Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 февраля 2022 года город Кинель Кинельский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Куршевой Н.Г., при секретаре Хартенко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-320/2022 по исковому заявлению Шестовой Т. С. к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л В Кинельский районный суд Самарской области с указанным выше исковым заявлением обратилась Шестова Т.С., в лице представителя по доверенности Давыдовой В.А., указав, что после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде: земельного участка площадью 5000,00 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, общей площадью 31,20 кв.м, в том числе жилой площадью 18,10 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года строительства, расположенного по адресу: <адрес>; земельной доли участка, площадью 8,9 га, из них пашни - 7,8 га, пастбища -1,1 га, с кадастровой оценкой 383 балло-гектара, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником ФИО1 является ее дочь — истец Шестова (Бочкарева) Т. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем также свидетельствует завещание ДД.ММ.ГГГГ года, составленное на основании волеизъявления наследодателя специалистом Мало-Малышевской сельской администрации <адрес>Наумова Л.А. отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 5000,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по причине того, что в правоустанавливающих документа в фамилии наследодателя имеются неоговоренные исправления, адрес объекта изменен; в оформлении наследственных прав истца на земельную долю участка, площадью 8,9 га, из них пашни - 7,8 га, пастбища - 1,1 га, с кадастровой оценкой 383 балло-гектара нотариусом также было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе вид права собственности отражен некорректно (вместо «общей долевой» указано «общая совместная»), в связи с чем невозможно в бесспорном порядке установить состав наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано по причине того, что не представлен правоустанавливающих документ на жилой дом. Нотариусом рекомендовано было обратиться в суд. Оформление прав истца на вышеуказанные земельные участки в порядке, регламентированном Земельным Кодексом РФ, не представляется возможным по независящим от истицы причинам: органами власти, осуществляющими учет и регистрацию объектов недвижимости, при выдаче правоустанавливающих документов до ДД.ММ.ГГГГ года были допущены технические ошибки, ввиду их давности невозможные к исправлению в настоящее время. В связи с изложенным, признание права Шестовой Т.С. на заявляемые земельные участки и жилой дом, возможно только в судебном порядке по нижеследующим основаниям. О возникновении права наследодателя на земельный участок площадью 5000,00 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельствует постановление М.Малышевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ и выданное на его основании ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № на право собственности на землю. Согласно справке сельского поселения <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал умершей ФИО1 на основании похозяйственной книги. Распоряжением Маломалышевской волости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ адреса земельного участка и жилого дома, принадлежащих ФИО1, уточнены с «<адрес>» на «<адрес>». Свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт предоставления наследодателю на праве общей долевой собственности земельного участка площадью 8,9 га, из них пашни - 7,8 га, пастбища - 1,1 га, с кадастровой оценкой 383 балло-гектара, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данным публичной кадастровой карты единый земельный участок площадью 8,9 га в сельском поселении <адрес> имеет кадастровый №, а доля в праве на данный участок наследодателя составляет 1/1040. Земельный участок площадью 5000,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. Согласно материалам инвентаризации земель, ТОМ VI, Книга 2, Землеустроительное дело по кадастровому кварталу №<адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, в декларации (заявлении) о факте использования земельного участка указана ФИО1. Считая себя полноправным владельцем данных земельных участков и жилого дома, наследодатель и, впоследствии. Истец использовали объекты по назначению, не нарушая их качественных характеристик: возделывали, обрабатывали и выращивали садового-огородные культуры на участках в целях личного использования, постоянно проживала в жилом доме. Ввиду возраста и правовой неграмотности, наследодатель, доверяя специалистам органов местного самоуправления, не придала юридического значения техническим ошибкам, допущенным специалистами органов местной власти при формировании и выдаче правоустанавливающих документов на земельные участки и жилой дом на имя ФИО1, в связи с чем не обратилась своевременно за исправлением некорректных записей в документах. В соответствии со ст.ст 1152-1153 ГК РФ истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принятия истицей наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО1 Споров с кем-либо о границах земельных участков, владении ими и жилым домом не имеется. В связи с изложенным полагает, что возможно в порядке наследования признание права собственности Шестовой Т.С. на земельный участок площадью 5000,00 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью 31,20 кв.м., в том числе жилой площадью 18,10 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года строительства, расположенный по адресу: <адрес>; а также признание права общей долевой собственности Шестовой Т.С. на земельный участок, площадью 8,9 га, из них пашни - 7,8 га, пастбища - 1,1 га, с кадастровой оценкой 383 балло-гектара, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание истица Шестова Т.С. не явилась, ее представитель по доверенности Давыдова В.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске. Представитель ответчика Администрация муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил. Третье лицо нотариус нотариального округа Кинельского района Самарской области Наумов А.А. в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечена Администрация сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области. Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти. Умершая приходится матерью истицы Шестовой Т.С. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГШестовой Т.С. установлен факт принятия наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес> (л.