дело № 2-401/2019 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 февраля 2019 года город Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Ореховой Т.Ю. при секретаре Латышовой Е.А. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чупрунова О. М., Труфанова М. В., Вахромеева С. М. к садовому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ и собственников недвижимости (собрания уполномочены) СНТ «Надежда», оформленных протоколом, у с т а н о в и л: Истцы Чупрунов О.М., Труфанов М.В., Вахромеев С.М. обратились в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Надежда» (далее по тексту – СНТ «Надежда» ) о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ и собственников недвижимости (собрания уполномоченных) СНТ «Надежда», оформленных протоколом общего внеочередного собрания (собрания уполномоченных) садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» и собственников недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указав на то, что истцы являются членами СНТ «Надежда», ДД.ММ.ГГГГ в СНТ проведен собрание по вопросу избрания членов правлении, председателя правления и ревизионной комиссии, данное собрание и решения оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными, поскольку нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрании, влияющее на волеизъявление участников собрания, у лица, выступающего от имени участников собрания, отсутствовали полномочия, нарушено правило составления протокола общего собрания, в уведомлении о проведении конференции согласно Уставу, должны содержатся выносимые на обсуждение вопросы (п. 10.2.4, 10.2.5, 10.2.7 Устава) (л.д. 5-7 т.1). Истец Чупрунов О.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, пояснил, что кворум на собрании отсутствовал, срок для обращения в суд истцами не пропущен, поскольку иск направлен по почте в суд ДД.ММ.ГГГГ. Истцы Труфанов М.В., Вахромеев С.М. в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 29-30 т.8), просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов – адвокат Шарманова М.А. действующая в судебном заседании на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и ордеров от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30 т.2), в судебном заседании одержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснила, что срок для обращения в суд истцами не пропущен, поскольку иск направлен по почте в суд ДД.ММ.ГГГГ. Представители ответчика СНТ «Надежда» - Председатель Правления –Пономаренко В.И. действующий на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, Ипатова Т.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 34 т.8), в судебном заседании просили в иске отказать, поддержали письменные возражения на иск (л.д. 42 т.2), отзыв на иск (л.д. 19-21 т.8), указав на то, что истцами пропущен срок для обращения в суд, предусмотренный ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ, отсутствуют какие-либо нарушения прав истцов, нарушений при проведении собрания, голосовании, ответчиком не допущено. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 23 т.8). Выслушав истца, представителя истцов, представителей ответчиков, допросив свидетеля, суд находит требования истцов законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Как следует из содержания подпункта 8 п. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшему в период проведения собрания и вынесения оспариваемых решений), только член такого объединения вправе обжаловать решение общего собрания данного объединения. Судом установлено, что Чупрунову О.М. с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, <адрес> (л.д. 77-83 т.1, л.д. 1-8 т.2), Вахромееву С.М. с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, <адрес> (65-68 т.1), а так же, с ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок, <адрес> ( л.д. 9-17 т.2), Труфанову М.В., с ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок общей <адрес> (л.д. 69-76 т.1, л.д. 18-25 т.2). Так же судом установлено, что истцы Чупрунов О.М., Труфанов М.В., Вахромеев С.М. являются членами СНТ «Надежда» (л.д. 11-13, 45-47 т.1, л.д. 186-188 т.1, л.д. 197-200 т.1, л.д. 212-214 т.1), а истец Вахромеев С.