Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры — Судебные акты
Дело № 2-53/2011 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Когалым 10 февраля 2011 года.
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего, судьи Дроздова В.Ю., секретаря Голубь Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А.П. к Захарову П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Захаров А.П. обратился в суд с иском к Захарову П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требование мотивировал тем, что он является единственным собственником жилого помещения по адресу: г. Когалым, ул. , д., кв.. Эту квартиру он приватизировал в апреле 2005 года. Вместе с ним в квартире зарегистрированы его жена и дети, а также отец Захаров П.В. В приватизации указанной квартиры его отец Захаров П.В. не участвовал и не имел на это права, так как до этого он уже был участником приватизации жилого помещения в г. Стерлитамаке. В его квартире отец проживал до 2006 года, после чего, забрав свои вещи, выехал на постоянное место жительства в г. Стерлитамак, где в настоящего времени проживает в собственной квартире. Перед отъездом отца из г. Когалыма он просил его сняться с регистрационного учёта, но тот отказался, так как после снятия с регистрационного учета он потерял бы северную надбавку к пенсии. В настоящее время его семья намерена улучшить жилищные условия, прибегнув к помощи ипотечного агентства. В ипотечном агентстве потребовали от всех лиц, зарегистрированных в его квартире, сняться с регистрационного учёта, в противном случае, деньги на приобретение новой квартиры не будут перечислены. Они с женой готовы сняться с регистрационного учета в любое время, так как получили согласие родителей жены на регистрацию в их квартире. Также родители жены готовы зарегистрировать в своей квартире его отца, однако он не желает этого делать, несмотря на их уговоры. Считает, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей ему квартире, фактически проживая в другом месте, нарушает его права собственника, т.к. он не может в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчик Захаров П.В., допрошенный по судебному поручению Стерлитамакским городским судом Республики Башкортостан с иском не согласился. Пояснил, что последний раз он был в г. Когалыме, по адресу: ул. , д. , кв. в ноябре прошлого года. В г. Когалыме он получает пенсию, и время от времени приезжает туда и проживает там. Если он снимется с регистрационного учета, то не будет получать пенсию. В Когалым он приезжает один раз в год. В г. Стерлитамаке он зарегистрирован временно. Его сноха хочет продать квартиру и уехать в Мордовию, поэтому он боится, что она оставит сына без квартиры. Расходы по квартплате не несет, т.к. сделан перерасчет. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно договору передачи (приватизации) квартиры в собственность от 11.04.2005 г., истицу передана бесплатно в собственность квартира в доме по ул. г. Когалыма (л.д.8).
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец имеет в собственности двухкомнатную квартиру по адресу: (л.д.9).
Согласно выписке из финансово-лицевого счета ответчик Захаров П.В. с 27.03.1998 г. зарегистрирован в спорной квартире (л.д.10).
Из акта проверки фактического проживания граждан от 09.11.2010 г., составленного в присутствии жильцов квартир следует, что в названной квартире ответчик зарегистрирован, но не проживает с 2006 года (л.д.12).
На основании ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и проживает в собственной квартире в г. Стерлитамак, где временно зарегистрирован. Постоянная регистрация в спорном жилом помещении, как утверждает сам ответчик, нужна ему не в связи с отсутствием другого жилья, а для того, чтобы получать пенсию для лиц проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой суд находит подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и регистрация в квартире нужна ему только для того, чтобы получать пенсию, а не в связи с его нуждаемостью в жилье.
По смыслу закона по искам о признании суд, при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Захарова П.В. прекратившим право пользования квартирой в доме по ул. г. Когалыма Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области.
Признание Захарова П.В. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.
Председательствующий: судья В.Ю. Дроздов
Судья В.Ю. Дроздов
