Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2013 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Трегуб Н.К.
с участием представителя истца Фромм А.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес обезличен>9 от <дата обезличена>,
при секретаре Стариковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шако Л. Ф. к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Представитель Шако Л.Ф. Фромм А.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес обезличен> от <дата обезличена>, обратилась в суд с иском к Администрации ГО Краснотурьинск о признании за Шако Л.Ф. права собственности на наследственное имущество в виде <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, общей площадью 34,5 кв. <данные изъяты>
<данные изъяты> В 1968 году на совместные средства они перестроили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. В силу юридической неосведомленности право собственности на жилой дом после его возведения они не зарегистрировали, но с 1968 года были зарегистрированы в нем как жилище, им была выдана домовая книга. Они платили налоги за землю и дом. На земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, общей площадью 1202 кв. м. на имя <ФИО>1 был оформлен Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес обезличен>, регистрационная запись № от <дата обезличена>, цель использования – ведение личного хозяйства. <данные изъяты> Ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности супруга, она не смогла зарегистрировать дом на свое имя. Их дети – <ФИО>2 и <ФИО>4 не претендуют на этот дом.
Представитель истца Фромм А.В. поддержала заявленные истцом требования. Просит признать за Шако Л.Ф. право собственности на указанный дом в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с открытым, добросовестным и непрерывным владением имуществом в течение более чем пятнадцати лет.
<ФИО>2 и <ФИО>4, являющиеся третьими лицами на стороне истца, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, в котором указали, что не возражают относительно заявленных требований своей матери Шако Л.Ф. и не претендуют на имущество, оставленное после смерти их отца – <ФИО>1, самостоятельные требования не заявили.
Представитель ответчика Администрации ГО Краснотурьинск Малышева Е.А., действующая на основании доверенности № от <дата обезличена>, в судебное заседание также не явилась, направив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возразила относительно заявленных требований истца.
Судом с учетом мнения истца, ее представителя определено рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Шако Л.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает один из способов защиты прав признание права.
Согласно п.1 ст.234 настоящего Кодекса. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из представленного на обозрение истца гражданского паспорта видно, что Шако Л.Ф. зарегистрирована по месту жительства в спорном доме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом, <ФИО>1 при своей жизни открыто, добросовестно и непрерывно пользовался указанным домом как своим собственным.
Из платежных извещений Государственной налоговой службы Российской Федерации по г.Краснотурьинску за 1999 год и представленных квитанций следует, что Шако Л.Ф. оплачивала земельный налог исходя из площади земельного участка площадью 1202 кв.м и налог на частный дом, расположенный в <адрес обезличен> (л.д.9, 12).
В материалы дела истцом представлены квитанции за пользование электроэнергией и водоснабжением, оплаченные Шако Л.Ф. (л.д.13-15).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Свидетель <ФИО>3 пояснил, что длительное время знает семью Шако. Помнит, как в шестидесятых годах семья Шако строила дом, после возведения которого продолжала в нем проживать. После смерти <ФИО>1 истец продолжает проживать в указанном доме.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что после смерти <ФИО>1, открыто, добросовестно и непрерывно владеющее вышеуказанным жилым домом как своим собственным, истец фактически вступила в права наследования после смерти своего супруга, продолжает проживать в спорном доме, следит за его состоянием, несет бремя расходов по его содержанию, использует приусадебный участок, то есть также открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным. Другие лица на указанное имущество не претендуют.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Шако Л. Ф. к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на жилой дом под номером <адрес обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, удовлетворить.
Признать за Шако Л. Ф. право собственности на жилой <адрес обезличен>, расположенный по <адрес обезличен>, общей площадью 34,5 кв.метра.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой <адрес обезличен>, расположенный по <адрес обезличен>, общей площадью 34,5 кв.м., инвентарный номер № за Шако Л. Ф..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.
Председательствующий: судья Трегуб Н.К.
Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Н.К. Трегуб
