Дело № 2-1107/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2021 года город Гай
Гайский городской суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Карагодина Е.Л.
при секретаре Малышевой В.Г.
с участием:
представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 28.07.2021,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – МУП ЖКХ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 и ФИО4, указав, что ответчики, будучи зарегистрированными в квартире по адресу: <адрес>, не в полном объеме вносят плату за предоставляемые услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Квартира на праве долевой собственности принадлежит ФИО3 и ФИО2 Ранее по заявлению истца мировым судьей был вынесен судебный приказ на взыскание задолженности, который 19.08.2021 отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков. Истец просит взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 задолженность за период с 01.02.2019 по 31.08.2020 в размере 33 831,17 руб., пени за период с 10.04.2019 по 20.09.2021 – 5 956,55 руб. и расходы по оплате госпошлины – 1 347,07 руб., произведя зачет госпошлины, оплаченной при обращении к мировому судье, а также взыскать солидарно со всех ответчиков задолженность за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 в размере 11 054,09 руб., пени за период с 01.02.2021 по 20.09.2021 – 1 018,93 руб. и расходы по оплате госпошлины с зачетом ранее уплаченной – 408,75 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2 признала иск в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, извещенных надлежащим образом, не представивших возражения на исковые требования.
Руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников.
Суд приходит к следующему.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями.
Статья 314 ГК РФ устанавливает срок исполнения обязательства. Если обязательство предусматривает день его исполнения, то оно подлежит исполнению в этот день.
Обязанность граждан по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой указано, что такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (п. 56). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56 (2)).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением администрации г. Гая от 26.11.2013 № 1327-пА «Об определении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства единой теплоснабжающей организацией» и на основании постановления администрации Гайского городского округа Оренбургской области от 09.06.2020 № 697-пА «Об определении гарантирующих организаций централизованного водоснабжения и водоотведения» истец осуществляет в г. Гае функции по отоплению жилых помещений и является гарантирующей организацией централизованного водоснабжения в границах Гайского городского округа.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу <адрес>, на праве долевой собственности принадлежит ФИО3 и ФИО2 по ... доли каждому.
Согласно справке ООО «Домоуправление-...» от 27.09.2021 и адресным справкам в спорный период времени в вышеуказанной квартире были зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, бывшая супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, их сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Об образовании задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения за спорный период свидетельствуют представленные истцом выписки по лицевому счету о начислении коммунальных платежей.
Размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных администрацией г. Гай, количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, количества потребленных услуг, площади жилого помещения, а также сумм произведенных платежей.
Из материалов дела следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно представленному истцом расчету с учетом даты достижения ответчиком ФИО4 совершеннолетия задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2019 по 31.08.2020 составила 33 831,17 руб., за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 – 11 054,09 руб.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислена пеня на сумму 33 831,17 руб. за период с 10.04.2019 по 20.09.2021 в размере 5 956,55 руб., на сумму 11 054,09 руб. за период с 01.02.2021 по 20.09.2021 – 1 018,93 руб.
Расчеты задолженности по коммунальным платежам и пени проверены судом и признаны верными.
Из определения мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Гайского района Оренбургской области от 19.08.2020 по делу № и определения мирового судьи судебного участка № 2 г. Гая Оренбургской области от 30.08.2021 по гражданскому делу № следует, что судебные приказы о взыскании с ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в пользу МУП ЖКХ долгов по оплате коммунальных услуг были отменены, в связи с чем у МУП ЖКХ возникло право на предъявление заявленных требований в порядке искового производства.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками не представлены доказательства погашения долга.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков суммы долга.
Суд находит обоснованным требование МУП ЖКХ о взыскании с ответчика ФИО4 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, требование истица о солидарном взыскании задолженности по коммунальным платежам с долевых собственников не отвечает требованиям статьи 249 ГК РФ. Взыскание долга с ФИО3 и ФИО2 должно производиться в долях пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.
Следовательно, иск подлежит частичному удовлетворению.
В силу пункта 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Таким образом, расходы истца по оплате госпошлины при подаче заявления мировому судье и при подаче иска, подтвержденные платежными поручениями № от 15.07.2020, № от 08.04.2021 и № от 05.10.2021, подлежат возмещению ответчиками по правилам ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, содержащимся в абзаце 2 п. 5 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить частично.
Взыскать ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2019 по 31.08.2020 в размере 16 915,59 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10.04.2019 по 20.09.2021 в размере 2 978,28 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 673,53 руб., всего взыскать 20 567,40 руб.
Взыскать ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2019 по 31.08.2020 в размере 16 915,59 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10.04.2019 по 20.09.2021 в размере 2 978,28 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 673,53 руб., всего взыскать 20 567,40 руб.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 в размере 5 527,04 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 20.09.2021 в размере 509,46 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 204,38 руб., всего взыскать 6 240,88 руб.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 в размере 5 527,04 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 20.09.2021 в размере 509,46 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 204,38 руб., всего взыскать 6 240,88 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.Л. Карагодина
Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2021 года.
