№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"04" февраля 2022 года г. Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,
при секретаре Отузяне Д.А.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Орион" к ФИО3 о взыскании платежей за содержание общего имущества МКД, взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, судебных расходов,
установил:
ТСЖ «Орион» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании платежей за содержание общего имущества МКД и взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, судебных расходов, указав, что ответчику принадлежит на праве собственности <адрес>, площадью: 86.1 кв.м., кадастровый №, расположенная на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>В с 17.04.2012 г., что подтверждается записью государственной регистрации№.
Ответчик регулярно пользуется общим имуществом МКД.
Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 17 декабря 2011 года собственниками помещений МКД было принято решение о создании и государственной регистрации ТСЖ «Орион», утверждении Устава ТСЖ «Орион».
В установленном законом порядке 23 января 2012 года ТСЖ «Орион» былозарегистрировано МРИФНС №11 по Ставропольскому краю в Едином государственномреестре юридических лиц, за основным государственным номером (ОГРН) №1122651001406.
Согласно п.1.2 Устава ТСЖ «Орион» создано для совместного управления общимимуществом МКД, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению иприращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг собственникампомещений в МКД.
С момента государственной регистрации ТСЖ «Орион» приступило к обслуживанию иуправлению МКД, предоставлению коммунальных и иных услуг собственникам помещенийМКД, приращению и содержанию общего имущества собственников помещений МКД.
Это подтверждается следующим: 27 апреля 2012 года ТСЖ «Орион» заключило с ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» договор на отпуск коммунального ресурса (питьевой воды) и приём сточных вод; 28 декабря 2012 года ТСЖ «Орион» заключило с ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь» договор №26-н-0014/13 на поставку газа в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; 24 апреля 2012 года ТСЖ «Орион» заключило с ОАО «Ессентукские городскиеэлектрические сети» договор №1672 энергоснабжения электрической энергией (дляТСЖ,УК); 01 июня 2012 года ТСЖ «Орион» заключило договор №Е-27 с ООО предприятие«Кавминлифт» на техническое обслуживание, ремонт и диспетчерское обслуживаниелифтов; 16 марта 2020 года ТСЖ «Орион» заключило договор №05/20-то с АО «Есентукигоргаз» на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение; 01 марта 2012 года ТСЖ «Орион» заключило договор №01/03И на информационное обслуживание с ЗАО «Единый расчётно-кассовый центр города Ессентуки» по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений; 01 марта 2012 года ТСЖ «Орион» заключило агентский договор №10/84/01 по приёму платежей физических лиц с ЗАО «Единый расчётно-кассовый центр города Ессентуки»; 30 января 2012 года ТСЖ «Орион» заключило договор банковского счёта №121 с ОАО КБ «Центр Инвест» на расчётно-кассовое обслуживание; 31 октября 2014 года ТСЖ «Орион» заключило договор специального банковского счёта для формирования фонда капитального ремонта с ОАО «Сбербанк России».
Кроме того, ТСЖ «Орион» в целях управления ТСЖ «Орион», МКД и его содержания несёт расходы на предоставление услуг дворника, уборщицы, бухгалтера, председателя правления ТСЖ, Управляющего ТСЖ уплаты налогов и взносов, предусмотренных налоговым законодательством Российской Федерации.
В целях начисления платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, а также принятия этих оплат Квартире иОтветчику присвоен лицевой счёт №<***> открытый в ООО «ЕРКЦ города Ессентуки».
При этом ООО «ЕРКЦ города Ессентуки» по вышеуказанному лицевому счётувыставляет платёжный документ, рассчитывает и начисляет Ответчику плату за содержаниеобщего имущества МКД, взносы на капитальный ремонт в соответствии нормамиЖилищного законодательства Российской Федерации.
Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 17 декабря 2011 года собственниками помещений МКД было принято решение обустановлении платежей и взносов на содержание общего имущества в размере 14 руб. 30коп. с 1 кв.м, общей площади помещения в месяц.
Согласно Протоколу №4 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29 июня 2014 года собственниками помещений МКД было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого является ТСЖ «Орион» с ежемесячными взносами в размере минимального взноса, установленного Правительством Ставропольского края.
