Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Гр. дело №2-100/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 января 2012 г. Чебоксары
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи В.В. Евстафьева,
при секретаре Жигановой Г.А.,
с участием ответчика (истца по встречному требованию) Соловьева А.И., его представителя Волкова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики к Соловьеву ФИО8 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование лесным участком, пени и встречному иску Соловьева ФИО9 к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики о взыскании сумм неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
у с т а н о в и л:
Истец обратился с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска истец указал, что дата между государственным учреждением «Чебоксарское лесничество» Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка -----, который дата был зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной регистрационной службы по Чувашской Республике, номер регистрации ----- (далее - договор аренды). Дополнительным соглашением от дата к договору аренды, арендодатель был изменен на Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики.
Согласно ст.94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.
В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 6 раздела II «Арендная плата», подпункту «б» пункта 11 раздела III «Права и обязанности сторон» договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки согласно приложению ----- к договору аренды и представить в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. По состоянию на дата задолженность ответчика по плате за пользование лесным участком составляет ------ руб., из них в федеральный бюджет ------ руб., в республиканский бюджет Чувашской Республики ------ руб. В соответствии с пунктом 13 раздела IV «Ответственность сторон» договора аренды за просрочку выплаты арендной платы, установленной договором аренды, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере ------ % от суммы долга за каждый день просрочки. Размер пени по состоянию на дата составляет ------ руб..
Претензионным письмом от дата ----- ответчику было направлено уведомление о необходимости внесения платы за пользование лесным участком и неустойки за несвоевременное внесение арендной платы. Однако ответчиком до настоящего времени не обеспечено исполнение обязательства, что является нарушением условий заключенного договора аренды.
На основании изложенного, просят взыскать с ответчика: в пользу бюджета Российской Федерации плату за пользование лесным участком в размере ------ руб., в пользу республиканского бюджета Чувашской Республики в размере ------ руб., а также в пользу бюджета Российской Федерации пени в размере ------ руб..
дата исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики были уточнены. В уточненном исковом заявлении указано, что согласно п.3 соглашения о расторжении договора аренды лесного участка от дата ----- от дата арендатор должен передать арендодателю арендуемый земельный участок. В настоящее время ответчик лесной участок арендодателю не передал. Согласно ст.622 ГК РФ в случае если арендатор не возвратил арендованное имущество, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Исходя из уточненного расчета, просят взыскать с ответчика задолженность по состоянию на дата в размере: ------ руб. - арендную плату------ руб. - неустойку.
Соловьев А.И. обратился со встречным иском к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики о взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска Соловьев А.И. указал, что дата между ГУ «Чебоксарское лесничество» и Соловьевым А.И. подписан договор аренды земельного участка -----, в соответствии с которым учреждение (арендодатель) на основании протокола ----- от дата аукциона по продаже права за заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, обязалось предоставить, а Соловьев А.И. (арендатор) принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью ------ га, месторасположением которого является Чувашская Республика, адрес (пункты 1-2 договора).
Схема расположения лесного участка и его характеристики приведены в приложениях 1, 2 к договору.
В пункте 5 договора стороны установили, что арендная плата по договору составляет ------ руб. в год.
Сторонами подписан акт приема-передачи лесного участка арендатору (без номера и без даты).
Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике дата.
Указанный договор является ничтожной сделкой в силу следующего.
Согласно пункту 1 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.
В части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации указано, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В пункте 1 статьи 209 ГК РФ устанавливается, что права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом (статья 212 ГК РФ).
В силу пункта 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъектов Российской Федерации в области лесных отношений имеют право владения, пользования и распоряжения лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации право осуществления полномочий в области лесных отношений, в частности предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду.
Пункты 1, 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.05.2007г. № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», утратившего силу в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.2010г. № 283, предусматривали, что подготовка и заключение договоров в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и собственности муниципальных образований, осуществляются органами государственной власти или органами местного самоуправления в том числе в отношении лесных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления соответственно; в отношении лесных участков в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых, а также полномочий по организации и проведению аукционов передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; в отношении лесных участков в пределах земель лесного фонда на территории субъектов Российской Федерации, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых, а также полномочий по организации и проведению аукционов не передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, - Федеральным агентством лесного хозяйства.
