Дело № 2-1326\2021
УИД № 18RS0011-01-2021-002270-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2021 года г. Глазов
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Дуарте Л.Л., с участием ответчика Воронина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НУО «Фонд капитального ремонта в УР» к Воронину Василию Анатольевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
НУО «Фонд капитального ремонта в УР» обратилась в суд с иском к Воронину В.В.. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Исковые требования обоснованы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, общей площадью 815,90 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. В нарушение требований закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнена, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.02.2015 года по 31.07.2020 года в размере 401 096, 44 руб. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако судебный приказ был отменен.
Истец просит взыскать задолженность с Воронина В.А. в размере 401 096, 44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7210,96 руб.
В судебное заседание представитель истца НУО «Фонд капитального ремонта в УР» не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя истца в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ. Истцом представлены письменные пояснения относительно заявленного ответчиком ходатайства о применении пропуска срока исковой давности, в которых указано, что в силу п.1 с. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. 04.09.2020 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 3 г. Глазова к Воронину В.А. с теми же требованиями в порядке приказного производства. По данному заявлению вынесенный судебный приказ был отменен определением суда от 03.02.2020 года. С исковым заявлением истец обратился в суд 15.04.2021 года, то есть в пределах шести месяцев с момента отмены судебного приказа. При этом срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому платежу. Поскольку срок исполнения обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то течение срока исковой давности начинается с 21 числа данного месяца. Последним днем подачи заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика за июль 2017 года является 21.08.2017 года, за август 2017 года – 21.09.2020 года, то есть срок исковой давности пропущен по платежам с февраля 2015 года по июль 2017 года, а за август 2017 года срок исковой давности не пропущен к моменту обращения в суд. С учетом применения срока исковой давности задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2017 года по 31.07.2020 года составит 222 414 руб. 34 коп. Просит вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1975 руб. 86 коп. Суд принимает данные пояснения истца в качестве заявления об уменьшении исковых требований.
Ответчик Воронин В.А. в судебном заседании исковые требования НУО «Фонд капитального ремонта в УР» признал в части, пояснил, что с учетом пропуска срока исковой давности подлежит взысканию задолженность с 05 мая 2018 года в размере 168 041 руб. 18 коп., отсутствует досудебное требование. Способ определения истцом платы за капитальный ремонт, не оспаривает.
Выслушав ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение.
В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Федеральным законом от 25.12.2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в ЖК РФ, направленные на создание устойчивых механизмов финансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Для этих целей согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в состав платы собственников за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Как следует из ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Постановлением Администрации г. Глазова от 10.03.2015 года № 17/14 сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении домов, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) невыбранный ими способ не был реализован в сроки, установленные законодательством, на счете регионального оператора - НУО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», утвержден реестр многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в указанный реестр включен также многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом постановление Администрации г. Глазова от 10.03.2015 года № 17/14 фактически лишь определяет перечень жилых многоквартирных домов, собственники которых своевременно не реализовали свое право на выбор способа формирования фонда капитального ремонта безотносительно к срокам уплаты таких взносов, так как последние определены законом.
Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19.05.2014 года № 186 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике», которая в силу ст.169 ЖК РФ подлежит применению по истечении 8 месяцев с момента ее опубликования в общедоступных источниках. Указанная программа была опубликована на официальном сайте Президента Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru, 20.05.2014 года, т.е. подлежит применению с 01.02.2015 года.
Таким образом, с учетом требований закона именно на собственника помещения МКД возложена обязанность с 01.02.2015 года вносить плату за капитальный ремонт.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 31 мая 2005 года N 6-П, право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 ГК Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника, что само по себе не может нарушать конституционные права заявителя.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 12.04.2016 N 10-П указал следующее: несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества. Это обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.
В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 7 ст. 11 Закона УР от 22.10.2013 N 64-РЗ региональный оператор предпринимает меры в соответствии с законодательством по взысканию задолженности с неплательщиков.
