Кировский районный суд г. Самары
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Кировский районный суд г. Самары — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Панковой М.А.,
при секретаре Апанасовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Стениной А.П., Буркиной С.И., Трофимова А.А., Плотниковой М.А. Бухтина В.Д. к Агаповой В.П., Чекушкиной Л.А. об обязании предоставить документы, взыскании денежных средств,
встречному иску Агаповой В.П., Чекушкиной Л.А. к Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Стениной А.П., Буркиной С.И., Трофимову А.А., Плотниковой М.А. Бухтину В.Д. о признании незаконным решения общего собрания товарищества собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора об оказании аудиторских услуг, обязании возврата документов ТСЖ №,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с последующим уточнением об обязании предоставить документы, взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание товарищества собственников жилья №. В соответствии с пп.3 п.2 ст.145 ЖК РФ были досрочно прекращены полномочия Председателя ТСЖ № Агаповой В.П. и членов Правления. Членами правления единогласно были избраны Брусенцева И.Н., Стерляхина Н.А., Буркина С.И., Трофимов А.А., Плотникова М.А., Бухтин В.Д. Согласно решения общего собрания ТСЖ № было принято решение о проведении независимой аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ №. Во исполнение решения новым Правлением ТСЖ № в лице Трофимова А.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об оказании аудиторских услуг с третьим лицом ООО «Гарант Аудит». ДД.ММ.ГГГГ членом Правления Стерляхиной А.А. были оплачены услуги за аудиторскую проверку в размере 25000 рублей. Согласно представленной письменной информации аудитора по результатам проведения аудиторской проверки финансово- хозяйственной деятельности ТСЖ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ аудитору не были представлены следующие документы: протоколы общих собраний, протоколы правления за 2010 год, дополнительные соглашения о продлении срока действия договоров с подрядными и ресурсопоставляющими организациями, реестр договоров, сведения о наличии основных средств, числящихся на балансе ТСЖ №, акты расходования специального инвентаря и хозяйственных принадлежностей, приказ о составе постоянно действующей комиссии, подтверждающей правомерность расходов МПЗ, сметы расходов ТСЖ, приказ о возложении обязанностей кассира на бухгалтера, договор о материальной ответственности бухгалтера и председателя, акты ревизий и инвентаризации в кассе, документы, связанные с участием ТСЖ № в Федеральной программе реформирования ЖКХ, бухгалтерский учет в разрезе поставщиков, расчеты по тарифам. Таким образом, Агаповой В.П. и Чекушкиной Л.А. нарушены решения собственников, принятые общим собранием ДД.ММ.ГГГГ - не представлена документация, связанная с эксплуатацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: . Вместе с тем, для проведения государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ, связанной со сменой председателя правления необходимы следующие учредительные документы: свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, устав товарищества, протокол о назначении Председателя Правления. ДД.ММ.ГГГГ члены Правления в соотвествии с п.1. ст.147 ЖК РФ из своего числа избрали Председателя Правления Брусенцеву И.Н. Агапова В.П. препятствует осуществлению государственной регистрации таких изменений, а именно отказывается передать вновь избранному Правлению свидетельство о государственной регистрации ТСЖ №. Таким образом, действия Агаповой В.П., как бывшего председателя ТСЖ №, и Чекушкиной Л.А., как бывшего бухгалтера ТСЖ №, препятствуют осуществлению финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Истцы просят обязать Агапову В.П. и Чекушкину Л.А. предоставить вновь избранному Правлению ТСЖ № в составе Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Буркиной С.И., Трофимова А.А., Плотниковой М.А., Бухтина В.Д. следующие документы за период с 2006 года по 2011 год: свидетельство о государственной регистрации ТСЖ №, протоколы общих собраний, протоколы правления за 2010 год, договоры с подрядными и ресурсопоставляющими организациями, дополнительные соглашения о продлении срока действия договоров с подрядными и ресурсопоставляющими организациями, реестр договоров, акты сверки взаиморасчетов с подрядными и ресурсоснабжающими организациями сведения о наличии основных средств, числящихся на балансе ТСЖ №, акты расходования специального инвентаря и хозяйственных принадлежностей, приказ о составе постоянно действующей комиссии, подтверждающей правомерность расходов МПЗ, сметы расходов ТСЖ, приказ о возложении обязанностей кассира на бухгалтера, договор о материальной ответственности бухгалтера и председателя, акты ревизий и инвентаризации в кассе, документы, связанные с участием ТСЖ № в Федеральной программе реформирования ЖКХ, бухгалтерский учет в разрезе поставщиков, расчеты по тарифам, кадровые документы, (штатное расписание, приказы о приеме на работу, приказы об увольнении, личные карточки работников, трудовые договора, заявления о приеме на работу, заявления об увольнении), а также просят взыскать с ответчиков в счет расходов по проведению аудиторской проверки 25 000 рублей, комиссию 375 рублей, плату за обслуживание в размере 15 рублей, а также в счет возмещения оплаты за оказание юридической помощи 1750 рублей.