1
Оспариваемый договор от имени арендодателя заключен государственным учреждением лесного хозяйства, не входящим в структуру органов исполнительной власти Чувашской Республики.
Уполномоченным органом исполнительной власти Чувашской Республики в области лесных отношений, в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.01.2007 № 11, является Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики.
Таким образом, договор заключен ГУ «Чебоксарское лесничество» за пределами предоставленных ему полномочий, в нарушение приведенных выше норм закона, что влечет ее недействительность (ничтожность) на основании статьи 168 ГК РФ, устанавливающей, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Предусмотренный указанным договором лесной участок Соловьеву А.И. не передавался, поскольку акт приема-передачи (без номера и без даты) также подписан неуполномоченным лицом.
Лесной участок Соловьевым А.И. не использовался, что подтверждается актом осмотра от дата. Соглашением от дата указанный договор расторгнут. Соглашение зарегистрировано Управлением Росреестра по Чувашии дата.
По указанному (ничтожному) договору за пользование земельным участком Соловьев А.И. уплатил ответчику ------ руб. без встречного предоставления со стороны последнего и в отсутствие правовых оснований в силу ничтожности договора от дата.
Обязанность по внесению арендной платы за пользование лесным участком у Соловьева А.И. отсутствует в силу следующего.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Таким образом, исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1); правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).
Согласно статье 1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
Сумма неосновательно полученных ответчиком денежных средств от Соловьева А.И. составляет ------ руб.: дата уплачено ------ руб., дата уплачено ------ руб..
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами (ставка рефинансирования Банка России на день обращения с настоящим иском составляет 8,25 процентов годовых):
Период
К-во дней
Уплачено
Всего
Расчет
Сумма
с дата по дата
------
------
------
------
------
с дата по дата
------
------
------
------
------
------
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет ------ руб..
-----
">Общая сумма требования составляет: ------
Просит взыскать с Министерства экологии и природных ресурсов Чувашской Республики в его пользу неосновательное обогащение в размере ------ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с дата по дата в размере ------ руб..
В ходе судебного разбирательства Соловьев А.И. уточнил исковые требования и просил взыскать с Министерства экологии и природных ресурсов Чувашской Республики неосновательное обогащение в размере ------ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период дата по дата в размере ------ руб..
Истец (ответчик по встречному требованию) Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд представителя не направило.
Ответчик (истец по встречному иску) Соловьев А.И. и его представитель заявили, что считают возможным и настаивают на рассмотрении иска Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики в данном судебном заседании.
Исходя из ранее данных пояснений представителей Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики следует, что исковые требования они поддержали в полном объеме. В части встречного иска полагали его не обоснованным, так как договор аренды лесного участка, подписанный директором ГУ «Чебоксарское лесничество» от имени Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, в последующем был одобрен Министерством и было подписано дополнительное соглашение от дата подписанное от имени арендодателя министром природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, тем самым договор аренды был приведен в соответствие со ст.4 и ст.83 Лесного кодекса РФ, то есть договор аренды являлся действительным. В связи с чем, Соловьев А.И. был обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Соловьев А.И. и его представитель Волков А.И. поддержали исковые требования к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, исковые требования, предъявленные к Соловьеву А.И. не признали по основаниям, изложенным в исковом заявлении Соловьева А.И., доводы которого привели суду.
Суд, выслушав доводы Соловьева А.И., обсудив доводы представителей Министерства экологии и природных ресурсов Чувашской Республики, приводившиеся ими ранее в ходе рассмотрения дела, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования сторон, предъявленные друг к другу, удовлетворению не подлежат. К указанному выводу суд приходит на основании следующего.
В соответствии со ст.94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.
В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из представленных доказательств, между Министерством экологии и природных ресурсов Чувашской Республики и Соловьевым А.И., как с победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, был заключен договор аренды лесного участка от дата, который зарегистрирован в установленном порядке в УФРС по Чувашской Республике дата. От имени Министерства экологии и природных ресурсов Чувашской Республики договор был подписан директором ГУ «Чебоксарское лесничество» ФИО2.
