Дело № 2-212/2021
УИД 34RS0002-01-2020-009476-73
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2021 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Рзаеве Э.И., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
У С Т А Н О В И Л:
Унитарная некоммерческая организация (далее УНО) «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>. На основании представленной Выписки из ЕГРН собственником нежилого помещения в указанном многоквартирном доме является ФИО1 (далее Ответчик).
Ответчиком нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 66628,53 рублей. Истец обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт отменен.
Просит взыскать со ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 66628,53 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2198,86 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, так как платежные документы ей не предоставлялись, просит отказать в иске в части в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Выслушав ответчика ФИО1 частично возражавшую против иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
На основании ст. 167 ЖК РФ 05.12.2013 Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Суд установил.
ФИО1 является собственником нежилого помещения в доме № по <адрес>.
На основании ЖК РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД от 19.12.2013 постановлением Правительства Волгоградской области № 812-п от 31.12.2013 утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (далее по тексту - Региональная программа), и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № 10 от 22.01.2014.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года.
Данная норма также отражена в ст. 4 Закона Волгоградской области № 174-ОД от 19.12.2013.
В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением Правительства Волгоградской области № 566-п от 18.10.2013 создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее именуемая - Региональный оператор), функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.
Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 ЖК РФ, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.
Ответчиком нормы ЖК РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем истец предъявил иск, указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 66628,53 рублей.
Законом Волгоградской области от 05 июня 2014 года N 87-ОД установлен на 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме, равной 5,06 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.
Законом Волгоградской области от 28 ноября 2014 года N 158-ОД установлен на 2015 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме 5,06 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.
Законом Волгоградской области от 22 октября 2015 года N 172-ОД установлен на 2016 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме 5,90 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Законом Волгоградской области от 03 октября 2016 года N 85-ОД установлен на 2017 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме 5,90 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Законом Волгоградской области от 13 октября 2017 года N 84-ОД установлен на 2018 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме 5,90 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Постановлением Администрации Волгоградской области от 08 октября 2018 года N 459-п установлен на 2019 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме 6,13 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Постановлением Администрации Волгоградской области от 15 октября 2019 года N 517-п установлен на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области в сумме 6,56 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт.
Истец обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт отменен.
Ответчик не предоставила суду доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате взносов на капительный ремонт и не отрицала факт не оплаты взносов с 2014 года.
При таких данных, требования истца о взыскании с ответчика задолженности являются правомерными.
Вместе с тем, суд признает заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд, частично обоснованным.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в исковых требованиях.
По правилам п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
По смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).
Приведенные нормы права и правовая позиция высшей судебной инстанции говорит о том, что по каждому платежу, предусмотренному кредитным договором, исчисляется самостоятельный срок исковой давности.
С учетом доводов стороны ответчика в ходе рассмотрения настоящего дела судом назначена судебная бухгалтерская экспертиза, с учетом заявления о пропуске срока исковой давности. Производство экспертизы поручено эксперту ФИО3 (АНО ЭкспертГрупп (ООО). На разрешение эксперта поставлен вопрос: Каков размер задолженности по взносам на капитальный ремонт ФИО1, как собственника нежилого помещения в многоквартирном доме № по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности и рассмотрения мировым судьей судебного участка № <адрес> заявления о выдаче судебного приказа (дело №) ?
По результатам проведенной судебной экспертизы экспертом АНО ЭкспертГрупп (ООО) ФИО3 подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ№. В заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ указано, что согласно документальным данным, имеющимся в материалах гражданского дела№, задолженность по взносам на капитальный ремонт ФИО1, как собственника нежилого помещения в многоквартирном доме № по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности и рассмотрения мировым судьей судебного участка № <адрес> заявления о выдаче судебного приказа (дело №) составила 35 934,13 руб.
Срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
С учетом приведенных выше норм и разъяснений срок давности по обязательствам ответчика, вытекающим из кредитного договора, следует исчислять отдельно по каждому просроченному платежу.
При определении срока исковой давности суд принимает во внимание, что заявление о вынесении судебного приказа поступило ДД.ММ.ГГГГ, приказ отменен мировым судьей судебного участка ДД.ММ.ГГГГ
В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет"…
В пункте 18 указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Просроченные платежи №№ за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно квалифицированы экспертом как недопустиые к включению в общую сумму задолженности в связи с истечением срока исковой давности по каждому такому платежу до момента поступления заявления истца о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчика суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт в судебный участок № <адрес>. Сроки исковой давности по просроченным платежам №№ за период с января ДД.ММ.ГГГГ продлены в связи с вынесением и последующей отменой судебного приказа. Причем по платежам №№ за период с ДД.ММ.ГГГГ сроки исковой давности удлинены до шести месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ), поскольку после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ неистекшая часть сроков исковой давности по указанным платежам составляла менее шести месяцев. Несмотря на удлинение сроков исковой давности по просроченным платежам №№, указанные платежи квалифицированы как недопустимые к включению в общую сумму задолженности в связи с истечением срока исковой давности по каждому такому платежу до момента сдачи искового заявления истца на взыскание с ответчика суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт в организацию почтовой связи. Срок исковой давности по просроченному платежу № за ДД.ММ.ГГГГ, который должен быть уплачен до ДД.ММ.ГГГГ, истекал ДД.ММ.ГГГГ (ближайший рабочий день после ДД.ММ.ГГГГ), однако с ДД.ММ.ГГГГ началось приостановление течения срока исковой давности, продлившееся до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Поскольку после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности по данному просроченному платежу составила 272 дня, что более шести месяцев, она удлинена на 29 дней (период со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа и до дня отмены судебного приказа включительно) до ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление на взыскание с ответчика суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт направлено истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть раньше указанной даты. Соответственно, все оставшиеся просроченные платежи, начиная с платежа №, квалифицированы как допустимые к включению в общую сумму задолженности. Определена общая сумма задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт как сумма просроченных платежей №№ за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ., составившая 35 934,13 руб.
Заключение судебной экспертизы составлено экспертом, имеющим необходимый стаж работы и образование, является полным, научно обоснованным, подтвержденным документами и другими материалами дела, выводы сторонами не оспорены. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не доверять заключению у суда оснований не имеется.
На основании изложенного, с учетом выводов заключения эксперта, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 35934,13 руб.
В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, факт несения которых истцом удостоверен платежным поручением.
Поскольку судом частично удовлетворены требования истца на общую сумму 35934,13 руб., размер государственной пошлины, а также расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 70000 рублей, подлежащие распределению между сторонами, взыскиваются пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»:
задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 35934,13 рублей,
расходы по оплате государственной пошлины 1278,03 рубля.
В части иска УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт свыше 35934,13 рублей, расходов по оплате госпошлины свыше1278,03 рубля отказать
Взыскать со ФИО1 в пользу экспертного учреждения АНО ЭкспертГрупп (ООО) судебные расходы на проведение экспертизы в размере 37752,40 рублей.
Взыскать с Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу экспертного учреждения АНО ЭкспертГрупп (ООО) судебные расходы на проведение экспертизы в размере 32247,60 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 15 января 2021 года.
Судья С.П. Зиновьева
