Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2022 г.
Дело № 2 – 765/2022
УИД: 76RS0016-01-2021-007165-89
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля
в составе судьи Лебедевой О.И.,
при секретаре Казменко К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Север-2000» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта, судебных расходов, встречному иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Север-2000» об оспаривании начислений, взыскании денежных сумм, неустойки, штрафов, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ "Север-2000" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с учетом уточнений истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу товарищества собственников жилья «Север-2000» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., в возмещение расходов на оплату юридических услуг № руб. А также взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по внесению платежей в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО4 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины № руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: , в квартире зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО2 Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ "Север-2000". Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины и юридических услуг.
ФИО1 обратилась в суд с встречным иском к ТСЖ "Север-2000" об оспаривании начислений, взыскании денежных сумм, неустойки, штрафов, компенсации морального вреда, просила взыскать с ТСЖ "Север-2000" сумму № руб., неустойку в сумме № руб., штраф в размере 50%, компенсацию морального вреда № руб., штраф в размере 50% от превышения начислений - № руб. (п.11 ст. 156 ЖК РФ). Встречные исковые требования мотивированы тем, что управляющая компания необоснованно завышает расходы по статье "Содержание и текущий ремонт общего имущества", начисляя ей плату за 85,5 кв.м., в то время, как приходящаяся на нее площадь общего имущества составляет 17,0 кв.м., исходя из следующего расчета: (85,5 кв.м. (площадь квартиры ФИО1) х 1079,9 кв.м. (площадь общего имущества)) : № (общая площадь помещений многоквартирного дома) = 17,0 кв.м. В квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг ей ежемесячно выставлялась завышенная сумма, что нарушает ее права и положения ст.ст. 39, 155 ЖК РФ, а также Устав ТСЖ "Север-2000".
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов , ООО "Софтинфо".
В судебном заседании ответчик по первоначальному иску ФИО1 исковые требования ТСЖ «Север-2000» не признала, встречные исковые требования поддержала, ссылалась на то, что ТСЖ неправильно производит начисления на оплате жилищно-коммунальных услуг, начислены завышены. Также ответчик заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требования о взыскании платежей фонд капитального ремонта, возражала против взыскания судебных расходов.
В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В предыдущем судебном заседании представитель ТСЖ «Север-2000» на основании доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, согласно заявлению, поддерживает позицию ФИО1
Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).
На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса(п. 6 ст. 155 ЖК РФ).
Как указано в ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: , общей площадью 85,5 кв.м., что подтверждено выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО2
Из выписок по лицевому счету следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб.
Ответчик ФИО1 оспаривает правильность начислений по статье «Содержание и ремонт жилья», ссылаясь на то, что ей следует начислять оплату исходя из приходящейся на нее площади общедомового имущества – 17 кв.м., а не из площади ее ,5 кв.м.
Суд считает требования встречного иска ФИО1 не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Как указано в ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.
Из технического паспорта на жилой дом по адресу: следует, что общая полезная площадь жилого дома составляет 5101,7 кв.м., площадь жилых помещений – 4889,7 кв.м., площадь лестниц – 285,9 кв.м., площадь общих коридоров и мест общего пользования – 794,0 кв.м.
ФИО1 определяет площадь общедомового имущества как № кв.м., суммируя площадь лестниц – 285,9 кв.м. и площадь общих коридоров и мест общего пользования – 794,0 кв.м., и определяет свою долю в праве общей собственности на общее имущество в размере 17 кв.м. исходя из следующего расчета: (85,5 кв.м. (площадь квартиры ФИО1) х 1079,9 кв.м.) : № (общая площадь помещений многоквартирного дома) = 17,0 кв.м.
Согласно положениям ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Подробно состав общего имущества многоквартирного жилого дома определен в «Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств (пп. а, п.30 Правил)
В соответствии с п. 33 указанных Правил, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. В указанный размер платежей и (или) взносов с ДД.ММ.ГГГГ также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 29 настоящих Правил.
В материалы дела представлены протоколы общих собраний членов ТСЖ «Север-2000». Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собранием утверждена смета расходов на содержание и ремонт, а также утвержден тариф на содержание и ремонт. Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собранием утверждена смета расходов на содержание и ремонт и утвержден тариф на Содержание ТСЖ в размере № руб. с квадратного метра. Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собранием утверждена смета расходов на содержание и ремонт и утвержден тариф на Содержание ТСЖ в размере 21 руб. 50 коп. с квадратного метра, одновременно исключая строчку резервный фонд из квитанций. Из квитанций следует, что содержание и ремонт лифта оплачивается дополнительно.