д. 56). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО1 является её дочь. После смерти ФИО1 в нотариальной конторе нотариуса Кинельского района Самарской области Наумова А.А. открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию на все имущество является дочь – Шестова Т. С.. Наследнику по завещательному распоряжению на денежные вклады являются дочь – Шестова Т. С.. Ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. Из пояснений представителя истца следует, что нотариусом Наумовой Л.А. на остальное имущество, в выдаче свидетельств о праве на наследство на объекты недвижимости: земельный участок площадью 5000,00 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью 31,20 кв.м., в том числе жилой площадью 18,10 кв.м., 1965 года строительства, расположенный по адресу: <адрес>; а также признание права общей долевой собственности Шестовой Т.С. на земельный участок, площадью 8,9 га, из них пашни - 7,8 га, пастбища - 1,1 га, с кадастровой оценкой 383 балло-гектара, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> было отказано. В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Между тем в материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю №, согласно которого ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 5000,0 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (159). Указанное свидетельство выдано на основании постановления М.Малышевской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ№. Из справки выданной Администрацией сельского поселения Малая Малышевка за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умершей ФИО1 принадлежал на праве личной собственности, на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет № Мало-Малышевской сельской Администрации Кинельского района Самарской области целый жилой дом, состоящий из одноэтажного, бревенчатого, крытого железом, с надворными службами и сооружениями строения, находящегося в <адрес> (л.д.27). Согласно распоряжению Администрации Маломалышевской волости Кинельского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в связи с увеличением числа вновь построенных жилых домов и ликвидацией ветхих строений, государственной регистрацией объектов недвижимости проведено обновление адресного хозяйства на территории <адрес>, жилому дому принадлежащему умершей ФИО1 по адресу: <адрес>, присвоен новый номер <адрес> (л.д.47). Также установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ умершая ФИО1 приобрела право общей совместной собственности на землю по адресу: <адрес> пашни 7,8 га, пастбищ 1,1 га, общей площадью 8,9 га, земельная доля с кадастровым номером участка №, кадастровая оценка 383 балло-гектар (л.д.48-49). Указанное свидетельство выдано на основании постановления Администрации Кинельского района за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным публичной кадастровой карты единый земельный участок площадью 8,9 га в сельском поселении <адрес> имеет кадастровый №, а доля в праве на данный участок наследодателя составляет 1/1040. Земельный участок площадью 5000,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. Согласно информации Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, по материалам инвентаризации земель, ТОМ VI, Книга 2, Землеустроительное дело по кадастровому кварталу №<адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, в декларации (заявлении) о факте использования земельного участка указана ФИО1. В соответствии с Распоряжение Администрации Маломалышевской волости Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обновлении адресного хозяйства на территории волости», проведено обновление адресного хозяйства на территории <адрес>. Объекты недвижимости, принадлежащему ФИО1 присвоен новый адрес: <адрес> вместо старого адреса: <адрес>. Из заключения кадастрового инженера следует, что межевой план создан в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. К межевому плану приложены план инвентаризации. Посредством инструментального определения координат фактически существующих границы земельного участка, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения. В данным случае периметр участка с кадастровым номером № огорожен металлическими столбами и забором в виде металлического ограждения, в пределах указанного объекта имеются искусственные насаждения, расположение которых позволяет определить местоположение и существование его границ ранее. Согласно сведениям, представленным ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» от 25 января 2022 года №20, об объекте недвижимости по адресу: <адрес> имеется инвентарное дело. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт жилого дома по адресу: <адрес>, в котором площадь застройки указана как 36,80 кв.м. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, судом установлено, что при жизни наследодателю ФИО1 на законных основаниях принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом площадью 31,20 кв.м, в том числе жилой площадью 18,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/1040 долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8,9 га, из них пашни - 7,8 га, пастбища - 1,1 га, с кадастровой оценкой 383балло-гектара, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, поэтому эти объекты недвижимости вошли в состав наследства, открывшегося после его смерти. Поскольку истица, является наследником первой очереди, в установленном законом порядке приняла наследство после смерти матери ФИО1, к ней переходит право собственности на все наследственное имущество, в том числе и на спорные земельные участки и дом. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Иных наследников на указанное выше имущество не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Шестовой Т.С. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Шестовой Т. С. удовлетворить. Признать за Шестовой Т. С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО1. Признать за Шестовой Т. С. право собственности на жилой дом площадью 31,2 кв.м, в том числе жилой площадью 18, кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО1. Признать за Шестовой Т. С. право общей долевой собственности на 1/1040 долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8,9 га, из них пашни – 7,8 га, пастбища - 11,1 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО1. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. <данные изъяты> Решение в окончательной форме составлено 14 февраля 2022 года. Председательствующий судья |
