Дело №2-1-5851/2021
64RS0042-01-2021-011304-77
Решение
Именем Российской Федерации
06 октября 2021 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Агеевой Е.Г.
при помощнике судьи Хачатрян И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сызченко Т.Д. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу земельных участков, признании в порядке наследования права собственности на земельные участки,
установил:
Сызченко Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу земельных участков, признании в порядке наследования права собственности на земельные участки.
Требования мотивирует тем, что 17 января 2021 года умерла мать истца Двойнос В.С. Наследником по закону после умершей Двойнос В.С. является истец Сызченко Т.Д., иных наследников нет. Наследственное имущество состоит из дома, бани, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес>, земельного участка для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером № и земельного участка под гараж, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. Истец вступила в права наследования после смерти Двойнос В.С., нотариусом г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Сидоровым А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>1от 13.08.2021 г. на дом, баню и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>2 от 13.08.2021 г. на 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером № и земельный участок под гараж, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> истцу отказано в связи с отсутствием постановления, подтверждающих присвоение адресного ориентира. Земельный участок для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 315 кв.м по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «Для ведения подсобного хозяйства», со статусом записи об объекте недвижимости «Актуальные, ранее учтенные» фактически принадлежалДвойнос В.С. на праве собственности на основании постановления главы администрации Шумейковского сельсовета Энгельсского района Саратовской области от 28.12.1993 г. № «О закреплении в собственность Двойнос В.С. земельного участка для ведения подсобного хозяйства в <адрес>» и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.12.1993 г., выданного главой администрации Шумейковского сельсовета Энгельсского района Саратовской области. При жизни Двойнос В.С. данный земельный участок не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Земельный участок под гараж с кадастровым номером 64:38:000000:13774, площадью 22кв.м по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «Под гараж», со статусом записи об объекте недвижимости «Актуальные, ранее учтенные» фактически принадлежал Двойнос В.С. на праве собственности на основании постановления главы администрации Шумейковского сельсовета Энгельсского района Саратовской области от 28.12.1993 г. № «О закреплении в собственность Двойнос В.С. земельного участка под гараж в <адрес>» и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.12.1993 г., выданного главой администрации Шумейковского сельсовета Энгельсского района Саратовской области. При жизни Двойнос В.С. данный земельный участок не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Поскольку из постановлений главы администрации Шумейковского сельсовета Энгельсского района Саратовской области от 28.12.1993 г. №, № о предоставлении земельного участка наследодателю не возможно было установить право, на основании которого был предоставлен земельный участок, то наследодатель имел право оформить его в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, однако при жизни указанные права не реализовал.Во внесудебном порядке истец не может реализовать наследственные права, в связи с чем вынуждена обратиться с настоящими требованиями.
ИстецСызченко Т.Д.в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть в соответствии с законом в отсутствие своего представителя.
Третье лицо нотариус г. Энгельса с Энгельсского района Саратовской области Сидоров А.В.не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Судом установлено, что земельный участок для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 315 кв.м по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «Для ведения подсобного хозяйства»фактически принадлежал Двойнос В.С. на праве собственности на основании постановления главы администрации Шумейковского сельсовета Энгельсского района Саратовской области от 28.12.1993 г. №134 «О закреплении в собственность Двойнос В.С. земельного участка для ведения подсобного хозяйства в <адрес>» и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.12.1993 г., выданного главой администрации Шумейковского сельсовета <адрес>. При жизни Двойнос В.С. данный земельный участок не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.
Земельный участок под гараж с кадастровым номером №, площадью 22кв.м по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «Под гараж» фактически принадлежал Двойнос В.С. на праве собственности на основании постановления главы администрации Шумейковского сельсовета Энгельсского района Саратовской области от 28.12.1993 г. №135 «О закреплении в собственность Двойнос В.С. земельного участка под гараж в <адрес>» и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Шумейковского сельсовета <адрес>. При жизни Двойнос В.С. данный земельный участок не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно материалам наследственного дела № истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, в том числе земельного участка для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером № и земельного участка под гараж, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти от 19 января 2021 годаIII-РУ № Двойнос В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением нотариуса г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области от 30.08.2021 в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество истцу отказано, в связи с отсутствием постановления, подтверждающих присвоение адресного ориентира.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Судом установлено, что на день смерти Двойнос В.С. принадлежали земельный участок для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером № и земельный участок под гараж, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 статьи 6 Федерального закона №123-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям, данными в пунктах 36, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, требования истца о включении в состав наследственной массы после умершей Двойнос В.С. спорного имущества подлежит удовлетворению.
Поскольку истец является наследником после умершей Двойнос В.С., иных наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не имеется, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером № и земельный участок под гараж, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
включить в состав наследства после Двойнос В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 315 кв.м по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «Для ведения подсобного хозяйства» и земельный участок под гараж с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «Под гараж».
Признать за Двойнос В.С. право собственности на земельный участок для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 315 кв.м по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «Для ведения подсобного хозяйства» и земельный участок под гараж с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «Под гараж»., в порядке наследования по закону после Двойнос В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Агеева
Верно.
Судья Е.Г. Агеева
