Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Терентьевой Н.А.,
с участием представителей Никишиной О.В., Аверина М.Ю.,
при секретаре Пируевой О.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по исковому заявлению ТСЖ «Чайка-5» к Усачёву А.В. о понуждении к передаче учредительных документов, технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Чайка-5» обратились в суд с иском к Усачёву А.В. о понуждении к передаче учредительных документов, технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, обосновывая свои требования тем, что 13.06.2008 года решением внеочередного общего собрания собственников дома №5 по ул.Куприянова принято решение о ликвидации ТСЖ «Чайка-5», назначена ликвидационная комиссии, председателем которой избран Усейнов Сергей Усейнович. 28.04.2010 года решением Ленинского районного суда признаны недействительными решения общего собрания собственников дома №5 по ул.Куприянова, проведенное в форме заочного голосования 15-31 декабря 2009 года, в том числе решение об избрании председателем ликвидационной комиссии Усачева А.В. В связи с принятием решения о ликвидации ТСЖ «Чайка-5», председателю ликвидационной комиссии необходимо представить в ИФНС России по Ленинскому району сведения о ликвидации юридического лица. 12.12.2009 года, 18.06.2010 года Усачеву А.В. было направлено уведомление о передаче Усейнову СУ. -председателю ликвидационной комиссии, круглую печать ТСЖ «Чайка-5», угловой штамп ТСЖ «Чайка-5», свидетельство о постановке на учет юридического лица ТСЖ «Чайка-5», Устав ТСЖ «Чайка-5», свидетельство о регистрации юридического лица ТСЖ «Чайка-5», Смету доходов и расходов за период с 01.07.2007 года по 01.01.2009 года, Журнал ордер «Касса», «Банк», «Расчеты с поставщиками и заказчиками», «Материалы», Авансовые отчеты юридического лица ТСЖ «Чайка-5», Первичные бухгалтерские документы: накладные на описание, авансовые отчеты, приходные ордера, Сведения о начислении и выплате заработной платы, Сведения по начислению собственникам и нанимателям жилых помещений в д.5 по ул. Куприянова г.Саратова платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2007 года по 01.06.2010 года, Сведения по оплате собственникам и нанимателям жилых помещений в по ул. Куприянова г.Саратова жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2007 года по 01.06.2010 года. По состоянию на 28.06.2010 года ответчик Усачев А.В вышеперечисленную документацию не передала председателю ликвидационной комиссии. Управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь избранной управляющей организации или товариществу собственников жилья. Передача должна осуществляться за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом. Если срок прекращения договора определить невозможно, за 30 дней до дня возникновения у ТСЖ «Чайка-5» обязанности управлять домом №5 по ул. Куприянова. Просят обязать Усачева Анатолия Васильевича передать Товариществу собственников жилья «Чайка-5», в лице председателя ликвидационной комиссии Усейнова Сергея Усейновича по акту приема-передачи: круглую печать ТСЖ «Чайка-5», угловой штамп ТСЖ «Чайка-5», свидетельство о постановке на учет юридического лица ТСЖ «Чайка-5», Устав ТСЖ «Чайка-5», свидетельство о регистрации юридического лица ТСЖ «Чайка-5», смету доходов и расходов за период с 01.07.2007 года по 01.01.2010 года, журнал ордер «Касса», «Банк», «Расчеты с поставщиками и заказчиками», «Материалы», Авансовые отчеты юридического лица ТСЖ «Чайка-5», первичные бухгалтерские документы: накладные на описание, авансовые отчеты, приходные ордера Сведения о начислении и выплате заработной платы, сведения по начислению собственникам и нанимателям жилых помещений в д.5 по ул. Куприянова г.Саратова платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2007 года по 01.06.2010 года, сведения по оплате собственникам и нанимателям жилых помещений в д.5 по ул. Куприянова г.Саратова жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2007 года по 01.06.2010 года. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 2000 рублей.
В судебном заседании представитель ТСЖ «Чайка-5» Никишина О.В. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить Пояснила, что представленная в судебное заседание выписка из протокола общего собрания членов ТСЖ «Чайка-5» и протокол не является допустимым доказательством по делу, так как председатель ликвидационной комиссии не избирается общим собранием членов ТСЖ, поскольку ликвидатор фактически только исполняет обязанности председателя правления ТСЖ и наделен полномочиями в соответствии с гражданским законодательством и в соответствии с ч 2 ст. 141 избирается на общем собрании собственников.