М. является уполномоченным на общее собрание согласно протоколу по выборам уполномоченных представителей СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 159 т.8), что не оспаривалось стороной ответчика в судебных заседаниях. Согласно положениям Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшему до 01 января 2019 года), садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) представляет собой форму коллективной самоорганизации граждан, основанную на добровольных началах и добровольном членстве граждан. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления (ст. 20 Федерального закона N 66-ФЗ). Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, компетенция и порядок проведения общего собрания членов СНТ определены в ст. 21 вышеуказанного Федерального закона N 66-ФЗ, является высшим органом управления такого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. В своей деятельности садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство), а также вновь создаваемые товарищества собственников недвижимости должны руководствоваться нормами действующего законодательства. Устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является учредительным документом, и его положения не могут противоречить законодательству РФ и законодательству субъектов РФ. Согласно ст. 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. Согласно п.10.1 Устава СНТ «Надежда», утвержденного решением собрания уполномоченных садоводов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями, органами управления Товарищества являются: общее собрание его членов- собрание уполномоченных представителей (делегатов) – конференция, правление, председатель правления (л.д. 225 т.1). Делегат конференции «Товарищества» должен голосовать лично или через своего уполномоченного, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем Правления Товарищества (п. 10.2.8 Устава – л.д. 225 т.1). При этом, согласно п. 10.2.7 Устава, конференция правомочна, если в ее работе принимает более 50% делегатов. П. ДД.ММ.ГГГГ Устава предусмотрено, что член Товарищества в праве обжаловать в суд, решения общего собрания (конференции), правления или его председателя, которые нарушают права и законные интересы (л.д. 235 оборот т.1). Согласно п. 10 Устава (п.10,3, п. 10.6.2), избрание, прекращение членов Товарищества, председателя правления относится к компетенции общего собрания(конференции). Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ, проводилось общее собрание (собрание уполномоченных) садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» и собственников недвижимости, по предлагаемой повестке дня собрания: 1. Отчёт председателя за отчётный период. 2. Отчёт председателя ревизионной комиссии. 3.Утверждение сметы за 2017 год. 4. Выборы правления и председателя правления. Количество членов правления. 5. Выборы ревизионной комиссии. 6. Утверждение сметы на 2018год. 7. Выборы комиссии по законодательству. 8. Утверждение схемы дорожных знаков. 9.Бухгалтерский аутсорсинг по договору. 10. Межевание садовых участков. 11. Доклад председателя – 20 минут. 12. Доклад председателя - 20минут. 13. Прения - 5минут. На собрании согласно протоколу присутствовало 143 делегата и 289 членов СНТ «Надежда». Председателем общего собрания избран: ФИО46 Членами президиума: ФИО8, ФИО14, ФИО2 Избрана мандатная комиссия, она же наделена полномочиями счётной комиссии в составе: ФИО28, ФИО47. ФИО49 Голосовали - За - 142, воздержались-3. Заслушали информацию председателя мандатной комиссии. Общее собрание вправе решать вопросы предусмотренные повесткой дня. Утверждены протоколы 1 и 2 мандатной комиссии. Голосовали За-139, против-2, воздержались- 4. За утверждение повестки дня и регламента работы общего собрания. Голосовали: За - 138, против - 2, воздержались - 5. 1. Отчет председателя. Голосовали За - 141, воздержались - 4. 2. Отчёт ревизионной комиссии. Предложение: Установить камеру на кассу и председателю правления. Голосовали За - 140, против -1, воздержались - 4. 3. Утверждение сметы за 2017год. Голосовали: За - 140, против - 1, воздержались - 4. 4. Выборы членов правления: По итогам голосования избрано 12 человек.