В ходе судебного разбирательства Агапова В.П. и Чекушкина Л.А. обратились в суд с встречным исковым заявлением, предъявляя его к Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Стениной А.П., Буркиной С.И., Трофимову А.А., Плотниковой М.А., Бухтину В.Д., просили суд признать незаконным решение общего собрания товарищества собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенного под председательством Трофимова А.А., признать договор от ДД.ММ.ГГГГ № А 20/07, заключенный между Трофимовым А.А. (от имени ТСЖ №) и ООО «Гарант Аудит » недействительным, обязать ответчиков вернуть документы ТСЖ № (согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ) законному председателю Правления ТСЖ № Агаповой В.П., взыскать с ответчиков в пользу Агаповой В.П. расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСЖ № по инициативе председателя Правления Агаповой В.П. Данное собрание проводилось с соблюдением требований жилищного законодательства. Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ, под председательством Агаповой В.П., на повестке дня было три вопроса: отчет ревизионной комиссии, отчет бухгалтера за 2010 год, отчет Председателя Правления ТСЖ № о проделанной работе. Всего членами ТСЖ являются 59 человек, на собрании присутствовало 33 члена ТСЖ с общей суммой голосов 1587,98, что составляет 53,9% от голосов всех членов. Кворум для проведения собрания имелся. После того, как повестка дня была исчерпана, инициативная группа во главе с Брусенцевой И.Н. начали проводить новое собрание. Вопросы, которые они ставили на обсуждение, заранее, а именно за 10 дней до собрания, до членов ТСЖ не доводились, что является нарушением ч.ч.5,4 ст.45 ЖК РФ, ч.ч.1,2 ст.146 ЖК РФ. Кроме того, протокол общего собрания членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ под председательством Трофимова А.А. является недействительным, так как ни Трофимов А.А., ни Брусенцева И.Н. членами ТСЖ не являются, следовательно, Трофимов А.А. не имел полномочий вести собрание, так как общее собрание членов ТСЖ ведет председатель Правления товарищества или его заместитель. К данному протоколу прилагается реестр с подписями жильцов. Ряд подписей в данном документе поддельные. Также указывают, что вызывает вопрос тот факт, что в члены Правления ТСЖ избраны жильцы, которые не состоят в членстве ТСЖ, кроме того, являются злостными неплательщиками по коммунальным платежам, что является грубым нарушением ч.2.чт.147 ЖК РФ и п.6.2 Устава ТСЖ №. После проведения незаконного собрания ДД.ММ.ГГГГ, Брусенцева И.Н., Стерляхина Н.А., Буркина С.И., Трофимов А.А., Плотникова М.А., Бухтин В.Д. силой завладели документами ТСЖ №, отобрав их у председателя Правления Агаповой В.П. ДД.ММ.ГГГГ Трофимов А.А. заключил договор № А 20/07 с ООО «Грант Аудит» от имени ТСЖ № на проведение аудиторской проверки. В соотвествии с п.8.1. ст.145 ЖК РФ ТСЖ не правомочно назначить аудиторскую проверку, кроме того, право на заключение договоров от имени юридического лица имеет только руководитель или любое другое лицо, которому была выдана доверенность на право заключения договоров. Таким образом, все решения общего собрания ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного под председательством Трофимова А.А., приняты с существенным нарушением ЖК РФ, а также нарушают права и законные интересы собственников, так как в результате незаконных действий Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Буркиной С.И., Трофимова А.А., Плотниковой М.А., Бухтина В.Д. может быть отключена подача электрической энергии в МКД или отключена подача горячей воды. Кроме того, это повлечет дополнительные финансовые затраты ТСЖ № в виде пени, штрафов, оплаты расходов за отключение и подключении подачи ресурсов, что автоматически отразится на всех собственниках дома.
В судебном заседании Брусенцева И.Н., Стерляхина Н.А., Буркина С.И., Трофимов А.А., Плотникова М.А., Бухтин В.Д. свои исковые требования поддержали по основаниям в иске изложенным, встречные исковые требования Агаповой В.П., Чекушкиной Л.А. не признали. Пояснили, что входят в состав инициативной группы, которая создавалась на протяжении двух лет, поскольку жильцы были недовольны работой действовавшего Правления ТСЖ № и имели намерение изменить состав правления. О проведении собрания членов ТСЖ, председателем ТСЖ № Агаповой В.П, было объявлено за 5 дней до собрания путем вывешивания объявления на первых этажах в подъездах дома. После этого инициативная группа в лице истцов составили поквартирный список жильцов, указав, о дате и времени собрания собственником и просьбой дать письменное подтверждение по 1 вопросу: Согласны ли о перевыборах председателя и правления ТСЖ № С указанным списком обошли все квартиры дома, тем самым известили всех о том, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ также будет решаться вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя и правления ТСЖ и избрании нового правления. Все жильцы были согласны, имелось только одно возражение. После чего, написали заявление депутату и участковому о проведении собрания. ДД.ММ.ГГГГ Агаповой В.П. было сообщено об изменении повестки дня. ДД.ММ.ГГГГ состоялась собрание членов ТСЖ под председательством Агаповой В.П., протокол собрания никто не вел, председатель собрания также не избирался. Ревизионная комиссия не отчитывалась. После отчета Агаповой В.П. перед членами ТСЖ № выступила Плотникова М.А., о том, что выражает, недовольство по поводу работы председателя Правления Агаповой В.П. Агапова В.П. и Дмитриева покинули собрание. Собрание продолжила вести Плотникова М.А., избрали секретарем Каюкову Я.