Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Севастополь 20 апреля 2018 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего - судьи Сомовой И.В., при секретаре Лариной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «СНТ «Медик-2» к Грицай Татьяне Вячеславовне о взыскании неосновательного обогащения, встречному иску Грицай Татьяны Вячеславовны к ТСН «СНТ «Медик-2» о признании недействительными решений общего собрания, У С Т А Н О В И Л: Товарищество собственников недвижимости «СНТ «Медик-2» предъявило иск Грицай Т.В., указав, что ответчик являлась членом товарищества до 14.07.2016. Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 12.10.2014 установлен размер членских взносов на 2015 год в сумме 622 рубля за 100 м2 земельного участка с обязанностью внесения этого платежа до конца 2015 года. Исходя из размера земельного участка ответчика (986 м2), размер членского взноса за 2015 год составил 6 133 рубля. Данную сумму ответчик добровольно перечислила на счет товарищества лишь 09.11.2017. Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 28.06.2015 установлен размер целевого взноса 3 000 рублей с обязанностью его уплаты до конца 2015 года. Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 24.04.2016 установлен размер членских взносов на 2016 год, исходя из размера участка ответчика, его размер составил 7 000 рублей в год. Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 28.06.2015 утвержден ежеквартальный порядок уплаты членских взносов равными долями (пропорционально от начисленного взноса за год). Пунктом 3.6 Устава ТСН «СНТ «Медик-2» предусмотрена обязанность члена товарищества при добровольном выходе из товарищества уплатить на дату выхода все виды взносов и платежей, задолженности. Исходя из даты подачи заявления о добровольном выходе из членов ТСН (14.07.2016) размер денежного обязательства ответчика по членским взносам за 2016 год составляет 3 744 рубля 64 копейки. В соответствии с решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 24.04.2016 для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ТСН «СНТ «Медик-2» установлена плата за пользование объектами инфраструктуры в размере, равном размеру членского взноса для члена товарищества, с ежеквартальной оплатой равными долями. Согласно решению общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 20.11.2016 установлен размер членских взносов в сумме 898 рублей за 100 м2 земельного участка. Исходя из размера участка ответчика, плата за пользование объектами инфраструктуры в 2017 году составляет 8 854 рубля в год. В силу статьи 1102 ГК РФ, статей 1, 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец имеет право на взыскание с ответчика расходов, понесенных за содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, что составляет за период с 14.07.2016 по 24.11.2017 11 223 рубля 87 копеек. Также истец имеет право на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РР, в том числе в связи с несвоевременной уплатой членских взносов за 2015-2016 год, что составляет за период с 01.01.2016 по 24.11.2017 2 513 рублей 64 копейки. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил: 1. Взыскать с Грицай Т.В. в пользу ТСН «СНТ «Медик-2» целевой взнос за 2015 год в размере 3 000 рублей. 2. Взыскать с Грицай Т.В. в пользу ТСН «СНТ «Медик-2» членский взнос за 2016 год в размере 3 744 рубля 64 копейки. 3. Взыскать с Грицай Т.В. в пользу ТСН «СНТ «Медик-2» неосновательное обогащение за период с 14.07.2016 по 24.11.2017 в размере 11 223 рубля 87 копеек. 4. Взыскать с Грицай Т.В. в пользу ТСН «СНТ «Медик-2» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 513 рублей 64 копейки. 5. Взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 23 000 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 1 504 рубля 46 копеек. В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования и уменьшил их в связи с добровольной уплатой ответчиком задолженности в сумме 6 744 рубля 64 копейки (т.1 л.д. 130-137, т.2 л.д. 10), просил: 1. Взыскать с Грицай Т.В. в пользу ТСН «СНТ «Медик-2» неосновательное обогащение в виде невнесенных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом за период с 14.07.2016 по 31.12.2017 в размере 12 109 рублей 41 копейка. 2. Взыскать с Грицай Т.В. в пользу ТСН «СНТ «Медик-2» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 661 рубль 60 копеек, а также проценты, начиная с 11.01.2018 по день фактического исполнения решения суда, исходя из ключевой ставки Банка России. 3. Взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 23 000 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 845 рублей. Ответчик Грицай Т.В. предъявила встречный иск ТСН «СНТ «Медик-2» (т.2 л.д. 21-28), в котором просила: 1. Признать недействительным решение общего собрания ТСН «СНТ «Медик-2», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № повестки дня (пункт 2) в части, касающейся утверждения правил оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «СНТ «Медик-2» лицами, ведущими садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Признать недействительным решение общего собрания ТСН «СНТ «Медик-2», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № повестки дня об утверждении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «СНТ «Медик-2» при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке. В обоснование требований встречного иска Грицай Т.