Согласно Протоколу №1/2020 общего собрания членов ТСЖ «Орион» от 10 февраля 2020 года членами ТСЖ было принято решение об установлении тарифа на содержание и текущий ремонт общего имуществ МКД размере 17 руб. 80 коп. с 1 кв.м, общей площади помещения в месяц, а председателем правления ТСЖ «Орион» избран ФИО4
По состоянию на 30.09.2021 года у Ответчика имеется общая задолженность передТСЖ «Орион» в сумме 145 704 руб. 13 коп. по оплате за содержание и текущий ремонтобщего имущества МКД, взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №<***>, чтоподтверждается справкой ООО «ЕРКЦ города Ессентуки», а именно: содержание и ремонт общего имущества МКД - 113 571 руб. 30 коп.; взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД - 32 132 руб. 83 коп.
Претензия ТСЖ «Орион», направленная Ответчику 10.12.2020 года, былапроигнорирована, ответчик не предпринял мер для оплаты задолженности вдобровольном порядке.
25 февраля 2021 года ТСЖ «Орион» обратилось в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика.
26.02.2021 года судебный приказ вынесен мировым судьёй судебного участка №3 города Ессентуки и направлен сторонам. Не согласившись с вынесенным судебным приказом, Ответчик 02.06.2021 года обратился в мировой суд с заявлением об отмене судебного приказа. 02.06.2021 года судебный приказ в отношении Ответчика отменён мировым судьёй судебного участка №3 города Ессентуки.
При обращении в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Ответчика ТСЖ «Орион» оплатило государственную пошлину платёжными поручениями № 192 от 09.11.2020 года и №32 от 20.02.2021 года в общем размере 2 088 руб. 00 коп.
Согласно справки ООО «ЕРКЦ города Ессентуки» Ответчик в период с 01.02.2020 года по 30.09.2021 года оплатил задолженность в следующем размере: содержание и ремонт общего имущества МКД - 33 742 руб. 80 коп.; взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД - 18 842 руб. 69 коп. Данные денежные суммы засчитаны ТСЖ «Орион» в счёт оплаты задолженности Ответчика за периоды, указанные в Приложении №1 к настоящему заявлению.
01 октября 2021 года ТСЖ «Орион» заключило договор оказания юридических услуг спредставителем ФИО5 в целях оказания квалифицированной юридическойпомощи при обращении в Ессентукский городской суд с настоящим заявлением. Размервознаграждения представителю - ФИО5 за оказание юридических услуг повышеуказанному договору составил 15 000 руб. 00 коп. и был оплачен ФИО5, чтоподтверждается распиской.
Таким образом, независимо от членства в ТСЖ «Орион» и отсутствием письменногодоговора между ТСЖ «Орион» и Ответчиком, Ответчик обязан нести расходы посодержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, расходы по капитальномуремонту общего имущества МКД и оплачивать их до 10 (десятого) числа месяца,следующего за истекшим месяцем.
При этом договор по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД инесению расходов по капитальному ремонту общего имущества МКД считаетсязаключённым в результате совершения Ответчиком конклюдентных действий.
На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД и взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №<***> за период с 01.02.2018 года по 30.09.2021 года в общей сумме 61 131 руб. 06 коп., а именно: содержание и ремонт общего имущества МКД - 40 931 руб. 73 коп.; взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД - 20 199 руб. 33 коп, пени за несвоевременную оплату задолженности за содержание и ремонт общего имущества МКД и взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №<***> за период с 11.06.2019 года по 30.09.2021 года в общей сумме 5 253 руб. 25 коп., а именно: за несвоевременную оплату задолженности за содержание и ремонт общего имущества МКД-4 278 руб. 02 коп.; за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД - 975 руб. 23 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 192 руб. 00 коп. и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск в полном объеме и пояснил, что в целях недопущения пропуска истцом сроков исковой давности, платежи, внесенные ответчиком после 2018 года, были учтены истцом за предыдущие периоды, т.к. в платежных документах отсутствовало указание на конкретный период, за который они были внесены.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, её интересы по доверенности представляет ФИО2, который исковые требования полагал подлежащими частичному удовлетворению, просил применить сроки исковой давности и пояснил, что истец не вправе был самостоятельно зачислять коммунальные платежи, внесенные ФИО3, в счет имеющейся задолженности, т.к. размер платежа полностью соответствовал размеру месячного текущего платежа, подлежащего оплате. Кроме того, представил самостоятельный расчет, выполненный с учетом применения сроков исковой давности.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ собственник помещения обязан вносить плату за помещение (услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома) и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Нормы, обязывающие собственника - участника долевой собственности нести расходы по содержанию общего имущества и оплате коммунальных платежей (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 и часть 2 статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 11 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 1 статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) носят императивный характер.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> В.