Выборы председателя правления: Предложена одна кандидатура - ФИО8 Голосовали За - 124, воздержались - 3. 5. Выборы ревизионной комиссии: Предложены кандидатуры: ФИО14, ФИО55., ФИО56 Голосовази списком: За -118, против -4, воздержались - 5. Утверждение сметы на 2018год, доклад ФИО8 Голосовали: За -140, против - 2, воздержались - 3. 7: Межевание садовых участков, Голосовали: За -140, Против - 0, Воздержались - 4. 8.Утверждение схемы дорожных знаков. Голосовали За - 142, Воздержались - 3. 9.Бухгалтерский аутсорсинг по договору. 10. Голосовали: За - 59, Против - 33, Воздержались -11. Выступления: ФИО43№ Предложил рассмотреть приборы учёта электроэнергии работающие на пластиковой карте. Оценка работы: удовлетворительно. ФИО33№ оценка работы: удовлетворительно. ФИО34№ предложил объявить благодарность председателю правления ФИО8 Закупить номера одного образца. Оценка работы: удовлетворительно. ФИО35№ предложил старшим улицам и кварталов помогать в работе с должниками. Оценка работы: удовлетворительно. ФИО44№, предложила благоустройству сада, проекты. Рассмотрели предложенный проект решения. Голосовали принять за основу За-88, Против -2 остальные воздержались. Проект решения принять в целом. Голосовали За-88, Против -2 остальные воздержались. (л.д. 154-155 т.1). Так же на указанном собрании, Членов СНТ и собственников недвижимости (собрание) уполномоченных) СНТ «Надежда», были приняты решения от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные отдельным документом (л.д. 156-158 т.1), согласно которому, сСобрание уполномоченных постановляет: 1. Работу правления СНТ ((Надежда)) признать с оценкой-удовлетворительно. 2. Утвердить протоколы мандатной комиссии № и2. 3.Утвердить доклады председателя правления и ревизионной комиссии. 4.Утвердить выполнение приходно-расходной сметы за 2017 год. 5.Избрано правление СНТ «Надежда» в составе : 1. ФИО2, 2.ФИО3, 3.ФИО4, 4.ФИО5, 5.ФИО6, 6. ФИО7, 7. ФИО8, 8.ФИО9, 9. ФИО10, 10.ФИО11, 11.ФИО12, 12.ФИО13. 6. Председателем правления избран - ФИО8. 7. Избрана ревизионная комиссия в составе : 1.ФИО14, 2. ФИО15, 3.ФИО16. 8. Председателем ревизионной комиссии избрана : ФИО14. 9. Утверждение нового устава СНТ отложено до следующего общего собрания. 10. Утверждена схема расположения дорожных знаков. 11.При подключении воды к участку определить целевой взнос 8000 руб. если водовод проходит около участка, а если не проходит, то взнос определяется в сумме 8000 руб. плюс фактические расходы на материал. 12. Садоводов задолжников, включая 2017 год и садоводов не полностью оплативших целевой взнос, от водовода отключить. Повторная врезка -300 руб. 13. Подача воды производится по месяцам : -- май, август, сентябрь 1 раз в неделю по—1 час 30 мин, -- июнь, июль — 2 раза в неделю, в выходные -1 час 30 мин, среди недели -1 час, - в дождливую погоду подача воды по сокращенному времени ( график утверждается на правлении). 14. При оформлении участков через регистрационную палату в собственность по Договору купли - продажи вступительный взнос оплачивается в сумме 1 000 руб. с сотки. Расчет оплаты при переоформлении производить по году регистрации в палате. 15. Члены СНТ «Надежда» купившие либо получившие в наследство соседний участок либо в другом месте оплачивают вступительный взнос в сумме 500 рублей с участка идущий на оформление документации. 16. При получении садового участка в 2018 году, садовод оплачивает вступительный взнос в сумме 5000 руб. с сотки и целевой взнос в сумме 8100 рублей. При увеличении площади участка (при уточненном межевании и при наличии свободной земли ) садовод оплачивает —3000 руб. от сотки. Данные денежные средства используются для развития инфраструктуры СНТ и оформление документации. При приобретении садового участка с октября по декабрь текущего года членские взносы не оплачиваются. 17. По свидетельству о смерти переоформление наследникам производить бесплатно. Переоформление на близких родственников по Договору-дарения или Договору купли продажи 400 руб. с участка. Другим родственникам переоформление 400 руб. с сотки. 18. Садоводы задолжники оплачивают долги по членским взносам по следующему тарифу: 2015 год 1000 руб. с сотки 2016 год—800 руб. с сотки 2017 год —700 руб. с сотки. При наличии объективных причин несвоевременной оплаты платежей правление вправе снизить тариф оплаты задолженности, но не ниже существующего на момент написания заявления садоводом о снижении тарифа. 19.