Усачев А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика по доверенности Аверин М.Ю. в судебном заседании просил в иске отказать, ссылаясь на то, что Усейнов С.У. правом обращения в суд от имени ТСЖ „Чайка - 5" не обладает по следующим основаниям :
1.Решением общего собрания собственников помещений дома № 5 по ул.Куприянова г.Саратова от 13.06.08г. было принято решение о ликвидации ТСЖ „Чайка - 5", которое было создано в этом доме в 2005 году, а также было принято решение о выборе ликвидационной комиссии ТСЖ „Чайка-5", председателя этой ликвидационной комиссии Усейнова Сергея Усейновича и был установлен срок ликвидации ТСЖ „Чайка-5" не позднее 01.07.2009г. При этом данной ликвидационной комиссии было предоставлено право своим решением продлевать установленный этим собранием срок ликвидации ТСЖ „Чайка - 5", то есть данная ликвидационная комиссия была избрана общим собранием собственников помещений этого дома сроком до 01.07.09г. с правом продления своих полномочий. Ликвидационная комиссия ТСЖ „Чайка - 5", избранная вышеназванным решением общего собрания собственников помещений дома от 13.06.08г., своим решением от 30.06.09г. продлила срок ликвидации ТСЖ „Чайка-5" и свои полномочия до 01.07.09г., а решением от 30.06.10г. продлила эти сроки до 01.07.11г. Эти решения были приняты данной ликвидационной комиссией незаконно и с превышением предоставленных ей полномочий по следующим основаниям: 1) Решение вышеназванной ликвидационной комиссии от 30.06.09г. было принято в период, когда управление домом и делами ТСЖ „Чайка - 5" осуществляла на законных основаниях ликвидационная комиссия и её председатель Усачёв Анатолий Васильевич, избранные решением общего собрания собственников помещений этого дома 28.05.09г. Доказательством этого обстоятельства является вступившее в законную силу определение Ленинского районного суда г. Саратова от 15.06.09г. по исковому заявлению Макаровской С.С. к ТСЖ „Чайка - 5", в соответствии с которым : председателем ликвидационной комиссии и полномочным представителем ТСЖ „Чайка - 5" был признан Усачёв Анатолий Васильевич, а не Усейнов С.У.; ТСЖ „Чайка - 5" в лице председателя ликвидационной комиссии Усачёва А.В. и Макаровская С.С. заключили мировое соглашение, которое было утверждено данным определением суда. 2)В соответствии с ч.2 ст. 147 ЖК РФ и п. 9.3. Устава ТСЖ „Чайка-5" Правление ТСЖ, а в данном случае ликвидационная комиссия, избирается на срок, установленный уставом ТСЖ, но не более чем на два года. В соответствии с данными нормативными актами ликвидационная комиссия, избранная общим собранием собственников помещений этого дома 13.06.08г., вправе была продлевать свои полномочия на срок только до 13.06.10г., т.к. она не могла быть избрана на больший срок в связи с тем, что общее собрание не вправе выбирать ликвидационную комиссию на срок, более чем на два года. Следовательно, решение 30.07.10г. ликвидационная комиссия, избранная 13.06.08г., принимала когда срок, на который она была избрана, и соответственно сроки её полномочий уже истекли, то есть принимать какие -либо решения в это время данная ликвидационная комиссия уже не имела права, за исключением решения о проведении общего собрания по выборам нового состава ликвидационной комиссии. В связи с данным обстоятельством общее собрание членов ТСЖ „Чайка -5", учитывая незаконные действия Усейнова С.У., нарушающие права собственников помещений дома и членов ТСЖ „Чайка - 5", 15.06.2010г. приняло решение о выборе нового состава ликвидационной комиссии ТСЖ „Чайка - 5", в который Усейнов С.У. не был избран. Просит производство по делу прекратить.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 11 ГК РФ защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
На основании ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано:
по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.
