2-1700/2021
64RS0№-72
Решение
Именем Российской Федерации
20 апреля 2021 года город Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Пивченко Д.И.,
при секретаре Кузнецовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» о возложении обязанности произвести перерасчет, признании обязательств исполненными, признании задолженности безнадежной, исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» о возложении обязанности произвести перерасчет, признании обязательств исполненными, признании задолженности безнадежной,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, указывая в обоснование своих требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. С февраля 2018г. по декабрь 2020г. ей ежемесячно производилась оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> по ул. <адрес> по лицевому счету № на счет ответчика. При этом, ответчиком на протяжении периода 2019-2020гг. принимались меры по взысканию с истца сумм задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в приказном порядке, в том числе, которые были уже оплачены. На основании заявлений ответчика в отношении истца были вынесены следующие судебные приказы: 05 марта 2019 г. судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Балаковского района Саратовской области о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2017г. по 30 ноября 2018 г. в размере 2699,48 рублей; 06 декабря 2019 г. судебный приказ мирового судьи судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области о взыскании с ФИО2 задолженности за период с 01 декабря 2018 г. по 31 августа 2019 г. в размере 1735,38 рублей; 07 августа 2020 г. мировым судьей судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области о взыскании с ФИО2 задолженности за период с 01 сентября 2019 г. по 30 апреля 2020 г. в размере 1542,56 рубля. Все указанные судебные приказы были отменены по заявлению истца. В августе 2020 г. ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении истории начислений и платежей за капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 г. по 31 июля 2020 г. по лицевому счету №. Согласно информации, предоставленной ответчиком, оплата за капитальный ремонт по лицевому счету №, произведенная истцом в период с марта 2018 г. по сентябрь 2020 г. на сумму 5591,78 рубль распределена в счет оплаты задолженности, начисленной за период с октября 2014 г. по февраль 2017г. Не согласившись с указанным порядком зачета платежей, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести зачет оплаты в размере 5591,78 рубль за период с февраля 2018 г. по август 2020 г., в удовлетворении которой было отказано. В период с 15 октября 2020 г. по 30 декабря 2020 г. ФИО2 произвела оплату взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области за период: октябрь 2017г.-январь 2017г., март 2018г., февраль 2019г. в размере 1156,92 рублей, сентябрь 2020г. – декабрь 2020г. в размере 771,28 рубль, которая, по мнению истца, была разнесена не в соответствии с назначением платежа указанного в платежных документах. На основании изложенного, просит суд обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» зачесть оплату взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № в размере 7519,98 рублей в счет начислений за период с октября 2017 г. по декабрь 2020 г., включительно, в соответствии с расчетом исковых требований, обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» засчитать оплаты, поступающие по лицевому счету № в счет погашения текущих начислений за соответствующий период, за исключением случае указания плательщиком иного периода оплаты, признать обязательства ФИО2 по уплате взносов за капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01 октября 2017 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 7519,98 рублей исполненными в полном объеме, признать начисления по лицевому счету № за период с 01 октября 2014 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 6955,55 рублей безнадежной задолженностью, в связи с истечением сроков исковой давности, признать начисленную неустойку по лицевому счету № в размере 1241,35 рубль безнадежной задолженностью в связи с истечением сроков исковой давности, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», указывая в обоснование своих требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. С февраля 2018г. по декабрь 2020г. им ежемесячно производилась оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> по ул. <адрес> по лицевому счету № на счет ответчика. При этом, ответчиком на протяжении периода 2019-2020гг. принимались меры по взысканию с истца сумм задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в приказном порядке, в том числе, которые были уже оплачены. На основании заявлений ответчика в отношении истца были вынесены следующие судебные приказы: 05 марта 2019 г. судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Балаковского района Саратовской области о взыскании с ФИО3 суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2017г. по 30 ноября 2018 г. в размере 2699,48 рублей; 06 декабря 2019 г. судебный приказ мирового судьи судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 декабря 2018 г. по 31 августа 2019 г. в размере 1735,38 рублей; 07 августа 2020 г. мировым судьей судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 сентября 2019 г. по 30 апреля 2020 г. в размере 1542,56 рубля. Все указанные судебные приказы были отменены по заявлению истца. В августе 2020 г. ФИО3 обратился к ответчику с заявлением о предоставлении истории начислений и платежей за капитальный ремонт за период с 01 октября 2014г. по 31 июля 2020г. по лицевому счету №. Согласно информации, предоставленной ответчиком, оплата за капитальный ремонт по лицевому счету №, произведенная истцом в период с марта 2018г. по сентябрь 2020г. на сумму 5591,78 рубль распределена в счет оплаты задолженности, начисленной за период с октября 2014г. по февраль 2017г. Не согласившись с указанным порядком зачета платежей, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести зачет оплаты в размере 5591,78 рубль за период с февраля 2018г. по август 2020г., в удовлетворении которой было отказано. В период с 15 октября 2020г. по 30 декабря 2020г. ФИО3 произвел оплату взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области за период: октябрь 2017г-январь 2017г., март 2018г., февраль 2019г. в размере 1156,92 рублей, сентябрь 2020г – январь 2021г. в размере 964,10 рубля, которая, по мнению истца, была разнесена не в соответствии с назначением платежа указанного в платежных документах. На основании изложенного, просит суд обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» зачесть оплату взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № в размере 7712,80 рублей в счет начислений за период с октября 2017г. по январь 2021г., включительно, в соответствии с расчетом исковых требований, обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» засчитать оплаты, поступающие по лицевому счету № в счет погашения текущих начислений за соответствующий период, за исключением случае указания плательщиком иного периода оплаты, признать обязательства ФИО3 по уплате взносов за капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01 октября 2017г. по 31 января 2021г. в размере 7712,80 рублей исполненными в полном объеме, признать начисления по лицевому счету № за период с 01 октября 2014г. по 30 сентября 2017г. в размере 6955,55 рублей безнадежной задолженностью, в связи с истечением сроков исковой давности, признать начисленную неустойку по лицевому счету № в размере 1241,35 рубль безнадежной задолженностью в связи с истечением сроков исковой давности, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Определением суда от 01 февраля 2021 г. вышеуказанные гражданские дела были объединены в одно производство.
Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст.57 ГПК РФ.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).
В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1). Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся (ч.2). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3).
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:
- указание на оплачиваемый месяц;
- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;
- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;
- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;
- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1). В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2). Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом (ч. 3)..
Законом Саратовской области № 103-ЗСО от 27.06.2013 «О региональном операторе в Саратовской области» установлены особенности создания и деятельности специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Саратовской области - регионального оператора.
Региональный оператор Фонд капитального ремонта создан распоряжением Правительства Саратовской области от 19.07.2013 № 171-ПР.
Постановлением Правительства Саратовской области от 31.12.2013 № 800-П утверждена областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области. Срок реализации программы: 2014 - 2043 гг.
В перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Саратовской области, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счете регионального оператора, утвержденный указанным постановлением, включен многоквартирный дом по адресу: <...>.
Постановлением Правительства Саратовской области от 18.12.2013 №725-П
«О размере предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту» установлен предельный размер стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту.
Постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013 № 616-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» утвержден минимальный размер взноса - 6,22 руб./кв.м.
Согласно нормативным актам, принятым в Саратовской области во исполнение раздела IX ЖК РФ о капитальном ремонте, начисление указанных взносов началось
с октября 2014 года.
Фондом капитального ремонта производятся начисления взносов на капитальный ремонт и подготавливаются платежные документы на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/2 в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (т. 1 л.д.23, 116).
