Дело №2–2319/2022
УИД 59RS0004-01-2022-002190-86
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Пермь 16 августа 2022 года
Ленинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Гладковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Апкиной А.А.,
с участием представителя истца Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края – ФИО1, действующей на основании доверенности,
ответчика ФИО2, ФИО3,
представителя третьего лица ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» - ФИО4, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пермь гражданское дело по иску Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21 о признании прекращенными права собственности на объекты недвижимости,
у с т а н о в и л:
Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края с учетом уточненных исковых требований обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21 о признании прекращенным права собственности на объекты недвижимости.
В обоснование исковых требований указано, что в государственной собственности субъекта Российской Федерации Пермский край находится недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21803 кв.м., расположенный по адресу:, с разрешенным использованием: объекты культурно-досуговой деятельности. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ№ (МИГД) земельный участок передан в безвозмездное пользование государственному казенному учреждению Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края» (далее – ГКУ ПК «УКС Пермского края»). В границах земельного участка располагалось недвижимое имущество: гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО5), гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник отсутствует), гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО6), гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО7), гаражный бокс № с кадастровым номером № (снят с кадастрового учета, ранее собственником являлся ФИО22), гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО8), гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО9), гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО10), гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО11), бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО12), гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО13), гаражный бокс № с кадастровым номером № (долевая собственность - ФИО14 (1/2), ФИО15 (1/2)), бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО16), гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО2), гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО17), гараж-бокс № с кадастровым номером № (долевая собственность - ФИО18 (1/2), ФИО19 (1/2)), гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник отсутствует), бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО20), гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО3), гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО21), гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник отсутствует), входящие в состав здания с кадастровым номером №, площадью 630,6 кв.м., по адресу:. ГКУ ПК «УКС Пермского края» заключило с правообладателями вышеуказанных объектов недвижимости (гаражные боксы №№) соглашения об освобождении гаражей-боксов и выплате денежной компенсации. Денежные средства выплачены правообладателям в соответствии с соглашениями в полном объеме. Собственникам гаражного бокса № направлено предложение о заключении соглашения и выплате компенсации стоимости сносимых строений. В соответствии с актом обследования кадастрового инженера ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ установлено прекращение существования здания с кадастровым номером № по адресу:, расположенные в здании гаражи-боксы (№№) снесены. ГКУ ПК «УКС Пермского края» в адрес собственников гаражей направлены уведомления о подготовленных актах обследования и необходимости обращения в Управление Росреестра для прекращения права собственности на гаражные боксы и снятия с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №. Собственником гаражного бокса № подано заявление о снятии объекта с кадастрового учета. Остальные собственники гаражей-боксов с заявлениями об исключении из ЕГРН сведений о снесенных объектах недвижимости, снятии с кадастрового учета, в Управление Росреестра не обратились. Наличие в ЕГРН записей об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке, нарушает права и законные интересы Пермского края, ГКУ ПК «УКС Пермского края» по владению и пользованию земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием.
Просит признать прекращенным право собственности: ФИО5 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО6 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО7 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО8 на гаражный бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО9 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО10 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО11 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО12 на бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО13 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО14, ФИО15 на гаражный бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО16 на бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО2 на гаражный бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО17 на гаражный бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО18, ФИО19 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО20 на бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО3 на гаражный бокс с кадастровым номером № по адресу:; ФИО21 на гараж-бокс с кадастровым номером № по адресу:.
Представитель истца Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, с размером компенсации согласен.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании указал, что соглашение заключал, с суммой компенсации согласен.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО10 просил иск оставить без рассмотрения, так как не получал акт об освобождении строения под снос; ответчик ФИО11 указал, что гаражный бокс с учета снял; ответчик ФИО19 исковые требования не признает; ответчик ФИО20 указала, что соглашение заключено, с суммой компенсации согласна; ответчик ФИО18 указал, что соглашение с ним заключено (т.2 л.д.27-29, 81-82). Ответчик ФИО16 исковые требования признает полностью, о чем представил соответствующее заявление (т.2 л.д.57).
Представитель третьего лица ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» - ФИО4 в судебном заседании исковые требования Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края поддержал в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю – ФИО24 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменный отзыв (т.1 л.д.219-220).
Третье лицо ФИО22 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску и его основаниям не представил.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела с учетом того, что в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела, размещена на сайте Ленинского районного суда г.Перми (раздел «Судебное делопроизводство»), что подтверждается отчетом о размещении указанных сведений.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Как следует из материалов дела, в государственной собственности субъекта Пермского края находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты культурно-досуговой деятельности, площадью 21803 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение:(т.1 л.д. 18-19).