Из материалов дела следует, что согласно протокола подведения итогов внеочередного общего собрания собственников дома № 5 по ул.Куприянова г.Саратова, проведённого в форме заочного голосования в период с 10 по 13 июня 2008г. по инициативе собственника жилого помещения: кв.92 в доме 5 по ул.Куприянова г.Саратова Варёновой Л.А., принято решение ликвидировать ТСЖ «Чайка-5», т.к. члены ТСЖ «Чайка-5» не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме 5 по ул.Куприянова г.Саратова, назначить ликвидационную комиссию ТСЖ «Чайка-5» в составе: Усейнова С.У., Лачинова А.Ю., Куценко Р.Н., Кисловой И.П., Добренко В.Б., уполномочить председателя ликвидационной комиссии ТСЖ «Чайка-5» незамедлительно письменно сообщить в уполномоченный государственный орган для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о том, что ТСЖ «Чайка-5» находится в процессе ликвидации, установить срок ликвидации ТСЖ «Чайка-5» не позднее 01.07.2009г. л.д.13).
Решением ликвидационной комиссии от 30.06.2010 года в связи с отсутствием у председателя ликвидационной комиссии учредительных документов необходимых для внесения изменений в ЕГРЮЛ, решили продлить срок ликвидации ТСЖ «Чайка-5» до 01.07.2011 года. л.д.31-32).
Статьей 62 ГК РФ предусмотрено, что учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами.
Частью 3 установлено, что с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.
Суд приходит к выводу о том, что с 13 июня 2008 года к ликвидационной комиссии ТСЖ «Чайка-5» в лице председателя Усейнова С.У. перешли полномочия по управлению делами ТСЖ «Чайка-5».
Довод представителя ответчика о том, что решения ликвидационной комиссии от 30.06.2010 года по продлению сроков полномочий являются незаконными, поскольку приняты в период, когда управление домом и делами ТСЖ „Чайка - 5" осуществляла на законных основаниях ликвидационная комиссия и её председатель Усачёв Анатолий Васильевич, избранные решением общего собрания собственников помещений этого дома 28.05.09г. необоснован.
Судом установлено, что 25-28 мая 2009 года, состоялось решение собрания собственников помещений в доме № 5 по ул. Куприянова в г. Саратове по избранию ликвидационной комиссии.
Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 11 августа 2009 года состоялось решение собрания собственников помещений в доме № 5 по ул. Куприянова в г. Саратове, оформленное протоколом от 28.05.2009 года признано незаконным. л.д. 68-73).
Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 28.04.2010 года признано незаконным решение собрания собственников помещений в доме № 5 по ул. Куприянова в г. Саратове по избранию ликвидационной комиссии от 15-31 декабря 2009 года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в период с 30.06.2010 года правомочно действует ликвидационная комиссия, срок полномочий котрой продлен до 01.07.2011 года.
Довод представителя ответчика о том, что комиссия не вправе была продлевать свои полномочия на срок до 01.07.2011 года, поскольку, общее собрание не вправе выбирать ликвидационную комиссию на срок, более чем на два года не основан на законе.
Из материалов дела следует, что 15.06.2010 года состоялось общее собрание членов ТСЖ «Чайка-5», проводимое председателем ликвидационной комиссии Учасевым А.В. и решением общего собрания работа ликвидационной комиссии под управлением Усачева А.В. признана положительной.
При этом, доказательств избрания Усачева А.В. председателем ликвидационной комиссии суду не представлено, в связи с чем не может быть принят во внимание представленный представителем ответчика протокол.
Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 62 ГК РФ к ликвидационной комиссии ТСЖ «Чайка-5» перешли все полномочия по управлению делами, в связи с чем решения собрания членов ТСЖ «Чайка-5» не правомочны.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что до настоящего времени не исполнен решение Ленинского районного суда от 03.04.2009 года, которым суд обязал Макаровскую Светлану Степановну передать ТСЖ «Чайка-5» в лице председателя ликвидационной комиссии С.У. Усейнова по акту приема-передачи: Круглую печать ТСЖ «Чайка-5», Угловой штамп «ТСЖ «Чайка-5», Свидетельство о постановке на учет юридического лица ТСЖ «Чайка-5», Устав ТСЖ «Чайка-5», Свидетельство о регистрации юридического лица ТСЖ «Чайка-5», Смету доходов и расходов за период с 01 июня 2007 года по 01.01.2009 года, Журнал ордер «Касса», «Банк», «Расчеты с поставщиками и заказчиками», «материалы», «Авансовые отчеты» юридического лица ТСЖ «Чайка-5», первичные бухгалтерские документы: накладные на описание, авансовые отчеты, приходные ордера, сведения о начислении и выплате заработной платы, сведения по начислению собственникам и нанимателям жилых помещений в д. 5 по ул. Куприянова г. Саратова платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2007 года по 14.01.2009 года, сведения по оплате собственниками и нанимателям жилых помещений в д. 5 по ул. Куприянова г. Саратова жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2007 года по 14.01.2009 года.
