Дело №2-272/2014
Р Е Ш Е Н И Е
заочное
Именем Российской Федерации
п. Мохсоголлох 28 апреля 2014 года
Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Аммосовой С.М.,
при секретаре Филипповой С.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Поселок Мохсоголлох» о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в Хангаласский районный суд РС (Я) с иском к администрации МО «Поселок Мохсоголлох» о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: РС (Я), <адрес>, указывая на то, что данный земельный участок был предоставлен ее мужу на основании акта <данные изъяты>, после смерти мужа, с ДД.ММ.ГГГГ., не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным, уплачивает земельный налог, срок владения земельным участком составляет более 25 лет. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебное заседание надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился представитель ответчика – администрации МО «Поселок Мохсоголлох», об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение истца, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии представителя ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 иск полностью поддержала и, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит установить в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как следует из акта о выборе и отводе земельного участка под строительство <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 для строительства частного жилого дома был предоставлен спорный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается копией свидетельства о браке №, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ. произведена соответствующая запись за №
В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как следует из адресной справки, выданной главой администрации Муниципального образования «Поселок Мохсоголлох» от ДД.ММ.ГГГГг., истец ФИО1 действительно имеет земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют.
Из ответа на запрос, выданного главой администрации Муниципального образования «Поселок Мохсоголлох» от ДД.ММ.ГГГГг. №, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. похозяйственные книги не велись. Данный земельный участок не относится к землям, изъятым из гражданского оборота, ограниченным в обороте.
Таким образом, на основании исследования представленных доказательств, судом установлено, что истец ФИО1 пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента предоставления земельного участка ее умершему супругу – ФИО2, который владел им как своим собственным, а в последствии и до настоящего времени ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком как своим собственным имуществом, что установлено в ходе судебного заседания, что подтверждается квитанциями об уплате налога за земельный участок.
Давностное владение ФИО1 суд признает непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
При указанных обстоятельствах, судом установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 как своим собственным указанным земельным участком в течение более 18 лет, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Муниципального образования «Поселок Мохсоголлох» о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.М. Аммосова
