Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2014 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе
председательствующего судьи Цыганковой С.Р.,
при секретаре Шарафутдиновой Д.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Бульвар Победы» к ФИО1 об истребовании документов кооператива, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ЖСК «Бульвар Победы» обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании у неё документов кооператива, указав в обоснование иска указал, что дата обезличена состоялось внеочередное собрание ЖСК «Бульвар Победы», на котором была переизбран председатель правления ЖСК «Бульвар Победы», вместо ответчика большинством голосов была избрана ФИО2 Вновь избранный председатель кооператива не имеет возможности приступить к своим обязанностям по представлению интересов ЖСК перед третьими лицами, так как бывший председатель ФИО1 отказывается передать членам правления и вновь избранному председателю документы кооператива. Истец обратился в досудебном порядке с заявлением о передаче всех документов, однако, ответчик категорически отказалась принять уведомление и передать документы. В связи с чем истец просит обязать ФИО1 передать председателю правления «Бульвар Победы» ФИО2 документы кооператива и ключи от помещения по адресу : <адрес>, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования и в окончательном варианте просил обязать ФИО1 передать председателю правления «Бульвар Победа» ФИО2 документы: проектно- сметную документацию на <адрес> <адрес>; устав ЖСК «Бульвар Победы»; свидетельство о постановке ЖСК «Бульвар Победы» на налоговый учет; свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц ЖСК «Бульвар Победы», печать ЖСК «Бульвар Победы», протоколы собраний членов жилищно-строительного кооператива «Бульвар Победы» за период дата обезличена, свидетельство о постановке на учет в пенсионном фонде, фонде социального страхования; кассовую книгу, главную книгу и оборотно-сальдовую ведомость по всем счетам бухгалтерского учета; журнал кассира, платежные поручения; выписки банка по расчетным счетам; декларации за период с дата обезличена год по всем видам налогов, плательщиком которых является жилищно-строительный кооператив «Бульвар Победы»; все формы бухгалтерской отчетности; акты сверок с налоговой инспекцией и внебюджетными фондами; акты налоговых проверок; расчетно-платежные ведомости; приказы о приеме на работу, увольнении, премировании, трудовые договора, договоры на водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, вывоз ТБО; договора, заключенные с подрядными организациями за период с дата обезличена., карточки учета членов жилищно-строительного кооператива; ноутбук «Леново», принтер «Canon Laser», взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по оплате телеграммы в размере <данные изъяты>
Представители истца по доверенностям ФИО3, ФИО4 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, указав, что она не признает действительными результаты голосования и избрание ФИО2 председателем правления, в связи с чем не согласна передавать документы кооператива ФИО2.
Представитель по доверенности ФИО5 иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Согласно части 3 статьи 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищного кооператива является правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Согласно части 3 статьи 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
В силу требований статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от дата обезличена года, вступившим в законную силу дата обезличена в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО7, ФИО2, МИФНС России № 1 по АО и Жилищно-строительному кооперативу «Бульвар Победа» о признании протокола общего собрания собственников второй очереди жилого дома по адресу <адрес> от дата обезличена. недействительным; признании решения общего собрания собственников второй очереди жилого дома по адресу <адрес> от дата обезличена о признании результата работы правления ЖСК неудовлетворительным; о признании результата работы ревизионной комиссии неудовлетворительным; о переизбрании правления ЖСК «Бульвар Победы» в полном составе, в т.ч. председателя ФИО1; снятии полномочий с председателя ЖСК «Бульвар Победы» ФИО1; избрании Правления ЖСК «Бульвар Победы» в количестве 7 человек (ФИО8, ФИО2, ФИО17, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО21); утверждении председателем правления ЖСК «Бульвар Победы» ФИО2; избрании председателем ЖСК «Бульвар Победы» сроком на 1 год ФИО2; избрании ревизионной комиссии из состава собственников (ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО18) недействительным и обязать Межрайонную ИФНС России №1 по АО исключить из единою государственною реестра юридических лиц сведения о председателе ЖСК «Бульвар Победы» ФИО2 отказано.
Решением суда от дата обезличена установлено и не оспаривалось сторонами, что в жилом <адрес> <адрес> решением общего собрания от дата обезличена. дольщиками второй очереди создан жилищно-строительный кооператив «Бульвар Победы».
Согласно уставу ЖСК «Бульвар Победы», предметом его деятельности является удовлетворение потребностей граждан в жилье, управление жилыми и нежилыми помещениями, а так же эксплуатация дома и прилегающей территории (п.3.1).
Пунктом 6.6 устава кооператива предусмотрено, что с момента прекращения права собственности члена кооператива на имущество, в том числе в связи с отчуждением имущества, членство в кооперативе прекращается.
Согласно п. 14.1 устава ЖСК «Бульвар Победы», председатель кооператива избирается общим собранием большинством голосов от общего числа членов Кооператива сроком на один год.
Истец ФИО1 до дата обезличена. являлась собственником объекта незавершенного строительства- квартиры, степенью готовности 85%, расположенной по адресу <адрес>.
