Дзержинский районный суд г. Волгограда
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Дзержинский районный суд г. Волгограда — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-3174/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» мая 2011 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Веркошанской Т.А.
при секретаре Яхьяевой С.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ во вновь создаваемом кондоминиуме «На Шекснинской» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Товарищество собственников жилья ВСК «На Шекснинской» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что истец является товариществом собственников многоквартирных домов по адресу: осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данных домов.
Ответчики являются собственниками жилых помещений: ФИО2- А , а также собственник 1/2 доли жилого помещения № по А ; ФИО3- собственник 1/2 доли А .
В соответствии с действующим законодательством ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако они уклоняются от внесения платы: ФИО2 (по )- с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 (по )- с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Задолженность за указанные периоды ответчиками погашена частично.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженностей составляет: ФИО2 (по )- руб. 52 коп., ФИО2 и ФИО3 () руб.04 коп.
Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: с ФИО2 (по ) - руб. 52 коп., пени в сумме руб.65 коп., с ФИО2 и ФИО3 () солидарно- руб.04 коп., пени руб.22 коп.
Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины: ФИО2 (по ) - руб.55 коп., с ФИО2 и ФИО3 солидарно (по ) - руб.10 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, считает, что размер коммунальных платежей завышен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате и времени извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
По настоящему делу установлено.
ФИО2 является собственником 1/2 доли , что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.71-72).
ФИО3 является собственником 1/2 доли , что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.73-74).
ФИО2 является собственником 1/3 доли , сособственниками по 1/3 доли являются ФИО5 и ФИО6 (л.д.75).
В соответствии с п. 2.1. Устава ТСЖ ВСК «На Шекснинской» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (л.д.54-64).
Согласно п.1.8. Устава Товарищество создано при объединении нескольких многоквартирных домов: расположенных по .
Как установлено в судебном заседании, за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за ФИО2 и ФИО3 по с ДД.ММ.ГГГГ года.
За ФИО2 по с ДД.ММ.ГГГГ года.
Истцом представлен расчет задолженности за каждым из ответчиком, согласно которому сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет: за ФИО2 и ФИО3 по квартире руб. 04 коп., за ФИО2 по квартире № руб. 52 коп. Указанный расчет судом проверен и признан достоверным.
В связи с чем суд взыскивает с ФИО2 и ФИО3 задолженность по квартире № руб. 04 коп. в солидарном порядке.
Вместе с тем из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником 1/3 доли , сособственниками по 1/3 доли являются ФИО5 и ФИО6, судом разъяснялось истцу право на предъявление исковых требований о взыскании коммунальных платежей с сособственников жилого помещения. Исковые требования к ФИО5 и ФИО6 истцом не предъявлены. Суд в соответствии со ст. 196 ГПК Российской Федерации рассматривает дело по заявленным истцом требованиям. В связи с чем взыскивает с ФИО2 задолженность по коммунальным платежам за исходя из его доли в данной, т.е. из расчета 1/3 доли квартиры, что составляет руб. 51 коп., в остальной части иска отказывает.
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков суммы пени за несвоевременное внесение платежей за коммунальные услуги, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, требования о взыскании пени за несвоевременно внесенные платежи за коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно расчету ТСЖ ВСК «На Шекснинской» с ответчиков подлежит взысканию пени в следующих размерах: с ФИО3 и ФИО2 за несвоевременную уплату коммунальных платежей по в размере руб., с ФИО2 за несвоевременную уплату коммунальных платежей по в размере руб. 55 коп. ( руб. 65 коп. : 3).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное, суд взыскивает с ФИО3 и ФИО2 солидарно государственную пошлину в размере руб. 10 коп. по исковым требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам за , взыскивает пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО2 государственную пошлину в размере руб. 85 коп. по исковым требованиям о взыскании задолженности за
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья ВСК «На Шекснинской» задолженность по оплате коммунальных услуг за в сумме руб. 04 коп., пени в размере руб., возврат государственной пошлины в сумме руб. 10 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья ВСК «На Шекснинской» задолженность по оплате коммунальных услуг за в сумме руб. 50 коп., пени в размере руб. 55 коп., возврат государственной пошлины в размере руб. 85 коп.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд .
Судья: подпись
ВЕРНО
Судья: Т.А. Веркошанская