Гражданин желающий приобрести садовый участок у садовода СНТ (надежда ) обязан получить в правлении сада полную информацию о данном участке и наличии задолженности по платежам. Гражданам купившим земельный участок без согласования в правлении, переходит вся задолженность по оплате от прежнего хозяина. 20. При оплате членских взносов и других платежей, в первую очередь оплачиваются все долги, а затем текущие платежи. 21.Собственники недвижимости купившие садовые участки через регистрационную палату, по договору купли -продажи и желающие вести садоводство в индивидуальном порядке оплачивают разовый платеж в размере -1000 руб. с сотки, идущий на развитие инфраструктуры и оформление документов а также ежегодный платеж на условиях договора в письменной форме. Сумма ежегодного платежа составляет: -содержание штата —451 руб. с сотки, -содержание системы водоснабжения -80 руб. с сотки содержание дорог-12 руб. с сотки - с сотки вывоз мусора -60 руб. с сотки. Итого: 603 рублей с сотки, из расчета площади участка 6 соток. Оплата свыше 6 соток и с участков без водоснабжения -523рубля с сотки. Взнос на приобретение и создание общего имущества-600 руб. с участка. 22. Собственники недвижимости купившие садовые участки не вступившие в члены СНТ и не заключившие договора с СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры вносят взносы на содержание своей доли в инфраструктуре СНТ в размере - 603 рубля с сотки, для участков с водоснабжением и- 523 рубля с сотки для участков без водоснабжения и свыше б соток. Срок уплаты до 1.07.2018 года. С 1.07.2018 года размер взноса 643 рублей с сотки для участков с водоснабжением и - 563 рублей с сотки для участков без водоснабжения и свыше 6 соток. Собственникам недвижимости не вступившим в СНТ и уклоняющихся от заключения договора, срок внесения взносов за содержание их доли в инфраструктуре исчисляется с даты заключения договора по покупке земельного участка. 23. Садоводам ведущим садоводство в индивидуальном порядке и не участвующим в развитии инфраструктуры плата за пользование объектами инфраструктуры следующая: Содержание штата-450 содержание дорог-90 р\с Содержание эл.сетей-70 р\с вывоз мусора—90 р\с Содержание системы водоснабжения-80р\с. Итого:-780р\с участки свыше 6 соток и без водоснабжения 700р\с. 24. Садоводы задолжники ведущие садоводство в индивидуальном порядке задолженность по оплате за пользование обьектами инфраструктуры, а также собственники недвижимости не вступившие в СНТ и не заключившие договора на пользование обьектами инфраструктуры задолженность по взносам на содержание своей доли в инфраструктуре СНТ оплачивают по тарифу 2015г-1000р\с 2016г-800р\с 2017г-700р\с. 25.Установить членские взносы на 2018 год в размере 580 рублей с сотки из расчета б соток до 1.07.2018 года. Садоводы не пользующиеся водоводом и имеющие площадь свыше 6 соток—500 рублей с сотки до 1.07.2018 года. 26.Подключение садовых домиков к системе энергоснабжения СНТ «Надежда» для садоводов не принимавших участия в развитии инфраструктуры СНТ --10000 рублей с участка (это садоводы не оплатившие вступительные, целевые и членские взносы более 2 лет.). 27. Срок уплаты всех текущих платежей до 1.07.2018 года. После установленного срока членские взносы 620 рублей с сотки и 540 рублей с сотки для садоводов не пользующихся водоводом и имеющим площадь участка более б соток. 28. С 1.01.2019 года оплата задолженности по членским взносам для членов СНТ и собственников недвижимости на содержание своей доли в инфраструктуре СНТ осуществляется по следующим тарифам 2016 год -1000 рублей с сотки, 2017 год - 800 рублей с сотки, 2018 год - 670 рублей с сотки. 29. Стоимость 1 квт/ час-до 1июля -3.48руб после 1 июля руб. (включая затраты на потери в электросетях). 30. Оплата электроэнергии за текущий год производится до 15 октября текущего года. 31. 3адолженность по оплате за электроэнергию исчисляется по тарифам, действующим на момент оплаты.32. Потребители электроэнергии в осеннее-зимний период с 1 октября по 1 мая оплачивают за потребленную электроэнергию ежемесячно до 10 числа следующего месяца.33. Для потребителей электроэнергии имеющих задолженность по оплате взносов за потребленную электроэнергию 3 месяца или сумма задолженности превышает 7000 рублей вводится полное ограничение режима потребления с 1.04.2018 до погашения ими в полном объеме образовавшейся задолженности. Основание: п. «б» п.19 постановления Правительства РФ №442. Список в количестве 45 человек прилагается.34. Ответственность за полное ограничение подачи электроэнергии возлагается на энергетика сада.35. Повторное подключение производить по заявлению владельца сада после погашения всей задолженности. Оплата за повторное подключение -500 руб. при предоставлении автовышки хозяином участка.36.