Курганский городской суд Курганской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Курганский городской суд Курганской области — СУДОПРОИЗВОДСТВО - СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело №2-5519/11
ЗАОЧНОЕ PЕШЕHИЕ
Именем Российской Федерации
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Богдановой О.Н.
при секретаре Ермаковой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кургане 28 июля 2011 года гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №3 Советского райисполкома к Дворянцеву М.В. об устранении препятствий в управлении, возложении обязанности по передаче документов, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Товарищества собственников жилья №3 Советского райисполкома обратились в суд с иском к Дворянцеву М.В. об устранении препятствий в управлении, возложении обязанности по передаче документов, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчик Дворянцев М.В., являясь председателем ЖСК №3 Советского РИК получил от прежнего руководства кооператива техническую документацию на дом, а также документацию по финансово-хозяйственной деятельности кооператива. Кроме того, занимаясь реорганизацией ЖСК в ТСЖ, получил в ИМНС по г. Кургану уставные и регистрационные документы на ТСЖ № 3 Советского РИК. Также в 2010 году ответчик получил от Курганремстрой технические документы на проведение капитального ремонта дома.Однако после собрания собственников дома, проведенного ДД.ММ.ГГГГ и выборов органов правления ТСЖ № 3 Советского РИК, ответчик отказался передать по акту, органам управления товарищества, техническую и иную связанную с управлением ТСЖ №3 Советского РИК документацию, в частности: уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения (подлинник) ЖСК №3; книга доходов и расходов по упрощенной системе ЖСК №3; лицевые счета квартиросъемщиков ЖСК №3; оборотно-сальдовую ведомость расчетов и акты сверок с организациями за 2010 год ЖСК №3; ведомости расчета заработной платы, компенсации отпуска и начисление заработной платы за 2010 год. ЖСК №3; платежные документы ЖСК №3 по капитальному ремонту за ноябрь 2010 год; документы по закрытию счета капитального ремонта ЖСК №3; технические документы по сдаче-приемке электро - монтажных работ по капитальному ремонту ЖСК №3; паспорта по электрическим сетям на щитовую (блок управления, установленный на полу), электросчетчик обще-домовой 5-амперный и электросчетчик 50-амперный на лестничное освещение; техническая документация по сдаче- приемке инженерных коммуникаций по капитальному ремонту: систем отопления, ГВС, ХВС, канализации ЖСК №3; свидетельство о проверке контрольно- измерительных приборов ЖСК №3; паспорта на расходомеры ПРЭМ- 3 шт.; паспорта на термообразователи температуры - 2 шт.; паспорт и руководство по эксплуатации на водосчетчик холодной вода; печать ЖСК №3;отчет в пенсионный фонд ЖСК-ДД.ММ.ГГГГ года; судебное дело по оплате коммунальных услуг на . В связи с отсутствием указанной документации ТСЖ № 3 Советского РИК лишено возможности надлежащего технического обслуживания дома, заключения договоров с подрядчиками, предоставления информации собственникам жилого дома, подготовки отчетности в контролирующие органы, что является препятствием в пользовании собственниками и ТСЖ № 3 Советского РИК в обслуживании общего имущества указанного дома. Со ссылками на ст.ст. 304, 305 ГК РФ просят устранить препятствия в управлении Товариществом собственников жилья №3 Советского райисполкома домом по адресу: г. Курган, , обязав Дворянцева М.