Из материалов дела следует, что ответчик Воронин В.А. является собственником нежилого помещения, площадью 815,9 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с 25.08.2009 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В связи с неисполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся задолженности, истец НУО «Фонд капитального ремонта в УР», являющийся региональным оператором, обратился в суд с иском о взыскании задолженности с ответчика.
Также судом установлено и не оспаривается ответчиком, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт Ворониным В.А. надлежащим образом не исполнялась.
Учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы Ворониным В.А. в спорный период, требования истца НУО «ФКР в УР» о взыскании задолженности суд признает обоснованными.
С учетом уменьшения исковых требований истец НУО «ФКР в УР» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.08.2017 года по 31.07.2020 года в размере 222 414 руб. 34 коп. Оспаривая указанный период, ответчик считает подлежащей взысканию с учетом пропуска истцом срока исковой давности задолженность за период с 05.05.2018 года по 31.07.2020 года.
В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из представленных доказательств следует, что просроченная задолженность начала образовываться у ответчика по истечении срока оплаты платежа за капитальный ремонт за август 2017 года со сроком исполнения 20 сентября 2017 года.
С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 01 сентября 2020 года, таким образом, срок исковой давности пропущен по платежам со сроком исполнения ранее 01 сентября 2017 года.
Так, в связи с обращением истца к мировому судье за судебной защитой в порядке приказного производства, в период времени с 01 сентября 2020 года по 03 февраля 2021 года (определением мирового судьи судебного участка № 3 г. Глазова от 03 февраля 2021 года судебный приказ отменен) течение срока исковой давности не осуществлялось (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).
Исковое заявление предъявлено истцом в Глазовский районный суд УР 14 мая 2021 года (дата отправки иска в суд почтой), то есть в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с августа 2017 года истцом не пропущен, доводы ответчика об истечении срока исковой давности по платежам до 05 мая 2018 года являются ошибочными, основанными на неправильном применении норм материального права (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).
Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 222 414 руб. 34 коп. за период с 01.08.2017 года по 31.07.2020 года.
Доводы ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора судом отклоняются, поскольку до принятия к производству искового заявления по настоящему спору истец предъявлял свои требования к ответчику в порядке приказного производства, а последний не высказал намерения на урегулирование возникшего спора во внесудебном порядке. Из поведения ответчика не усматривалось намерения урегулировать спор оперативно мирным путем, в связи с чем истец обратился с иском в суд.
В данном случае попытка возбуждения приказного порядка следует отожествлять с претензионной процедурой.
Истцом произведена оплата государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в размере 7 400 руб., что подтверждается платежными поручениями №№ 1054-1071 от 28.02.2020 года, №№1356-1374 от 25.03.2021 года. С учетом уменьшения исковых требований исходя из цены иска 222 414 руб. 34 коп. подлежит оплате государственная пошлина в размере 5424 руб. 14 коп.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 5424 руб. 14 коп.
Излишне оплаченная по платежным поручениям № 1365 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., № 1366 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., № 1367 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., № 1368 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., № 1369 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., № 1370 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., № 1371 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., № 1372 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., № 1373 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., № 1374 от 25.03.2021 года на сумму 200 руб., государственная пошлина в размере 1975 руб. 86 коп. подлежит возврату истцу на основании ст. 333.40 НК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования НУО «Фонд капитального ремонта в УР» к Воронину Василию Анатольевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.
Взыскать с Воронина Василия Анатольевича в пользу НУО «Фонд капитального ремонта в УР» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 222 414 руб. 34 коп., судебные расходы в размере 5424 руб. 14 коп.
Возвратить НУО «Фонд капитального ремонта в УР» излишне оплаченную по платежным поручениям № 1365 от 25.03.2021 года, № 1366 от 25.03.2021 года, № 1367 от 25.03.2021 года, № 1368 от 25.03.2021 года, № 1369 от 25.03.2021 года, № 1370 от 25.03.2021 года, № 1371 от 25.03.2021 года, № 1372 от 25.03.2021 года, № 1373 от 25.03.2021 года, № 1374 от 25.03.2021 года, государственную пошлину в размере 1975 руб. 86 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд. Датой изготовления мотивированного решения считать ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Э.Н.Кислухина
