Городищенский районный суд Волгоградской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Городищенский районный суд Волгоградской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-1437/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2010 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Болурова А.Б.,
При секретаре Безруковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Городище Волгоградской области гражданское дело по иску Рыбина В.В. к об устранении препятствий в пользовании земельными участками,
УСТАНОВИЛ:
Рыбин В.В. обратился в суд с выше указанным иском, мотивируя его тем, что на основании договоров купли-продажи, он является собственником земельных участков для ведения садоводства и огородничества ... площадью 1315 кв. метров кадастровый номер ... и ... площадью 1475 кв. метров кадастровый номер ..., расположенные в .... Право собственности зарегистрировано в УФРС по Волгоградской области. Заключая договоры купли-продажи, продавцы поставили в известность истца о том, что по участкам проходит поливной трубопровод и находится блок комната, выполненная из бетонных плит, которые мешают ими пользоваться в разрешенных целях. Поэтому в целях устранения препятствий в пользовании земельными участками, между продавцами и были заключены соглашения о переносе поливного трубопровода и временного строения (блок комнаты).
Согласно условиям подписанных соглашений, все работы по выносу поливного трубопровода и блок комнаты должны быть проведены за счет и силами собственников земельных участков при содействии ответчика. Указаны сроки проведения работ. В соглашениях указано, что их условия сохранят свою силу для правопреемников членов и правопреемники пользуются всеми правами и несут обязанность в соответствии с соглашениями.
С момента возникновения права собственности на садовые участки, истец заказал технологическую карту на проведение работ по перекладке поливного трубопровода и обратился к председателю правления СНТ с вопросом о переносе поливного трубопровода и блок комнаты, на что получил отказ в содействии и вообще запрещении проведения всякого рода работ по переносу.
Кроме того, председатель правления ограничил существующие подъездные пути к земельным участкам путем закрытия на ключ шлагбаума, чем незаконно препятствует истцу в осуществлении прав в отношении земельных участков.
В связи с изложенным, истец просит обязать устранить препятствия, ограничивающие ему в свободном доступе принадлежащим ему на праве собственности земельным участкам и обязать устранить препятствия, ограничивающие истцу в проведении за счет собственных средств работ после завершения поливного сезона по переносу временного строения (блок комнаты состоящей из бетонных плит размером) и по перекладке поливного водопровода, проходящего через земельные участки истца в соответствии с технологической картой, обязать согласовать условия и место переноса временного строения (блок комнаты состоящей из бетонных плит), поскольку не устранение указанных препятствий лишает истца в полной мере пользоваться земельными участками.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Полянская Е.А. требования доверителя поддержала, настаивает на удовлетворении. Суду изложила доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. На рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика согласна.
Представитель в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представил. За подписью Эльмурзаева Д.Х. поступило ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с подачей кассационной жалобы на решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 10.12.2009 года по иску Рыбина В.В. об отмене постановлений
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Рыбина В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельных участков для ведения садоводства и огородничества ... площадью 1315 кв. метров кадастровый номер ... и ... площадью 1475 кв. метров кадастровый номер ... ..., расположенных в .... Право собственности зарегистрировано в УФРС по Волгоградской области. Заключая договоры купли-продажи, продавцы поставили в известность истца о том, что по участкам проходит поливной трубопровод и находится блок комната, выполненная из бетонных плит, которые мешают ими пользоваться в разрешенных целях. Поэтому в целях устранения препятствий в пользовании земельными участками, между продавцами и были заключены соглашения о переносе поливного трубопровода и временного строения (блок комнаты).
Согласно условиям подписанных соглашений, все работы по выносу поливного трубопровода и блок комнаты должны быть проведены за счет и силами собственников земельных участков при содействии ответчика. Указаны сроки проведения работ. В соглашениях указано, что их условия сохранят свою силу для правопреемников членов и правопреемники пользуются всеми правами и несут обязанность в соответствии с соглашениями.
С момента возникновения права собственности на садовые участки, истец заказал технологическую карту на проведение работ по перекладке поливного трубопровода и обратился к председателю правления СНТ с вопросом о переносе поливного трубопровода и блок комнаты, на что получил отказ в содействии и вообще запрещении проведения всякого рода работ по переносу.
Кроме того, председатель правления ограничил существующие подъездные пути к земельным участкам путем закрытия на ключ шлагбаума, чем препятствует истцу в осуществлении прав в отношении земельных участков.
Данные обстоятельства установлены судом на основании объяснений в судебном заседании представителя истца согласуемых с письменными доказательствами: соглашением о переносе временного строения от ... года л.д.6), согласно которому СНТ ... и собственник земельного участка ... в СНТ ФИО7 пришли к соглашению о переносе блок комнаты; соглашением о переносе временного строения от ... года л.д.6), согласно которому и собственники земельных участков ... и ... в СНТ ФИО8. и ФИО9. пришли к соглашению о переносе водопровода л.д.7); свидетельствами о регистрации права от ... года л.д. 26-30), из которых видно, что истец является собственником земельных участков ......; технологической картой 09-0005-ТК на работы по перекладке поливочного трубопровода Dу+300мм L=120 м л.д.10-16).
Таким образом, установлено, что ответчиком созданы препятствия, ограничивающие истца, являющегося собственником земельных участков, в полной мере пользоваться принадлежащими ему земельными участками в полной мере.
При таких обстоятельствах, силу ст. 209, 304 ГК РФ, требования Рыбина В.В. подлежат удовлетворению.
Ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с подачей кассационной жалобы на решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 10.12.2009 года по иску Рыбина В.В. об отмене постановлений подано и подписано от Эльмурзаевым Д.Х. Однако из протокола собрания уполномоченных членов от ... года видно, что срок его полномочий истек ... года. На момент рассмотрения дела он не обладает полномочиями представлять интересы товарищества без доверенности, следовательно ходатайство о приостановлении производства по делу подано лицом не имеющим на то полномочий и оставлено судом без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рыбина В.В. к садоводческому некоммерческому товариществу ... об устранении препятствий в пользовании земельными участками - удовлетворить.
Обязать устранить препятствия, ограничивающие Рыбину В.В. в свободном доступе к принадлежащим ему на праве собственности земельным участкам ... площадью 1315 кв. метров кадастровый номер ... и ... площадью 1475 кв. метров кадастровый номер ..., расположенным в ....
Обязать устранить препятствия, ограничивающие Рыбина В.В. в проведении за счет собственных средств работ после завершения поливного сезона по переносу временного строения (блок комнаты состоящей из бетонных плит размером) и по перекладке поливного водопровода, проходящего через земельные участки ... площадью 1315 кв. метров кадастровый номер ... ... и ... площадью 1475 кв. метров кадастровый номер ..., расположенным в СНТ ... Городищенского района Волгоградской области в соответствии с технологической картой, обязать СНТ ... согласовать условия и место переноса временного строения (блок комнаты состоящей из бетонных плит)
Обязать СНТ ... согласовать Рыбина В.В. условия и место переноса временного строения (блок комнаты состоящей из бетонных плит).
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Болуров А.Б.