Квартире ответчика присвоен лицевой счет №<***>, открытый в ООО «ЕРКЦ г.Ессентуки» в целях расчета платы за содержание квартиры, общего имущества МКД, коммунальных услуг.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 17 декабря 2011 года, собственниками помещений МКД было принято решение об установлении платежей и взносов на содержание общего имущества в размере 14 рублей 30 копеек с 1 кв.м. общей площади помещения в месяц. Согласно протокола общего собрания собственников помещений МКД от 29 июня 2014 года, собственниками помещений МКД было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете владельцем которого является ТСЖ «Орион», с ежемесячными взносами в размере минимального взноса, установленного Правительством Ставропольского края. Согласно протокола №1/2020 общего собрания членов ТСЖ «Орион» от 10 февраля 2020 года, членами ТСЖ было принято решение об установлении тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 17 рублей 80 копеек с 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что с момента государственной регистрации ТСЖ «Орион» приступило к обслуживанию и управлению МКД, предоставлению коммунальных и иных услуг собственникам помещений МКД, приращению и содержанию общего имущества собственников помещений МКД. Кроме того, ТСЖ «Орион» в целях управления МКД и его содержания, несет расходы на предоставление услуг дворника, уборщицы, бухгалтера, представителя правления ТСЖ, управляющего ТСЖ, уплаты налогов и взносов.
Данные доводы истца не оспаривались представителем ответчика.
Из расчета задолженности, представленного ТСЖ «Орион» следует, что по состоянию на 30 сентября 2021 года у ФИО3 имеется общая задолженность перед ТСЖ «Орион» в размере 145 704 рублей 13 копеек по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №<***>, а именно: содержание и ремонт общего имущества МКД – 113 571 рубль 30 копеек; взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД – 32 132 рубля 83 копеек.
Согласно справки ООО «ЕРКЦ» города Ессентуки ФИО3 в период с 01.02.2020 года по 30.09.2021 года оплатила задолженность: содержание и ремонт общего имущества МКД –33 742 рубля 80 копеек; взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД - 18 842 рубля 69 копеек.
Кроме этого, в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом рассчитаны пени, подлежащие взысканию с ФИО3 за несвоевременное внесение платы на содержание и ремонт общего имущества МКД, взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, которые составляют 5 253 рубля 25 копеек, из которых: 4 278 рублей 02 копейки - за несвоевременное внесение платы на содержание и ремонт общего имущества МКД за период и 975 рублей 23 копейки – за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества.
Между тем, в ходе судебного разбирательства представителем ответчика указано, что истцом производилось зачисление вносимых ответчиком текущих платежей в счет имеющейся задолженности за предыдущие периоды, превышающие сроки исковой давности.
Данные утверждения не оспаривались представителем истца, как не оспаривалось и то, что размер текущих платежей соответствовал размеру подлежащей уплате ежемесячной суммы по оплате коммунальных и иных обязательных платежей.
Оценивая доводы ответчика о необходимости применения сроков исковой давности, суд находит их заслуживающими внимания ввиду следующего.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВерховногоСуда РФ от 27.06.2017 № 22 денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указания на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в данном платежном документе. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок давности не истек (часть 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.9 ГКРФ).
Из материалов дела следует, что с апреля 2014 года по февраль 2020 года ФИО3 не вносила оплату за содержание и ремонт общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт МКД.
Данные обстоятельства не оспаривались представителем ответчика.
С февраля 2020 г. ответчик ФИО3 ежемесячно производил оплату в размере, соответствующем ежемесячным начислениям по сумме, подлежащей оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и взносам на капитальный ремонт.
Соответствие произведенных ответчиком месячных платежей размеру подлежащего уплате платежа не оспаривалось представителем истца.
Однако представитель ТСЖ "Орион" пояснил, что внесенные ФИО3 платежи истцом самостоятельно были зачтены в счет образовавшейся задолженности с целью недопущения нарушения сроков исковой давности.
Таким образом, суд полагает заслуживающими внимания доводы представителя ответчика о том, что ФИО3 вносила ежемесячно платежи за конкретный период, т.к. платеж соответствовал размеру ежемесячных начислений.