Ю., которая вела протокол. Прошло голосование, голосовали путем поднятия рук, единогласно решили переизбрать состав Правления ТСЖ № и председателя Правления. На данном собрании был выбран новый состав правления, в который вошли Брусенцева И.Н., Стерляхина Н.А., Буркина С.И., Трофимов А.А., Плотникова М.А., Бухтин В.Д. Председателем правления избрали Трофимова А.А., а также было решено провести аудиторскую проверку. После собрания, ДД.ММ.ГГГГ истцы пошли к Агаповой В.П. с целью забрать документы ТСЖ №, Агапова В.П. в это день документы не отдала. ДД.ММ.ГГГГ в офисе Агапова В.П. передала документы Трофимову А.А. по акту приема-передачи. Документы передавались папками по количеству листов. При передачи документов, количество и наименование документов Трофимов А.А. не сверял, однако позже выяснилось, что в папке с документами, переданной ему Агаповой В.П. отсутствует ряд документов, которые истцы просят истребовать у ответчиков. Кроме того, пояснили, что все собственники квартир в доме являются членами ТСЖ, поскольку оплачивают членские взносы, указанные в ежемесячных квитанциях по оплате расходов за содержание жилого помещения. Брусенцова И.Н., Трофимов А.А. в судебном заседании пояснили, что не писали заявление о приеме их в члены ТСЖ 207, однако они являются собственниками жилых помещений в данном доме с 2008 и 2009 гг. соответственно.
В судебном заседании Агапова В.П., Чекушкина Л.А. исковые требования Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Буркиной С.И., Трофимова А.А., Плотниковой М.А., Бухтина В.Д. не признали, свои встречные исковые требования поддержали по основаниям во встречном исковом заявлении изложенным.
Агапова В.П. пояснила, что являлась Председателем Правления ТСЖ №. В июне 2011 года состоялось собрание Правления ТСЖ, на котором было решено провести отчетное собрание членов ТСЖ. Было вывешено объявление на первых этажах в подъездах дома. Об изменении повестки дня ответчику никто не сообщал. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСЖ №. Данное собрание проводилось с соблюдением требований жилищного законодательства. Председателем собрания была она, секретарь Дмитриева вела протокол общего собрания членов. На повестке дня было три вопроса: отчет ревизионной комиссии, отчет бухгалтера за 2010 год, отчет председателя Правления ТСЖ № о проделанной работе. Всего членами ТСЖ являются 59 человек, на собрании присутствовало 33 члена ТСЖ с общей суммой голосов 1587,98, что составляет 53,9% от голосов всех членов. Кворум для проведения собрания имелся. После того, как повестка дня была исчерпана, начались крики, шум, и Агапова В.П. покинула собрание, с ней ушли также многие люди. Впоследствии она узнала о том, что собрание было продолжено, были переизбраны члены Правления ТСЖ и председатель Правления. В июле 2011 года к ней приходили за документами ТСЖ истцы, которые в грубой форме требовали передать документы ТСЖ. Под их натиском, Агапова В.П. передала все папки с документами ТСЖ Трофимову А.А., оставив у себя только протоколы общих собраний, протоколы правления, а также бухгалтерский учет в разрезе поставщиков. Считает проведенное истцами собрание незаконным, так как за 10 дней до собрания до членов ТСЖ не доводилась повестка дня, что является нарушением жилищного законодательства. Кроме того, протокол общего собран6ия членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ под председательством Трофимова А.А. является недействительным, так как ни Трофимов А.А., ни Брусенцева И.Н. членами ТСЖ не являются, следовательно, Трофимов А.А. не имел полномочий вести собрание. К данному протоколу прилагается реестр с подписями жильцов. Ряд подписей в данном документе поддельный. Также указывает, что вызывает вопрос тот факт, что членами Правления ТСЖ избраны жильцы, которые не состоят в членстве ТСЖ. Таким образом, все решения общего собрания ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного под председательством Трофимова А.А., приняты с существенным нарушением ЖК РФ, а также нарушают права и законные интересы собственников. Кроме того, в представленном суду списке поквартирного опроса имеются поддельные подписи, так, Шатрова, Калинина, Панфилова, Черкунова а также собственники квартир 22, 33 не ставили свои подписи в данном списке. Просила в удовлетворении исковых требований Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Буркиной С.И., Трофимова А.А., Плотниковой М.А., Бухтина В.Д. отказать, встречные исковые требований удовлетворить.
Ответчик Чекушкина Л.А. в судебном заседании пояснила, что работала бухгалтером ТСЖ №, вела бухгалтерские документы. Во всех квитанциях, выдаваемых ТСЖ №, все тарифы проставлены. Свою работу делала честно. Закрыла бухгалтерскую отчетность за июль, август 2011 года. Факты хищений и мошенничества в процессе её работы в ТСЖ № не установлено. Всю документацию она отдала аудитору. Пояснила, что является членом ТСЖ №. На собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовала, данное собрание было проведено с нарушениями. Два разных собрания объединили в одно, изменили повестку дня, что является грубым нарушением. Против смены председателя и состава Правления ТСЖ она не голосовала, воздержалась. Отметила, что данном собрании многие члены ТСЖ № воздержались от голосования по вопросу смены председателя Правления и состава Правления, однако подсчет голосов не велся и их голоса были посчитаны как проголосовавшие «за». Указание в квитанциях по оплате квартплаты и коммунальных услуг на уплату членских взносов, не является фактом того, что плательщик является членом ТСЖ, поскольку это оплата за тех.обслуживание, предусмотренная действующим законодательством. Членство в ТСЖ возникает с момента написания заявления.