В. указала, что размер взноса, приравненный к размеру членского взноса членов товарищества, явно превышает размер взноса, подлежащего уплате лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке за пользование объектами инфраструктуры товарищества, в связи с чем оспариваемое решение от 24.04.2016 является недействительным. Оспариваемое решение от 04.06.2017 принято с нарушением требований действующего законодательства. Ответчиком произведена подмена понятий и размер взноса за пользование имуществом общего пользования приравнен не к размеру взноса, взимаемого с члена товарищества, а к членскому взносу, что не является тождественным, поскольку членский взнос включает в себя помимо расходов на общее имущество, также иные расходы, обеспечивающие жизнедеятельность товарищества (оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, другие текущие расходы такого объединения). На момент принятия оспариваемых решений общим собранием членов ТСН «СНТ «Медик-2» в нарушение закона не принималось решений, направленных на формирование общего имущества товарищества, а также определяющих порядок его использования членами этого товарищества и иными лицами – садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, с тем, чтобы возможно было установить размер платы за пользование общим имуществом. В проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования включена плата за пользование, которая не относится к плате, взимаемой с лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке (различного вида расходы на содержание аппарата управления товариществом, оплату труда, налоговые платежи, различного рода поощрения, защита прав товарищества и садоводов, консультационные услуги и т.п.). В судебном заседании представитель истца Поваров А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил отказать в удовлетворении встречного иска. Ответчик Грицай Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. Представитель ответчика Лебедев А.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска ТСН «СНТ «Медик-2», удовлетворить встречный иск Грицай Т.В. по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск ТСН «СНТ «Медик-2» подлежит частичному удовлетворению, а встречный иск Грицай Т.В. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Медик-2» зарегистрировано 09.06.1987, прошло перерегистрацию в соответствии с российским законодательством 31.10.2014 (т.1 л.д. 40-45). Из материалов дела следует, что Грицай Т.В. (ранее – ФИО4) является собственником земельного участка общей площадью 986 м2, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, земельный участок №, с разрешенным использованием - для индивидуального дачного строительства (т.1 л.д. 13-15), а также собственником расположенного на земельном участке жилого дома (т.1 л.д. 46). Сторонами не оспаривалось, что земельный участок Грицай Т.В. входит в границы территории ТСН «СНТ «Медик-2», членом которого Грицай Т.В. являлась. Из материалов дела следует, что 14.07.2016 Грицай Т.В. подала на имя председателя ТСН «СНТ «Медик-2» заявление о прекращении ее членства в товариществе (т.1 л.д. 12). В соответствии с 1, 2, 4 статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса. Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50). Некоммерческая корпоративная организация является собственником своего имущества. Согласно пункту 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений регулируются Федеральным законом от 05.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ). В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Закона № 66-ФЗ в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются порядок установления размера членских взносов; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов. Как следует из Устава ТСН «СНТ «Медик-2», товарищество собственников недвижимости как некоммерческая организация учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении социально-хозяйственных задач ведения садоводства (т.1 л.д. 16-59). Согласно пункту 5.1 Устава ТСН «СНТ «Медик-2» в редакции, действовавшей до 28.12.2016, средства Товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов, взносов садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, обязательных платежей и других поступлений в соответствии с решениями общих собраний и действующим законодательством. Общее собрание устанавливает сроки внесения взносов для членов Товарищества и соответствующих взносов и платежей для садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность. В соответствии с пунктом 6.3.10 Устава к компетенции общего собрания членов Товарищества относится установление размера членских, целевых и других взносов, обязательных платежей. В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 19 Закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Согласно пунктам 1, 2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Пунктом 3.3 Устава ТСН «СНТ «Медик-2» установлено, что добровольный выход из Товарищества считается осуществленным с момента подачи членом Товарищества письменного заявления о выходе из Товарищества (т.1 л.д. 16-24). Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 28.06.2015 установлен целевой взнос на топосъемку, получение лицензии на водообеспечение, модернизацию трансформаторной подстанции на 2015 год в размере 3 000 рублей, установлен последний срок оплаты целевого взноса – до 31.12.2015 (т.1 л.д. 47-51). Пунктом 8 повестки дня указанного общего собрания утверждено поступление членских взносов для всех членов Товарищества поквартально равными долями (пропорционально от начисленного взноса за год), последний срок уплаты целевых взносов устанавливает общее собрание членов Товарищества. Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 24.04.2016 установлены размеры членских взносов на 2016 год для лиц, имеющих земельный участок более 8 соток, в размере 7 000 рублей (т.1 л.д. 52-57). В судебном заседании установлено, что целевой взнос за 2015 год в размере 3 000 рублей и членский взнос за 2016 год, размер которого с учетом выхода Грицай Т.В. из членов ТСН «СНТ «Медик-2» 14.07.2016 составил 3 744 рубля 62 копейки (3 500 руб. (за 1, 2 квартал) + 244,62 руб. (за 13 дней июля: 7 000/12/31х13), были уплачены ответчиком после подачи иска в суд по настоящему делу. На основании статьи 8 Закона № 66-ФЗ после выхода из членов товарищества гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого объединения, обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме. Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 04.06.2017 (пункт 7 повестки дня) утвержден проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «СНТ «Медик-2» при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке (т.1 л.д. 159-160, 141-147). В судебном заседании установлено, что договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между ТСН «СНТ «Медик-2» и Грицай Т.В. не заключен (т.1 л.д. 157-158). Вместе с тем отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде невнесенных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом за период с 14.07.2016 по 31.12.2017 являются правомерными. Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 24.04.2016 (пункт 6 повестки дня) утверждены правила оплаты членских, вступительных, целевых взносов в ТСН «СНТ «Медик-2», оплаты взносов для пользователей, ведущих садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, в том числе установлено, что взносы для пользователей, ведущих садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, являются компенсационными взносами для Товарищества. Данный взнос устанавливается в размере, равном членским взносам для членов Товарищества, которые устанавливаются ежегодно на общем собрании членов Товарищества. Компенсационный взнос оплачивается пользователем на расчетный счет Товарищества, поквартально равными долями (пропорционально от начисленного взноса за год). Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 20.11.2016 утвержден размер членских взносов на 2017 год – 898 рублей за 100 м2 земельного участка. Согласно решению общего собрания членов товарищества, исходя из размера членских взносов, истцом рассчитан размер платы, подлежащей внесению ответчиком за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом за период с 14.07.2016 по 31.12.2017 в размере 12 109 рублей 38 копеек (с 14.07.2016 – 3 255,38 (7 000 – 3 744,62); 2017 год – 8 854 (898 х 986 м2). Ответчик оспаривает решение общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 24.04.2016 в части утверждения размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере, равном членским взносам для членов товарищества. Также ответчик оспаривает решение общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 04.06.2017 в части утверждения проекта договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «СНТ «Медик-2» при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке. В обоснование обоих заявленных требований ответчик указывает о несогласии с размером платы, установленной для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и включающей согласно проекту договора иные расходы, обеспечивающие жизнедеятельность товарищества (оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, другие текущие расходы такого объединения). В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Оснований ничтожности решения собрания указаны в статье 181.5 ГК РФ. Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе по основаниям, приведенным в данной правовой норме. Во встречном исковом заявлении не приведены обстоятельства, связанные с отсутствием кворума, нарушением созыва и проведения собрания и иные, перечисленные в статьях 181.4, 181.5 ГК РФ, дающие основания для признания оспариваемых решений недействительными. Ответчик оспаривает решения общих собраний ТСН «СНТ «Медик-2» по мотиву несоответствия их закону. Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 21 Закона № 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения. На основании пункта 2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ порядок заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, определяется общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В соответствии с абзацем четвертым пункта 2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Оспариваемые ответчиком решения не противоречат положениям Закона № 66-ФЗ и Уставу ТСН «СНТ «Медик-2», приняты по вопросам, входящим в компетенцию общего собрания. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, установленный решением общего собрания от 24.04.2016 для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не превышает размер взносов, установленных для членов такого объединения, которые рассчитываются исходя из сметы расходов на содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества товарищества на соответствующий год. Следует отметить, что оспаривая решение общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 04.06.2017 об утверждении проекта договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке, ответчик выражает несогласие не самим фактом утверждения такого проекта, а оспаривает включенные в проект условия о составе общего имущества и порядке формирования платы за пользование им, что подлежит рассмотрению в порядке преддоговорного разрешения споров. Доводы встречного иска о необоснованном отнесении к инфраструктуре товарищества имущества и расходов на его содержание, не отнесенных к таковым Законом № 66-ФЗ, суд находит несостоятельными. В статье 1 Закона № 66-ФЗ дано понятие общего имущества садоводческого объединения, не содержащее конкретного и ограниченного перечня, а именно под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Исходя из целей и задач, возложенных на садоводческое товарищество, обозначенных в статьях 1, 4, 21-23, 26 Закона № 66-ФЗ, связанных с обслуживанием объектов инфраструктуры и содержанием общего имущества в целях обеспечения возможности надлежащего пользования ими собственниками земельных участков, расположенных на территории садоводческого товарищества, в состав расходов на содержание общего имущества могут включаться как непосредственные, так и опосредованные затраты на его содержание и управление им, в частности затраты на охрану общего имущества, его капитальный и текущий ремонт, предупреждение и ликвидацию загрязнения почвы и атмосферного воздуха твердыми коммунальными отходами и сточными водами, соблюдение санитарных и иных правил содержания земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечение выполнения правил пожарной безопасности, а также соответствующие административные расходы и зарплата обслуживающего персонала. Учитывая, что размер взносов, как для членов садоводческого товарищества, так и для лиц, ведущих садовое хозяйство в индивидуальном порядке, определен в одинаковом размере и рассчитан исходя из экономически обоснованной сметы расходов на содержание общего имущества, у суда отсутствуют основания полагать, что в состав платы за пользование общим имуществом для лиц, не являющихся членами товарищества, включены расходы, не связанные с содержанием общего имущества. Доводы представителя ответчика о том, что в нарушение закона ответчиком не принималось решение вопроса о формировании состава общего имущества товарищества, что является препятствием для определения размера платы за пользование общим имуществом, не основаны на законе. Подпункт 10 пункта 1 статьи 21 Закона № 66-ФЗ, относящий к исключительной компетенции общего собрания товарищества принятие решений о формировании и об использовании общего имущества товарищества, во взаимосвязи со статьей 8 Закона № 66-ФЗ не предопределяет какой-либо обязательной процедуры и формы принятия решений о формировании состава общего имущества, не устанавливает порядок определения платы за пользование им. В ТСН «СНТ «Медик-2» ведется инвентаризационный учет общего имущества, заключены договоры на его обслуживание, ведется бухгалтерский учет расходов на содержание имущества, осуществляется ревизионная деятельность. На основании пункта 3 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. В силу пункта 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. В соответствии с абзацем третьим статьи 8 Закона № 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. По смыслу статьи 8 и других положений Закона № 66-ФЗ определение размера платы за пользование общим имуществом садоводческого товарищества для граждан, ведущих садоводство, в индивидуальном порядке, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, и ограничено лишь положением о том, что ее размер не может превышать размер платы для членов товарищества. В этой связи принятое в порядке, установленном законом, и в соответствии с компетенцией решение общего собрания не может быть признано недействительным только по мотиву несогласия ответчика с экономическим расчетом размера оплаты. Оспариваемые решения не могут повлечь такие неблагоприятные последствия для ответчика, которые могли бы быть признаны существенными. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения встречного иска Грицай Т.В., а требования ТСН «СНТ «Медик-2» подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в виде невнесенных платежей за пользование объектами инфраструктуры за период с 14.07.2016 по 31.12.2017 в размере 12 109 рублей 38 копеек. Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежным средствами в связи с несвоевременной уплатой членских взносов и платежей за пользование общим имуществом, за период с 01.01.2016 по 10.01.2018, а также начиная с 11.01.2018 по день фактического погашения долга. В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. На основании пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Поскольку ответчиком несвоевременно уплачены членские и целевые взносы, а также не уплачены платежи за пользование общим имуществом товарищества, истец имеет право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно установленным по делу обстоятельствам, которые не оспаривались ответчиком, членские взносы за 2015 год в размере 6 133 рубля уплачены ответчиком 09.11.2017. Членские взносы за 2016 год (до 14.07.2016) и целевой взнос за 2015 год в общей сумме 6 744 рубля 62 копейки уплачены ответчиком 21.12.2017. Согласно решению общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» срок уплаты целевого взноса в размере 3 000 рублей установлен до 31.12.2015 (пункт 6), уплата членских взносов установлена поквартально равными долями (пропорционально от начисленного взноса за год), последний срок уплаты устанавливает общее собрание (пункт 8). В соответствии решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Медик-2» от 24.04.2016 всем должникам за 2014-2015 годы предоставлена возможность погасить задолженность в срок до 01.07.2016. После данной даты будет произведено начисление пени и штрафа (пункт 6 повестки дня). Этим же решением установлены сроки оплаты взносов для пользователей, ведущих садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, поквартально равными долями (пропорционально от начисленного взноса за год). Исходя из сроков оплаты взносов, установленных указанными решениями общих собраний членов товарищества, в том числе изменения срока оплаты задолженности, суд полагает необходимым рассчитать проценты за пользование чужими денежными средствами: - на членские и целевые взносы: за период с 01.07.2016 по 09.11.2017 на сумму 6 133 рубля; за период с 01.07.2016 по 21.12.2017 на сумму 6 500 рублей (целевой взнос – 3 000 рублей и взносы за 1 и 2 квартал 2016 года); с 01.10.2017 по 21.12.2017 на сумму 244 рубля 62 копейки (членский взнос с 01 по 13 июля 2016 года); - на платежи за пользование общим имуществом, поквартально: с 01.10.2016 по 10.01.2018 на сумму 1 505 рублей 38 копеек (3 квартал 2016 года); с 01.01.2017 по 10.01.2018 на сумму 1 750 рублей (4 квартал 2016 года); с 01.04.2017 по 10.01.2018 на сумму 2 213 рублей 50 копеек (1 квартал 2017 года); с 01.07.2017 по 10.01.2018 на сумму 2 213 рублей 50 копеек (2 квартал 2017 года); с 01.10.2017 по 10.01.2018 на сумму 2 213 рублей 50 копеек (3 квартал 2017 года); с 01.01.2018 по 10.01.2018 на сумму 2 213 рублей 50 копеек (4 квартал 2017 года). Расчет процентов:
Общая сумма процентов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца за период с 01.07.2016 по 10.01.2018, составит 2 302 рубля 51 копейка. Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в размере ключевой ставки Банка России, начиная с 11.01.2018 по день фактического исполнения решения суда. В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании части 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно разъяснениям, данным в пунктах 12-13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 830 рублей 89 копеек, пропорционально размеру удовлетворенных требований и с учетом добровольного удовлетворения ответчиком части требований после подачи иска в суд. Согласно договору от 10.11.2017, заключенному между ТСН «СНТ «Медик-2» и Поваровым А.А., последний обязался оказать истцу правовые услуги по представлению интересов в суде первой инстанции по иску к Грицай Т.В. Общая стоимость услуг определена в размере 23 000 рублей, которые оплачены истцом в размере 22 990 рублей (с учетом НДФЛ) (т.1 л.д. 65-66, 79-81). С учетом цены иска и сложности дела, объема проделанной представителем работы (досудебная подготовка документов, составление искового заявления, участие в судебных заседаниях), принимая во внимание рекомендованные минимальные ставки вознаграждения за отдельные виды юридической помощи, утвержденные решением Совета Адвокатской палаты г. Севастополя от 20.05.2016, суд находит необходимым уменьшить сумму расходов до 18 000 рублей, исходя из требований разумности. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ТСН «СНТ «Медик-2» к Грицай Татьяне Вячеславовне удовлетворить частично. Взыскать с Грицай Татьяны Вячеславовны в пользу ТСН «СНТ «Медик-2» неосновательное обогащение в виде невнесенных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом за период с 14.07.2016 по 31.12.2017 в размере 12 109 рублей 38 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2016 по 10.01.2018 в размере 2 302 рубля 51 копейка, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в размере ключевой ставки Банка России, начиная с 11.01.2018 по день фактического исполнения решения суда. В остальной части иска ТСН «СНТ «Медик-2» к Грицай Татьяне Вячеславовне отказать. Взыскать с Грицай Татьяны Вячеславовны в пользу ТСН «СНТ «Медик-2» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 830 рублей 89 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 18 000 рублей. В удовлетворении встречного Грицай Татьяны Вячеславовны к ТСН «СНТ «Медик-2» о признании недействительными решений общего собрания ТСН «СНТ «Медик-2» отказать. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: (подпись) И.В. Сомова Решение в окончательной форме составлено 25.04.2018. Решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья И.В. Сомова |