В. передать ТСЖ №3 Советского райисполкома документацию: -уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения; - книгу доходов и расходов по упрощенной системе налогообложения; - лицевые счета квартиросъемщиков ; -оборотно-сальдовую ведомость расчетов и акты сверок расчетов с организациями за 2010 год; - ведомости расчета заработной платы, компенсации отпуска и начисление заработной платы за 2010 год; - платежные документы по капитальному ремонту за ноябрь 2010 года; -документы по закрытию счета капитального ремонта ; -технические документы по сдаче-приемке электро - монтажных работ по капитальному ремонту;- паспорта по электрическим сетям на щитовую (блок управления, установленный на полу), электросчетчик общедомовой 5-амперный и электросчетчик 50-амперный на лестничное освещение; -техническую документацию по сдаче-приемке инженерных коммуникаций по капитальному ремонту: систем отопления, ГВС, ХВС, канализации; - свидетельство о поверке контрольно-измерительных приборов; -паспорта на расходомеры ПРЭМ - 3 шт.;- паспорта на термообразователи температуры - 2 шт.; - паспорт и руководство по эксплуатации на водосчетчик холодной воды: -печать ЖСК №3 Советского райисполкома; -отчеты в пенсионный фонд ЖСК № 3 Советского райисполкома за 2008-2009 год;-отчеты по земельному налогу ЖСК № 3 Советского райисполкома за 2008-2009 год; - отчеты МП в статистику по НДФЛ ЖСК № 3 Советского райисполкома за 2008-2009 год; -отчеты в ФСС ЖСК № 3 Советского райисполкома за 2008-2009 года; -отчеты по упрощенной системе налогообложения ЖСК № 3 Советского райисполкома за 2008-2009 год; - судебное дело по оплате коммунальных услуг на г. Кургана. Просили также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4.000 рублей и 1000 рублей за составление искового заявления.
Впоследствии ранее заявленные требования дополнили и просили в части технических документов по сдаче-приемке электро-монтажных работ по капитальному ремонту передать: паспорт и чертеж заземляющего устройства; акт технической готовности электромонтажных работ; чертеж «блок управления освещения»; чертеж «схема электрическая принципиальная ВРУ 200-340; паспорт по электрическим сетям на щитовую (блок управления, установленный на полу); паспорт на электросчетчик общедомовой 5-амперный и паспорт на электросчетчик 50 амперный на лестничное освещение. В части передачи свидетельства о проверке контрольно-измерительных приборов передать свидетельство о поверке контрольно измерительных приборов в июне 2010 года. В части передачи технической документации по сдаче-приемке инженерных коммуникаций по капитальному ремонту передать: локальную смету на ремонт инженерных коммуникаций: систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации в доме по ; акты по приемке выполненных работ за июль-сентябрь 2010 г. по ремонту инженерных коммуникаций систем отопления, ГВС, ХВС и канализации. Книги по начислению заработной платы за весь период хозяйственной деятельности ЖСК № 3. Выписки банка с платежными поручениями за ноябрь- декабрь 2010 года по расчетному счету капитального ремонта. Бухгалтерскую отчетность за 2008, 2009, 2010 годы ЖСК № 3: Пенсионный фонд; Фонд социального страхования; статистика М 1 - отчет по НДФЛ; декларация по земельному налогу; декларация по упрощенной системе налогообложения; книги доходов и расходов по упрощенной системе налогообложения.
В судебном заседании представитель ТСЖ №3 Советского райисполкома по доверенности Андреева Т.В. исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в нем. Ранее в судебном заседании представитель истца пояснял, что после избрания нового председателя ТСЖ у Дворянцева потребовали, чтобы он передал документы и печать ЖСК, однако он это сделать отказался. Через несколько дней ответчиком были переданы некоторые банковские документы. ТСЖ 6 месяцев обращались к ответчику с просьбой о передаче документов, однако он на их просьбы не реагировал. Без документов, перечисленных в иске ТСЖ не может работать, заключать договора, осуществлять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ. Документы по закрытию счета по капитальному ремонту у ТСЖ №3 уже есть. Печать ЖСК №3 ответчик не сдавал. Судебное дело, о котором ставиться вопрос в иске, по оплате коммунальных услуг сформировано ТСЖ самостоятельно, необходимости в его истребовании от ответчика в настоящее время не имеется.