Подключение электроэнергии к садовым домикам производить каждый вторник с 15.00 до 17.00 с мая по август.37. Подключение производить после подписания заявления и выполнения технических условий на электроснабжение садового участка, выданного энергослужбой СНТ «Надежда». 38. Самовольное подключение к внешним электросетям запрещено. При выявлении случаев самовольного подключения садовод оплачивает 6000 рублей. За безучетное потребление электроэнергии в связи с неисправностью счетчика, срыва или нарушения пломб и изменения схемы подключения счетчика и иные действия изменяющие показания счетчика, оплата за потребленную электроэнергию производится из расчета круглосуточного потребления фактически предоставленной мощности на данный садовый домик со дня последней проверки. 39. Плата за подключение к центральной электросети -6000 рублей. Опломбирование электросчетчиков производится энергослужбой сада — бесплатно.40. Для исключения установки заряженных счетчиков (уменьшающих фактическое потребление электроэнергии) закуп счетчиков производить за счет средств СНТ «Надежда» с последующей оплатой стоимости за электросчетчик садоводом в кассу СНТ «Надежда». В случае повреждения контрольного прибора или его отключения к садоводу применяются санкции: 1-й случай – возмещение затрат СНТ за безучетное потребление электроэнергии на сумму 1000 руб. плюс сумма за расчетно потребленную электроэнергию. За 2 случай – исключение из членов СНТ и возмещение затрат на сумму 15 000 руб. плюс сумма за расчетно потребленную электроэнергию. 3 случай – пожизненное лишение права пользоваться электроэнергией в СНТ. Установк однофазных счетчиков производить за счет СНТ «Надежда», установку трехфазных счетчиков производить с оплатой садоводом разницы стоимости трехфазного и однофазного счетчиков (6 500 руб.). 41. Охран имущества СНТ производить силами штатных сторожей. Утвердить почасовой тариф оплаты (1 час – 50 руб.0, нач. охраны – 80 руб./час, премия 10-80% доп. Оплатой за ночные смены и праздничные дни. 42. Охрану садовых участок производить силами садоводов - поквартально, согласно график дежурств. За невыход на дежурство - плата 500 руб. включая прошедшие годы. 43. категорически запретить вбрасывать ботву, мусор и другие отходы на дорогу и улицы, а так же на полянах и в лесу. В контейнеры для мусора не бросать ветки деревьев, доски, кустарники, ботву, корнеплоды, камни, бочки. Для содержания в чистоте территории СНТ установить отработку -4 часа в год. За невыход на отработку –плата 500 руб. за каждый гож. С 2012 года – садоводы, имеющие несколько участков несут бремя ответственности по отработке и дежурству за каждый участок. 44. В весенний период и сырую погоду запретить на территорию СНТ большегрузного свыше 5 тонн транспорта. Скорость движения по всей территории сада не более 40 км/час. 45. Вход или выезд на территорию СНТ осуществляется по пропускам. Выдачу пропусков для садоводов и на автомобиль производит начальник охраны. После уплаты членских взносов за 2018 года выдаются новые одногодичные пропуска. Пропуска старых образцов изымаются с 01 сентября 2018 года. На владельца сада пропуск выдается бесплатно на членов семьи пропуск – 50 руб. Пропуск строителей или гостей осуществляется по заявлению хозяина участка с записью в журнале учета въезжающих машин. Для получения пропуска необходимо фотография ? и талон техпаспорта. 46. Заезд грузового транспорта (свыше 5 тонн), взнос в размере 100 руб. 47. всем садоводам очистить водопроводные трубы от травы и покрасить их. Пронумеровать штуцера номерами своих участков. Контроль за выполнением этой работы возложить на старших улиц. 48. Все штатные работники СНТ привлекаются для подачи воды без дополнительной оплаты. 49. Сломанные задвижки, вентиля и трубы и др. –восстанавливаются за счет виновных лиц. 50. Согласно поданных заявлений исключить из членов СНТ «Надежда» следующих садоводов. Список прилагается. 