В то же время, согласно пункту 1 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации, леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (пункт 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации).
Как следует из пункта 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации в области лесных отношений имеют право владения, пользования и распоряжения лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений:
предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.
Порядок подготовки и заключению договоров аренды отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации (пункт 5 статьи 74, подпункт 28 пункта 1 статьи 81 Лесного кодекса Российской Федерации).
Правилами подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 N 324, определено, что подготовка и заключение договоров в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, осуществляется органами государственной власти (пункты 5, 11 Правил).
Согласно Положению о Министерстве природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, утвержденному постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 января 2007 N 11, полномочие Российской Федерации по владению, пользованию, распоряжению лесными участками осуществляет уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации - Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики.
Суду не представлены документы, подтверждающие полномочия директора ГУ «Чебоксарское лесничество» по подписанию договоров аренды лесных участков. Как следует из определения Московского районного суда г.Чебоксары от дата, указанное явилось основанием для обращения Чебоксарского межрайонного природоохранного прокурора в суд с иском к ГУ «Чебоксарское лесничество» и Соловьеву А.И. о признании недействительным заключенного договора аренды лесного участка ----- от дата. Указанным определением производство по делу было прекращено в связи с представлением суду дополнительного соглашения от дата к вышеуказанному договору аренды лесного участка, заключенного между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и Соловьевым А.И. Дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Чувашской Республике дата.
В соответствии с соглашением от дата стороны пришли к соглашению в целях приведения договора аренды лесного участка в соответствии со ст.4 и 83 Лесного кодекса РФ, внести в договор аренды лесного участка ----- от дата следующие изменения: в преамбуле договора слова «Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики в лице директора государственного учреждения «Чебоксарское лесничество» Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики ФИО2, действующего на основании приказа Министерства природных ресурсов и экологии ЧР, ----- от дата и Устава» заменить словами «Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики в лице министра природных ресурсов и экологии Чувашской Республики ФИО3, действующего на основании Положения».
Аналогичные изменения в части указания Арендодателя предусмотрены соглашением по тексту договора аренды лесного участка и в приложениях к нему.
Указано, что дополнительное соглашение вступает в силу с даты его государственной регистрации и является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка ----- от дата.
В соответствии со ст.183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
Поскольку к публично - правовым образованиям (пункт 1 статьи 124 ГК) применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством (пункт 2 статьи 124 ГК РФ), в случае заключения сделки от имени публично - правового образования его органом с превышением компетенции, такая сделка признается ничтожной (статья 168 ГК РФ). Статья 183 ГК РФ к данным правоотношениям не применяется.
В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Таким образом, договор аренды лесного участка от дата, подписанный от имени Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики неуполномоченным лицом, являлся ничтожной сделкой.
Однако, после того, как между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и Соловьевым А.И. был заключено дополнительное соглашение, где Министерство являлось уполномоченным лицом для подписания договора аренды лесного участка и соглашение прошло государственную регистрацию, договор аренды лесного участка ----- стал соответствовать требованиям законодательства и вступил в силу. Условия договора, как они указаны по тексту договора стали обязательны для сторон, так как дополнительным соглашением было прямо предусмотрено, что указанное соглашение является неотъемлемой частью договора. В то же время, дополнительным соглашением не предусматривалось распространение действия договора на прошлое время.
При таких обстоятельствах, договорная обязанность по уплате арендной платы за пользование лесным участком у Соловьева А.И. возникла с момента государственной регистрации дополнительного соглашения от дата. До этого времени, плата за пользование лесным участком может быть взыскана с Соловьева А.И. лишь в случае доказанности факта пользования им лесным участком в отсутствие договорных отношений.
Однако, как следует из предоставленного суду Соглашения о расторжении договора аренды лесного участка ----- от дата, дата стороны договора пришли к соглашению о расторжении указанного договора. В соответствии с п.3 Соглашения арендатор обязывался передать лесной участок Арендодателю в течение 5 дней после государственной регистрации Соглашения. Соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Чувашской Республике дата. Лесной участок передан Арендодателю дата.
