К делу № 2-891/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск «02» апреля 2021 года.
Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В.,
при секретаре Митько Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-специализированному потребительскому кооперативу № 10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Крымский районный суд с иском к гаражно-специализированному потребительскому кооперативу № 10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что он является единственным наследником по закону после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследство вошли: земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; 2. права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк Юго-Западный банк; 3. помещение – гараж №, площадью 18,7 (восемнадцать целых семь десятых) кв.м., материал стен – блоки бетонные, 1980 года постройки, расположенное в здании, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Он (ФИО1) обратился к нотариусу Крымского нотариального округа ФИО7 для вступления в наследство на помещение – гараж №, расположенное в здании, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, однако, ему было отказано, в связи с тем, что, право собственности умершего на вышеуказанный объект не зарегистрировано. В связи с вышеизложенным, другого способа оформить право собственности в порядке наследования на гараж у него (ФИО1) не имеется. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем ГСПК №ФИО8, членом гаражно-специализированного потребительского кооператива №ФИО2 паевые взносы были уплачены полностью и ему принадлежит по праву собственности гараж №, общей площадью 17,5 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевой БТИ» по <адрес> были выполнены замеры гаража, площадь гаража № в ГСПК-10 составила 18,7 (восемнадцать целых семь десятых) кв.м.. Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права, а также сложившейся судебной практики, умерший наследодатель ФИО2, на момент смерти приобрел право собственности на гараж № в ГСПК №.
На основании изложенного, просит суд:
1. признать за ним (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение – гараж №, площадью 18,7 (восемнадцать целых семь десятых) кв.м., материал стен – блоки бетонные, 1980 года постройки, расположенное в одноэтажном здании, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
2. вынести решение о государственной регистрации права собственности за ним (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на нежилое помещение – гараж №, площадью 18,7 (восемнадцать целых семь десятых) кв.м., материал стен – блоки бетонные, 1980 года постройки, расположенное в одноэтажном здании, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;
3. указать в решении, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для постановки на государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана и «декларации на нежилое помещение – гараж №, площадью 18,7 (восемнадцать целых семь десятых) кв.м., материал стен – блоки бетонные, 1980 года постройки, расположенное в одноэтажном здании, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. В адрес суда от истца ФИО1 поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, при этом, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объёме. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО1.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО3 поступило письменное заявление, в котором он также просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, при этом, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объёме. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ФИО3.
Представитель ответчика – гаражно-специализированного потребительского кооператива № в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанного представителя ответчика.
Третье лицо – нотариус Крымского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ в суд от нотариуса ФИО4 поступило информационное сообщение, в котором она просит суд рассмотреть гражданское дело ФИО1 в её отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – нотариуса ФИО4.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ от ведущего специалиста-эксперта отдела ФИО5, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило письменное ходатайство, в котором он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела и направить копию определения (решения) суда по адресу: <адрес>. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти наследодателя ФИО2, открылось наследственное имущество, при этом, как известно суду, единственным наследником первой очереди по закону является ФИО1.
Наследственная масса состоит из:
1) земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>
2) прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк Юго-Западный банк;
3) помещения – гаража №, площадью 18,7 (восемнадцать целых семь десятых) кв.м., материал стен – блоки бетонные, 1980 года постройки, расположенного в здании, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>
ФИО1 обратился к нотариусу Крымского нотариального округа ФИО7 для вступления в наследство на помещение – гараж №, расположенное в здании, с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, однако, ему было отказано, по тем основаниям, что, право собственности умершего ФИО2 на вышеуказанный объект не зарегистрировано.
Вместе с тем, другого способа оформить право собственности в порядке наследования на гараж у ФИО1 не имеется.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац 2 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ).
По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).
Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2 и 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце 3 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ».
Исходя из изложенного, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объёме с момента внесения паевого взноса.
Аналогичное разъяснение содержится в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020)», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020 года.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем гаражно-специализированного потребительского кооператива №ФИО8, членом гаражно-специализированного потребительского кооператива №ФИО2 паевые взносы были уплачены полностью и ему принадлежит по праву собственности гараж №, общей площадью 17,5 кв.м..
18.11.2020 года специалистами отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевой БТИ» по г. Новороссийску были выполнены замеры гаража, площадь гаража № в гаражно-специализированном потребительском кооперативе № составила 18,7 (восемнадцать целых семь десятых) кв.м.. Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права, а также сложившейся судебной практики, умерший наследодатель ФИО2, на момент смерти приобрёл право собственности на гараж № в вышеуказанном кооперативе №.
При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе и подтверждаются письменными материалами дела.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к гаражно-специализированному потребительскому кооперативу № 10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое помещение – гараж №, площадью 18,7 кв.м., материал стен – блоки бетонные, 1980 года постройки, расположенное в одноэтажном здании, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое помещение – гараж №, площадью 18,7 кв.м., материал стен – блоки бетонные, 1980 года постройки, расположенное в одноэтажном здании, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для постановки на государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана и «декларации на нежилое помещение – гараж №, площадью 18,7 кв.м., материал стен – блоки бетонные, 1980 года постройки, расположенное в одноэтажном здании, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись.