Представитель ООО «Гарант Аудит» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил, письменный отзыв не представил.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Уставу ТСЖ №, утвержденному решением общего собрания членов «Товарищества собственников жилья №» ДД.ММ.ГГГГ №, в результате реорганизации путем преобразования Жилищно-строительного кооператива № создано Товарищество собственников жилья № для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению издержек на поддержание надлежащего технического и санитарного состояния общего имущества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: (л.д.116-125).
ДД.ММ.ГГГГ на заседании членов Правления ТСЖ № было постановлено поддержать предложение Агаповой В.П. о проведении отчетного собрания ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня: отчет ревизионной комиссии, отчет бухгалтера за 2010 года, отчет председателя ТСЖ № за 2010 год, объявление повесить ДД.ММ.ГГГГ на стенах 1 этажа (л.д.65).
На стенах первого этажа в подъездах дома было развешено объявлении о проведении собрания членов ТСЖ № с вышеуказанной повесткой собрания (л.д.66).
Кроме того, инициативная группа в составе истцов, сделала поквартирный обход со списком, в котором указано о проведении собрания собственников ДД.ММ.ГГГГ с вопросом о перевыборах председателя и правления ТСЖ (л.д.12-13).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание членов ТСЖ №. В соответствии реестром членов ТСЖ № и регистрацией членов, явившихся на собрание, из 59 членов ТСЖ явились 33 члена с общей суммой голосов 1587,98, что составляет от общей площади собственников квартир 2923,35 кв.м., 53,9% (л.д.62-64, 67-69).
Из протокола общего собрания членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, под председательством Агаповой В.П., секретарь собрания Дмитриева Р.В. следует, что повесткой дня было три вопроса: отчет ревизионной комиссии ТСЖ 207,отчет бухгалтера ТСЖ № за 2010 год, отчет председателя Правления ТСЖ № за 2010 год, частично за 2011 год (л.д.59-61).
Согласно вышеуказанному протоколу, после обсуждения всех вопросов, предусмотренных повесткой дня Председатель Правления ТСЖ № Агапова В.П. предложила подготовить кандидатуры для избрания в новый состав Правления и нового председателя Правления ТСЖ, так как у неё заканчивается срок полномочий ДД.ММ.ГГГГ, и она намерена сложить свои полномочия и передать все дела в рабочем порядке новому председателю Правления. Перевыборное собрание провести до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с протоколом общего собрания членов Товарищества Собственников Жилья №/ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем собрания являлся Трофимов А.А., секретарь собрания - Каюкова Я.Е. на собрании присутствовали 55 членов ТСЖ, председатель Правления Агапова В.П., бухгалтер Чекушкина Л.А. Повестка дня: отчет ревизионной комиссии, отчет бухгалтера за 2010 год, отчет Председателя Правления ТСЖ № о проделанной работе.
Также в повестке дня указаны вопросы, поставленные на голосование инициативной группой членов ТСЖ №: избрание членов Правления ТСЖ №, избрание ревизионной комиссии ТСЖ №, проведение аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ №.
Исходя из вышеуказанного протокола, на собрании членов ТСЖ принято было решение досрочно прекратить полномочия членов Правления ТСЖ № Агаповой В.П., Назаровой Н.Ф., Кузьминой В.В., Сафиной Н.К., Раи, избрали членами Правления ТСЖ № Стерляхину Н.А., Стенину А.П., Буркину С.И., Трофимова А.А., Брусенцеву И.Н., Плотникову М.А., Бухтина В.Д. (л.д.11-12).
Также принято было решение провести независимую аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ №, обязать Агапову В.П. предоставить вновь избранному Правлению ТСЖ № документацию, связанную с эксплуатацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: , а также ключи от всех помещений общего пользования указанного дома (л.д.11-12).
В соответствии с протоколом заседания Правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ Председателем Правления ТСЖ № избрана Брусенцева И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ сроком на два года (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гарант Аудит» в лице директора Ореховой Е.В. (Исполнитель) и ТСЖ № в лице Трофимова А.А. (Заказчик) заключен договор об оказании аудиторских услуг № №, согласно которому Заказчик поручает Исполнителю провести инициативную проверку первичной документации ТСЖ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
Согласно письменной информации аудитора по результатам проведения аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в состоянии учета финансово - хозяйственной деятельности и бухгалтерской отчетности ТСЖ 207 имеются существенные отступления от установленного законодательными актами порядка отражения в бухгалтерском учете и отчетности отдельных хозяйственных операций (л.д.15-25).