ДД.ММ.ГГГГ между Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края и ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» заключен договор № (МИГД) безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу:(т.1 л.д. 20-21, 22). Приложением к договору являются: приказ Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении государственному казенному учреждению Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края» в безвозмездное пользование земельного участка» (т.1 л.д.22), выписка из ЕГРН на участок, передаваемый в безвозмездное пользование (т.1 л.д.23-31), акт приема-передачи участка.
Установлено, что в границах указанного земельного участка располагалось следующее недвижимое имущество:
гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.54-55, 219-220;
гаражный бокс № с кадастровым номером № (в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах) – т.1 л.д.148-149, 219-220;
гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО6 на основании договора купли-продажи гаража-бокса от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.60-61, 219-220;
гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО7 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.64-65, 219-220;
гаражный бокс № с кадастровым номером № (снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.150-151;
гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО8 на основании справки о выплате паевого взноса в ГСК от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.70-71, 219-220;
гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО9 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ № П-00711) – т.1 л.д.76-77, 219-220;
гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО10 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.82-83, 219-220;
гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО11 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.88-89, 219-220;
бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО12 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.92-93, 219-220;
гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО13 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.98-99, 219-220;
гаражный бокс № с кадастровым номером № (в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах) – т.1 л.д.104-105, 219-220. Вместе с тем, МУ Бюро технической инвентаризации г.Перми бокс № зарегистрирован по праву собственности за - ФИО14 (доля в праве - 1/2), ФИО15 (доля в праве - 1/2) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.106);
бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО16 на основании договора дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ) – т.1 л.д.112-113, 219-220;
гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО2 на основании справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ) - т.1 л.д.116-118, 219-220;
гаражный бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО17 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ№, справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ) - т.1 л.д.121-122, 219-220;
гараж-бокс № с кадастровым номером № (общая долевая собственность - ФИО18 (доля в праве - 1/2) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 (доля в праве - 1/2) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ) - т.1 л.д.127-129, 219-220;
гаражный бокс № с кадастровым номером № (в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах) - т.1 л.д.152-153;
гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО20 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ) - т.1 л.д.132-133, 219-220;
гаражный бокс № с кадастровым номером № (в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах) - т.1 л.д.138-139, 219-220. Вместе с тем, право собственности за ФИО3 на гаражный бокс №, возникшее у правообладателя на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № Е-3332 от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.22), сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривается;
гараж-бокс № с кадастровым номером № (собственник ФИО21 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) - т.1 л.д.142-143, 219-220;
гаражный бокс № с кадастровым номером № (в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах) - т.1 л.д.154-155,
входящие в состав здания с кадастровым номером №, площадью 630,6 кв.м., по адресу:(л.д. 32-46).
С правообладателями вышеуказанных объектов недвижимости заключены соглашения об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам.
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО5 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 56-57), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 57 оборот), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 58);
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 подписано соглашение о проведении демонтажных работ бокса № (т.1 л.д.62);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО7 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 66-67), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 68);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО8 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 72-73), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 74);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО9 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 78-79), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 80);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО10 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 84-85), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 86);
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 подписано соглашение о проведении демонтажных работ бокса № (т.1 л.д.90); ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата по соглашению о проведении демонтажных работ; ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО11 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам; ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос;
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО12 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 94-95), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.1 л.д. 95 оборот), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 96);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО13 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 100-101), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 102);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО14 и ФИО15 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 107-108), ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 109), ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 110);
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО16 подписано соглашение о проведении демонтажных работ бокса № (т.1 л.д.114), ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата по соглашению о проведении демонтажных работ;
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 подписано соглашение о проведении демонтажных работ бокса № (т.1 л.д.119), ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО2 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.2 л.д.66-67), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.2 л.д.67 оборот);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО17 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 123-124), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 125);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО18 и ФИО19 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.2 л.д. 24-25), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.2 л.д.26), ФИО18 произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ;
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО20 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 134-135), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 136);
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 подписано соглашение о проведении демонтажных работ бокса № (т.1 л.д.140), ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата по соглашению о проведении демонтажных работ (т.1 л.д.140 оборот), ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО3 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.2 л.д. 62-64), ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении гаражного бокса № под снос (т.2 л.д. 65);
ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» с ФИО21 заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (т.1 л.д. 144-145), ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата компенсации сносимого строения (гараж-бокс №), что подтверждается платежным поручением (т.1 л.д. 146).
Таким образом, денежные средства выплачены правообладателям в соответствии с соглашениями в полном объеме.
