Кадуйский районный суд Вологодской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Кадуйский районный суд Вологодской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-830/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
при секретаре Беловой Ю.Н.,
с участием истца Палева Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палева Н.А. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж,
установил:
Палев Н.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж.
В обоснование указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ года является членом гаражного кооператива "М..". Как члену кооператива ему был выделен земельный участок № ХХ для строительства гаража. На выделенном ему земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году он построил своими силами и за свой счет гараж. С момента постройки гаража он относился к строению как к своему собственному, использовал его по назначению. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако в этом ему было отказано, поскольку он не может подтвердить свои права на земельный участок, на котором находится гараж. Просил признать за ним право собственности на гараж.
В судебном заседании истец Палев Н.А. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным выше.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица ГК "М..." в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с заявленными требованиями.
Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что является членом гаражного кооператива "М...", его гараж находится по соседству с гаражом Палева Н.А. Летом ДД.ММ.ГГГГ года и он, и Палев Н.А. строили свои гаражи, помогали друг другу в строительстве. Палев Н.А. до сих пор пользуется гаражом по назначению. Ему не известно о претензиях иных лиц на гараж Палева Н.А. или земельный участок, на котором находится гараж.
Свидетель Д. в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году работал вместе с Палевым Н.А. в организации "Вологдаэнергоремстрой". В тот период заработную плату им часто выдавали талонами или строительными материалами. Он как главный инженер неоднократно подписывал заявления Палева Н.А. о выплате заработной платы в натуральном виде: цементом, кирпичом, иными строительными материалами. В заявлениях Палев Н.А. указывал, что строительные материалы ему необходимы для строительства гаража.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему. Палев Н.А. вступил в гаражный кооператив "М... в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГСК "М.." от ДД.ММ.ГГГГ.
Председателем гаражного кооператива ему был выделен для строительства гаража земельный участок № ХХ, вместе с тем, какое-либо постановление органа местного самоуправления о предоставлении указанного земельного участка Палеву Н.А. не выносилось. Как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости № ХХ, земельный участок № ХХ находится в государственной собственности. Палев Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году построил на выделенном ему земельном участке гараж № ХХ, которым пользуется до сих пор. Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели. Технический паспорт на гараж от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит доводам истца о его строительстве в ДД.ММ.ГГГГ году.
Право собственности на гараж № ХХ в гаражном кооперативе "М..." в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Палев Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным гаражом, созданным им за свой счет и своими силами на земельном участке, выделенном для строительства гаража, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Палева Н.А. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района удовлетворить.
Признать за Палевым Н.А. право собственности на гараж № ХХ общей площадью ХХ кв.м, расположенный по адресу: Н-ская область, Н-ский район, гаражный кооператив "М...", гараж № ХХ, инвентарный номер № ХХ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Палева Н.А. на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2011 года.
Судья Н.В. Мещерякова
