Дело № 2-753/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2018 года г. Омск
Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Бажиной Т. В., при секретаре Шарипове А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исупов Н.И. к ФИО1 о понуждении к действию,
УСТАНОВИЛ:
Исупов Н. И. обратился в суд с исковым заявлением к Маковеевой Л. Н. о понуждении к действию, указав, что решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ним и Маковеевой Л. Н. признано право общей долевой собственности на реконструированный объект недвижимости. При этом, за ним было признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> По вступлении решения суда в законную силу он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с заявлением о государственной регистрации права собственности. Однако, ему было отказано в государственной регистрации права собственности, а также в осуществлении государственного кадастрового учета изменений в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в связи с не предоставлением документов, необходимых для государственной регистрации, а именно документов от второго собственника. Ответчик, несмотря на надлежащее уведомление, не желает обращаться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении изменений в основные характеристики объекта недвижимости, а также подписывать декларацию об объекте недвижимости при подготовке технического плана, что лишает его возможности зарегистрировать право собственности на основании вступившего в законную силу решения суда. Просил обязать Маковееву Л. И. осуществить государственную регистрацию кадастрового учета изменений в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подписать декларацию технического плана на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> государственную регистрацию права собственности объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>».
В ходе рассмотрения дела истец в лице своего представителя отказался от требований об обязании Маковеевой Л. И. осуществить государственную регистрацию кадастрового учета изменений в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подписать декларацию технического плана на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Определением Куйбышевского районного суда г.Омска от 20.02.2018г. отказ от части исковых требований принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании истец Исупов Н. И. доводы иска поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель истца Губанов В. А. /в соответствии с полномочиями доверенности/ исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Маковеева Л. Н. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» /далее Закон о регистрации/ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст.14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что решением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по иску Маковеевой /Исуповой/ Л. Н. к Исупову Н. И. о выселении, по встречному иску Исупову Н. И. к Маковеевой Л. Н., ФИО8 о сохранении помещения в реконструированном виде, признании права собственности, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования Маковеевой /Исуповой/ Л.Н. к Исупову Н. И. о выселении оставлены без удовлетворения. Исковые требования Исупова Н. И. удовлетворены. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> сохранен в реконструированном виде. Прекращено право единоличной собственности Маковеевой /Исуповой/ Л. Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признано за Маковеевой Л. Н. и Исуповым Н. И. право общей долевой собственности на реконструированный объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> За Маковеевой Л. Н. признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставив в ее пользование в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. помещения под литерой Б: комната /1/, площадью <данные изъяты> кв.м., коридор /2/, площадью <данные изъяты> кв.м.; под литерой Б1: комната /3/, площадью <данные изъяты> кв.м., комната /4/ площадью <данные изъяты> кв.м.,; под литерой Б2: кухня /5/ площадью <данные изъяты> кв.м., коридор /6/ площадью <данные изъяты> кв.м.; под литерой б: веранда /7/ площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. За Исуповым Н. И. признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>», предоставив в его пользование в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещения под литерой Б: комната /1/, площадью <данные изъяты> кв.м.; под литерой Б3: кухня /2/, площадью <данные изъяты> кв.м.; под литерой б1:веранда /3/ площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.10-24/.
Из материалов дела усматривается, что Исупов Н. И. в лице представителя Губанова В. А. обратился в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о государственной регистрации.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ. №, Исупов Н.И. было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений по объекту недвижимости с кадастровым номером №. В уведомлении указано на то, что требуется обращение в орган кадастрового учета всех правообладателей объекта недвижимости, либо их представителей /л.д.25-26/.
Материалами дела подтверждается, что ответчику направлялось письменное уведомление о необходимости прибыть ДД.ММ.ГГГГ. в Управление Росреестра по <адрес> для осуществления действий по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости. Данное уведомление получено Маковеевой Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ., однако оставлено без внимания /л.д.8-9/.
Таким образом, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, анализа регулирующих возникшие спорные правоотношения правовых норм, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Исупова Н. И. об обязании Маковеевой Л. И. осуществить государственную регистрацию права собственности объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», для реализации процедуры которой Маковеевой Л. Н. необходимо будет решать вопросы о государственной регистрации кадастрового учета изменений в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и подписания декларации технического плана на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести государственную регистрацию права собственности Исупов Н.И. на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд г. Омска.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья
Секретарь