51.Согласно поданных заявлений исключить из членов СНТ следующих садоводов. Список прилагается52. Согласно поданных заявлений принять в члены СНТ ( Надежда ) следующих садоводов :Список прилагается.53. Выделить члену СНТ «Надежда» ФИО17 садоЬый земельный <адрес>. При признании работы правления ((удовлетворительно)) освободить от уплаты членских взносов из расчета б соток старших кварталов:.. ФИО36ФИО37ФИО38ФИО12ФИО3955. Освободить старших улиц от уплаты членских взносов 20-50 % (по представлению ст. кварталов и оценкой их работы правлением).56. Утвердить представительство делегатов на конференцию -1 делегат от 15 садоводов со сроком полномочий 3 года. 57. Садоводы, через участки которых проходит водовод или линия электропередач обязаны беспрепятственно допускать ремонтные бригады для ремонта.58. По требованию сторожей для досмотра выходящего с территории сада транспортасадовод обязан предоставить транспортное средство для досмотра.59. Для администрации и работников СНТ установить выходные дни:-воскресенье, понедельник График работы с 9.00 до 17.30 обед 12.30 -13.00. Работа кассы с садоводами с 9.10-до 15.00, четверг, пятница - с 14.00-.19.00. 60. Выдача справок на приватизацию осуществляется после погашения всех долгов, установки ограждения границ участка и его освоении. 61. 0пределить целевой взнос в сумме -600руб. для развития инфраструктуры СНТ.( строительство центральной подьездной дороги от железнодорожного переезда до поворота на ТЗК «Шагол»). 62.По требованию ревизионной комиссии заключить договора на зимний период на потребление электроэнергии с садоводами круглогодично потребляющими электроэнергию и ввести для них обязательные авансовые платежи.63. Обязать председателя правления организовать перевозку садоводов по территории сада на садовом автобусе.64. Деныи собранные за отработку целенаправленно использовать на обустройство улиц и прилегающей территории, а деньги собранные за дежурство на оборудование разворотных площадок в тупиках улиц и потребности охраны. 65. Определить стоимость аренды земли на свободных участках —100 руб. с сотки. 66.Утвердить штатное расписание. 67.Утвердить штат сезонных работников. 68.При отказе садовода от участка по личному заявлению, перераспределять эти участки в первую очередь ближайшим родственникам этого садовода. 69. Оплатить членские взносы в Челябинское региональное отделение «Союз садоводов России»в размере 33000 рублей. 70. Принять на работу представителя СНТ, для работы в судах по взысканию задолженности по исковым заявлениям, с оплатой 10-20 % от полученной суммы. 71. Очистку улиц от снега в зимний период проводить по заявлению ст.улиц. 72.Утвердить величину распределенной мощности на 1 потребителя-4 квт. 73. Садоводам, несвоевременно возмещающим затраты СНТ за потребленную электроэнергию в выделении дополнительной мощности на зимний период отказать.74. Утвердить садоводческий сезон с 15.04.2018 по 15.10.2018 года.75.0тмежевать и оформить в собственность земельный участок площадью на северной границе СНТ-для организации разворотной площадки и стоянки спецтехники.76. Вынести в натуру (установить забор ) на северной границе СНТ.77. Установить систему видеонаблюдения в кабинете председателя правления и коридоре между помещениями кассы и бухгалтерии.78. Утвердить план работ и смету на 2018 год (л.д. 156-158 т.1). Подпунктом 8 п. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что член садоводческого товарищества вправе обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. Статьей 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Согласно ч.1 – ч. 5 ст. 181. 4 ГК РФ, Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. 4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Вопреки утверждению стороны ответчиков, истцами срок предусмотрены ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ для обжалования решений Общего собрания членов СНТ и собственников недвижимости (собрания уполномоченных) СНТ «Надежда», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ не пропущен, поскольку настоящее исковое заявление направлено в суд истцами по почте ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84 т.1, л.