Киреевский районный суд г. Киреевск Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Киреевский районный суд г. Киреевск — Судебные акты
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 апреля 2012 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Хромовой М.Н.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/12 по иску ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, УФМС России по Тульской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение - . Договор нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер №).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на регистрационном учете и проживает по данному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Киреевское отделение УФМС России по Тульской области с заявлением о регистрации по ее месту жительства внучки - ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире и состоит на регистрационном учете по данному адресу и по настоящее время.
С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по этому адресу состоит также дочь ФИО3 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 обратилась в суд с иском в ФИО3 о признании ее неприобретшей право пользования указанным выше жилым помещением, снятии в регистрационного учета по данному адресу. Истец указала, что ответчик в квартиру фактически не вселялась, не проживала в ней, вещей ее в квартире не было, в содержании жилого помещения участия не принимала. Вселению ФИО3 в квартиру она не препятствовала. Полагает, что ее регистрация носит формальный характер и сохранение этой регистрации влечет для истца необходимость уплаты за нее коммунальных платежей в большем размере, что, с учетом того, что ее доход состоит из пенсии по возрасту, для ФИО2 обременительно.
В ходе производства по делу от истца (в лице представителя по доверенности ФИО1) поступило уточненное исковое заявление, в котором она поставила вопрос также о признании неприобретшей права пользования квартирой № в несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Действующий от ее имени в судебном заседании представитель по доверенности ФИО1 заявленные уточненные требования поддержала, дополнительно указав, что ФИО3 является супругой внука истца – ФИО12 (родной брат ФИО1), с которым ФИО3 состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. С момента вступления в брак ФИО3 проживала с ФИО8 в (в квартире родителей ответчика – по , где ответчик была зарегистрирована и проживала с родителями до вступления в брак, а также в квартире, приобретенной для них отцом ответчика – ФИО9 по ). В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялась и намерения вселяться не имела, регистрация была необходима ей для назначения выплат и льгот, предоставленных лицам, проживающим в зоне, подвергшейся загрязнению в результате ЧАЭС. Впоследствии без ведома истца ответчик зарегистрировала по данному адресу также дочь - ФИО4 ФИО3 постоянно работала в , в ходе производства по иным гражданским делам указывала свой адрес именно по , с просьбами о вселении, передаче ей ключей от квартиры, никогда не обращалась. В квартире, помимо истца, никто не проживает.
Ответчик ФИО3, действующая также от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в суд не явилась, о дне, месте и времени рассмотерния дела извещена, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик УФМС России по Тульской области представителя в суд не направил, заявлений не представлено.
Третьи лица - МУП «РКЦ», Комитет Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству (в лице территориального отдела по Киреевскому району), администрация м.о. г.Липки Киреевского района Тульской области представителей в суд также не направили, о дне, времени иместе рассмотрения дела извещены, от МУП «РКЦ» имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, иных заявлений не представлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
П.2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, физическому лицу.
Ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как видно из установленных по делу обстоятельств и приведенных правовых норм, ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи собственника (внучки). Впоследствии по данному адресу последней была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4 Суд также установил, что на момент регистрации ФИО3 и ее дочери, помимо собственника, иные члены семьи на регистрационном учете в квартире не состояли (и не проживали). Доказательств обратному не представлено.
Согласно представленном суду акту от ДД.ММ.ГГГГ, в результате выхода на место комиссии в составе работников ООО «Домстрой» установлено, что ФИО3, ФИО4 по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет.
Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 пояснили, что являются родителями ФИО8, им известно, что сын и его супруга ФИО3 были зарегистрированы в квартире истца по просьбе ФИО8 с целью получения льгот, предоставленных законом лицам, проживающим в загрязненной в результате ЧАЭС зоне, однако в квартиру не вселялись, намерения вселяться не выражали, постоянно проживают в , где ФИО3 работает и где у ее родителей имеются жилые помещения. В спорную квартиру ФИО3 и ФИО4 никогда не вселялись, их вещей в квартире не было. Показания данных свидетелей логичны, последовательны, не противоречат материалам дела и соответствуют объяснениям представителя истца, сомнений в их достоверности у суда не имеется, потому суд придает этим показаниям доказательственное значение.
Кроме того, в подтверждение оснований иска стороной истца представлены:
копия искового заявления ФИО3 мировому судье о взыскании алиментов на содержание супруга, заявления о выдаче судебного приказа, копия судебного приказа о взыскании алиментов, в которых адрес места жительства ФИО3 указан «
выписка из ЕГРПН и СН на , согласно которой право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО9;
копии квитанций об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение за ДД.ММ.ГГГГ год, выписанных и оплаченных ФИО2
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3, а также ее дочь, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не несли бремени содержания данного жилого помещения, намерения пользоваться им не выражали и вселяться не намерены, проживают по другому месту жительства. Эти обстоятельства в условиях отсутствия данных, свидетельствующих о наличии у ответчиков объективных препятствий вселению в квартиру, свидетельствуют о том, что ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире без намерения, - как с ее стороны, так и со стороны собственника, - приобретения у ФИО3 каких-либо прав на спорную жилую площадь, ее регистрация в квартире истца, как и регистрация несовершеннолетней, носит формальный характер.
Доказательств тому, что между истцом и ответчиком ФИО3 заключено соглашение, наделяющее последнюю (либо ФИО4) правом пользования квартирой, не имеется. Членами семьи истца в смысле ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются.
При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд не усматривает каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ФИО3 и ФИО4 нуждаются в жилом помещении истца для проживания и лишены возможности обеспечить себя жильем, либо ФИО3, действуя также от имени дочери, не реализует полномочий в отношении спорного жилого помещения по объективным, независящим от ее воли причинам, не установлено.
По указанным мотивам суд находит исковые требования ФИО2 о признании ответчиков неприобретшими права пользования квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета, суд исходит из нижеследующего.
Согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следуя изложенным выше выводам относительно права пользования ответчиков спорной жилплощадью, исходя из целей и характера регистрации граждан по месту жительства, учитывая доводы стороны истца, суд полагает, что защита прав ФИО2 требует снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими права пользования квартирой и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
