Кировский районный суд г. Самары
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Кировский районный суд г. Самары — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года г.Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Борисовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977/11 по иску ФИО2 «Союз 102А» к Ежову Т.В. об истребовании документов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, чтонаоснованиирешениясобраниясобственниковжильяот 21 марта 2009 года, былосозданоТовариществоСобственниковЖилья «Союз 102 А», далееТСЖ, дляуправлениямногоквартирнымдомомпоадресу: г.о. Самара, ул. Ташкентская, дом 102 «А». Наоснованиипротокола№ 1 от 21 марта 2009 г., председателемТСЖбылаизбранаЕжоваТ.В.,ответчикподелу. Согласноп. 9.9. УставаТСЖ: председательТСЖбездоверенностидействуетотимениТСЖ, представляетего интересы; действуетиподписываетотимениТСЖплатёжныедокументыисовершаетсделки; осуществляетиныеполномочия. 14 сентября 2010 годанаобщемсобраниисобственниковжильяТСЖбылизбранновыйпредседательТСЖ ЛавреноваЕ.Н. иизменёнадресТСЖ. Вналоговуюинспекциюсвоевременнобылиподаныизменения, вносимыевучредительныедокументыТСЖ. Былиполученысвидетельства о внесениивЕГРЮЛзаписейобизмененияхвучредительныхдокументах№ 1096312003083 от 29.10.2010 годаиизмененияхвсведенияхоюридическомлице№ 1096312003083 от 27.10.2010 года. ИстицейбылавзятавыпискаизЕГРЮЛот 29.10.2010 года№ 3205,вкоторойсодержатсясведенияоТСЖ. ОсуществляясвоюдеятельностьсмоментарегистрацииТСЖ,идо 14 сентябряТСЖвелохозяйственнуюдеятельность: заключалодоговора, велобухгалтерию, получилоотФМСпоСамарскойобластиархивдляведенияпаспортногоучётаграждан, отООО «ДЕЗ-1» поАктуприёма-передачи техническойдокументацииот 23 июля 2010г. получилотехническуюдокументациюнадом. ПосленазначенияновогопредседателяТСЖ 14 сентября 2010 года, бывший председательТСЖ ЕжоваТ.В. отказываетсядобровольнопередатьдокументациюТСЖ. Заказнымписьмомсописьюот 24.09.2010 года новоеправлениеипредседательпросилипередатьимвсюдокументациюТСЖсмоментаегорегистрации, однакоответчикотказалсяполучать заказноеписьмо. Документация, оставшаясяубывшегопредседателяТСЖ, нужнаистцудлянормальной эксплуатациижилогодома, ведениябухгалтерскогоучётаиосуществленияпаспортногоучётаи контроля. Собственниквправеистребоватьсвоёимуществоотлица, укоторогоонофактическинаходитсявнезаконномвладении. Считают, чтодокументацияТСЖнаходитсяубывшегопредседателяТСЖ ЕжовойТ.В. незаконно, инаноситТСЖбольшойматериальныйвред. Длясоставленияисковогозаявленияиведениягражданскогоделаистецбылвынужденобратитьсязаюридическойпомощью, былосоставленосоглашениенаоказаниеюридическихуслуг, былапроизведена ихоплатавразмере № рублей. ДобровольноотдатьдокументациюТСЖответчикотказывается. Просит суд обязать Ежову Т.В., зарегистрированнуюпоадресу: г.о. Самара, «А», , передатьвсюдокументациюТСЖ, смоментарегистрации, ТовариществуСобственниковЖилья «Союз 102А» влице новогопредседателяв течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а так же взыскать с ответчика все судебные расходы: оплату услуг представителя истца в размере № рублей, оплату государственной пошлины в размере № рублей, а так же судебные расходы по делу 2-754/11 взыскать с ответчика.
