Дело № 2-1326/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2011 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего: судьи Процкой Т.В.
при секретаре: Спиридович Д.Э.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаян НВ к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что её мужу на законном основании был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для строительства жилого дома. На данном участке истцом, за личные средства, построен жилой дом, надворные постройки. Постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Просит признать право собственности на дом.
В судебном заседании истица и его представитель требования и доводы иска поддержали. Истица суду пояснила, что её муж ХПВ умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Истица оформляла наследство после смерти мужа на себя, земельный участок и построенный дом не вошли в наследственную массу, так как на дом и землю право собственности не было зарегистрировано. Постоянно оплачивали налог на землю и дом, только после того, как муж и она стали инвалидами от налога их освободили. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика, в судебное заседание не явился. Относительно требований истицы не возражает, по доводам, изложенным в представленном отзыве. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации городского округа «Город Чита» надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что мужу истицы ХПВ был выделен земельный участок в 1967 году на территории 1 отделения Кенонского совхоза для строительства жилого дома площадью <данные изъяты> сотки в связи с тем, что земля непригодна для использования выращивания овощей (заболоченность). Земельный участок расположен по адресу: <адрес>.
Данный факт подтверждается Справкой Кенонского овощно-молочного совхоза № от 21 января 1967 года (л.д. №).
Решение Кенонского овощно-молочного совхоза, на основании которого земля предоставлена мужу истице, фактически исполнено. Хаян П.В. и Хаян Н.В. был построен дом за счет личных средств, после предоставления земельного участка под строительство семья Хаян построила дом на данном участке и проживала в нем, что подтверждается показаниями свидетелей ВЕИ, ЮВД, ТВ Семья Хаян использовала и использует земельный участок по его назначению.
В судебном заседании установлено, что семья Хаян оплачивала налог на землю и налог на имущество (дом), что подтверждено квитанциями об оплате (л.д. ).
Таким образом, суд соглашается с доводом истицы о законном использовании земельного участка.
Согласно техническому паспорту, и представленным доказательствам, на указном земельном участке расположен жилой дом (литер А) и надворные постройки: (литера 1-9), построенные за личные средства истца (л.д. ).
Согласно представленным заключениям ООО Строительно-информационная компания «РИКС»» (л.д. ), ООО «Даром» (л.д. ), Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (л.д. ), Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ), Комитета по развитию инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ), постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истицы подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Хаян НВ право собственности на жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 13 июля 2011 года.
Судья Процкая Т.В.
<данные изъяты>