Свидетель Дмитриева Р.В., допрошенная в судебном заседании пояснила, что является членом ТСЖ №, также входила в состав Правления ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ присутствовала на собрании членов ТСЖ №, кворум имелся, протокол собрания был заготовлен заранее, потом по результатам собрания, она его дооформила. В момент проведения собрания протокол не вела. На собрании сначала были доклады, отчеты, а потом ругань. После того, как повестка дня была исчерпана, она и Агапова В.П. ушли с собрания. Позже новые члены Правления вынудили Агапову В.П. отдать им документы. При передаче документов, составлялась опись, документы передавались папками, по количеству страниц в папке.
Свидетель Кузьмин В.В., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он является членом ТСЖ. Из объявления в подъезде узнал о проводимом собрании членов ТСЖ № ДД.ММ.ГГГГ. Также к нему домой приходили с извещением о назначенном дне собрания. На собрание он пришел с опозданием, регистрацию не прошел. Собрание вела Агапова В.П., протокол вела Дмитриева Р.В. и Каюкова Я.Е. После того, как все отчитались на собрании, началась ругань. Агапова В.П., Дмитриева Р.В. ушли с собрания. Ушел и свидетель. Кто еще уходил, сказать не может. При избрании нового Правления ТСЖ он не присутствовал.
Свидетель Назарова Н.Ф., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является членом ТСЖ, о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ узнала из объявления в подъезде, домой к ней никто не приходил. На собрании присутствовала, собрание вела Агапова В.П., протокол вела Дмитриева Р.В. После того, как Агапова В.П. доложила отчет о проделанной работе, она ушла с собрания вместе с Дмитриевой Р.В. Собрание продолжила Плотникова М.А., протокол вела Каюкова Я.Е. Из предложенного списка выбирали новый состав Правления. В основном голосовали «за», голосов «против» не было, но она воздержалась от голосования.
Свидетель Богомолова О.В., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является членом ТСЖ №, о дате собрания узнала из объявления в подъезде, а также к ней приходила домой инициативная группа. ДД.ММ.ГГГГ она участвовала в собрании, которое было сумбурным, стояла ругань. В итоге было выбрано новое Правление ТСЖ единогласно, «воздержавшихся» и «против» не было.
Свидетель Иванушкина Е.С., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что о собрании узнала из объявления в подъезде, а также к ней домой приходила инициативная группа. Она является членом ТСЖ №. На собрание она пришла с опозданием, Агапова В.П. заканчивала свой доклад. Потом стали переизбирать Правление ТСЖ, Агапова В.П. и Дмитриева Р.В. покинули собрание. Новое Правление ТСЖ выбрали единогласно, «воздержавшихся» и «против» не было, а также назначили проведение аудиторской проверки.
Свидетели Чиганова Т.С., Блинкова М.Ф., Казинцева В.Т., допрошенные в судебном заседании, дали показания, аналогичные показаниям свидетеля Иванушкиной Е.С., Богомоловой О.В., Назаровой Н.Ф.
Свидетель Лестина Л.Н., допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает в в . Является членом ТСЖ №. На собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовала. Собрание вела Агапова В.П., секретаря не было. Дмитриева Р.В. протокол не вела. Агапова В.П. собрание вела сумбурно, была не подготовлена. Когда зашла речь о переизбрании членов Правления Агапова В.П. ушла с собрания вместе с Дмитриевой Р.В. Все были возмущены поведением Агаповой В.П. Протокол стала вести Каюкова Я.Е., собрание вела Стенина. Избрали новый состав Правления ТСЖ. Председателя Правления никто не выбирал. Также приняли решение провести аудиторскую проверку.
Свидетель Кукушкин А.Ф., допрошенный в судебном заседании пояснил, что является членом ТСЖ №. О проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ извещали заранее, за 5 дней было вывешено объявление в подъезде. Домой к нему никто не приходил. На собрании присутствовал, собрание вела Агапова В.П., народ сильно возмущался. Потом Агапова В.П., Дмитриева Р.В. ушли. Собрание продолжила Плотникова М.А., протокол собрания стала вести Каюкова Яна. Плотникова М.А. предложила кандидатуры в состав нового Правления. Началось голосование, голосовали все присутствующие, не только члены, единогласно «за», голосов «против» не было, но были «воздержавшиеся». Председателя Правления не избирали.
Свидетели Матвеев В.П., Никулина Г.П., Кочеткова М.П., допрошенные в судебном заседании, дали показания, аналогичные показаниям Лестиной Л.Н., Кукушкина А.Ф.
Свидетель Кукушкина В.И., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она также является членом ТСЖ, однако заявление о приеме ее в члены не писала. О собрании узнала из объявления в подъезде. ДД.ММ.ГГГГ проводилось собрание членов ТСЖ, протокол вела Каюкова Я.Е. На собрании отчитывалась Агапова В.П., бухгалтер Чекушкина Г.А., потом началась ругань, Агапова В.П. ушла. Больше с собрания никто не уходил. Затем выбрали новое правление, голосовали все единогласно за путем поднятия рук.
Свидетель Белеев В.И., допрошенный в судебном заседании пояснил, что проживает в в . Является членом ТСЖ №, однако заявление о принятии в члены он не писал. ДД.ММ.ГГГГ присутствовал на собрании членов ТСЖ 207, о собрании узнал из объявления в подъезде дома. Собрание никто не вел, хотя Агапова В.П. была на собрании, но там была одна ругань.