д. 38 т.8), поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 т.1). В соответствии с ч. 3 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок, может быть совершено до двадцати четырех часов последнего дня срока. В случае, если жалоба, документы или денежные суммы были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным. По смыслу ч. 3 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление считается поданным истцами ДД.ММ.ГГГГ, соответственно оснований предусмотренных ст. 199 ГК РФ для применения последствий пропуска истцами срока для обращения в суд, у суда не имеется, ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, не подлежит удовлетворению. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу ст.181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности. В силу абзаца 6 ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а так же п. 10.2.4, п. 10.2.5, п. 10.2.7 Устава СНТ «Надежда», уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. Судом установлено, что при подготовке и проведении общего собрания членов СНТ и собственников недвижимости (собрание уполномоченных) СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, была нарушена процедура подготовки: представленная повестка дня никем не утверждена, наличие инициативной группы на проведение собрания не подтверждено надлежащими доказательствами. Вопрос повестки собрания от ДД.ММ.ГГГГ – 13 вопросов не соответствует повестки принятых собранием решения – 78 вопросов. Доказательств того, что члены СНТ «Надежда» извещались о том, что ДД.ММ.ГГГГ будет проводиться общее собрания членов СНТ и собственников недвижимости (собрание уполномоченных) СНТ «Надежда» по 78 вопросам поставленным на голосование, в том числе: отчёт председателя за отчётный период, отчёт председателя ревизионной комиссии. утверждение сметы за 2017 год, выборы правления и председателя правления. Количество членов правления, выборы ревизионной комиссии, утверждение сметы на 2018 год, выборы комиссии по законодательству. утверждение схемы дорожных знаков. бухгалтерский аутсорсинг по договору. Межевание садовых участков, доклад председателя, определение целевого взноса, утверждение штатного расписания, и т.д., путем посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории за две недели до проведения собрания от ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено, материалы дела не содержат. Представленная суду копия медиа-плана (л.д. 163 т.1), не подтверждает извещение членов СНТ «Надежда» о том, что ДД.ММ.ГГГГ будет проводится собрание по повестки дня – 78 вопросов, поскольку текст сообщения в данном медиа-плане отсутствует. Факт отсутствия на информационных досках на территории СНТ «Надежда» сообщения о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается актом проверки информационных штендеров в количестве 3 штук от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161-163 т.8), копиями фотографий от 16, 19, 20, 21, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 164-174 т.8). В судебном заседании ответчиком не представлено бесспорных доказательств, того, что повестка дня общего собрания членов СНТ и собственников недвижимости (собрание уполномоченных) СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждалась правлением СНТ, не подтверждено наличие кворума для принятия решений на собрании ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в соответствии с требованиями ст. 19.1 Закона, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения. Судом установлено, что в Управлении Росреестра по Челябинской области, имеется Список членов СНТ «Надежда2 в количестве 666 человек (л.д. 35-42 т.2). Председателем СНТ «Надежда» в материал дела представлен список членов СНТ «Надежда» - 2328 (л.д. 100-115 т.1). Однако, допустимых доказательств того, что на момент проведения собрания – ДД.ММ.ГГГГ, количество членов СНТ «Надежда» составляло 2 328 человек, суду не представлено, данный список не содержит дату на которое определено количество членов СНТ. В оспариваемом решении, протоколе от ДД.ММ.