Указанные протоколы решений общих собраний никем не оспорены, не признаны недействительными. Установленные решениями тарифы применяются в отношении всех собственников помещений многоквартирного жилого дома, при этом при расчете платы за содержание и ремонт жилья ТСЖ учитывает площадь квартиры собственника, что является обоснованным, поскольку доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. То обстоятельство, что в решениях общего собрания не указано, что размер платы определен пропорционально размеру общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику, существенного значения не имеет, поскольку такой порядок установлен Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-АТ/04 размер платы за содержание и ремонт общего имущества, предъявляемой к оплате собственнику конкретного помещения, пропорционален доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество. При этом указанная доля пропорциональна размеру площади того помещения, которым указанный собственник владеет. Таким образом, для расчета размера плата за содержание и ремонт i-того жилого помещения для собственника в многоквартирном доме используется площадь помещения, которым владеет собственник, вместо площади помещений общего пользования.
Расчет ФИО1 является произвольным, не учитывает то обстоятельство, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Указанный ФИО1 размер платы, в пять раз меньший, чем установлен ТСЖ, не обеспечит надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и повлечет нарушение прав других собственников, оплачивающих услуги в установленном собранием ТСЖ размере.
Учитывая вышеизложенное, суд оставляет встречные исковые требования ФИО1 без удовлетворения. Требования о взыскании неустоек, штрафов, компенсации морального вреда производны от основного требования об оспаривании начислений и не подлежат удовлетворению.
Из материалов дела видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила № руб. На момент судебного заседания задолженность не погашена, расчет задолженности выполнен истцом правильно, подтвержден материалами дела.
На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ ФИО2 несет солидарную ответственность с ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Учитывая вышеизложенное, суд взыскивает с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Север-2000» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме № руб. Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По требованиям о взыскании с ФИО1 задолженности по внесению платежей в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом установлено следующее.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Как указано в п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст. 200 ГК РФ).
Оёбщим собранием членов ТСЖ "Север-2000" в многоквартирном доме по адресу: , принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ "Север-2000", а также решение установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере 5 р. 86 коп., что следует из копии протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ В государственную жилищную инспекцию ДД.ММ.ГГГГ направлено соответствующее уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
Срок оплаты счетов по внесению платежей в фонд капитального ремонта согласно счетам-извещениям установлен до последнего числа месяца, следующего за месяцем, в котором был выставлен счет (оплата за июль - до 30 сентября, оплата за август - до 31 октября и т.д.). Согласно представленным в дело счетам-извещениям, срок оплаты счета по внесению платежей в фонд капитального ремонта за май 2018 года - до ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, установленный законом срок обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за май 2018 года истекает ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Север-2000» обратилось к мировому судье судебного участка № Дзержинского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 и ФИО2 в общей сумме № руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Север-2000» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: корпус 5 , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходов на оплату юридических услуг № руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере № руб., задолженность по внесению платежей в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.
На основании определения мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.
Настоящее исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая вышеизложенное, требования ТСЖ «Север-2000» о взыскании с ФИО1 задолженности, образовавшейся за период по ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Суд взыскивает с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Север-2000» задолженность по внесению платежей в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 852,23 руб., а также на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме № руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В остальной части требования Товарищества собственников жилья «Север-2000» к ФИО1, ФИО2 суд оставляет без удовлетворения.
Требования ТСЖ «Север-2000» о взыскании расходов на оплату юридических услуг в сумме № руб. суд оставляет без удовлетворения, поскольку не представлены надлежащие допустимые доказательства понесенных юридическим лицом расходов. ТСЖ «Север-2000» является юридическим лицом, в связи с чем на основании п.2 ст. 861 ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" в подтверждение расходов по оплате юридических услуг должен быть представлен надлежащим образом оформленный платежный документ: платежное поручение либо расходный кассовый ордер.
Встречные исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Север-2000» об оспаривании начислений, взыскании денежных сумм, неустойки, штрафов, компенсации морального вреда суд оставляет без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Север-2000» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме № руб.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Север-2000» задолженность по внесению платежей в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме № руб.
В остальной части требования Товарищества собственников жилья «Север-2000» к ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Север-2000» об оспаривании начислений, взыскании денежных сумм, неустойки, штрафов, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.И. Лебедева