Ответчик Дворянцев В.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в судебном заседании с иском не согласен, указал, что с ДД.ММ.ГГГГ являлся председателем ЖСК №3. После его переизбрания казначей Емельянова, работавшая ранее казначеем в ЖСК №3, осталась работать в ТСЖ, она должна была передать все бухгалтерские документы, этих документов у него нет. Печать ЖСК нужна была ему, чтобы закрыть счет по капитальному ремонту дома, который проводился в рамках федеральной программы. Когда он зарывал расчетный счет никаких документов ему не дали. Со всеми поставщиками ТСЖ может свериться самостоятельно. Если был дом был сдан в эксплуатацию после капитального ремонта, вся документация была бы передана ему. Он никаких документов от подрядчиков и субподрядчиков не получал. Вся бухгалтерская документация находилась у бухгалтера, все было ею передано председателю Андрееву по акту от ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ имеет право самостоятельно получить копии паспортов на счетчики.
Суд с учетом мнения представителя истца, определи рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и в порядке заочного судопроизводства.
Представители третьих лиц ООО «Курганремстрой», ООО «ЗапСибСтрой» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.
Заслушав пояснении лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что согласно данным выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ТСЖ №3 Советского райисполкома (далее ТСЖ №3) создано путем реорганизации в форме преобразования Жилищно-строительного кооператива №3 Советского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии №, п.1.1 Устава ТСЖ №3, принятого решением общего собрания членов ЖСК-3 Советского райисполкома (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Юридический адрес ТСЖ №3 – (п.1.2 Устава).
В п.1.3. Устава ТСЖ №3 указано, что товарищество является правопреемником по всем обязательствам реорганизованного ЖСК №3 Советского райисполкома, а также в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. К вновь возникшему юридическому лицу ТСЖ переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица ЖСК в соответствии с передаточным актом.
Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглые и иные печати со своим наименованием,…и другие реквизиты, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности (п.1.5 Устава).
Целью деятельности товарищества является управление, эксплуатация, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом (п.1.11 Устава).
Органами управления товарищества являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (гл.12 Устава). В главах 13,15, 16 Устава содержатся указание на разграничение компетенции общего собрания членов товарищества и правления товарищества.
Согласно выписке из протокола № общего собрания членов ТСЖ №3 от ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ избран Андреев В.С.
Суд находит заявленные исковые требования ТСЖ №3 о передаче ответчиком документов подлежащими частичному удовлетворению. К такому выводу суд приходит на основании анализа следующих доказательств.
Согласно акту сдачи-приемки № работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме проведены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу. Общая стоимость работ составила 7.677.161 руб. Работы по капитальному ремонту выполнены генеральным подрядчиком ООО «Курганремстрой». К акту прилагаются проектно-сметная документация, формы отчетности КС-2, КС-3, копия договора подряда на проведение капитального ремонта. Акт подписан, в том числе, представителем заказчика Дворянцевым В.М.
В материалы дела представителем истца в обоснование иска представлен ответ на запрос ТСЖ №3 от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ООО «Курганремстрой» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что технические документы по сдаче приемке электро-монтажных работ и инженерных коммуникаций на капитальный ремонт жилого дома по составлялись в 4-х экземплярах и переданы соответственно всем сторонам, подписавшим технические документы, а именно: председателю заказчика Дворянцеву М.В., представителю субподрядчика (по электромонтажным работам ОАО МУ-78, по инженерным сетям ООО «Азис»), представителю технического надзора ООО «ЗапСибСтрой», представителю генподрядчика. В связи с тем, что экземпляр технических документов ООО «Курганремстрой» передан в Департамент ЖКХ Администрации г.Кургана не имеется возможности указать конкретный перечень всех документов, переданных непосредственно Дворянцеву В.М.
