Дело № 2-543/2020 01 октября 2020 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Самсоновой Е.Б., при секретаре Казаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческое некоммерческое товарищество «Эксперимент» массива «Кобрино» к ФИО1 о взыскании членских, целевых взносов, платы за содержание имущества общего пользования,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Эксперимент» массива «Кобрино» (далее по тексту СНТ «Эксперимент» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов, указав, что ФИО1 является членом СНТ «Эксперимент» и имеет на территории СНТ на праве собственности земельный участок N № кадастровый номер: N №, в нарушение закона, Устава и решений общих собраний ответчик имеет задолженность по членским, взносам в координационный совет, целевым взносам: по целевым взносам за: 2018 год в размере 2069 руб. членские взносы за 2018-2019 в размере 6500 руб.; членский взнос за 2019-2020 в размере 7200 руб.; взносы в Координационный совет массива «Кобринское» за 2015-2016 в размере 2812 руб.; за 2016-2017 в размере 2469 руб.; за 2017-2018 в размере 3315 руб. за 2018-2019 в размере 3500 руб., за 2019-2020 в размере 4300 руб. Общая сумма задолженности составляет 32165 руб. Размер пени за период с 14.08.2015 по 31.10.2019 составляет сумму 30789,56. Правление СНТ 31.12.2019 обратилось к ответчику с требованием об оплате задолженности по взносам за 2015-2019 года, однако ответчик так и не исполнил своей обязанности по уплате членских, взносов в координационный совет и целевых взносов. Просил взыскать с ответчика задолженность по указанным взносам в размере 32165 руб. и пени в размере 30789,56 руб.
Представитель истца, ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме просила его удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, считает, что иск подлежит отклонению в полном объеме, в связи с тем, что не является ни членом СНТ «Эксперимент», ни членом Координационного совета массива «Кобринское», не доверяет указанным организациям, в том числе и руководителям данных организаций. Просил применить срок исковой давности к данным требованиям.
Представитель третьего лица Координационного совета массива «Кобринское», председатель ФИО3, действующая на основании Устава КС массива «Кобринское», в судебное заседание явилась, оставила вынесение решения на усмотрение суда.
Суд изучив материалы дела, выслушав мнение участников сторон приходит к следующему:
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующее на момент спорных правоотношений, утратил силу с 01.01.2019) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно п. 2 ст. 8 упомянутого Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Статья 21 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.
Абзац 10 ч. 1 ст. 21 названного закона устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Согласно статье 19 (пункт 2) Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кобринское сельское поселение, массив «Кобрино» СНТ «Эксперимент», участок №, площадью № кадастровый номер №
Из материалов дела следует, и ответчиком не оспаривается, что ФИО1, оспаривая свое членство в СНТ «Эксперимент», однако оплачивал членские взносы за 2015-2016 в размере 5600; за 2016-2017 в размере 6000 руб.; за 2017-2018 в размере 5000 руб. Суду представлен протокол № 2 общего собрания уполномоченных представителей членов СНТ «Эксперимент» от 30.08.2014 согласно п. 18 повестки дня собрания ФИО1, собственник участка № принят в члены СНТ «Эксперимент». Заявлений о выходе ФИО1 из членов СНТ суду не представлено, т.о. суд приходит к выводу, что ФИО1 является членом СНТ «Эксперимент»
Уставом СНТ «Эксперимент» п.5.2.4 предусмотрена обязанность члена СНТ уплачивать членские и целевые взносы, в порядке и сроках, установленных Уставом и решениями Общего собрания СНТ «Эксперимент».
Уставом СНТ «Эксперимент» раздел 7 Взносы членов товарищества, платежи лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе и иные источники финансирования деятельности товарищества, порядок приобретения и создания имущества общего пользования
Согласно п. 7.2 Устава СНТ «Эксперимент» раскрывается понятие членского взноса, порядок уплаты – не позднее 2 месяцев с момента принятия общим собранием решения об уплате членского взноса
Согласно п. 7.3 Устава СНТ «Эксперимент» раскрывается понятие целевого взноса, порядок уплаты – не позднее 2 месяцев с момента принятия общим собранием решения об уплате целевого взноса,
Согласно п. 7.7 Устава СНТ «Эксперимент» также предусмотрена плата за пользование и содержание, в размере кратном количеству принадлежащих им земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства.
За спорный период общими собраниями СНТ «Эксперимент» принимались сметы Координационного совета массива «Кобринское» (далее по тексту КС), который согласно Устава «Совета председателей правления садоводческий товариществ массива «Кобринское» на основе общности интересов для реализации общих целей, осуществляет деятельность на территории садоводческого массива «Кобринское: цели и задачи данного КС является: организация работ по ремонту и эксплуатации объектов общего пользования на землях СНТ; организация взаимодействия интересов членов организации при работе с другими юридическими лицами;…В список садоводств КС массива «Кобринское» входит СНТ «Эксперимент»- член данной организации (количество участков – 30). На основании п.3.2 Устава члены Организации своевременно не позднее 31 августа текущего года уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные Уставом общества и законом, а также налоги, сборы и платежи согласно сметы в порядке и в размере, утверждаемом общим собранием Организации по представлению КС…
Из системного толкования Уставов: Устава СНТ «Эксперимент» и Устава «Совета председателей правления садоводческий товариществ массива «Кобринское», суд приходит к выводу, что структура формирования взносов, необходимых к оплате членами СНТ «Эксперимент» включает в себя членский взнос в СНТ «Эксперимент», устанавливаемый самим СНТ «Эксперимент», целевой взнос (оплачиваемый по необходимости для решение определенных задач СНТ «Эксперимент»); а также взносы в КС массива «Кобринское», который необходим для осуществления организация работ по ремонту и эксплуатации объектов общего пользования на землях СНТ «Кобринское».
