Решение Химкинского городского суда (Московская область) от 13.04.2022 № 2-1556/2022

Дело № 2-1556/2022 (2-7530/2021;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Химкинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,

установил:

Истцы обратились с иском к АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

В обоснование требований указали, что ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, своевременного оплаченного истцом в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых исковые требования не признал, заявив о несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем со ссылкой на ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации просил уменьшить неустойку.

Изучив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 27.01.2020 между сторонами был заключен договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом по адресу: г. Москва, САО, район Левобережный, мкр. 2Г, корп. 17,18,19 (3-комнатная квартира с условным номером 44, общей площадью 63,40 кв.м.) и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику объект долевого участия в виде обусловленной квартиры, а участник обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого участия от застройщика по акту приема-передачи при наличии разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Договором срок передачи застройщиком квартиры участнику определен не позднее (п.6.1), цена договора определена в размере 15 265 067,80 руб. (п.3.2). Застройщик обязался передать квартиру по акту приема-передачи в срок, установленный договором.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вышеуказанный договор участия в долевом строительстве прошел государственную регистрацию. Обязательства по оплате цены договора исполнены истцом в полном объеме, что ответчиком не оспаривается.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как усматривается из представленных доказательств, обязательство по передаче квартиры исполнено , просрочка исполнения обязательства за период с до составила 239 дней.

Истцом представлен расчет неустойки за просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры: 15 265 067, 80 х 239 х 1/150 х 7,5% = 1 824 175,6 руб.

С представленным расчетом истца суд не соглашается, поскольку он приведен с четом ставки в размере 8,5, действовавшей на день передачи объекта долевого строительства.

Вместе с тем, в п. 1 ст. 314 ГК РФ, указано: если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, оно подлежит исполнению в этот день. Иными словами, днем исполнения обязательства является день, в который оно должно быть исполнено.

Таким днем является , размер ставки в который составляла 4,25%, а размер неустойки составил бы 1033699,51 рублей из следующего расчета

Применяя по заявлению ответчика положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд находит подлежащую уплате неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств заемщика. Оценивая степень несоразмерности неустойки, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения застройщиком взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что цена договора не является единственным критерием для определения размера заявленной неустойки.

Поскольку суд не ограничен определенным кругом обстоятельств, которые он принимает во внимание при оценке последствий нарушения обязательства, то при решении вопроса о снижении размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства судом могут приниматься во внимание обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения договорного обязательства.

Так, при снижении размера оспариваемой неустойки по настоящему делу суд принимает во внимание, что жилой дом введен в эксплуатацию своевременно.

Согласно разъяснениям в п.72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижена ниже предела, установленного п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исходя из компенсационной природы неустойки, которая не может служить мерой обогащения, суд уменьшает размер неустойки за несвоевременное исполнение обязательства по передаче квартиры до 700 000 руб., что не менее предела, установленного п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации (563 761,95 руб.).

С учетом долей в праве собственности на квартиру в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию 525000,00 рублей, в пользу ФИО3 175 000,00 рублей.

Установив факт нарушения прав потребителя, суд приходит к выводу о взыскании денежной компенсации морального вреда, которая определяется судом в размере 14 000 руб. с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий исходя из принципа разумности и справедливости.Кроме того, в соответствии с п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» суд взыскивает с застройщика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, который с применением ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по ранее изложенным мотивам определяет в размере 100 000 руб.

С учетом ст.ст. 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу присуждаются признанные необходимыми для настоящего дела судебные расходы, включая расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах исходя из правовой легкости дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 525000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.

Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 175 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.

Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2100,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.

Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.

Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 10 200,00 рублей.

Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме принято

УИД 50RS0-12

Судья Панферова Дарья Александровна

Дело № 2-1556/2022 (2-7530/2021;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

13 апреля 2022 годаул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки Химкинский городской суд в составе:председательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда

13 апреля 2022 годаул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки Химкинский городской суд в составе:председательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда

13 апреля 2022 годаул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки Химкинский городской суд в составе:председательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда

13 апреля 2022 годаул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки Химкинский городской суд в составе:председательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда

13 апреля 2022 годаул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки Химкинский городской суд в составе:председательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда

13 апреля 2022 годаул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки Химкинский городской суд в составе:председательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 525000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 175 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2100,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 10 200,00 рублей.Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 525000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 175 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2100,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 10 200,00 рублей.Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 525000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 175 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2100,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 10 200,00 рублей.Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 525000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 175 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2100,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 10 200,00 рублей.Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 525000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 175 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2100,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 10 200,00 рублей.Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 525000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 175 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2100,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 10 200,00 рублей.Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 525000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 175 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2100,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 10 200,00 рублей.Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 525000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор №ФС-17/ДДУ-01-06-0044/ЭСТ-2632 от период просрочки с по ) в размере 175 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 7000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000,00 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2100,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200,00 в счет расходов на оплату услуг по составлению доверенности, почтовые расходы в размере 115,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,49 рублей.Взыскать с АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 10 200,00 рублей.Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Панферова Дарья Александровна