Согласно ответу на запрос ТСЖ №3 зам.директора ООО «ЗапСибСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЗапСибСтрой» заключило договор № с ЖСК №3 на оказание услуг по ведению технического надзора за объектом «Выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирного жилого дома по адресу: ». Генеральным подрядчиком на объекте было ООО «Курганремстрой». Субподрядные инженерные работы выполняли: по электромонтажным работам - ОАО «МУ- 78», по сантехническим работам - ООО «АЗиС-Плюс». Приёмка выполненных работ у всех подрядчиков проводилась строго с предоставлением всех исполнительных документов: актов освидетельствования скрытых работ, исполнительных схем, сертификатов и паспортов на все материалы и оборудование, использованные при выполнении ремонта. Все эти документы при подписании актов формы КС-2 передавались подрядчиками председателю ЖСК №3 Дворянцеву М.В., в том числе комплект технической документации и технический отчёт по приёмке - сдаче электромонтажных работ. При сдаче этих документов Дворянцеву М.В. представителем ОАО «МУ - 78» передавались паспорта на установленные электросчётчики. Демонтаж, поверку и обратный монтаж приборов, входящих в состав узла учёта тепловой энергии выполнил ИП Шерстнёв Е.И. с предоставлением всей необходимой документации. Он же осуществлял поверку 3-х расходомеров ПРЭМ, входящих в состав узла учёта тепловой энергии, также с оформлением и предоставлением всех необходимых технических документов. Председатель ЖСК № 3 Дворянцев М.В. ни одного акта приёмки выполненных работ не подписывал, пока исполнители не сдавали ему все документы.
Указанные выше обстоятельства также подтверждаются договором № о ведении технического надзора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК №3 и ООО «ЗапСибСтрой», актом технической готовности электромонтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным Дворянцевым М.В., показаниями свидетеля Андреевой Т.В.
Свидетель Родионова Г.С. в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ является главным бухгалтером ТСЖ №3. Указала, что бухгалтерские документы, в частности, ведомости по заработной плате за 2010 год; документы по капитальному ремонту дома за ноябрь 2010 года; отчеты по налогам ей переданы не были. Книга доходов и расходов по упрощенной системе налогообложения за 2010 года сделана и ведется ею. Лицевые счета прежний главный бухгалтер Емельянова передала, однако задолженность пришлось выводить самостоятельно. С поставщиками за 2010 год также ею проведена сверка и уточнена задолженность. Уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения ею получено самостоятельно.
Свидетель Пашнина А.В. в судебном заседании указала, что от прежнего председателя ЖСК №3 Казанцевой принимал документы Дворянцев М.В., документы он принимал за 2001-2006 годы. Свидетель Потоскуева А.А. в судебном заседании дала пояснения о том, что передала бухгалтерские документы за период работы 2004-2005 годов казначею Емельяновой.
Свидетель Емельянова К.В. в судебном заседании пояснила, что она работала казначеем ЖСК №3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Бухгалтерские документы вместе с Дворянцевым пришла и передала председателю ТСЖ Андрееву, однако акт приема-передачи он не подписал. Уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения ТСЖ получили. Книга доходов и расходов по упрощенной системе налогообложения в ЖСК не велась, так как дохода в ЖСК не было. На содержание дома стали собирать деньги только с апреля 2010 года, с этого времени она и стала вести книгу. Эту книгу сдают с отчетом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент она в ТСЖ уже не работала. Лицевые счета она истцу передала, они указаны в акте от ДД.ММ.ГГГГ. Акты сверок ТСЖ должны были провести с ДД.ММ.ГГГГ, однако она на тот момент уже не работала. Книгу с оборотно-сальдовыми ведомостями и кассовую книгу с авансовыми отчетами также передела Андрееву по акту. Печать ЖСК №3 была уничтожена в штемпельной мастерской на по акту, который у нее сохранился. Отчеты в пенсионный фонд за 2010 год она истцу передала. Отчеты по НДФЛ не существуют, так как ЖСК не показывало прибыль за период с 2004-2009 годов. Отчеты в ФСС юридическими лицами, находящимися на упрощенной системе налогообложения, не составляются.
