Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры — Судебные акты
Дело № №2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Когалым «18» февраля 2011 года
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе :
председательствующего судьи Мутовкиной М.В.,
при секретаре ФИО7,
с участием:
истца ФИО1, представителя ответчика ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском и просят признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ХМАО__Югры ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 8960 принадлежит 2-комнатная квартира расположенная на 5 этаже 5-этажного жилого дома по адресу: , ХМАО-Югра.
Ответчик является ее бывшим мужем, брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик ушел из квартиры и больше в ней не проживал до настоящего времени, личных вещей ФИО3 в квартире не имеется, однако ответчик числится зарегистрированным по адресу: , ХМАО-Югра с ДД.ММ.ГГГГ.
25.12.2009 года между ФИО3 и ФИО4 было заключено Соглашение об уплате алиментов путём предоставления имущества, на основании которого Ответчик передал в собственность ФИО2, принадлежащую ему 1/3, долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , ХМАО-Югра.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В настоящее время место фактического проживания ответчика им неизвестно. Как им стало известно, со слов знакомых ответчика, в настоящее время он проживает в городе
После расторжения брака между ФИО3 и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, что подтверждается актом проверки фактического проживания граждан и актом о не проживании и отсутствии имущества.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просят суд их удовлетворить.
Представитель ответчика адвокат ФИО10, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласился в силу своего процессуального положения.
надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, выслушав мнение участников процесса и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В соответствии со ст.288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.»
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 года «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации и его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона РФ «Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее трех дней со дня прибытия на новое место жительства должен обратиться должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением в установленной форме.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию», на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года за № 713 «Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета … на основании вступившего в силу решения суда».
В судебном заседании установлено, что на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, принадлежит 1/3 доли, истцу ФИО2, принадлежит 2/3 доли , что подтверждается представленными документами: свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 2 соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества ответчик ФИО3 передает в собственность сыну ФИО2 долю в праве общей долевой собственности, размер доли 1/3 на жилую , расположенную на 5 этаже 5 –этажного жилого дома находящегося по адресу: .
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по с ДД.ММ.ГГГГ
Из акта проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик ФИО3 по значится зарегистрированным, но не проживает.
Факт не проживания ответчика с истцами, отсутствие вещей ответчика в спорном жилом помещении с 2002 года, также подтверждается показаниями свидетелей: ФИО11, ФИО12
Учитывая, что истец ФИО1 являясь собственником жилого помещения, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, расходы по его содержанию не несет, не является членом семьи собственника, суд считает исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования квартирой подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ / утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, №/ при признании ответчика прекратившим /утратившим/ право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учёта в этой квартире.
Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО6, ФИО2 удовлетворить полностью.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по .
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Когалымский городской суд.
Судья М.В. Мутовкина
