Дело № 2-4098/8- 2023 г.
46RS0030-01-2023-004138-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
15 августа 2023 года город Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи – Масловой Л.А.,
при секретаре – Четвериковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Каменеву Вадиму Игоревичу, Каменевой Анне Александровне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к Каменеву В.И., Каменевой А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 53373 руб. 99 коп. в том числе: 42581 руб. 84 коп. основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ., 10792 руб. 15 коп. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ.. а также государственную пошлину в размере 1801 руб. 22 коп.
Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа, в которую включён этот многоквартирный дом. Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с ДД.ММ.ГГГГ. В Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошёл многоквартирный дом, расположенный по адресу: 305000, обл. <адрес>, <адрес> ст. 29 ГПК РПФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником помещения по вышеуказанному адресу площадью 103,00 кв.м. является Придворова Светлана Владимировна, на момент подачи заявления у собственника указанного имущества имеется просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. Участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. 1 ст. 253 ГК РФ), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними. Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности. Расчёт задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений: Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ№-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы" на 2014г. установлен взнос в размере - 6,20 на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ№-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год" на 2015г. установлен взнос в размере - 6,50 руб. на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ N 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016г. установлен взнос в размере - 7,10 руб. на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ N 903-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год" на 2017 г. установлен взнос в размере - 7,53 руб. на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ№-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год" на 2018 г. установлен взнос в размере - 7,88 руб. на один кв. м. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, относящийся к объектам культурного наследия, на 2018 г. установлен в размере 8,07 руб. на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от 31.12.2018г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год" на 2019 г. установлен взнос в размере -8,04 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Постановлением Администрации Курской области от 18.12.2019г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год" на 2020 г. установлен взнос в размере -8,33 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Постановлением Администрации Курской области от 16.12.2020г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год" на 2021 г. установлен взнос в размере -8,66 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2021г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год" на 2022 г. установлен взнос в размере -9,05 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Постановлением Администрации Курской области от 01.12.2022г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год" на 2023 г. установлен взнос в размере -9.86 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Расчет задолженности по уплате пени произведен с учетом моратория, введенного на их начисление в соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 "Об особенностях предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ. Определением суда от 07.05.2020 судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и государственной пошлины был отменен. В настоящее время у ответчиков Каменева В.И., Каменевой А.А. имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 53373, 99 руб., в том числе: 42581,84 р.- основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 10792,15 р.- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседание представитель истца Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» не явилась, извещена о судебном заседании надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчик Каменев В.И., ответчик Каменева А.А., не явились, надлежаще извещены о месте и времени слушания дела.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ№-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположение на территории Курской области с сентября 2014 года.
Согласно Постановления Администрации г.Курска № от 08.07.2014г. о формировании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество от 26.05.2022г., собственником жилого №<адрес> по вышеуказанному адресу площадью 103кв. м. является – Придворова С.В., за которым на момент подачи данного иск образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Расчет задолженности производится исходя из размера взносу установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений:
Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ N 655-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 -2016 годы" на 2014г. установлен взнос в размере - 6,20 на один кв. м.
Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ N 7-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год" на 2015г. установлен взнос в размере - 6,50 на один кв. м.
Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ N 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016г. установлен взнос в размере - 7,10 на один кв. м.
Постановление Администрации Курской области №-па от 29.11.2016г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» установлен взнос в размере - 7,53 на один кв. м.
Постановление Администрации Курской области №-па от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год» установлен взнос в размере - 7,88 на один кв. м.
Постановлением Администрации Курской области от 31.12.2018г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год" на 2019 г. установлен взнос в размере -8,04 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Постановлением Администрации Курской области от 18.12.2019г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год" на 2020 г. установлен взнос в размере -8,33 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Постановлением Администрации Курской области от 16.12.2020г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год" на 2021 г. установлен взнос в размере -8,66 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2021г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год" на 2022 г. установлен взнос в размере -9,05 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Постановлением Администрации Курской области от 01.12.2022г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год" на 2023 г. установлен взнос в размере -9.86 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с 4.14.1. ст. 155ЖКРФ.
Судом установлено, что размер взноса, который должен был уплачиваться собственником помещения многоквартирного дома: ДД.ММ.ГГГГ. – 347,20 руб. в месяц (56 м2 х 6,2 руб.), с ДД.ММ.ГГГГ. – 354,00 руб. в месяц (56 м2 х 6,5 руб.), ДД.ММ.ГГГГ.- 397,60 руб. в месяц (56м2 х 7,10 руб.), ДД.ММ.ГГГГ. – 421,68 руб. в месяц (56м2 х 7,53 руб.)., с ДД.ММ.ГГГГ. – 441,28 руб. в месяц (56 м2 х 7,88 руб.)., с ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ. – 450,24 руб. в месяц (56м2 х 8,04 руб.)., с января 2020г. по декабрь 2020г. – 466,48 руб. в месяц (56м2 х 8,33 руб.)., ДД.ММ.ГГГГ. – 484,96 руб. в месяц (56м2 х 8,66 руб.)., с ДД.ММ.ГГГГ. – 506,80 руб. в месяц (56м2 х 9,05 руб.)., ДД.ММ.ГГГГ.– 552,16 руб. в месяц (56м2 х 9,86 руб.).,
У собственников <адрес>. <адрес><адрес> Каменева В.И., Каменевой А.А. лицевой счет № образовалась просроченная задолженность по оплате минимального взноса на капитальный ремонт: ДД.ММ.ГГГГ. – 1388руб. 80 коп., с ДД.ММ.ГГГГ. – 4248 руб., с ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ. – 4771руб. 20 коп., ДД.ММ.ГГГГ. - 5060 руб. 16 коп., с ДД.ММ.ГГГГ. - 5295 руб. 36 коп., с ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ. - 5402 руб. 88 коп., с ДД.ММ.ГГГГ. - 5597 руб. 76 коп. с ДД.ММ.ГГГГ. - 5819 руб. 52 коп., с ДД.ММ.ГГГГ. - 6081 руб. 60 коп., ДД.ММ.ГГГГ -552 руб. 16 коп.
Таким образом, общая задолженность минимального взноса за капитальный ремонт составляет 42581руб. 84 коп. и пени в размере 10792 руб. 15 коп.
Доказательств уплаты указанных взносов ответчиком в суд представлено не было.
Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст.ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801 руб. 22 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Каменеву Вадиму Игоревичу, Каменевой Анне Александровне о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Каменева Вадима Игоревича, Каменевой Анны Александровны в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53373 руб. 99 коп., в том числе: 42581 руб. 84 коп. – основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ., 10792 руб. 15 коп. –пени за период с ДД.ММ.ГГГГ., а также государственную пошлину в размере 1801 руб. 22коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полное и мотивированное заочное решение сторонам может быть получено с 22 августа 2023 года.
Судья
