Краснокамский районный суд Республики Башкортостан Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
№ 2-254/2012 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка РБ 23 марта 2012 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
при секретаре Хасановой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукманова ... к Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Лукманов М.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на гараж, указывая, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н он купил у ФИО3 кирпичный гараж под порядковым номером №, находящийся в ... за рублей. Однако свое право в соответствии с законодательством не зарегистрировал.
Гаражный кооператив «Кама» ликвидирован, а продавец ФИО3 умер.
В настоящее время возникла необходимость оформления гаража в собственность, однако в техническом паспорте на гараж от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе отсутствуют.
На сегодняшний день налог на землю, оплату электроэнергии и другие платежи производит он.
На судебном заседании истец Лукманов М.М. поддержал исковые требования, просит удовлетворить исковое заявление и признать за ним право собственности на гараж.
Глава Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ в судебное заседание не явился, мотивируя это тем, что Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ не может выступать ответчиком по данному делу, так как гаражный кооператив «Кама» самостоятельное коллективное сообщество. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, так как ответчик извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным иск Лукманова М.М. удовлетворить в полном объеме.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Лукмановым М.М. и ФИО5 был заключен договор купли-продажи кирпичного гаража под порядковым номером №, находящийся в ... за рублей.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе гаража №, расположенного по адресу: ..., отсутствуют.
Согласно решению исполнительного комитета Краснокамского районного Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство коллективного гаража в р.п. Н-Березовка» под строительство коллективного гаража отведен земельный участок площадью га.
Согласно списку, представленному Администрацией сельского поселения Николо-Березовский сельсовет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Лукманов М.М. является владельцем гаража №.
Лукманов М.М. с года уплачивает налог на имущество физических лиц – нежилое помещение, полностью несет бремя содержания гаража.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Со стороны ответчика никаких доказательств незаконного владения и пользования истцом спорным недвижимым имуществом суду представлено не было.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Лукманова М.М.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Лукманова ... к Администрации сельского поселения Николо-Березовский МР Краснокамский район РБ сельсовет о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Лукмановым ... право собственности на гараж, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Федеральный судья К.К. Хатмуллин