Свидетель Заводская О.И., допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает в в , является членом ТСЖ, однако заявление о вступлении в члены ТСЖ не писала. На собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовала, о собрании узнала из бюллетеня, который подписывала, а также из объявления в подъезде дома. Собрание вела Агапова В.П., но протокол не писали. После всей повестки дня, зашла речь о переизбрании членов Правления. Единогласно избрали новых членов Правления.
Свидетель Стафутин В.С., допрошенный в судебном заседании, дал показания, аналогичные показаниям свидетеля Заводской О.И.
Свидетель Савелькина В.И., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она является членом ТСЖ №. О собрании, проводимом ДД.ММ.ГГГГ, узнала из объявления в подъезде, а также приходили к ней домой, она расписывалась об извещении. На собрании не присутствовала. О результатах собрания узнала от соседей.
Свидетель Каюкова Л.Ю., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что в собрании ДД.ММ.ГГГГ она не принимала участие. Там присутствовала ее дочь Яна, которая вела протокол собрания. Позднее, свидетель хотела передать протокол общего собрания членов ТСЖ Агаповой В.П., но та не взяла протокол.
Свидетель Сукачев А.Е., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что о собрании узнал от жильцов дома, так как в тот период времени лежал в больнице. На собрании он не присутствовал. О собрании узнал от жильцов дома.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст. 291 ГК РФ,собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).
Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
В соответствии со ст.135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 143 ЖК РФ,членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Пунктом 4 Устава ТСЖ № также предусмотрено членство в ТСЖ:
Членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в Товарищество (п.п. 4.1 Устава).
Членство в ТСЖ прекращается автоматически в случаях: добровольного выхода членов ТСЖ, в связи со смертью, отчуждения жилья по любым основаниям, ликвидация ТСЖ (п.п. 4.5 Устава).
Статьей 144 ЖК РФ установлена структура органов управления ТСЖ. Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
Указанное нашло свое отражение также и в Уставе ТСЖ №.
Из 8.1 Устава ТСЖ №, следует, что высшим органом управления ТСЖ является общее собрание членов ТСЖ. Руководство текущей деятельностью ТСЖ осуществляет Правление (п.п. 9.1Устава).
Согласно п.8.1 Устава ТСЖ №, внеочередное Общее собрание членов ТСЖ может быть созвано по инициативе Правления, председателя правления, членов ТСЖ, обладающих не менее 10 процентами голосов от общего числа голосов ТСЖ, по требованию ревизионной комиссии.
На основании ст.146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что Правлением ТСЖ № было решено провести годовое общее собрание членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, о чем было вывешено объявление на первых этажах . Инициативной группой в лице истцов, было решено на указанном собрании также решить вопрос о Переизбрании членов правления ТСЖ, так как работа действующего Правления и председателя ТСЖ была неудовлетворительной. С целью уведомления о внесении изменений в повестку дня, а именно решения вопроса о переизбрании Правления ТСЖ на собрании ДД.ММ.ГГГГ заранее был сделан поквартирный обход со списком, в котором указано о проведении собрания собственников и предложением дать письменное подтверждение по 1 вопросу: Согласны ли вы о перевыборах председателя и правления ТСЖ № Также председателю ТСЖ Агаповой В.П. было сообщено о том, что вносятся дополнительные вопросы на общее собрание.
28.06.2011 год во дворе состоялось собрание членов ТСЖ №. Перед собранием была произведена письменная регистрации членов ТСЖ, согласно которой из 55 членов ТСЖ явились 33 члена ТСЖ, то есть более половины членов товарищества, в связи с чем, кворум имелся, собрание являлось правомочным.
Собрание сначала проводила председатель ТСЖ № Агапова В.П., протокол при этом никем не велся. Затем после обсуждения всех вопросов, поставленных председателем в повестке дня, начался шум, Агапова В.П. покинула собрание вместе с Дмитриевой Р.В. Собрание было продолжено Плотниковой М.А., которая предлагала кандидатуры в члены Правления ТСЖ. Был избран секретарь Каюкова Я.Е., которая стала вести протокол. В ходе голосования были избраны членами Правления ТСЖ № Брусенцова И.Н., Стерляхина Н.А., Стенина А.П., Буркина С.И., Трофимов А.А., Плотникова М.А., Бухтин В.Д., а также избраны членами ревизионной комиссии Клименко И.,Каюкова Я.Е., Богомолова О.В., решено провести независимую аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ №. затем члены Правления ТСЖ избрали председателем Трофимова А.А. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ Правлением ТСЖ председатель был переизбран, им стала Брусенцова И.Н.
В материалах дела представлены два протокола общего собрания членов ТСЖ № ото ДД.ММ.ГГГГ - под председательством Агаповой В.П., при секретаре Дмитриевой Р.В., а также под председательством Трофимова А.А., при секретаре Каюковой Я.Е. (л.д.11-12, 59-61).
Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что общее собрание членов ТСЖ № было проведено с нарушением норм жилищного законодательства и Устава ТСЖ.