В судебном заседании председатель ТСЖ Лавренова Е.Н. уточнила исковые требования, просит суд обязать Ежову Т.В., зарегистрированнуюпоадресу: г.о. Самара, «А», , передатьследующую документациюТСЖ, смоментарегистрации, ТовариществуСобственниковЖилья «Союз 102А» влице новогопредседателяЛавреновойЕленыНиколаевны, аименно: Протокол очногообщегособраниясобственниковпомещений многоквартирногодома№ , РФ, от 21 марта 2009г.,заверенныйнотариально. Сметурасходовидоходовна 2009 год, утвержденный общимсобраниемсобственниковпомещениймногоквартирногодома 102 «А» , РФ, согласнопротоколу№ 1 ТСЖ «Союз 102А» от 21 марта 2009г. СметурасходовидоходовТСЖ «Союз 102А» на 2010 год, утвержденную общимсобраниемсобственниковпомещениймногоквартирногодома 102 «А» , РФ. Штатноерасписаниена 2009г. насотрудниковорганизацииТСЖ «Союз 102А» - ТяжевД.В., ИршинскаяЛ.И. Штатноерасписаниена 2010г. наработниковорганизацииТСЖ «Союз 102А»- ЧаусА.П., ГаланскаяО.А., СидороваЕ.Е., БорматовА.М., БолдыревН.Я., ЕжоваТ.В., ТретьяковЛ.А., АксеноваЛ.В., ИршинскаяЛ.И., ТяжевД.В., ДевжееваН.К. Оригиналылистоврегистрации очногообщегособраниясобственниковпомещениймногоквартирногодома,присутствующихнаэтомсобрании 21 марта 2009г. посозданиюТСЖ «Союз 102А» «А». Листыголосования (подписныелистыза/против) собственниковдомак протоколу№ 1 очногообщегособраниясобственниковпомещениймногоквартирногодома№ 102 «А», «А», , РФ,от 21 марта 2009 годаопринятии решенийпокаждомувопросуповесткидня. УставТСЖ «Союз 102А», утвержденный протоколом № 1 от 21 марта 2009г. наочномсобраниисобственниковпомещениймногоквартирногодома поул. Ташкентская, 102 «А», г. Самара, РФ. Свидетельствоо государственнойрегистрации юридическоголицаТСЖ «Союз 102А» от 25 июня 2009 г. СвидетельствоопостановкенаучетвналоговоморганепоместунахожденияорганизацииТСЖ «Союз 102А» от 25 июня 2009 г. Свидетельство орегистрацииТСЖ «Союз 102А» вфондахг. Самара: ПФ, ТФОМС, ФСС. СвидетельствоорегистрацииТСЖ «Союз 102А» ворганахстатистикиг. Самара, РФ. ПечатьорганизацииТСЖ «Союз 102А». Карточкурегистрации - 5 шт. изкартотекиУФМС (форма 9) поадресу : «А», . Поквартирнуюкарточку - 1 шт. изкартотекиУФМС (форма 10) поадресу : «А», . Чековуюкнижку, выданнуюООО «ВолжскийСоциальныйБанк» ТСЖ «Союз 102А». Должностнуюинструкциюна председателяТСЖ «Союз 102А» - ЕжовуТ.В. Приказ налиц, имеющихправо получатьсуммыподотчет суказаниемсроковпредоставленияотчетов - нагл. бухгалтераТСЖ «Союз 102А» ИршинскуюЛ.И. Трудовой (гражданский) договорнапредседателяТСЖ «Союз 102А» ЕжовуТ.В. Личныекарточки насотрудников - ЧаусА.П., ГаланскуюО.А., СидоровуЕ.Е., БорматоваА.М., БолдыреваН.Я., ЕжовуТ.В., ТретьяковаЛ.А., АксеновуЛ.В., ИршинскуюЛ.И., ТяжеваД.В., ДевжеевуН.К. поутвержденнойформеТ-2. Протоколыправления ТСЖ «Союз 102А» похозяйственнойдеятельности с 23.07.10 по 31.10.10, втомчисле:Протоколобщегособраниясобственниковпомещениймногоквартирногодомапоул. Ташкентская, 102 «А»,опринятиирешенияополучении заемных средств к договору займаот 24 августа 2010 междуТСЖ «Союз 102А» иТСЖ «14 Амикрорайон» c документами, подтверждающими необходимостьзаключенияданногодоговора (дефектнаяведомость, сметанавыполнениеработ, актвыполненныхработ). Протоколобщегособрания собственниковпомещениймногоквартирногодома - «А» - опринятии Положения об оплате труда обслуживающему персоналу. ПоложениеобоплатетрудаобслуживающемуперсоналуТСЖ «Союз 102А»,утвержденноеобщимсобраниемсобственниковпомещениймногоквартирногодомапоул. Ташкентская, 102 «А», , РФ. Входящуюиисходящуюдокументацию поТСЖ «Союз 102А» с 23.07.10г.по 31.10.10г. Письмоисх.