№
№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
при секретаре Ильиной Н.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» к Чарыкову А.Л. о взыскании неосновательного обогащения,
У с т а н о в и л:
Истец Ассоциация «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка», уточняя исковые требования, обратились в суд с иском к Чарыкову А.Л. о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок находится на территории, (земельном участке) с кадастровым номером: № принадлежащем на праве собственности садоводческому товариществу в форме Ассоциации по благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» (Ассоциация «ЛПХ Раменка). По состоянию на дату приобретения земельного участка ответчиком садовое товарищество именовалось Некоммерческое Партнерство по благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» (НП «ЛПХ Раменка»), переименованное впоследствии в Ассоциацию по благоустройству земельных участков ЛПХ Раменка». Поскольку принадлежащий ответчику земельный участок находится на территории истца (в границах земельного участка с кадастровым номером № принадлежащему садоводческому товариществу - Ассоциации «ЛПХ Раменка») ответчик с момента приобретения земельного участка и до настоящего времени пользуется общим имуществом и объектами инфраструктуры истца, приобретение и содержание которых, осуществляется за счет взносов членов Ассоциации «ЛПХ Раменка», а именно за счет членских взносов происходит содержание, эксплуатация и ремонт следующего общего имущества: обустройство и ремонт дороги и боковых проездов; освещение и чистка от снега и мусора дороги и боковых проездов; окашивание обочин, чистка придорожных кювет; обустройство и ремонт забора, установленного по периметру земельного участка; выполнение противопожарных мероприятий; содержание и ремонт электрических сетей, принадлежащих Ассоциации «ЛПХ Раменка»; компенсация потерь в электрических сетях, принадлежащих Ассоциации «ЛПХ Раменка»; обустройство и содержание площадки для сбора твердых бытовых отходов; вывоз и утилизация твердых бытовых отходов; обустройство и содержание детской игровой площадки и других общественных территорий; прочие мероприятия по содержанию объектов инфраструктуры по решению общего собрания членов Ассоциации «ЛПХ Раменка». За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. договор о пользовании за плату объектами инфраструктуры и имуществом истца при осуществлении ответчиком деятельности в индивидуальном порядке на территории товарищества не заключался. В указанный период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец произвел расходы на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования садоводческого товарищества на общую сумму <данные изъяты> С учетом количества членов садоводческого товарищества в размере 24 членов, указанные расходы на одного садовода составляют за расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты> руб. Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Ассоциации «ЛПХ Раменка» к Чарыкову A.Л. установлено, что Чарыков A.JI. являлся членом НП «ЛПХ Раменка» (правопредшественника Ассоциации «ЛПХ Раменка») с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания НП «ЛПХ Раменка» Чарыков А.Л. был исключен из его членов за многолетнюю задолженность по членским взносам. Этим же решением суда было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику, находится на территории Ассоциации «ЛПХ Раменка». Этим же решением удовлетворены требования Ассоциации «ЛПХ Раменка» о взыскании с Чарыкова А.Л. задолженности по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ. и по ДД.ММ.ГГГГ. включительно с Чарыкова А.Л. была взыскана задолженность на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования в виде членских взносов, когда ответчик являлся членом НП «ЛПХ Раменка». Согласно прилагаемого расчета затрат истца на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом за ДД.ММ.ГГГГ понесены следующие расходы: <данные изъяты> согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГг. по договору №-М на вывоз мусора от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>. за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ. по договору на выполнение по содержанию проезда от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. за ДД.ММ.ГГГГ. по договору на выполнение работ по содержанию проезда от ДД.ММ.ГГГГг., <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. на освещение дороги и компенсацию потерь в сетях, <данные изъяты>. за ДД.ММ.ГГГГ. на освещение дороги и компенсацию потерь в сетях, <данные изъяты>. за ДД.ММ.ГГГГ. на освещение дороги и компенсацию потерь в сетях, всего за ДД.ММ.ГГГГ. затраты истца на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования составили <данные изъяты>. С учетом количества членов садоводческого товарищества в размере 14 членов, расходы на одного садовода за ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> из этой суммы с Чарыкова A.JI. по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за 79 дней ДД.ММ.ГГГГ. его членства в НП «ЛПХ Раменка» было взыскано <данные изъяты> Таким образом, за указанный расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доля ответчика в произведенных расходах (задолженность) составляет <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из протокола общего собрания членов Ассоциации «ЛПХ Раменки» от ДД.ММ.ГГГГ., членские взносы за каждое полугодие на период ДД.ММ.ГГГГ установлены в размере <данные изъяты> со сроком оплаты до «ДД.ММ.ГГГГ каждого года соответственно за каждое полугодие. Ответчиком на сегодняшний день не произведена оплата за ДД.ММ.ГГГГ в суммарном размере <данные изъяты> Таким образом, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Итого, за оба расчетных периода, указанных выше, задолженность ответчика перед истцом составила <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ. истцом ответчику была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Однако задолженность по сегодняшний день не погашена. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом являются неосновательным обогащением этих граждан. Так же истцом понесены следующие судебные расходы, для восстановления своего нарушенного права государственная пошлина в размере <данные изъяты>., почтовые расходы на пересылку ответчику претензии в размере: <данные изъяты>., государственная пошлина с учетом комиссионных платежей за банковский перевод за получение выписки ЕГРН на земельный участок ответчика в размере <данные изъяты> расходы на услуги представителя Мухамедшина Д.В. согласно договора на оказание услуг в размере <данные изъяты>
Истец просил взыскать с Чарыкова А.Л. в пользу Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» неосновательное обогащение – задолженность по расходам на содержание имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты><данные изъяты>, госпошлину за получение выписки из ЕГРН <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>
В судебном заседании председатель Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ РАМЕНКА» Мухамедшин Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Чарыков А.Л. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал по основаниям, указанных в письменных возражениях, ссылаясь на то, что он не является членом ассоциации, земельный участок не входит в границы партнерства. Заявил о пропуске срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., поскольку истец просит взыскать расходы на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в том время как иск подан ДД.ММ.ГГГГ
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
Согласно ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В силу положений ст. ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Судом установлено, что Чарыков А.Л. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных на территории НП «ЛПХ Раменка» (правопреемник Ассоциация «По благоустройству земельных участков «ЛПХ РАМЕНКА») по адресу: <адрес> (л.д.14-16 том №).
Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ взыскана в пользу Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ РАМЕНКА» с Чарыкова А.Л. задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., задолженность по компенсационным платежам за потребленную электроэнергию в сумме <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>., госпошлина в сумме <данные изъяты>. Решением по делу установлено, что в соответствии с заявлением Чарыкова А.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, Чарыков А.Л. является членом НП «ЛПХ Раменка» (л.д. 27).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов НП «ЛПХ Раменка» № от ДД.ММ.ГГГГ за неоднократное нарушение Устава НП «ЛПХ Раменка», уклонении по внесению членских взносов и наличии долга Чарыков А.Л. исключен из членов НП «ЛПХ Раменка» (л.д. 28).
Согласно прилагаемого расчета затрат истца на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом за ДД.ММ.ГГГГ. понесены следующие расходы<данные изъяты> согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГг. по договору № на вывоз мусора от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>. за ДД.ММ.ГГГГ. по договору на выполнение по содержанию проезда от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>. за ДД.ММ.ГГГГ. по договору на выполнение работ по содержанию проезда от ДД.ММ.ГГГГг., <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. на освещение дороги и компенсацию потерь в сетях, <данные изъяты>. за ДД.ММ.ГГГГ. на освещение дороги и компенсацию потерь в сетях, <данные изъяты>. за ДД.ММ.ГГГГ. на освещение дороги и компенсацию потерь в сетях, всего за <данные изъяты>. затраты истца на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования составили <данные изъяты>. С учетом количества членов садоводческого товарищества в размере 14 членов, расходы на одного садовода за ДД.ММ.ГГГГ. составили <данные изъяты>, из этой суммы с Чарыкова A.Л. по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за 79 дней <данные изъяты>. его членства в НП «ЛПХ Раменка» было взыскано <данные изъяты> Таким образом, за указанный расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. доля ответчика в произведенных расходах (задолженность) составляет <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из протокола общего собрания членов Ассоциации «ЛПХ Раменки» от ДД.ММ.ГГГГ., членские взносы за каждое полугодие на период до ДД.ММ.ГГГГ установлены в размере <данные изъяты> со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ каждого года соответственно за каждое полугодие. Ответчиком на сегодняшний день не произведена оплата за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Таким образом, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику была направлена претензия об оплате образовавшейся задолженности. Однако задолженность ответчиком не погашена.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, расчет ответчиком не оспорен. Доказательств в подтверждение полной или частичной оплаты долга, суду не представлено.
Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что ответчик, имея в собственности земельный участок и жилой дом на территории НП «ЛПХ Раменка» (правопреемник Ассоциация «По благоустройству земельных участков «ЛПХ РАМЕНКА») без установленных законом оснований сберег имущество, представляющее собой плату на содержание имущества и взыскивает с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение – задолженность по расходам на содержание имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Довод ответчика о том, что он не является членом ассоциации, ввиду чего он не должен платить взносы судом не принимается, поскольку осуществлять обслуживание имущества для лиц, не являющихся членами НП бесплатно, не предусмотрено законом.
Довод ответчика о том земельный участок не входит в границы партнерства судом не принимается, поскольку опровергаются решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику, находится на территории Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка».
Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. суд не принимает по тем основания, что срок не пропущен, так как добровольный срок уплаты за содержания имущество общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - до ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности за этот период истекает ДД.ММ.ГГГГ, а исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, которые складываются из оплаты услуг представителя с учетом сложности дела, степени участия представителя, разумности понесенных расходов в сумме <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>, <данные изъяты>, признаваемые судом необходимые расходы - госпошлина за получение выписки из ЕГРН <данные изъяты>, госпошлина <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» удовлетворить.
Взыскать с Чарыкова А.Л. в пользу Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» неосновательное обогащение – задолженность по расходам на содержание имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>, <данные изъяты>, госпошлину за получение выписки из ЕГРН <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