Судом установлено, и не оспаривалось в судебном заседании сторонами, что уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ не было направлено каждому члену ТСЖ. Объявление о проведении собрания и указанная в нем повестка дня были вывешены на первых этажах в подъездах дома. Дополнительные вопросы, внесенные инициативной группой, в повестку дня также не были надлежащим образом оформлены. Инициативная группа проходила поквартирно со списком об извещении о предстоящем ДД.ММ.ГГГГ собрании, однако в нем не указаны конкретно вопросы повестки дня, кроме одного вопроса о согласии собственников о перевыборах председателя и правления ТСЖ, отсутствует указание о том, кто является инициатором дополнительных вопросов в повестку дня. Кроме того, указанный поквартирный обход был осуществлен примерно за 5 дней до начала собрания, что не отрицали стороны в судебном заседании.
Доводы ответчиков о том, что в списке, представленном истцами об извещении собственников о дате собрания имеются поддельные подписи, суд считает голословными, поскольку доказательств в обоснование своих доводов ответчики не представили.
ДД.ММ.ГГГГ проводилось собрание членов ТСЖ №. Перед началом проводилась письменная регистрация явившихся членов, стороны не оспаривают, что кворум собрания имелся, поскольку явилось более половины членов товарищества (из 55 членов ТСЖ явились 33 члена, что составляет 53,9% ).
Однако изначально, при проведении собрания председателем ТСЖ Агаповой В.П. протокол собрания не велся. Агапова В.П., проведя собрание по вопросам своей повестки дня, покинула собрание вместе с Дмитриевой Р.В. Больше собрание никто не покидал, что подтверждается показаниями истцов, свидетелями, допрошенными в судебном заседании.
Доводы ответчика Агаповой В.П. о том, что собрание было неправомочным, поскольку кворума не было, так как ушли с собрания многие люди, суд считает необоснованными, поскольку пояснить сколько человек ушло с собрания она не смогла, доказательств ухода с собрания других лиц суду не представила.
Суд считает, что собрание членов ТСЖ было правомочным, поскольку имелся кворум, уход с собрания двух человек, не повлиял на наличие кворума.
Вместе с тем, судом установлено, что собрание продолжила вести Плотникова М.А., которая предлагала новые кандидатуры в члены Правления ТСЖ. Секретарем избрали Каюкову Я.Е., которая стала вести протокол общего собрания. Голосование было проведено устно, путем поднятия рук. На собрании членов ТСЖ голосовали все присутствующие, в том числе и собственники квартир, не являющиеся членами ТСЖ, и просто жильцы дома. При голосовании имелись воздержавшиеся люди, голоса которых подсчитаны не были, было решено, что проголосовали единогласно по всем вопросам. В ходе проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ были избраны в члены Правления ТСЖ № истцы Брусенцова И.Н., Стерляхина Н.А., Стенина А.П., Буркина С.И., Тровимов А.А., Плотникова М.А., Бухтин В.Д. Также избраны членами ревизионной комиссии Клименко И.,Каюкова Я.Е., Богомолова О.В., решено провести независимую аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ №. Затем члены Правления ТСЖ избрали председателем Трофимова А.А.
Однако судом установлено, что Брусенцова И.Н. и Трофимов А.А. не являются членами ТСЖ, так как заявление о приеме их в члены ТСЖ они не писали, что не отрицалось ими в судебном заседании, а также подтверждается реестром членов ТСЖ № №
Факт того, что Брусенцова И.Н. и Трофимов А.А. являются собственниками жилых помещений в доме не влечет за собой их членство в ТСЖ.
Доводы истцов, что все присутствующие на собрании являлись членами ТСЖ, так как оплачивают квартплату и членские взносы, суд считает необоснованными, поскольку они противоречат действующему законодательству. Так, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Написание заявления о вступлении в члены ТСЖ является правом собственника жилого помещения после возникновения у них права собственности на помещение.
Ссылка ответчиков, что Стенина А.П. не является членом ТСЖ, так как написала заявление о вступлении в членство перед общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необоснованной, поскольку такое написание такого заявления является правом Стениной А.П., являющейся собственником жилого помещения, и отказать в удовлетворении этого заявления ТСЖ не может.
Также судом установлено, что в настоящее время председателем ТСЖ № является Брусенцова И.Н., которая до настоящего времени заявление о приеме в члены ТСЖ не писала, то есть членом ТСЖ не является. Избрание истцов, не являющихся членами ТСЖ в Правление ТСЖ, а также избрание председателем ТСЖ, не являющемся членом ТСЖ, является существенным нарушением ст.ст.147, 149 ЖК РФ и Устава ТСЖ №.
Таким образом, при проведении общего собрания членом ТСЖ № существенно были нарушены нормы жилищного законодательства и Устава ТСЖ №, а именно за 10 дней до начала собрания членам ТСЖ не были направлены уведомления о дате и месте проведения собрания с указанием лиц, инициировавших собрание, а также полной повесткой дня общего собрания. На собрании были решены вопросы, которые не были включены в повестку дня, а именно, была избрана ревизионная комиссия, было принято решение о проведении независимой аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности, что также является нарушением ст.146 ЖК РФ и Устава ТСЖ №. При избрании новых членов Правления ТСЖ были избраны как члены ТСЖ Стерляхина Н.А., Стенина А.П., Буркина С.И., Плотникова М.А., Бухтин В.Д., так и лица, не являющиеся членами ТСЖ - Брусенцова И.Н. и Трофимов А.А. Более того, председателем ТСЖ был избран сначала Трофимов А.А., а в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ председателем является Брусенцова И.Н., что является существенным нарушением ст.147 ЖК РФ, поскольку правление ТСЖ избирается из числа членом товарищества общим собранием членов товарищества, а председатель правления ТСЖ избирается из состава членов правления ТСЖ.
