Дело № 2-165/2024 (№ 2-2154/2023)
УИД 43RS0017-01-2023-003641-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 10 января 2024 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Зеленковой Е.А., при секретаре Здоровенковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2024 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Зиновьевой Н.В., Лаптеву Д.Л. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд с иском к Зиновьевой Н.В., Лаптеву Д.Л. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение площадью 50,20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Ответчики, являясь долевыми собственниками жилого помещения, не уплачивали взносы на капитальный ремонт в период с 01.12.2014 по 30.06.2023, в связи с чем образовалась задолженность в размере 53365,16 руб. Просил суд взыскать с ответчиков согласно долям задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.06.2023: с ответчика Зиновьевой Н.В. 17788,39 руб., с ответчика Лаптева Д.Л. 35576,77 руб., а также взыскать согласно долям расходы по уплате госпошлины: с ответчика Зиновьевой Н.В. 600,32 руб., с ответчика Лаптева Д.Л. 1200,63 руб.
Истец НКО «Фонд капитального ремонта» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.52). Ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, о чем указано в иске (л.д.11).
Ответчики Зиновьева Н.В., Лаптев Д.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.53,54). Представили заявления о применении срока исковой давности, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.62,64).
Суд, ознакомившись с позицией истца и ответчиков, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).
Из положений части 1 статьи 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Судом установлено, что в период образовавшейся задолженности – с 01.12.2014 по 30.06.2023 ответчик Зиновьева Н.В. являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ответчик Лаптев Д.Л. являлся собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым № площадью 50,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-26,56-61).
Ответчики Зиновьева Н.В., Лаптев Д.Л. ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, в период с 01.12.2014 по 30.06.2023 образовалась задолженность (л.д.12-13).
01.11.2023 мировым судьей судебного участка № Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области вынесен судебный приказ № о взыскании с Лаптева Д.Л. в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.06.2023, пени, расходов по уплате государственной пошлины, всего в размере 36210,43 руб., который отменен 15.11.2023 по заявлению Лаптева Д.Л. (л.д.27,69).
01.11.2023 мировым судьей судебного участка № Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области вынесен судебный приказ № о взыскании с Зиновьевой Н.В. в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.06.2023, пени, расходов по уплате государственной пошлины, всего в размере 18144,15 руб., который отменен 13.11.2023 по заявлению Зиновьевой Н.В. (л.д.28,75).
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.06.2023 в размере 53365,16 руб., исходя из размера принадлежащих ответчикам долей в жилом помещении: с ответчика Зиновьевой Н.В. – 17788,39 руб., с ответчика Лаптева Д.Л. – 35576,77 руб.
Ответчиками Зиновьевой Н.В., Лаптевым Д.Л. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ч.2 ст.199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пунктах 1 и 2 статьи 200 ГК РФ указано, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с правовой позицией, содержащейся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно ч.1 ст.5 Закона Кировской области от 02.07.2013 №298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере реорганизации проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» взносы на капитальный ремонт уплачиваются в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Таким образом, определяя срок исковой давности по оплате взносов на капитальный ремонт следует учитывать срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу.
В силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
НКО «Фонд капитального ремонта» 30.10.2023 обратилась с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.06.2023, пени. Судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности были вынесены мировым судьей 01.11.2023 и отменены: по заявлению ответчика Зиновьевой Н.В. – 13.11.2023, по заявлению ответчика Лаптева Д.Л. – 15.11.2023.
На основании изложенного, поскольку исковое заявление НКО «Фонд капитального ремонта направлено в суд 06.12.2023, суд, с учетом сроков со дня обращения НКО «Фонд капитального ремонта» с заявлениями о выдаче судебных приказов и до их отмены, приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности в части взыскания с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 30.06.2023.
Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 30.06.2023 и пени, исходя из размера принадлежащих ответчикам долей в жилом помещении: с Зиновьевой Н.В. задолженность в размере 5354,61 руб., пени в размере 2706,08 руб.; с Лаптева Д.Л. задолженность в размере 10709,22 руб., пени в размере 5412,17 руб.
Поскольку иск удовлетворен частично, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, исходя из размера принадлежащих ответчикам долей в жилом помещении: с Зиновьевой Н.В. в размере 272 руб., с Лаптева Д.Л. – 544 руб. (л.д.29, 30, 31, 32, 33, 34).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить частично.
Взыскать с Зиновьевой Н.В. (ИНН №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 30.06.2023 в размере 5354,61 руб., пени в размере 2706,08 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 272,00 руб. Всего: 8332,69 руб.
Взыскать с Лаптева Д.Л. (ИНН №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 30.06.2023 в размере 10709,22 руб., пени в размере 5412,17 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 544,00 руб. Всего: 16665,39 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Зеленкова
Решение принято в окончательной форме 16 января 2024 г.