А при таких обстоятельствах действия ТСЖ "Орион" по произвольному зачислению поступивших платежей в счет предыдущих периодов, неправомерны.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Общий срок исковой давности устанавливается статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в три года.
В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.02.2018 года по 30.09.2021 года.
26 февраля 2021 г. мировым судьей судебного участка № 3 г. Ессентуки вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО3 по содержанию и ремонту общего имущества за период с апреля 2014 г. по декабрь 2020 г.
Определением мирового судьи судебного участка № 3 г.Ессентуки от 02.06.2021 г. судебный приказ отменен.
Таким образом, в заявлении о вынесении судебного приказа истец самостоятельно указал период задолженности.
В соответствии с ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Следовательно, с 26.02.2021 по 02.06.2021 г. сроки исковой давности не текли.
С рассматриваемым иском ООО ТСЖ "Орион" обратилось в суд 11.11.2021 г.
Таким образом, истец вправе требовать взыскание задолженности за трехлетний период, предшествующий обращению в суд, т.е. с 07.08.2018 г.
Из представленного ответчиком контррасчета следует, что ответчик признает задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 26 153,71 руб. и 16 686,39 руб. по взносам на капитальный ремонт, а также пени в размере 2 838,16 рублей.
Вместе с тем, как указано ранее, из представленных истцом суду сведений о начислениях платежей по услугам за содержание и ремонт общего имущества и взносам на капитальный ремонт следует, что начиная с февраля 2020 г. ответчик ФИО3 ежемесячно вносила платеж, равный размеру ежемесячного платежа, подлежащего уплате (л.д.86-87).
А при таких обстоятельствах, представленный ответчиком самостоятельный расчет также является неверным, т.к. выполнен за период, не соответствующий сроку исковой давности.
Размер задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с августа 2018 г. по январь 2020 (включительно) составляет 23 393 руб. 37 коп.
Во взыскании остальной суммы в размере 17 538 руб. 36 коп. истцу надлежит отказать.
Учитывая внесение ответчиком платежей по взносу на капитальный ремонт с февраля 2020 г., задолженность ФИО3 за период с августа 2018 г. по январь 2020 г. (включительно) по взносам на капитальный ремонт составляет 12 537 руб. 85 коп (л.д.88-89).
Во взыскании остальной части данных требований на сумму 7 661 руб. 48 коп. истцу надлежит отказать.
С учетом изложенного, размер пени за содержание и ремонт общего имущества составляет 564,21 руб. и по взносам на капитальный ремонт - 70.17 рублей, а всего размер пени составляет 634 рубля 38 копеек. Во взыскании остальной суммы пени в размере 4 618 руб. 87 коп. истцу надлежит отказать.
Обсуждая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услугпредставителя в размере 15 000 руб., суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разрешая требования истца о взыскании расходов по уплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, не относящегося к категории сложных, характер и объем проделанной представителем истца работы, в связи с чем приходит к выводу о том, что понесенные истцом расходы отвечают требованиям разумности и справедливости, в связи с чем взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 рублей. Во взыскании остальной суммы в размере 8 000 руб. истцу следует отказать.
Кроме того, ввиду частичного удовлетворения исковых требований, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1 297 рублей. Во взыскании остальной суммы расходов по уплате государственной пошлины в размере 895 рублей истцу надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования товарищества собственников жилья "Орион" к ФИО3 о взыскании платежей за содержание общего имущества МКД и взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, судебных расходов, – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья "Орион" по лицевому счёту №<***> за период с августа 2018 г. по январь 2020 г. (включительно) задолженность по оплате содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 23 393 руб. 37 коп., взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД - 12 537 руб. 85 коп., пени за период с 11.06.2019 года по 01.02.2020 года в общей сумме 634 рубля 38 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 297 руб. и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., а всего 44 862 рубля 60 копеек.
В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья "Орион" к ФИО3 за период с 01.02.2018 г. по 01.08.2018 г. и с 01.02.2020 г. по 30.09.2021 г. о взыскании платежей за содержание общего имущества МКД в сумме 17 538 руб. 36 коп, взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в сумме 7 661 руб. 48 коп., пени за период с 08.2020 г. по 30.09.2020 г. в общей сумме 4 618 руб. 87 коп,. судебных расходов по уплате услуг представителя в размере 8 000 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 895 рублей, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2022 года.
Председательствующий Е.В.Иванова