Кроме того, при избрании новых членов Правления ТСЖ, членов ревизионной комиссии, а также решении вопроса о проведении независимой аудиторской проверки участие в голосовании приняли не только члены ТСЖ, но также все присутствующие на собрание, в том числе и собственники жилых помещений, и лица, проживающие в доме. Также не был достоверно произведен подсчет голосов, поскольку не были учтены голоса воздержавшихся лиц, которые имели место, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Суд, оценивая два протокола общего собрания членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу, что они не соответствуют действительности событий, поскольку протокол, подписанный председателем собрания Агаповой В.П. и секретарем Дмитриевой Р.В. в момент проведения собрания не велся. Был подготовлен заранее, а после проведения собрания был дооформлен и подписан. Кроме того, данный протокол не отражает события всего общего собрания. Указанный факт никем в судебном заседании не оспаривался, подтвержден показаниями допрошенных свидетелей.
Протокол, подписанный председателем Трофимовым А.А. и секретарем Каюковой Я.Е. также не соответствует действительности, так как после ухода с собрания Агаповой В.П., собрание продолжила вести член ТСЖ Плотникова М.А., был избран секретарь Каюкова Я.Е. Однако в протоколе указано, что председатель собрания Трофимов А.А., протокол составлен с начала проведения собрания, когда его проводила Агапова В.П. и протокол в этот период проведения собрания никем не велся, в протоколе не нашли своего отражения уход с собрания Агаповой В.П. Протокол подписан председателем собрания Трофимовым А.А., который таковым не являлся, собрание не вел.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что решение и протоколы общего собрания членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными, принятыми с нарушением норм действующего законодательства и Устава ТСЖ.
В связи с тем, что суд признает решение общего собрания членов ТСЖ № незаконным, в настоящее время документы ТСЖ № находятся у Брусенцовой И.Н., суд считает необходимым обязать Брусенцову И.Н. вернуть документы ТСЖ № Агаповой В.П.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гарант Аудит» (Исполнитель) и ТСЖ № в лице Трофимова А.А., действующего на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (Заказчик), был заключен договор № А20/07 об оказании аудиторских услуг, согласно которому Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства провести инициативную аудиторскую проверку первичной документации Заказчика.
В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
На основании ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Суд считает, что заключение договора об оказании аудиторских услуг от ДД.ММ.ГГГГ № является ничтожной сделкой, поскольку она не соответствует требованиям закона.
Трофимов А.А., не является членом ТСЖ №, поэтому он не мог совершать сделки от имени Товарищества собственников жилья, следовательно, договор, заключенный между ООО «Гарант Аудит» и Трофимовым А.А., действующим от имени ТСЖ №, является недействительным.
С учетом того, что суд признает незаконным решение общего собрания ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ об избрании новых членов Правления ТСЖ, суд считает, что исковые требования Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Стениной А.П., Буркиной С.И., Трофимова А.А., Плотниковой М.А., Бухтина В.Д. к Агаповой В.П., Чекушкиной Л.А. об обязании предоставить документы, взыскании денежных средств необоснованны и удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).
На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Агаповой В.П. заявлено требование о возмещении ей расходов по оплате юридических услуг в сумме 3 000 рублей, что подтверждается материалами дела (л.д. 78-79).
Суд считает указанные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, с учетом требований разумности и справедливости считает возможным взыскать с истцов в солидарном порядке 1 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Стениной А.П. Буркиной С.И., Трофимова А.А., Плотниковой М.А., Бухтина Владимира ФИО85 к Агаповой В.П., Чекушкиной Л.А. об обязании предоставить документы, взыскании денежных средств отказать.
Встречные исковые требования Агаповой В.П., Чекушкиной Л.А. к Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Стениной А.П., Буркиной С.И., Трофимову А.А., Плотниковой М.А., Бухтину В.Д. о признании незаконным решения общего собрания товарищества собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора об оказании аудиторских услуг, обязании возврата документов ТСЖ № удовлетворить частично.
Признать незаконным решение и протоколы общего собрания членов Товарищества собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать Брусенцеву Ирину Николаевну вернуть документы ТСЖ № Агаповой В.П..
Признать недействительным договор об оказании аудиторских услуг от ДД.ММ.ГГГГ № А 20/07.
Взыскать с Брусенцевой И.Н., Стерляхиной Н.А., Стениной А.П., Буркиной С.И., Трофимова А.А., Плотниковой М.А., Бухтина В.Д. в солидарном порядке в пользу Агаповой В.П. 1000 рублей.
В остальной части встречного иска Агаповой В.П., Чекушкиной Л.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись М.А.Панкова
Решение вступило в законную силу
Копия верна.
Судья: М.А.Панкова
Секретарь: Е.Г.Апанасова
