УИД 86RS0001-01-2021-008383-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2022 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,
при секретаре Шенбергер Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-229/2022 по исковому заявлению Пастушенко Александры Андреевны к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
Истец Пастушенко Александра Андреевна обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с требованиями к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу : ул.Ленина, д. 12 кв.5 п.Мортка Кондинского района ХМАО-Югры. На основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры от 02.04.2021 года по делу № А75-1045 9/2020 завершена процедура реализации имущества должника и истец признана банкротом, в связи с чем освобождена от исполнения требований всех кредиторов, в том числе и требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов. 01.04.2021 года истец подала в адрес ответчика заявление о перерасчете задолженности по лицевому счету, в связи с признанием ее банкротом. Письмом от 26.05.2021 года ответчик отказался произвести перерасчет, указав так же, что признает факт освобождения истца от обязательств по уплате взносов, но отказывает в списании долга. Ответчик нарушает право истца, предоставляя платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений ст.171 ЖК РФ. Так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, от уплаты которых истец освобожден на основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры, нарушает право на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано. Истец просит суд обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчёт и исключить задолженность по лицевому счёту №38602, открытому в отношении жилого помещения по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, пгт.Мортка, ул.Ленина, д.12, кв.5 в размере 17 977 рублей 91 копейки по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и сумму начисленных пени в размере 4 016 рублей 45 копеек.
Истец Пастушенко А.А. и ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Руководствуясь ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Согласно письменным возражениям ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, многоквартирный дом № 12 по адресу: п.Мортка, ул. Ленина, включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры. Ввиду имеющейся задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме вышеуказанного помещения истца, Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов проведена судебно-претензионная работа по взысканию задолженности с собственников помещения. Судом вынесены судебные приказы № 2-662-0402/2019 от 14.06.2019 года в отношении Пастушенко Александры Андреевны, о взыскании с каждого собственника помещения согласно доле в общей долевой собственности взносов в размере 12 306 рублей 60 копеек за период с 01.09.2014 года по 30.04.2019 года, пени в размере 2 737 рублей 79 копеек за период с 11.10.2014 года по 05.03.2019 года, государственной пошлины в размере 300 рублей 89 копеек. Задолженность собственниками жилого помещения не погашена. Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от 27.11.2020 года требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в общей сумме 19 840 рублей 35 копеек, из которых по состоянию на 30.06.2020 года взносы в размере 15 980 рублей, пени в размере 3 860 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 89 копеек, включены в реестр требований кредиторов Пастушенко И.Н. Истцом неверно указана сумма задолженности в размере 17 977 рублей 91 копейки, сумма пени в размере 4 016 рублей 45 копеек. Включение в реестр требований кредиторов указанной суммы не влечет признание ее незаконной и необоснованной. Фонд не вправе самовольно снижать обязательства собственников по уплате взносов. Ответчик полагает, что положения Закона «О защите прав потребителей» не подлежат применению. На основании изложенного, ответчик просит в исковых требованиях отказать.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственником, если соответствующее решение принято.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).
Некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.
В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, истец Пастушенко Александра Андреевна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ул.Ленина, д. 12, кв. 5, пгт.Мортка, Кондинский р-н., Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сери 72 НК 319095 от 06.09.2006 года.
На основании решения Ханты-Мансийского районного суда от 04 октября 2021 года исковые требования Пастушенко Ильи Николаевича к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворены частично. Суд возложил обязанность на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчёт задолженности и исключить задолженность Пастушенко Ильи Николаевича по лицевому счёту №38602, открытому в отношении жилого помещения по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, пгт.Мортка, ул.Ленина, д.12, кв.5, по март 2021 года в размере 17 977 рубля 91 копейка, пени в размере 4 016 рублей 45 копеек. Отказал в остальной части иска.
Взыскал с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу местного бюджета г.Ханты - Мансийск сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.
Согласно выписке по лицевому счету № 38602 за период с сентября 2014 года по март 2021 года по состоянию на 09.08.2021 года сумма основной задолженности истца составляет 35 955 рублей 82 копейки, пени в размере 8 032 рубля 90 копеек.
Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 21.10.2020 года по делу № А75-10458/2020 заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 20 141 рубль 24 копейки, в том числе: сумма основного долга в размере по состоянию на 30.06.2020 года в размере 15 980 рублей, пени по состоянию на 30.06.2020 года в размере 3 860 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 89 копеек, удовлетворено (л.д. 102-108).
Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 29.03.2021 года по делу № А75-10459/2020 завершена процедура реализации имущества Пастушенко Александры Андреевны ; Суд освободил Пастушенко Александру Андреевну от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.
Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 года №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Истец Пастушенко Александра Андреевна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ул.Ленина, д. 12, кв. 5, пгт.Мортка, Кондинский р-н., Ханты-Мансийский автономный округ-Югра.
В связи с образовавшейся задолженностью, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Судом вынесены судебные приказы № 2-662-0402/2019 от 14.06.2019 года в отношении Пастушенко Александры Андреевны, о взыскании с собственника помещения согласно доле в общей долевой собственности взносов в размере 12 306 рублей 60 копеек за период с 01.09.2014 года по 30.04.2019 года, пени в размере 2 737 рублей 79 копеек за период с 11.10.2014 года по 05.03.2019 года, государственной пошлины в размере 300 рублей 89 копеек.
Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 21.10.2020 года по делу № А75-10458/2020 заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 20 141 рубль 24 копейки, в том числе: сумма основного долга в размере по состоянию на 30.06.2020 года в размере 15 980 рублей, пени по состоянию на 30.06.2020 года в размере 3 860 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 89 копеек, удовлетворено.
Согласно письменным возражениям на исковое заявление истцом неверно указана задолженность в размере 17 977 рублей 91 копейки, пени в размере 4 016 рублей 45 копеек. Включение в реестр требований кредиторов указанной суммы не влечет ее признание незаконной и необоснованной. Порядок списания задолженности не установлен.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Представитель ответчика в возражениях, ссылаясь на Определение Конституционного суда Российской Федерации от 27.03.2018 года № 669-О и Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 12.04.2016 года №10-П указал, что вне зависимости от принятого решения суда, применении последствий пропуска срока исковой давности и отказа во взыскании денежных средств с Пастушенко А.А. данные денежные средства не подлежат списанию и ответчик имеет право на сохранение данных средств как сумм долга истца на его лицевом счете.
Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца Пастушенко А.А., предоставляя ей платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так как именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа- Югры от 07.11.2006 года №115-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки.
Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.
Действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.
Таким образом, так как определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 21.10.2020 года по делу № А75-10458/2020 заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 20 141 рубль 24 копейки, в том числе: сумма основного долга в размере по состоянию на 30.06.2020 года в размере 15 980 рублей, пени по состоянию на 30.06.2020 года в размере 3 860 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 89 копеек, удовлетворено, то оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счёте истца.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно определенным долям в праве собственности, с учётом принадлежащего истцу ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ул.Ленина, д. 12, кв. 5, пгт.Мортка, Кондинский р-н., Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанности произвести перерасчёт и исключить задолженность по лицевому счёту №38602, открытому в отношении жилого помещения по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, пгт.Мортка, ул.Ленина, д.12, кв.5, по март 2021 года в размере 17 977 рубля 91 копейка, пени в размере 4 016 рублей 45 копеек, что составляет ? от заявленной истцом суммы.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Пастушенко Александры Андреевны к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о перерасчёте задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, удовлетворить.
Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчёт и исключить задолженность Пастушенко Александры Андреевны по лицевому счёту №38602, открытому в отношении жилого помещения по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, пгт.Мортка, ул.Ленина, д.12, кв.5, по март 2021 года в размере 17 977 рубля 91 копейка, пени в размере 4 016 рублей 45 копеек.
Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу местного бюджета г.Ханты - Мансийск сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ханты – Мансийский районный суд.
Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 24 января 2022 года.
Судья Ханты – Мансийского
районного суда Г.А.Клименко
