Дело № 2-1504/2021
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Мяновской Н.К.,
при секретаре Кругловой И.В.,
с участием истицы Самадовой С.В., ее представителя Маркова Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 15 июля 2021 года гражданское дело №2-1504/2021 по иску Самадовой С.В. к Администрации городского округ Кинешма Ивановской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Самадова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округ Кинешма Ивановской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности.
Исковые требования обоснованы тем, что Самадова С.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ШЕВ После смерти бабушки ШЕВ правообладателем жилого дома являются трое ее детей: ШАП, ШВП, ААП по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. 13 марта 2000 года умер отец истца ШВП, после его смерти 1/3 доля на жилой дом перешла его супруге ШЕВ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 ноября 2000 года. Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону 1/3 доли земельного участка также перешло ШЕВ В 2000 году ШАП умер, в доме никогда не проживал. После смерти отца с 2000 года Самадова С.В. постоянно проживает в доме, до настоящего времени открыто и непрерывно пользуется всем домом в целом как своим собственным, а также пользуется земельным участком, ранее также открыто и непрерывно пользовалась ШЕВ
В судебном заседании истец Самадова С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что в спорном доме жила бабушка ШЕВ, которая умерла в 1995 году, после ее смерти в доме остался жить отец с семьей, истица жила в доме в 1990 годах вместе с родителями, в доме произошел пожар в 1999 году, отец из дома не уходил, продолжал жить в нем. ШАП и ААП в доме не жили. После смерти отца она пользуется домом, следит за ним, сделала забор, косит траву, убирает снег, на земельном участке сажает овощи, после пожара убирала остатки дома.
В судебном заседании представитель истца Самадовой С.В. по доверенности Марков В.Л. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кинешма, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены правильно и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в разрешении спора полагаются на усмотрение суда.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), мнения истца, представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.
Выслушав объяснения истца, ее представителя, допросив свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности по 1/3 доле каждому ШВП, ШАП, ААП на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №-ш от 04.10.1995 года (л.д.10,13).
ШСВ родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ШВП, ШЕВ (л.д.19).
ШВП умер 14 марта 2000 года (л.д.18). ААП умерла 19 апреля 1997 года (л.д.106,108). 06 мая 2000 года умер ШАП (л.д.39).
У нотариусов Кинешемского нотариального округа наследственных дел к имуществу ШВП., ШАПААП не имеется (л.д.44,57).
1/3 доля в праве на жилой дом, общей площадью 32,4 кв.м., с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 ноября 2000 года принадлежала ШЕВ (л.д. 12,40).
1/3 доля права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 681 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 сентября 2012 года принадлежала ШЕВ (л.д.11,40,78).
В настоящее время Самадовой С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 сентября 2014 года на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок (л.д.15,16).
Право собственности на доли ААП и ШАП не переходило.
Наследники ААП - КОН и АСН (л.д.114) 26 мая 1997 года отказались от причитающейся им доли наследства (л.д.107). АНМ 20 октября 1997 года выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, именные акции, страховое возмещение после пожара в доме, денежный вклад (л.д.116,117). 20 августа 2003 года АНМ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.123). АНМ зарегистрированным в Отделе по вопросам миграции МО МВД РФ «Кинешемский» не значится (л.д.144).
Наследником, принявшим наследство после ШАП, является РМИ Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> (л.д.38,90,91), на указанную квартиру РМИ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.92). РМИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью (л.д.99). РМИ умерла 08 апреля 2004 года (л.д.167). 04 ноября 2004 года ее сыну РАВ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию по закрытым вкладам (л.д.172). В мае 2005 года РАВ умер (л.д.174).
Таким образом, из представленных документов следует, что наследники ААП и ШАП права на доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не оформляли. С момента смерти наследодателей наследники о своих правах на дом и земельный участок не предъявляли, мер к сохранению недвижимого имущества не принимали, что свидетельствует о их отказе от прав на спорные объекты.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, что Самадова С.В. следит за домом после смерти родителей.
Судом, бесспорно, установлено, что истец Самадова С.В. владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Самадовой С.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, при этом она добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем домом и земельным участком, как своими собственными более 18 лет. Иные лица на указанные доли не претендуют. За истцом следует признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Самадовой С.В. удовлетворить.
Признать право собственности Самадовой С.В. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 32,4 кв.м., с кадастровым номером №, и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 681 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановской областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.К. Мяновская
Мотивированное решение составлено 22.07.2021 года.