Из акта осмотра лесного участка от дата следует, что арендованный участок находится в первоначальном состоянии, претензий нет. Указанное подтверждает доводы Соловьева А.И. о том, что он не приступал к использованию лесного участка.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что арендатор Соловьев А.И. должен был нести обязанности, предусмотренные договором аренды лесного участка -----, за период с дата по дата.
Согласно условий договора аренды лесного участка ФИО4 передан в аренду лесной участок площадью 4,5 га, расположенный в Чувашской Республике, в адрес, адрес с 1 по 65, адрес. Цель использования - для осуществления рекреационной деятельности. Срок аренды ------ лет до дата включительно. Ежегодная арендная плата установлена в размере ------ руб..
Хотя акт приема передачи земельного участка и не имеет номера и даты, однако акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка ----- и был приложен к договору аренды при подаче договора на государственную регистрацию. Следовательно, на указанное время земельный участок был передан арендодателю, о чем свидетельствует его подпись. Юридическую силу акт приема передачи получил после подписания дополнительного соглашения к договору аренды. В связи с чем, довод Соловьева А.И. и его представителя о том, что лесной участок Соловьеву А.И. не передавался, является не состоятельным. То, что лесной участок арендатор не использовался, не влечет за собой освобождение обязанности по уплате арендных платежей.
Согласно п.5 раздела II «Арендная плата», ежегодная арендная плата на последующие годы срока аренды устанавливается на основании ставок, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата, которые индексируются в установленном порядке.
Согласно п.6 раздела II «Арендная плата», пп. «б» п.11 раздела III «Права и обязанности сторон» договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки согласно приложению ----- к договору аренды и представить в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
Согласно приложению ----- к договору аренды лесного участка -----, арендная плата должна вноситься арендатором в размере ------ руб., в том числе ------ руб. - в бюджет субъекта Российской Федерации, ------ руб. - в федеральный бюджет. В приложении допущена описка, в размере арендной платы подлежащей перечислению в федеральный бюджет, которая поправлена при производстве расчета иска к Соловьеву А.И. Годовая арендная плата, подлежащая зачислению в федеральный бюджет, составляет ------ руб..
В соответствии с п.13 раздела IV «Ответственность сторон» договора аренды за просрочку выплаты арендной платы, установленной договором аренды, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере ------% от суммы долга за каждый день просрочки.
Таким образом, за использование лесного участка за период с дата по дата подлежало уплате ------
Как следует из представленных доказательств, Соловьевым А.И. в счет арендной платы уплачено:
-по платежному поручению ----- от дата - ------ руб. в виде задатка за участие в аукционе на право заключения договора аренды. Указанная сумма подлежала зачету в счет арендной платы;
-по платежному поручению ----- от дата - ------ руб..
Соловьев А.И. в уточненном исковом заявлении утверждает об уплате дата в счет арендной платы ------ руб., однако документы, свидетельствующие об оплате указанной суммы, суду не представлены.
То есть, задолженность по арендной плате за пользование лесным участком у Соловьева А.И. отсутствует. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований к Соловьеву А.И. следует отказать в полном объеме.
Встречные исковые требования Соловьева А.И. к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики о взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежат удовлетворению в связи с тем, что денежные суммы в виде арендной платы за пользование земельными участками не поступали в распоряжение Министерства, а зачислялись в федеральный бюджет и в бюджет Чувашской Республики. То есть, Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики не является надлежащим ответчиком по заявленным Соловьевым А.И. требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 235 ГПК РФ,
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики к Соловьеву ФИО10 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование лесным участком за период с дата по дата в размере ------ руб., пени за период с дата по дата в размере ------ руб., отказать.
Отказать в удовлетворении встречного иска Соловьева ФИО11 к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики о взыскании сумм неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда через Ленинский районный суд г. Чебоксары.
Судья В.В. Евстафьев
Мотивированное решение
изготовлено 07.02.2012.