№3218 от 01.07.10г. - завереннаякопияна 1 листе, поактуприема-передачитехническойдокументацииот 23 июля 2010г. отООО «ДЕЗ -1». ДоговоранаймаТСЖ «Союз 102» сжильцаминеприватизированныхквартир№№ 5,6,9,13,14,20,34,35,44,48,65,74,82,89,96,99,116,120, 121,125,129,131,136, находящиесявдоме 102 «А», , РФ. Заявлениясобственников жильяовступлениивчленыТСЖ «Союз 102А» «А», , РФ. Копиисвидетельствогосударственнойрегистрацииправананедвижимоеимуществопоприватизированным квартирам№№1,2,3,4,7,8,10,11,12,15,16,17,18,19,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,36,37,38,39,40,41,42,43,45,46,47,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,66,67,68,69,70,71,72,73,75,76,77,78,79,80,81,83,84,85,86,87,88,89,90,91,92,93,94,95,97,98,100,101,102,103,104,105,106,107,108,109,110,111,112,113,114,115,117,118,119,121,122,123,124,126,127,128,13,132,133,134,135,137,138,139,140,141,142,143,144, находящихсяпоадресу: «А», , РФ. Документациюнаиндивидуальныеприборыучета, наквартиры№ 1,5,14,17,18,31,32,38,49,58,63,70,71,79,82,85,88,99,103,104,126,137,140,144 поадресу: «А», РФ. АктпроверкиТСЖ «Союз 102А» ревизионнойкомиссией. ДомовуюкнигуТСЖ «Союз 102А» - А, , РФ. Товарно-материальныеценности, принадлежащиеТовариществу ТСЖ «Союз 102А» (самонабирающий штамп, картридж, фонарик). ПравилавнутреннегораспорядкадляработниковТСЖ «Союз 102А»,расположенного А, , РФ. СписокознакомлениясотрудниковТСЖ «Союз 102А»,расположенного А, , РФ сПравиламивнутреннегораспорядка подроспись - ЧаусА.П., ГаланскойО.А., СидоровойЕ.Е., БорматоваА.М., БолдыреваН.Я., ЕжовойТ.В., ТретьяковаЛ.А., АксеновойЛ.В., ИршинскойЛ.И., ТяжеваД.В., ДевжеевойН.К. ПравилавнутреннегораспорядкадляжильцовТСЖ «Союз 102А» дома, расположенногопоул. Ташкентская 102А, , РФ. Списокжильцов,ознакомленныхподросписьсПравиламивнутреннегораспорядкаТСЖ «Союз 102А» дома,расположенного - А, , РФ. График отпусковна 2010г. насотрудниковТСЖ «Союз 102А» - ЧаусА.П., ГаланскойО.А., СидоровойЕ.Е., БорматоваА.М., БолдыреваН.Я., ЕжовойТ.В., ТретьяковаЛ.А., АксеновойЛ.В., ИршинскойЛ.И., ТяжеваД.В., ДевжеевойН.К. Протоколразногласияс «Самараводоканал» поТСЖ «Союз 102А». Актприема-передачидомапоадресу : «А» отООО « ДЕЗ-1» вТСЖ «Союз 102А». Трудовыекнижкинасотрудников организацииТСЖ «Союз 102А» - ЧаусА.П., ГаланскойО.А., СидоровойЕ.Е., БорматоваА.М., БолдыреваН.Я., ЕжовойТ.В.,втомчисле: Паспортныеданныеи№пенсионногосвидетельстванаПочтаркинаЮрияГеннадьевича, датарождения ДД.ММ.ГГГГ, проживающегопоадресу: , выполнявшегоопределенные работыпотрудовым соглашениям сТСЖ «Союз 102А» всентябреиоктябре 2010г. Такжевзыскатьсответчикавсесудебныерасходы: оплатууслугпредставителяистцавразмере № рублей; оплатугоспошлинывразмере № рублей.
Представитель истца Колдов П.Л. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.
В судебном заседании ответчица Ежова Т.В. исковые требования не признала, пояснила, что документов у нее нет, она еще состоит в трудовых отношениях с ТСЖ, все которые имелись документы она передала истице, часть документов она и не должна передавать, часть у работников ТСЖ, просит суд в удовлетворения иска отказать. Часть документов: трудовой договор с ней не заключался, не заключались договора найма с квартирами, не заведена домовая книга, не разработаны Правила внутреннего распорядка для работников ТСЖ «Союз 102а», не разработаны и Правила внутреннего распорядка для жильцов, не было протокола разногласия с «Самараводоканал», акт приема-передачи дома от ООО «ДЕЗ-1» не составлялся, трудовые книжки хранились у самих работников. Эти документы не разрабатывались, поскольку ТСЖ было создано недавно. Остальные документы имеются, но у нее их нет. Также где находится имущество ТСЖ - картридж, фонарик и самонабирающий штамп - ей не известно, возможно это чье-то личное имущество.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, одним из которых является управление ФИО2.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что собственниками помещений жилого дома по в было проведено общее собрание, был составлен протокол членов ТСЖ «Союз 102 а» от 14.09.2010 года. Принято решение по 8 вопросам. Избран председатель правления ТСЖ «Союз 102А» Лавренова Е.Н. (л.д. 15-17).
Решением Кировского суда г. Самара от 26 января 2011 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований по иску Ежову Т.В. к ФИО2 «Союз 102А», Инспекции Федеральной налоговой службы России по Кировскому району г. Самары об обязанности предоставить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отказано (28-29).
ТСЖ «Союз 102 А» поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы по Кировскому району г. Самары (л.д.11-14).
Исходя из обстоятельств дела, и, принимая во внимание, что в настоящее время председателем ТСЖ «Союз102а» является истица Лавренова Е.Н., а у Ежовой Т.В., как у бывшего председателя, должны находится все подлинники учредительных документов и она обязана их передать новому председателю, суд принимает во внимание пояснения Ежовой Т.В., что части документов не существует, а часть разработана и имеется в наличии, но находится либо у нее, либо у работников ТСЖ, суд считает необходимым требования удовлетворить частично и обязать Ежову Т.В. передать эти документы, а именно: протокол общего собрания собственников жилья от 21.03.2009 года, сметы расходов и доходов на 2009 и 2010 годы, штатные расписания на 2009 и 2010 годы, листы регистрации общего собрания от 21.03.2009 года, листы голосования от 21.03.2009 года, Устав ТСЖ «Союз 102а», утвержденный протоколом общего собрания от 21.03.2009 года, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСЖ «Союз 102а» от 25.06.2009 года, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Союз 102а» от 25.06.2009 года, свидетельства о регистрации ТСЖ «Союз 102а» в фондах г.Самары и органах статистики, печать, карточки регистрации (форма 9) и поквартирную карточку (форма 10) по , чековую книжку ТСЖ, выданную ООО «Волжский социальный банк», должностную инструкцию на председателя ТСЖ, приказ на лиц, имеющих право получать суммы под отчет с указанием сроков предоставления отчетов на главного бухгалтера Иршинскую Л.И., личные карточки на сотрудников (форма Т-2), протоколы правления ТСЖ по хозяйственной деятельности с 23.07.2010 года по 31.10.2010 года, протокол общего собрания о принятии решения о получении заемных средств к договору займа от 24.08.2010 года с документами, подтверждающими необходимость заключения данного договора (дефектная ведомость, смета на выполнение работ, акт выполненных работ), протокол общего собрания о принятии положения об оплате труда обслуживающего персонала, положение об оплате труда обслуживающего персонала, входящую и исходящую документацию с 23..07.2010 года по 31.10.2010 года, письмо исх. № 3218 от 01.07.2010 года, заявления собственников жилья о вступлении в члены ТСЖ, копии свидетельств о государственной регистрации права по приватизированным квартирам, документацию на индивидуальные приборы учета, акт проверки ревизионной комиссии, график отпусков на 2010 год.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом представлено соглашение № об оказание юридических услуг представителя на сумму № рублей, а также квитанции об оплате в размере № и № рублей.
Суд считает возможным удовлетворить частично требования в части возмещения расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей и взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 «Союз 102А» к Ежову Т.В. об истребовании документов удовлетворить частично.
Обязать Ежову Т.В. передать ТСЖ «Союз 102а» в лице председателя Лавренова Е.Н. следующие документы: протокол общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ, сметы расходов и доходов на 2009 и 2010 годы, штатные расписания на 2009 и 2010 годы, листы регистрации общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, листы голосования от ДД.ММ.ГГГГ, Устав ТСЖ «Союз 102а», утвержденный протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСЖ «Союз 102а» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Союз 102а» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации ТСЖ «Союз 102а» в фондах и органах статистики, печать, карточки регистрации (форма 9) и поквартирную карточку (форма 10) по , чековую книжку ТСЖ, выданную ООО «Волжский социальный банк», должностную инструкцию председателя ТСЖ, приказ на лиц, имеющих право получать суммы под отчет с указанием сроков предоставления отчетов на главного бухгалтера ФИО6, личные карточки на сотрудников (форма Т-2), протоколы правления ТСЖ по хозяйственной деятельности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, протокол общего собрания о принятии решения о получении заемных средств к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ с документами, подтверждающими необходимость заключения данного договора (дефектная ведомость, смета на выполнение работ, акт выполненных работ), протокол общего собрания о принятии положения об оплате труда обслуживающего персонала, положение об оплате труда обслуживающего персонала, входящую и исходящую документацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, письмо исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления собственников жилья о вступлении в члены ТСЖ, копии свидетельств о государственной регистрации права по приватизированным квартирам, документацию на индивидуальные приборы учета, акт проверки ревизионной комиссии, график отпусков на 2010 год.
Взыскать с Ежову Т.В. в пользу ТСЖ «Союз 102а» расходы на услуги представителя в размере №) рублей.
В остальной части иска ТСЖ «Союз 102а» отказать.
Взыскать с Ежову Т.В. в пользу ТСЖ «Союз 102а» расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 18.03.2011 года.
Председательствующий: Т.Ю.Башмакова