Согласно выписке по счету № ЖСК №3, представленной в материалы дела истцом и полученной по судебному запросу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ №3 заявлены требования о передаче ответчиком выписки банка с платежными поручениями за ноябрь-декабрь 2010 года по расчетному счету по капитальному ремонту. По мнению суда, с учетом положений ст.10 ГК РФ, ТСЖ №3, являясь правопреемником ЖСК №3, не лишены права самостоятельно истребовать необходимые документы, связанные с движением денежных средств по счету и его закрытием. Более того, в судебном заседании свидетель ФИО6 указала, что данные о закрытии счета ТСЖ в настоящее время не нужны.
Учитывая ст.67 ГПК РФ, согласно правилам которой никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Кроме того, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п.3 ст.67 ГПК РФ), суд находит обоснованными требования ТСЖ №3 о возложении обязанности на Дворянцева М.В. передать ТСЖ №3 Советского райисполкома: -технических документов по сдаче-приемке электро-монтажных работ по капитальному ремонту в ; - паспорта по электрическим сетям на щитовую (блок управления, установленный на полу), электросчетчик общедомовой 5-апмерный и электросчетчик 50-амперный на лестничное освещение; -техническую документацию по сдаче-приемке инженерных коммуникаций по капитальному ремонту в ; -печать ЖСК №3 Советской райисполкома. Доказательств наличия (передачи) остальных документов, перечисленных в исковом заявлении ТСЖ №3, у Дворянцева М.В. суду истцом не представлено (ст.56 ГПК РФ). В ходе рассмотрения дела истцу были переданы отчеты в пенсионный фонд за 2008-2009 годы, в ФСС – за 2008 год, отчет по НДФЛ за 2009 год, декларации по земельному налогу и декларации по упрощенной системе налогообложения. Кроме того, истцом было получено информационное письмо (формы № от ДД.ММ.ГГГГ № о переходе с ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ №3 на упрощенную систему налогообложения. Ссылки представителя истца на акт проведенных работ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Шерстнев» ТеплоВодоМер от ДД.ММ.ГГГГ суд находит несостоятельными, поскольку подлинник данного документа или надлежащим образом его заверенная копия суду представлены не были. Ссылки ответчика на акт передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ суд также находит несостоятельными, поскольку указанный документ не подписан председателем ТСЖ Андреевым В.С. К доводам ответчика об уничтожении печати ЖСК №3, которая находилась у него, суд относится критически, поскольку в силу ст.60 ГПК РФ, указанные обстоятельства должны быть подтверждены соответствующими документами, таких доказательств суду ответчиком не представлено.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано. Таким образом, размер уплаченной истцом госпошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 4.000 руб. Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ №3 за составление искового заявления оплачено 1.000 руб., с учетом удовлетворенной части исковых требований с ответчика в пользу ТСЖ №3 подлежит взысканию 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья №3 Советского райисполкома удовлетворить частично.
Обязать Дворянцева Михаила Викторовича передать Товариществу собственников жилья №3 Советского райисполкома:
-технические документы по сдаче-приемке электро-монтажных работ по капитальному ремонту в ;
- паспорта по электрическим сетям на щитовую (блок управления, установленный на полу), электросчетчик общедомовой 5-апмерный и электросчетчик 50-амперный на лестничное освещение;
-техническую документацию по сдаче-приемке инженерных коммуникаций по капитальному ремонту в ;
-печать ЖСК №3 Советской райисполкома.
Взыскать с Дворянцева Михаила Викторовича в пользу Товарищества собственников жилья №3 Советского райисполкома в возврат государственной пошлины 4.000 рублей, в возмещение расходов по составлению искового заявления 300 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Товариществу собственников жилья №3 Советского райисполкома отказать.
Дворянцев М.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд с принесением кассационной жалобы через Курганский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи Дворянцевым М.В. заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Курганского городского суда Богданова О.Н.