ГГГГ – количество членов СНТ не указано, в протоколе содержится указание на присутствие в зале 143 делегатов и 289 членов СНТ «Надежда». В материалы дела представлена доверенность уполномоченным на общее собрание (собрание уполномоченных) ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-68 т.8), при этом, данная доверенность представлена в виде списка, содержащего ФИО уполномоченных и номер улицы и участка, не указаны полномочия уполномоченных по данной доверенности. Представленные в суд списки уполномоченных делегатов на общее собрание (собрание уполномоченных) (л.д. 137, 148, 161, 175, 190, 224 т.7), не могут быть приняты судом во внимание в качестве доказательств, подтверждающих голосование уполномоченных делегатов на общее собрание (собрание уполномоченных) на собрании от ДД.ММ.ГГГГ и наличии на данном собрании кворума. Из указанных списков следует, что списки составлены на ДД.ММ.ГГГГ, а не ДД.ММ.ГГГГ. Допустимых доказательств, подтверждающих, что уполномоченные делегаты на общее собрание (собрание уполномоченных) принимали участие в голосовании на собрании ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено. Кроме того, согласно показаниям свидетеля Свидетель №1, допрошенного в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, в протоколе по выборам уполномоченных представителей СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО40 (л.д. 154 т.7) расписался он лично. Кроме того, протоколы по выборам уполномоченных представителей СНТ «Надежда» представленные ответчиком по запросу суда (л.д. 138-240 т.7) отличаются по количеству лиц, участвовавших в выборах от протоколов по выборам уполномоченных представителей СНТ «Надежда» представленным ответчиком в прокуратуру Курчатовского района г. Челябинска (л.д. 76-160 т.8), что так же не позволяет определить суду количественный состав уполномоченных делегатов СНТ «Надежда». Доводы ответчика о том, что истец Труфанов М.В. принимал участие в собрании ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на копию фотографии с проигрывателя Windos Media от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 175 т.8), не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данная копия фотографии не подтверждает голосование Труфанова М.В. на собрании ДД.ММ.ГГГГ по 78 вопросам повестки дня. Принимая во внимание отсутствие документального подтверждения извещения членов СНТ «Надежда» о проводимом ДД.ММ.ГГГГ собрании и повестке собрания, принятие на собрании решений, по вопросам не включенным в повестку дня, при отсутствии участия в собрании всех членов СНТ, отсутствие документального подтверждения присутствия на собрании указанных в протоколах количества членов СНТ и уполномоченных делегатов и как следствие – отсутствие кворума, суд приходит к обоснованному выводу о недоказанности наличия кворума, необходимого для принятия решений, оформленных протоколом общего собрания (собрания уполномоченных) садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» и собственников недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о ничтожности проведенного ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания (собрания уполномоченных) садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» и собственников недвижимости и принятых на данном собрании решений членов СНТ и собственников недвижимости (собрания уполномоченных) СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов Чупрунова О.М., Вахромеева С.М., Труфанова М.В. основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. Истцом Чупруновым О.М. при подаче иска уплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д. 8 т.1). Поскольку по существу требования истцов удовлетворены, истцом Чупруновым О.М. понесены расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб., в силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает возможным, взыскать с СНТ «Надежда» в пользу Чупрунова О.М. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Чупрунова О. М., Труфанова М. В., Вахромеева С. М. удовлетворить в полном объеме. Признать недействительными решения общего собрания членов СНТ и собственников недвижимости (собрания уполномоченных) СНТ «Надежда», оформленных протоколом общего собрания (собрания уполномоченных) садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» и собственников недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» в пользу Чупрунова О. М. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд постановивший решение. Председательствующий Т.Ю. Орехова |