Кроме того, по объекту недвижимости – гаражный бокс № (собственник ФИО10) приняты ряд судебных актов. Решением Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО10 к ГКУ ПК «УКС Пермского края» о расторжении соглашения об осуществлении денежной компенсации отказано в полном объеме. Определением Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО10 к ФИО25, ФИО26, ГКУ ПК «УКС Пермского края», ООО «МонтажСтрой-Урал» о возмещении причиненного имущественного ущерба, морального вреда оставлено без рассмотрения на основании абз.8 ст.222 ГПК РФ (т.1 л.д.158). Решением Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО10 возложена обязанность освободить гараж-бокс № площадью 18,9 кв.м, адрес (местонахождение) объекта:, кадастровый № от имущества и автотранспортного средства в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения суда в законную силу; в случае неисполнения ФИО10 обязанности по освобождению гаража-бокса № от имущества и автотранспортного средства, с ФИО10 в пользу ГКУ ПК «УКС Пермского края» подлежит взысканию судебная неустойка в размере 300 руб. за каждый день просрочки, начиная с 11 дня после вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения вышеуказанной обязанности; взысканы с ФИО10 в пользу ГКУ ПК «УКС Пермского края» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.; в удовлетворении требований ГКУ ПК «УКС Пермского края» в оставшейся части отказано (т.1 л.д.159-161).
По объекту недвижимости – гараж-бокс № (собственник ФИО5) принято решение Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, исковые требования Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края о прекращении права собственности ФИО5 на гараж-бокс № с кадастровым номером № по адресу:оставлены без удовлетворения; исковые требования ООО «Производственно-коммерческая фирма «Строй-Трейд» к ФИО5 о взыскании процентов за пользование кредитными денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины, оставлены без удовлетворения (решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ).
По объекту недвижимости – гаражный бокс № (собственник ФИО18) принято определение Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковое заявление ФИО18 к ФИО25, ФИО26, ГКУ ПК «УКС Пермского края», ООО «МонтажСтрой-Урал» о возмещении причиненного имущественного вреда оставлено без рассмотрения на основании абз.8 ст.222 ГПК РФ (т.1 л.д.162).
Определением Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ООО «ПКФ «Строй-Трейд» к ФИО16 (собственник гаражного бокса №) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами прекращено в связи с отказом от иска (т.1 л.д.163).
В соответствии с актом обследования кадастрового инженера ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ выявлено прекращение существования здания с кадастровым номером № по адресу:. Расположенные в здании гаражи-боксы (№№) снесены.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ собственникам объектов недвижимости направлены уведомления о подготовленных актах обследования и необходимости обращения в Управление Росреестра для прекращения права собственности на гаражные боксы №№ и снятия с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером № (т.1 л.д. 59, 63, 69, 75, 81, 87, 91, 97, 103, 111, 115, 120, 126, 130, 137, 141, 147).
В соответствии с условиями заключенных соглашений об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам после получения уведомления о прекращении существования гаража-бокса владелец обязуется направить в Управление Росреестра по Пермскому краю заявление об исключении сведений об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, третье лицо ФИО22 (собственник гаражного бокса №) обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением об исключении гаражного бокса из Единого государственного реестра недвижимости, гаражный бокс № с учета снят.
Иные правообладатели с заявлениями об исключении из ЕГРН сведений о снесенных объектах недвижимости, снятии с кадастрового учета, в Управление Росреестра не обратились.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Из п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239 ГК РФ).
В силу пункта 4 части 1 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения.
Согласно абзацу четвертому пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения прекращенными.
Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Наличие в ЕГРН записей об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке, нарушает права и законные интересы Пермского края по владению и пользованию земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя представленные по настоящему делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.
Заключив соглашения об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам, ответчики утратили право собственности на принадлежащие им гаражи-боксы.
В силу положений действующего законодательства в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.
Учитывая, что в настоящее время гаражные боксы отсутствуют в натуре (снесены), ответчикам произведена выплата компенсации, следовательно, зарегистрированное право собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21 на гаражные боксы должно быть признано прекращенным.
На основании изложенного, исковые требования Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21 о признании прекращенным права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, в связи с прекращением их существования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать прекращенным право собственности ФИО5 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО6 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО7 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО8 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО9 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО10 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО11 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО12 на бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО13 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО14, ФИО15 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО16 на бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО2 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО17 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО18, ФИО19 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО20 на бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО3 на гаражный бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Признать прекращенным право собственности ФИО21 на гараж-бокс с кадастровым номером №, по адресу:.
Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, в связи с прекращением их существования.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