Как следует из материалов дела, решениями общих собраний членов СНТ установлены ежегодные взносы с каждого земельного участка СНТ, в 2015 году - членские взносы в сумме 5600 рублей (протокол общего собрания СНТ «Эксперимент» от 13.06.2015), в 2016 году членский взнос установлен в размере 6000 руб. (протокол общего собрания от 19.06.2016) в 2017 году членский взнос установлен в размере 5000 руб. (протокол общего собрания от 10.06.2017) в 2018 году членский взнос установлен в размере 10000 руб., целевой взнос 2069 руб. (протокол общего собрания от 11.06.2018); в 2019 году членский взнос установлен в размере 7200 руб. (протокол общего собрания от 08.06.2019).
Вышеуказанными решениями общего собрания утверждены сметы расходов на 2015 год - 2019 год в КС массива «Кобринское», а именно: За период 2015 года принята смета в КС (данные о взносах в КС протокол общего собрания СНТ «Эксперемент» от 13.06.2015 не указаны) за период 2016 утверждена смета КС на 2016 год в размере 2469 руб. (протокол общего собрания СНТ «Эксперемент» от 19.06.2016); за период 2017 утверждена смета КС на 2017 год в размере 3315 руб. (протокол общего собрания СНТ «Эксперемент» от 10.06.2017); за период 2018 утверждена смета КС (совместно с членским взносам составляет сумму 10000 руб.) (протокол общего собрания СНТ «Эксперемент» от 11.06.2018); за период 2019 утверждена смета КС на 2019 год в размере 4300 руб. (протокол общего собрания от 08.06.2019). Взнос в КС на каждого члена садоводств, установленный общими собраниями СНТ «Эксперимент» также определен Собраниями совета председателей правлений садоводческих товариществ массива «Кобринское»: протокол собрания от 28.03.2015 – в размере 2600 руб.; протокол собрания от 26.03.2016 – 2469 руб.; протокол собрания от 25.03.2017 - в размере 3315 руб.; протокол собрания от 01.04.2018 - в размере 3500 руб.; протокол собрания от 30.03.2019 - в размере 4300 руб.
При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности для взыскания членских взносов и иных взносов.
В соответствие с положениями ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, о нарушении своего права и неуплате ответчиком членских взносов в период 2015,2016 года, с учетом установленного срока 2 месяца после проведения собрания СНТ, которым установлены данные выплаты, СНТ узнало с наступлением периода уплаты, а именно 13.08.2015 за 2015 год, 19.08.2016 – за 2016 год. С настоящими исковыми требованиями о взыскании задолженности по уплате членских взносов истец обратился, согласно штампа на исковом заявлении, 27.012.2020. Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент подачи искового заявления в суд трехлетний срок исковой давности для взыскания взносов за 2015 и 2016 года истек истек, о чем в ходе судебного разбирательства в письменном виде заявлено ответчиком. Т.е. не подлежат взысканию взнос в КС за 2015 год в размере 2812 руб. и взнос в КС за 2016 год – в размере 2469 руб.
С истца, по мнению суда, подлежит взысканию взносы: 3315 руб. – взнос в КС за 2017 год; 6500 руб. - членский взнос за 2018 год, 3500 руб. – взнос в КС за 2018 год; 2069 руб. - целевой взнос за 2018 год; 7200 руб. - членский взнос за 2019 год, 4300 руб. – взнос в КС за 2019 год. ИТОГО 26884 руб.
В соответствии с п.п. 7.2.3 и 7.3.3 Устава СНТ при несвоевременной уплате членских и целевых взносов должник обязан уплатить пени в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Однако, по мнению суда, истцом произведен неверный расчет неустойки, которая взыскивается и по взносам в КС, которые уставом СНТ не предусмотрены, суд производит свой расчет взыскания пеней. По мнению суда, истец обязан уплатить пени за просрочку уплаты только по членским и целевым взносам, (6500+2069)*0,2%*446 (12.08.2018- дата наступления срока платежа по 31.10.2019 – дата определена истцом)+ 7200*0,2%*84 (09.08.2019 по 30.10.2019)=8853,15 руб.
Так как, неустойка за неуплату взносов в СНТ является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиком является физическое лицо, при условии возражений истца, в том числе и по взысканию неустойки, суд приходит к выводу о возможности снижения пени. Само по себе установление размера неустойки законом не исключает возможности применения по делу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным применить к данному требованию правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить пени до 2000 рублей.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество «Эксперимент» массива «Кобрино» членские взносы, целевого взноса, платы за содержание имущества общего пользования в размере 26884 руб., пени в размере 2000 руб.
В остальной части в иске - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца после его изготовления в окончательной форме.
Судья Самсонова Е.Б.
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2020 года.