Фондом капитального ремонта производится выпуск платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, в том числе и на жилое помещение истцов, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Из представленных платежных документов следует, что ФИО4 произведена оплата взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за периоды: с 01 октября 2017 г. по 31 января 2018 г., с 01 февраля 2018 г. по 28 февраля 2018 г., с 01 марта 2018 г. по 31 марта 2018 г., 01 апреля 2018 г. по 30 апреля 2018 г., с 01 мая 2018г. по 31 мая 2018 г., с 01 июня 2018 г. по 31 июня 2018 г., с 01 июля 2018 г. по 31 июля 2018 г., с 01 июля 2018г по 31 июля 2018 г. (дата платежа 27.08.2018), с 01 сентября 2018 г. по 30 сентября 2018 г., с 01 октября 2018 г. по 31 октября 2018 г., с 01 ноября 2018 г. по 30 ноября 2018 г., с 01 декабря 2018 г. по 31 декабря 2018 г., с 01 января 2019 г. по 31 января 2019 г., с 01 февраля 2019 г. по 28 февраля 2019 г. 01 марта 2019 г. по 31 марта 2019 г., с 01апреля 2019 г. по 30 апреля 2019 г., с 01 мая 2019 г. по 31 мая 2019 г., с 01 июня 2019 г. по 30 июня 2019 г., с 01 июля 2019 г. по 31 июля 2019 г., с 01 августа по 31 августа 2019 г., с 01 сентября 2019 г. по 30 сентября 2019 г., с 01 октября 2019 г. по 31 октября 2019 г., за период с 01 ноября 2019 г. по 30 ноября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2019 г., с 01 января 2020 г. по 31 января 2020 г., с 01 февраля 2020 г. по 29 февраля 2020 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г., с 01 апреля 2020 г. по 30 апреля 2020 г., с 01 мая 2020 г. по 31 мая 2020 г., с 01 июня 2020 г. по 30 июня 2020 г., с 01 июля 2020 г. по 31 июля 2020 г., с 01 августа 2020 г. по 31 августа 2020 г., с 01 сентября 2020 г. по 30 сентября 2020 г., в размере 192,82 рубля за каждый период (т. 1 л.д. 31-83). Кроме того, ФИО4 были произведены оплаты в Фонд Капитального ремонта 29.12.2020 (две оплаты), 09.12.2020, каждая по 192,82 рубля (т. 1 л.д. 86).
Аналогичные сведения о расчетных периодах с октября 2017 г. по январь 2021 г., размере платы за капитальный ремонт произведены истцом ФИО3 по лицевому счету №, что подтверждается представленными истцом платежными документами (т. 1 л.д.124-181).
Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что определением мирового судьи судебного участка № 1 от 23 мая 2019 г. был отменен судебный приказ от 05 марта 2019 г. о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 октября 2017 г. по 30 ноября 2018 г. в размере 2699,48 рублей (т. 1 л.д.25).
Определением мирового судьи судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области от 11 февраля 2020 г. отменен судебный приказ от 06 декабря 2019 г. о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01 декабря 2018 г. по 31 августа 2019 г. в размере 1735,38 рублей (т. 1 л.д. 26-27).
Определением мирового судьи судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области от 16 сентября 2020 г. отменен судебный приказ от 07 августа 2020 г. о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01 сентября 2019 г. по 30 апреля 2020 г. в размере 1542,56 рублей (л.д.29-30).
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Балаковского района Саратовской области от 23 мая 2019 г. отменен судебный приказ от 05 марта 2019 г. о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 октября 2017 г. по 30 ноября 2018 г. в размере 2699,48 рублей (т. 1 л.д. 117-118).
Определением мирового судьи судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области т 11 февраля 2020 г. отменен судебный приказ от 06 декабря 2019 г. о взыскании с ФИО3, задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 декабря 2018 г. по 31 августа 2019 г. в размере 1735, 38 рублей (т. 1 л.д. 119-120).
Определением мирового судьи судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области от 16 сентября 2020 г. отменен судебный приказ от 07 августа 2020 г. о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 сентября 2019 г. по 30 апреля 2020 г. в размере 1542,56 рубля (т. 1 л.д. 122-123).
Согласно предоставленных Фондом капитального ремонта справок о начисленных и поступивших взносах на капитальный ремонт на счет регионального оператора, период начислений ФИО2 (лицевой счет №) составил с октября 2014 г. по январь 2021 г., при этом оплаченным (по состоянию на 04 февраля 2021 г.) числится период с октября 2014 г. по январь 2018 г., сумма задолженности составляет 6941,51 рубль, пени – 1241,55 рубль (т. 1 л.д. 38).