Не исполнив данное решение суда, на основании определения суда, утвердившего мировое соглашение от 15.06.2009 года, актами приема -передачи от 16.06.2009 года была передана документация Макаровской С.С. Усачеву А.В. л.д.13-14).
В настоящее время судом установлено, что ликвидационная комиссия ТСЖ «Чайка-5» не имеет возможности предоставить в регистрирующий орган правоустанавливающие документы юридического лица для внесения изменений в реестр, поскольку данные документы, а именно оригиналы учредительных документов - Устав ТСЖ «Чайка-5», свидетельство о постановке на учет юридического лица ТСЖ «Чайка-5», свидетельство о регистрации юридического лица ТСЖ «Чайка-5», круглая печать ТСЖ «Чайка-5», угловой штамп «ТСЖ «Чайка-5» находятся у Усачева А.В.
Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком.
В силу ст. 6 ФЗ от 21.11.1996 года «О бухгалтерском учете» 1. Ответственность за организацию бухгалтерского учета в организациях, соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций несут руководители организаций.
2. Руководители организаций могут в зависимости от объема учетной работы:
а) учредить бухгалтерскую службу как структурное подразделение, возглавляемое главным бухгалтером;
б) ввести в штат должность бухгалтера;
в) передать на договорных началах ведение бухгалтерского учета централизованной бухгалтерии, специализированной организации или бухгалтеру-специалисту;
г) вести бухгалтерский учет лично.
На основании ст. 17 вышеуказанного ФЗ организации обязаны хранить первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерскую отчетность в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет.
2. Рабочий план счетов бухгалтерского учета, другие документы учетной политики, процедуры кодирования, программы машинной обработки данных (с указанием сроков их использования) должны храниться организацией не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской отчетности в последний раз.
3. Ответственность за организацию хранения учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.
Суд приходит к выводу о том, что поскольку полномочия по управлению ТСЖ «Чайка-5» переданы ликвидационной комиссии, также председателю ликвидационной комиссии должна быть передана бухгалтерская документация.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оспаривая в своих возражениях решение комиссии от 30.06.2010 года по продлению полномочий ликвидационной комиссии ответчиком не заявлялись встречные требования по признанию решения ликвидационной комиссии незаконным.
Таким образом, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Чайка-5» подлежат удовлетворению.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей в порядке ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Усачёву А.В. передать ТСЖ «Чайка-5» в лице председателя ликвидационной комиссии С.У. Усейнова по акту приема-передачи:
- Круглую печать ТСЖ «Чайка-5»
- Угловой штамп «ТСЖ «Чайка-5»
- Свидетельство о постановке на учет юридического лица ТСЖ «Чайка-5».
- Устав ТСЖ «Чайка-5»
- Свидетельство о регистрации юридического лица ТСЖ «Чайка-5»
- Смету доходов и расходов за период с 01 июня 2007 года по 01.01.2010 года
- Журнал ордер «Касса», «Банк», «Расчеты с поставщиками и заказчиками», «материалы», «Авансовые отчеты» юридического лица ТСЖ «Чайка-5».
- первичные бухгалтерские документы: накладные на описание, авансовые отчеты, приходные ордера.
- сведения о начислении и выплате заработной платы.
- сведения по начислению собственникам и нанимателям жилых помещений в д. 5 по ул. Куприянова г. Саратова платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2007 года по 01.06.2010 года
- сведения по оплате собственниками и нанимателям жилых помещений в д. 5 по ул. Куприянова г. Саратова жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2007 года по 01.06.2010 года.
Взыскать с Усачёву А.В. в пользу ТСЖ «Чайка-5» расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.
Судья
