Решение Химкинского городского суда (Московская область) от 12.11.2019 № 2-4411/19

Дело № 2-4411/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на часть имущества,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд к ФИО3 с требованиями о признании права собственности на часть имущества.

В обоснование своих требований истец указал, что стороны с <дата> г. состояли в зарегистрированном браке.

В настоящее время брачные отношения сторон прекращены, общее хозяйство не ведется, решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворен иск ФИО3 о расторжении брака, также решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> частично удовлетворен иск ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, вместе с тем имеется иное недвижимое имущество, которое ранее не было разделено и необоснованно ответчиком считается своим личным имуществом.

Также полагая, что в период брака ответчиком было допущено недобросовестное поведение, которое повлекло уменьшение совместно нажитого имущества путем отчуждения имущества супругов без согласия истца, просил суд отступить от равенства долей при разделе заявленного совместного имущества.

На основании изложенного истец просил произвести раздел нажитого в браке имущества следующем образом:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с КН 50:10:0010203:1245 признать за ФИО3, 2/3 доли признать за ФИО2

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с КН 50:10:0010203:1138 признать за ФИО3, 2/3 доли признать за ФИО2

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с КН 50:10:0010203:1437 признать за ФИО3, 2/3 доли признать за ФИО2

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, реализовал право на представителя, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчик ФИО3 и ее представитель в судебное заседание явились, иск не признали, пояснив, что имущество приобреталось за счет личных средств ответчика и не является совместно нажитым.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В силу ч.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Судом установлено, что <дата> сторонами был зарегистрирован брак в Управлении ЗАГС Химкинского ГУ ЗАГС <адрес>.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2, зарегистрированный Управлением ЗАГС <адрес> Главного Управления ЗАГС <адрес>, <дата>, запись акта о заключении брака № 354.

Как следует из выписок из ЕГРН от <дата> собственником недвижимого имущества с КН 50:10:0010203:1245 (дата государственной регистрации 21.02.2007г.), 50:10:0010203:1437 (дата государственной регистрации 04.03.2008г.), 50:10:0010203:1138 (дата государственной регистрации 04.03.2008г.) является ФИО3

Согласно брачному договору, серии 50АБ № 2103835, заключенному сторонами <дата>, имущество, как движимое, так и недвижимое, нажитое супругами во время брака до заключения настоящего договора, приобретенное супругами в период брака и после заключения настоящего договора, а также доходы каждого из супругов в период брака от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные им любые денежные выплаты будут являться как в период брака, так и в случае его расторжения совместной собственностью супругов, не зависимо от того, на имя кого оно оформлено или зарегистрировано, за исключением имущества, указанного в п. 2.2. настоящего договора.

По условиям п. 2.2. договора здание с кадастровым номером 50:10:0060131:49 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Энгельса, <адрес>, площадью 509.1 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010203:82 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Энгельса, вл.17, площадью 342 кв.м, по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ответчика.

Согласно п. 2.5. договора любое движимое и недвижимое имущество, кроме указанного в п. 2.2., приобретаемое супругами в период брака и после заключения настоящего договора по различным основаниям, предусмотренным законом, будет являться совместной собственностью супругов, независимо на чье имя оно приобретено и оформлено. Порядок владения и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (ч. 1 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

Брачный договор не может содержать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (ч. 3 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

Изучив представленный в материалы дела брачный договор, суд находит его соответствующим указанным требованиям закона.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 15 (ред. от <дата>) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Как следует из условий договора <№ обезличен>-2/18 от <дата> о реализации инвестиционного проекта в форме капитальных вложений в строительство жилого дома по строительному адресу: <адрес>, г. Химки, 6 квартал, корпус 18, заключенному между ЗАО «СОЮЗ-ХИМКИ» и ФИО3, предметом договора является инвестирование в строительство многоэтажного кирпичного жилого дома по индивидуальному проекту в целях достижения полезного эффекта в виде доли из общей долевой собственности, соразмерно вложенным инвестициям (п.1.1. Договора), в свою очередь ЗАО «СОЮЗ-ХИМКИ» принял обязательство выделить ФИО3 долю из общей долевой собственности в виде квартиры в 1-м подъезде на 10-м этаже, ориентировочная площадь квартиры – 115,8 кв.м. (п. 1.2. Договора), стоимость долевого участия составляет сумму в рублях эквивалентную 526 у.е. за 1 кв. м. общей площади квартиры, курс 1 у.е. определяется как среднеарифметическое значение курсов долларов США и Евро к рублю, установленных ЦБ РФ на день оплаты (курс 1 у.е. = (курс 1$+курс 1€ )/2) (п. 3.1. Договора).

