Дело №2-158/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Колпна Орловской области 31 мая 2021 года
Колпнянский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего- судьи Хромовой О.В.,
при секретаре Гладковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Алехиной А.А. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
установил:
Алехина А.А. обратилась в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.
В обосновании заявленных требований указала, что постановлением главы администрации п. Колпна № от ДД.ММ.ГГГГА.А.И.- ее супругу, был выделен участок под строительство гаража по адресу: <адрес>. В 2004 ее супруг А.А.И. построил кирпичный гараж, площадью - 27,1 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГА.А.И. умер. Истец обратилась к нотариусу за оформлением права собственности на гараж в порядке наследования. Однако, ей было отказано, поскольку А.А.И. не зарегистрировал право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке. Наследниками по закону после смерти А.А.И. являются истица и их дети Алехин А.А. и Алехин И.А., которые отказались от наследства в ее пользу. В связи с чем, истица просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,1 кв.м.
В судебное заседание истец Алехина А.А., извещенная судом надлежащим образом, не явилась, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Колпнянского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
В судебное заседание третьи лица Алехин А.А., Алехин И.А., извещенные судом надлежащим образом, не явились, направили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что признают заявленные исковые требования. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объекта.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что постановлением главы администрации поселкового совета Колпнянского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГА.А.И. было разрешено на земельном участке домовладения 11 по <адрес>, произвести строительство в кирпичном исполнении гаража размером 4 м. на 6,8 м. (л.д. 10)
15.05.2003 главным архитектором Колпнянского района было дано разрешение А.А.И. на строительство данного гаража. (л.д. 11-13)
В 2004 А.А.И. был возведен гараж по адресу: <адрес>, площадью 27,1 кв.м. (л.д. 14-21)
Согласно заключению отдела архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства № от 08.04.2021, вышеуказанный гараж соответствует СП 42.13330.2011 (актуальная редакция СНиП 2.07.01-89*) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 22)
Следовательно, в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ у А.А.И. возникло право собственности на гараж, которое он не зарегистрировал при жизни.
ДД.ММ.ГГГГА.А.И. умер. (л.д. 23) После его смерти открылось наследство, в том числе и на спорный гараж.
Наследниками по закону первой очереди являются Алехина А.А. (супруга), Алехин А.А. и Алехин И.А. (сыновья), которые отказались от наследства в пользу своей матери Алехиной А.А. (25-26)
В установленный законом срок истица Алехина А.А. обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный гараж ей было отказано, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на гараж у наследодателя А.А.И. (л.д. 27, 28)
Постановлением администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении результатов инвентаризации государственного адресного реестра» было постановлено, утвердить объекту капитального строительства, назначение: нежилое, наименование: гараж, этажность 1, расположенному на придомовом земельном участке с кадастровым номером №, местоположением: <адрес> (л.д. 24)
Исходя из того, что Алехина А.А., являясь наследником первой очереди после смерти супруга А.А.И., приняла наследство в установленный законом срок, обратившись за оформлением наследственных прав к нотариусу, однако у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права на спорный гараж во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, учитывая также, что ответчик своих возражений относительно заявленных требований не представил, суд приходит к выводу о признании за Алехиной А.А. права собственности на гараж.
Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиком его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Алехиной А.А. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за Алехиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Колпнянский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья
