Кирилловский районный суд Вологодской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Кирилловский районный суд Вологодской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-147/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2011 года г. Кириллов
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующий судья Смирнова В.М.,
при секретаре Семеновой Л.В.,
с участием истца Гарет Т.В.,
представителя третьего лица – ФГУ «Национальный парк «Русский Север» Смирнова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарет Т.В. к Жидковой М.В., Карташовой Е.В. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Гарет Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Жидковой М.В., Карташовой Е.В. о включении земельного участка, площадью 2296 квадратных метров, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., кадастровый номер --- в состав наследственной массы, оставшейся после смерти отца Ф.. В обоснование заявленных требований указала, что отец умер ххх года. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. При жизни Ф. обращался в администрацию сельского поселения Ферапонтовское и Архивный отдел администрации Кирилловского района за сведениями о правоустанавливающем документе на земельный участок, в частности постановлении о предоставлении земельного участка, но ему был дан устный ответ, что такое постановление не найдено. Специалист администрации сельского поселения Ферапонтовское разъяснил, что фамилия Ф. могла ошибочно не войти в список граждан в постановлениях о предоставлении земельных участков, но о наличии земельного участка имеется запись в похозяйственной книге. В октябре 2009 года Ф. обратился в администрацию Кирилловского района с заявлением о проведении межевания земельного участка в связи с оформлением его в собственность, установлении его границ на местности, а также постановке участка на государственный кадастровый учет. По результатам проведенного межевания был выдан кадастровый паспорт на земельный участок, но уже после смерти Ф. Истец считает, что спорный земельный участок следует включить в наследственную массу, поскольку ее отец добросовестно использовал и обрабатывал его на протяжении семнадцати лет, регулярно платил земельный налог. Весь земельный участок огорожен со всех сторон забором, претензий по его использованию от иных лиц не поступало.
Истец Гарет Т.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Ответчики Жидкова М.В., Карташова Е.В. в судебное заседание не явились, каждая представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Ферапонтовское Кирилловского района Вологодской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных требований не возражают, указав, что Ф. добросовестно использовал спорный земельный участок, уплачивал земельный налог. Участок со всех сторон обозначен забором, претензий по его использованию не поступало.
Представитель третьего лица - администрации Кирилловского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ФГУ «Национальный парк «Русский Север» Смирнов А.С. против удовлетворения заявленных требований возражает по тем доводам, что спорный земельный участок входит в границы национального парка «Русский Север», тогда как в соответствии с Федеральным законом от 14 мая 1995 года №33 «Об особо охраняемых природных территориях» расположенное на территории национального парка недвижимое имущество не подлежит приватизации. В настоящее время на законодательном уровне решается вопрос, связанный с разрешением права собственности на землю, находящуюся в особо охраняемых территориях, поэтому на этот период истице предлагается оформить земельный участок на праве аренды.
Проверив материалы дела, заслушав истца, представителя третьего лица, суд пришел к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Как установлено судом, Ф. умер ххх года. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Данный жилой дом принадлежал Ф. на основании договора купли-продажи от ххх года, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом администрации ... и администрации Ферапонтовского сельсовета. Наследником по закону после умершего являются его дочери Гарет Т.В., Жидкова М.В., Карташова Е.В..
С 1994 года Ф. пользовался земельным участком, расположенным вокруг его жилого дома, обрабатывал его, регулярно оплачивал земельный налог, однако с заявлением о предоставлении ему данной земли в собственность не обращался. ххх года в связи с имеющимся намерением оформить земельный участок в собственность, Ф. обратился в администрацию Кирилловского района Вологодской области с заявлением о проведении межевания данного участка и установлении его границ на местности, а также постановке земельного участка на государственный кадастровый учет. Постановлением администрации Кирилловского муниципального района от ххх года --- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, общей площадью 2270 квадратных метров, с разрешенным использованием – для размещения индивидуального жилого дома, утверждена. По результатам проведенного межевания земельному участку был присвоен кадастровый номер ---, который внесен в государственный кадастр недвижимости ххх года.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти Ф., договором на продажу дома от ххх года, свидетельством о праве собственности на имущество от ххх года, кадастровым и техническим паспортами на жилой дом, квитанциями об уплате земельного налога, справкой администрации сельского поселения Ферапонтовское от ххх года ---, заявлением Ф. о проведении работ по межеванию земельного участка, постановлением администрации Кирилловского муниципального района от ххх года ---, кадастровым паспортом земельного участка от ххх года.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 6 статьи 95 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земли и земельные участки государственных заповедников, национальных парков находятся в федеральной собственности и не подлежат приватизации.
В соответствии с п.5 ст.16 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» от ххх ---ФЗ (ред. от ххх) земельные участки в границах национальных парков, а также находящиеся на них здания, сооружения, помещения не подлежат приватизации.
При таких обстоятельствах, суд не может включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф., спорный земельный участок, поскольку указанное недвижимое имущество на день открытия наследства не принадлежало ему на праве собственности. Отец истицы с заявлением о предоставлении ему земли в собственность не обращался, документ, устанавливающий либо удостоверяющий его право на земельный участок, ему никогда не выдавался. Похозяйственная книга, содержащая сведения о пользовании им землей, площадью 0,08 га, правоустанавливающим документом не является. Намерение оформить землю в собственность возникло у Ф. в 2009 году, когда он обратился с заявлением о проведении работ по межеванию участка. В связи со смертью процесс приобретения земли в собственность не был завершен. Постановка недвижимого имущества на кадастровый учет в июле 2010 года также не влечет за собой возникновение права собственности.
Факт постоянного и длительного пользования земельным участком Ф. подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей Т., Ц., имеющимися в материалах дела документами (квитанциями об уплате земельного налога, записями похозяйственной книги), и не оспаривается третьим лицом - администрацией сельского поселения Ферапонтовское. Однако установление данного факта не является безусловным основанием для признания за пользователем права собственности, поскольку земельные участки приобретаются в собственность в соответствии с земельным законодательством.
В кадастровом паспорте спорного земельного участка имеются особые отметки о том, что он расположен в пределах особо охраняемой природной территории национальный парк «Русский Север». Данное обстоятельство подтверждается также экспликацией земель, включенных в границы указанного национального парка. Учитывая, что в настоящее время данные земли находятся в федеральной собственности, переданы в бессрочное пользование национальному парку, в силу ч.6 ст. 95 ЗК РФ приватизация указанных земель запрещена. Наследники Ф. после его смерти приобрели право собственности на жилой дом, следовательно, имеют право в рамках статьи 36 ЗК РФ оформить земельный участок на праве аренды.
Учитывая, что наследодатель Ф. своих прав на земельный участок не оформлял, прав собственности на него при жизни не приобрел, доказательств иного суду не представлено, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1112 ГК РФ, 95 ЗК РФ, 194 – 197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Гарет Т.В. к Жидковой М.В., Карташовой Е.В. о включении имущества в наследственную массу отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение составлено: 22 июня 2011 года.
Судья
