Дело № 2-3576/2015
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2015 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Т.Г.,
при секретаре Засядько Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска к Филипову Б.А., Филипову А.Б., Филиповой Е.С., Филиповой О.Р. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска обратилось в суд с иском к Филипову А.Б., Филипову Б.А., Филиповой Е.С., Филиповой О.Р. и просило взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги и по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере * рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано, что собственники указанного жилого помещения и члены их семьи не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена, также просили взыскать расходы по уплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Постовалова А.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала заявленные требования.
Ответчик Филипов А.Б. иск признал частично и пояснил, что квартира принадлежит его родителям, в квартире проживает он с супругой и двумя детьми. Он не отрицает наличие задолженности, однако считает, что расчет произведен неверно, так как из выписки следует, что начисления производились, в том числе, на временного жильца.
Дело рассмотрено без участия ответчиков Филипова Б.А., Филиповой О.Р. и Филиповой Е. С., извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель МП «ЕРКЦ», привлеченного к участию в деле в качестве 3-его лица, Гафарова М.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала исковые требования и пояснила, что начисление по оплате за жилье производилось на основании приборов учета воды, в случае не предоставления показаний начисления производились по среднему значению за три месяца. Указание на временного жильца никак не отразилось на размере начислений, поскольку установлены ИПУ. С ДД.ММ.ГГГГ произошел переход на новую программу, поэтому в одной выписке на ДД.ММ.ГГГГ сальдо указано в размере * рублей, в другой выписке - * рублей. Расхождение связано с начислением авансового платежа за воду, которое произведено по поручению управляющей компании.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав предоставленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с Законом «Об основах федеральной жилищной политики» (ст. 15, 15.1), граждане, пользующиеся жилыми помещениями в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляют оплату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
Как установлено судом, Филипов Б.А. и Филипова О.Р. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире зарегистрированы и проживают Филипов А.Б., Филипова Е.С. и их несовершеннолетние дети Ф. и Ф..
Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола № собрания собственников жилых помещений в указанном многоквартирном доме (в форме заочного голосования) от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не вносят плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ** рублей.
Расчет задолженности, предоставленный истцом, проверен судом, рассчитан исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, которые определяются нормативами, утверждаемыми органами местного самоуправления. Сумма исковых требований определена, исходя из начислений коммунальных платежей.
Доказательств, опровергающих расчет, суду не представлено.
По правилам ч. 1 ст. 158 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Ответчики Филипов Б.А. и Филипова О.Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый. Таким образом, образовавшаяся задолженность в размере * рублей подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по * рублей, учитывая, что Филипов А.Б. и Филипова Е.С. проживают в жилом помещении на правах членов семьи собственников, то указанные ответчики отвечают солидарно в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и ст.333.18 НК РФ уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в долях, по * рубля с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Филипова Б.А., Филипова А.Б., Филиповой Е.С. солидарно в пользу ООО «ЖРЭУ №5» г. Магнитогорска задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме * рублей.
Взыскать с Филиповой О.Р., Филипова А.Б., Филиповой Е.С. солидарно в пользу ООО «ЖРЭУ №5» г. Магнитогорска задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме * рублей.
Взыскать с Филипова Б.А., Филипова А.Б., Филиповой Е.С., Филиповой О.Р. в пользу ООО «ЖРЭУ №5» г. Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере * рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