Период начислений ФИО3 (лицевой счет №) составил с октября 2014 г. по январь 2021 г., при этом, оплаченным (по состоянию на 04 февраля 2021 г.) указан период с октября 2014 г. по февраль 2018 г., сумма задолженности составляет 6748,70 рублей, пени – 1241,55 рублей (т. 1 л.д. 41).
Таким образом, установив указанные обстоятельства, принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, учитывая отсутствия между сторонами соглашения об определении периодов и порядка распределения сумм в погашение задолженности, суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО4 и ФИО3 о возложении на ответчика обязанности зачесть оплату взносов за капитальный ремонт по лицевым счетам: № (на имя ФИО4) в размере 7519,98 рублей в счет начислений за период с октября 2017 г. по декабрь 2020 г. включительно, № (на имя ФИО3) в размере 7712,80 рублей в счет начислений за период с октября 2017 г. по январь 2021 г. включительно подлежат удовлетворению.
Поскольку, судом на ответчика возложена обязанность, зачесть оплату взносов за капитальный ремонт по вышеуказанным выше лицевым счетам и за указанный расчетный период в счет оплаты начислений, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 и ФИО3 о признании обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт по лицевым счетам: № за период с 01 октября 2017 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 7519,98 рублей, № за период с 01 октября 2017 г. по 31 января 2021 г. в размере 7712,80 рублей исполненными в полном объеме, подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истцов о возложении на ответчика обязанности засчитывать, оплаты, поступающие по лицевым счетам №, №, в счет погашения текущих начислений за соответствующий период, за исключением случаев, указания плательщиком иного периода, суд, руководствуясь п. 32 разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части не имеется, поскольку денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Истцами заявлены требования о признании начислений по лицевым счетам №, № за период с 01 октября 2014 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 6955,55 рублей и неустойки в размере 1241,55 (по каждому лицевому счету) безнадежной задолженностью в связи с истечением срока исковой давности для взыскания.
Рассматривая данные требования суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.
Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.
В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из анализа приведенных норм следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.
Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности.
В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.
При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт к ФИО4, ФИО3 ответчиком заявлено не было.
Вследствие изложенного, суд приходит к выводу, что положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела не могут быть применены, поскольку Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.
Поскольку требования о взыскании задолженности по оплате по взносам за капитальный ремонт к истцам в рамках настоящего дела не предъявлялись, суд приходит к выводу о том, что оснований для списания в судебном порядке имеющейся задолженности по оплате в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности не имеется.
В соответствии со п. 2 ст. 266 НК РФ безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) признаются те долги перед налогоплательщиком, по которым истек установленный срок исковой давности, а также те долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации.
Таким образом, требования истцов о признании задолженности и неустойки безнадежной ко взысканию с применением по аналогии положений ст. 266 НК РФ также не подлежат удовлетворению, поскольку указанная норма регулирует налоговые правоотношения, и к сложившейся ситуации не применима.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.ст. 89, 94 ГПК РФ судебными расходами являются государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Исходя из положений вышеназванных правовых норм, с учетом ст. 333.19 НК РФ, в пользу истцов с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей (300 рублей в пользу ФИО4, 300 рублей в пользу ФИО3).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» о возложении обязанности произвести перерасчет, признании обязательств исполненными, признании задолженности безнадежной, удовлетворить частично.
Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» зачесть оплату взносов за капитальный ремонт по лицевому счету № в размере 7519 рублей 98 копеек в счет начислений за период с октября 2017 г. по декабрь 2020 г. включительно.
Признать обязательства ФИО1 ФИО11 по уплате взносов за капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01 октября 2017 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 7519 рублей 98 копеек исполненными в полном объем.
Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» в пользу ФИО1 ФИО12 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» зачесть оплату взносов за капитальный ремонт по лицевому счету № в размере 7712 рублей 80 копеек в счет начислений за период с октября 2017 г. по январь 2021 г. включительно.
Признать обязательства ФИО1 ФИО13 по уплате взносов за капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01 октября 2017 г. по 31 января 2021 г. в размере 7712 рублей 80 копеек исполненными в полном объем.
Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» в пользу ФИО1 ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2021 г.
Судья Д.И. Пивченко