Согласно протоколу общего собрания собственников второй очереди (секции В и В-1) жилого дома по адресу <адрес> приняты решения: 1-6) Снять полномочия председателя ЖСК «Бульвар Победы» ФИО1; 2-6) Избрать Правление ЖСК «Бульвар Победы» в количестве 7 человек (ФИО8, ФИО2, ФИО17, ФИО14, ФИО7, ФИО15, ФИО19), 3-б) Утвердить председателя правления ЖСК «Бульвар Победы» (ФИО2), 4-6) Избрать председателя ЖСК «Бульвар Победы» (ФИО2), 5-6) Избрать ревизионную комиссию из состава собственников (ФИО6, ФИО12, ФИО16).
В соответствии с договором дарения от дата обезличена ФИО1 прекратила право собственности на <адрес> по <адрес>.
В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ решения, принятые в порядке, определенном уставом, являются обязательными для всех членов кооператива, в том числе для тех, кто не участвовал в голосовании и о проведении общего собрания по объективным причинам не знал.
При этом все решения, принимаемые на общем собрании, оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем собрания. Протоколы общих собраний ведутся сквозной нумерацией, прошнуровываются, опечатываются и хранятся в кооперативе бессрочно.
Учитывая, что ответчик после избрания нового председателя ЖСК «Бульвар Победы», не передал учредительные и финансовые документы, печать ЖСК «Бульвар Победы», ноутбук и принтер кооператива, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО6, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика в части того, что истцом не указаны марка и идентификационный номер ноутбука и принтера, в связи с чем требование об истребовании не может быть удовлетворено, суд считает несостоятельными, поскольку выпиской ОАО «Газпромбанк» по операциям на счете организации ЖСК «Бульвар Победы» подтверждается факт приобретения кооперативом дата обезличена принтера «Canon Laser» за <данные изъяты> и дата обезличена ноутбук «Леново», доказательств передачи указанной техники иным лицам ответчиком не предоставлено.
Доводы ответчика о том, что она не согласна с решением общего собрания собственников второй очереди жилого дома по адресу <адрес> от дата обезличена не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска об истребовании документов, печати, оргтехники кооператива, поскольку данное решение об избрании председателем ЖСК «Бульвар Победы» ФИО2 в установленном законом порядке не отменено и не признано недействительным. Кроме того, ФИО1 не оспаривается тот факт, что на настоящий момент она не является председателем правления ЖСК «Бульвар Победы», в связи с чем она не вправе удерживать у себя какие-либо документы, касающиеся деятельности кооператива.
Доводы ответчика в части того, что истцом не представлены доказательства нарушения прав истца, не доказано наличие вины ФИО1, противоправности её действий суд считает не состоятельными, поскольку опровергаются материалами дела, кроме того, отсутствие учредительных и финансовых документов, а также нахождение у ФИО1 печати, приобретенной на средства кооператива оргтехники препятствует финансово-хозяйственной, организационно-распорядительной деятельности ЖСК «Бульвар Победы».
Доводы ответчика о том, что кассовые книги, главная книга, оборотно-сальдовая ведомость по всем счетам бухгалтерского учета, журнал кассира, платежные поручения находились в помещении правления, их должна была передать ФИО20, судом отклоняются.
Ответчику, который занимал должность председателя ЖСК, при переизбрании его с должности, необходимо было проявить должную осмотрительность в своей деятельности для предотвращения риска утраты документации ЖСК, что вытекает, в частности, из закрепленной статьей 119 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности председателя действовать добросовестно и разумно в интересах кооператива.
В исковых требованиях истец просит взыскать с ответчика расходы, связанные с направлением телеграммы ответчику в размере <данные изъяты>
В силу ст. 94 ГК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а так же другие признанные судом необходимые расходы.
Суд полагает требование о взыскании услуг на направление телеграммы не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом изначально был неверно указан адрес ответчика, несмотря на наличие правоустанавливающих документов, что привело к затягиваю сроков рассмотрения дела, и направлению телеграммы ответчику с извещением о дне слушания дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Бульвар Победы» к ФИО1 об истребовании документов кооператива, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Обязать ФИО1 передать председателю правления ЖСК «Бульвар победы» ФИО2 проектно- сметную документацию на <адрес>; устав ЖСК «Бульвар Победы»; свидетельство о постановке ЖСК «Бульвар Победы» на налоговый учет; свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц ЖСК «Бульвар Победы», печать ЖСК «Бульвар Победы», протоколы собраний членов жилищно-строительного кооператива «Бульвар Победы» за период с дата обезличена, свидетельство о постановке на учет в пенсионном фонде, фонде социального страхования; кассовую книгу, главную книгу и оборотно-сальдовую ведомость по всем счетам бухгалтерского учета; журнал кассира, платежные поручения; выписки банка по расчетным счетам; декларации за период дата обезличена по всем видам налогов, плательщиком которых является жилищно-строительный кооператив «Бульвар Победы»; все формы бухгалтерской отчетности; акты сверок с налоговой инспекцией и внебюджетными фондами; акты налоговых проверок; расчетно-платежные ведомости; приказы о приеме на работу, увольнении, премировании, трудовые договора, договоры на водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, вывоз ТБО; договора, заключенные с подрядными организациями за период дата обезличена, карточки учета членов жилищно-строительного кооператива; ноутбук «Леново», принтер «Canon Laser».
Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Бульвар Победы» судебные расходы в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: С.Р. Цыганкова
Мотивированное решение изготовлено дата обезличена
Судья: С.Р. Цыганкова
