№ 2-1564/2020
УИД 26RS0002-01-2020-001678-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2020 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Даниловой Е.С.
при секретаре Аванесян О.В.
с участием: представителя истца - помощника прокурора <адрес обезличен>Шуйской А.С., представителя ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Калашян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское ело по иску прокурора <адрес обезличен> в интересах жилищных прав пенсионера Звонаревой Л. А. к некоммерческой организации <адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени отсутствующей, возложении обязанности произвести перерасчет, исключении суммы долга по строке «взносы на капитальный ремонт» и пени,
установил:
прокурор <адрес обезличен> в интересах Звонаревой Л.А. обратился в суд с иском к некоммерческой организации <адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», в котором просит признать отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> по взносам на капитальный ремонт в размере 3 377,71 руб. и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>; обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчет собственнику жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен>Звонаревой Л.А. путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 3 377,71 руб. и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>; возложении на ответчика обязанности поручить АО «СГРЦ» исключить из платежного поручения за жилищно – коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3 377, 71 руб. и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
В обоснование своих требований истец указал, что прокуратурой района в феврале 2020 года по обращению пенсионерки Звонаревой Л.А., являющейся собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, проведена проверка законности начисления сумм долга по строке взносы на капитальный ремонт, в ходе которой установлен факт необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3 377,71 руб.. Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен на регионального оператора. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». В соответствии с информацией, полученной из АО «Ставропольский городской расчётный центр» собственнику жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен>Звонаревой Л.А. в период поступления взносов на капитальный ремонт на счет ООО «ЖУК <номер обезличен>» с <дата обезличена> по <дата обезличена> по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 3 377,71 руб., которые оплачены в полном объёме. В связи с присвоением ООО «ЖУК <номер обезличен>» денежных средств собственников многоквартирного <адрес обезличен> в том числе поступивших от собственника жилого помещения <номер обезличен> прокуратурой района в порядке ст. 37 УПК РФ подготовлено постановление о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании по фактам выявленных нарушений уголовного законодательства. Также в НО СК «Фонд капитального ремонта» внесено представление. Однако, несмотря на меры прокурорского реагирования, до настоящего времени собственнику начисляется долг по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3 377,71 руб.
Истец Звонарева Л.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не известила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.
Помощник прокурора <адрес обезличен>Шуйская А.С. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Калашян А.В. в судебном заседании возражала против заявленных требований и просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.
Представитель третьего лица АО «СГРЦ» по доверенности Затонская Е.В. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Звонаревой Л.А. на праве собственности принадлежит <адрес обезличен>.
<адрес обезличен> в феврале 2020 года по обращению пенсионерки Звонаревой Л.А., являющейся собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, проведена проверка законности начисления сумм долга по строке взносы на капитальный ремонт, в ходе которой установлен факт необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3 377, 71 коп.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в числе прочего включает в себя взносы на капитальный ремонт.
Статьей 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ образуют фонд капитального ремонта.
Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен законодателем на регионального оператора.
В соответствии со ст. 183 ЖК РФ региональный оператор ведёт учёт средств, поступивших на счёт, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора. Такой учёт ведётся отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 данного Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счёт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платёжного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 данного Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».
В соответствии с ч. 3.1 и ч. 3.2 ст. 175 ЖК РФ лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счете собственниками помещений многоквартирного <адрес обезличен> выбрано ООО «ЖУК <номер обезличен>».
С <дата обезличена> АО «Ставропольский городской расчётный центр» осуществляло расчёты взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому <номер обезличен> по <адрес обезличен> в рамках агентского договора по расчётам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, действовавшего между обществом и ООО «ЖУК <номер обезличен>».
При этом, поступающие в адрес АО «Ставропольский городской расчётный центр» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт», были перечислены на счёт ООО «ЖУК <номер обезличен>».
Постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> «О внесении изменений в адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес обезличен>, для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» собственникам помещений многоквартирного <адрес обезличен> изменен способ оплаты формирования фонда на капитальный ремонт общего имущества со специального счета на счет регионального оператора.
Во исполнение указанного постановления региональным оператором закрыт был специальный счет <номер обезличен> в кредитной организации ПАО «Сбербанк России».
С <дата обезличена> формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому <номер обезличен> по <адрес обезличен> осуществляется на счете регионального оператора.
Согласно сведениям, представленным АО «Ставропольский городской расчётный центр» собственнику жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен>Звонаревой Л.А. в период поступления взносов на капитальный ремонт на счет ООО «ЖУК <номер обезличен>» с <дата обезличена> по <дата обезличена> по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 3 377,71 руб., которые оплачены в полном объёме.
Следовательно, у Звонаревой Л.А. отсутствует задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление прокурора <адрес обезличен> в интересах Звонаревой Л. А. к некоммерческой организации <адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени отсутствующей, возложении обязанности произвести перерасчет, исключении суммы долга по строке «взносы на капитальный ремонт» и пени, удовлетворить.
Признать задолженность, образовавшуюся у собственника жилого помещения <адрес обезличен>Звонаревой Л. А. перед некоммерческой организацией <адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» по взносам на капитальный ремонт в размере 3 377,71 руб. и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>, отсутствующей.
Обязать некоммерческую организацию <адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» произвести перерасчет долга собственника жилого помещения <номер обезличен> дома по <адрес обезличен>Звонаревой Л. А. путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 3 377 руб. 71 коп. и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
Обязать некоммерческую организацию <адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» поручить АО «СГРЦ» исключить из платежного поручения собственника жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен>Звонаревой Л. А. за жилищно – коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3 377, 71 коп. и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.
Судья Е.С. Данилова