Согласно Приложению <№ обезличен> к договору <№ обезличен>-2/18 от <дата> следует, что первый взнос в размере 52600 у.е. вносится ФИО3 в срок до <дата>, размер суммы последнего взноса корректируется после уточнения общей площади квартиры, подлежащей оплате.

Пунктом 6.2 Договора <№ обезличен>-2/18 от <дата> предусмотрена мера ответственности ФИО3 в случае невыполнения обязательства по срокам перечисления капитальных вложений в виде неустойки от суммы неплатежа, а также в случае не поступления средств в течение 3-х месяцев, ООО «СОЮЗ-ХИМКИ» имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и возвратить инвестору фактически оплаченные взносы в рублях, за вычетом штрафа в размере 5%; от суммы договора.

Как следует из акта приема – передачи квартиры <№ обезличен> от <дата> взаиморасчеты по Договору <№ обезличен>-2/18 от <дата> произведены в полном объеме, обязательства выполнены, претензий стороны не имеют к друг другу.

Как следует из акта списания бухгалтерских документов к акту на уничтожение <№ обезличен> от <дата> ООО «СОЮЗ-ХИМКИ» документы за 2000-2012г., а именно: бухгалтерские проводки, кассовые книги, приходные и расходные ордера, документы по расчетным счетам в банке «Возрождение», АКБ «Абсолютбанк», накладные, акты, договоры, счета, табеля учета рабочего времени, налоговые декларации были уничтожены специализированным выездным аппаратом ООО «Комплексные экологические решения» в полном объеме в присутствии членов комиссии.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобретена ФИО3 до вступления в брак, обязательство по оплате приобретенного жилого помещения исполнено ею перед продавцом до заключения брака (<дата>), так как срок исполнения по оплате договора установлен до <дата>, сведений о наличии претензий со стороны ООО «СОЮЗ-ХИМКИ» о нарушении сроков оплаты в материалы дела не представлено, в связи с этим к указанному имуществу не может быть применен режим совместной собственности супругов.

Тем не менее, достаточных доказательств приобретения спорного имущества с КН 50:10:0010203:1138 и 50:10:0010203:1437 исключительно за счет личных средств ответчика им не представлено, также суд принимает во внимание, что согласно приложениям <№ обезличен> к Договорам №А-3-3/18 от <дата> и №А-3-5/18 от <дата> срок оплаты за спорное имущество определен до <дата>, то есть после заключения брака – <дата> более того, сторонами определен режим совместно нажитого имущества путем заключения брачного договора, в соответствии с которым имущество, как движимое, так и недвижимое, нажитое супругами во время брака до заключения настоящего договора, приобретенное супругами в период брака и после заключения настоящего договора, а также доходы каждого из супругов в период брака от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные им любые денежные выплаты будут являться как в период брака, так и в случае его расторжения совместной собственностью супругов, не зависимо от того, на имя кого оно оформлено или зарегистрировано, за исключением здания с кадастровым номером 50:10:0060131:49 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Энгельса, <адрес>, площадью 509.1 кв. м, и земельного участок с кадастровым номером 50:10:0010203:82 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Энгельса, вл.17, площадью 342кв.м., которые по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения являются собственностью ответчика.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорное имущество КН 50:10:0010203:1138 и 50:10:0010203:1437 является совместной собственностью супругов, поскольку было приобретено ими в период брака, и доказательств того, что оно может быть отнесено к личному имуществу одного из супругов в суд не представлено.

Поэтому в силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого, при этом, при рассмотрении дела судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о необходимости отступления от равенства долей в общем имуществе супругов.

На основании вышеизложенного, исходя из представленных сторонами по делу доказательств, их анализа и оценки в совокупности собранных доказательств, суд считает, что исковое требование истца о разделе совместно нажитого имущества подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на часть имущества – удовлетворить частично.

Произвести раздел общего имущества супругов ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Энгельса, <адрес>, пом. 101 общей площадью 15,4 кв.м., с кадастровым номером 50:10:0010203:1138, прекратив право собственности ФИО3 на указанное помещение.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Энгельса, <адрес>, пом. 101 общей площадью 15,4 кв.м., с кадастровым номером 50:10:0010203:1138.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Энгельса, <адрес>, пом. 102 общей площадью 21,1 кв.м., с кадастровым номером 50:10:0010203:1437, прекратив право собственности ФИО3 на указанное помещение.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Энгельса, <адрес>, пом. 102 общей площадью 21,1 кв.м., с кадастровым номером 50:10:0010203:1437.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6402,62 рублей

Исковое заявление в части раздела совместно нажитого имущества с отступлением от равенства долей, признании совместно нажитым имуществом квартиры с кадастровым номером 50:10:0010203:1245, взыскании судебных расходов в части превышающей удовлетворенные требования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата>

УИД 50RS0<№ обезличен>-74

Дело № 2-4411/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на часть имущества

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на часть имущества

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на часть имущества