№
№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2021 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Клокове В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таскаевой Т.В. к Администрации г.Дзержинска о включении имущества в наследственную массу,признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Таскаева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что ее дедушке, ФИО1, по праву собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Факт пользования и проживания в данном жилом доме подтверждается в Решении исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся № № от 23.10.1958 года. Право собственности за ФИО1 зарегистрировано в БТИ г. Дзержинска в реестровой книге №, инвентарное дело № №, о чем выдано регистрационное удостоверение № № от 11.06.1974 года.
Также Решением исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся № № от 23.10.1958 года, за домовладением <адрес>, закреплен земельный участок площадью 600 кв.м.
04.02.1974 года ФИО1 умер.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись: <данные изъяты> - ФИО2, <данные изъяты> - ФИО3, которая на наследство не претендовала и не принимала. <данные изъяты> умершего, ФИО4, умерла 16.04.1972 года.
05.02.1987 г. Первой Дзержинской государственной нотариальной конторой заведено наследственное дело № № к имуществу умершего ФИО1, на основании поданного ФИО2 заявления об открытии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
05.02.1987 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на страховую сумму.
Право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок <данные изъяты> истца не оформил надлежащим образом по следующим основаниям: регистрационное удостоверение № № от 11.06.1974 г. в качестве
правоустанавливающего документа на жилой дом было оформлено и зарегистрировано в БТИ г. Дзержинска после смерти ФИО1 (дата смерти - 04.02.1974 г.), поэтому стало невозможным оформить данный жилой дом в порядке наследования по закону в нотариальной конторе;
- право собственности на земельные участки стало возможно оформлять только после принятия Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», а так же вступления в законную силу Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г., в соответствии с которым абз. 3 ст. 3 в РСФСР была установлена государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая), следовательно, на момент смерти Воробьева М. Ф., земельный участок не являлся наследственным имуществом.
ФИО2 до смерти <данные изъяты> и после пользовался вышеуказанными жилым домом и земельным участком, постоянно проживал по месту регистрации в данном жилом доме, оплачивал налоги и прочие сборы, о чем имеется справка № № от 1986 года, выданная Калининским райсоветом народных депутатов г. Дзержинска Горьковской области, т.е. фактически принял наследство.
23.01.20 06 года ФИО2 умер.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись <данные изъяты> - Таскаева (<данные изъяты>) Т.В., <данные изъяты> - ФИО5, <данные изъяты> - ФИО6.
После смерти <данные изъяты> истец приняла наследство, путем подачи ФИО7, нотариусу города Дзержинска Нижегородской области, заявления о принятии наследства (наследственное дело № №). ФИО5 наследство не принял, подал заявление об отказе от наследства по закону в пользу Таскаевой Т.В. ФИО6 на момент открытия наследственного дела находился в местах лишения свободы по адресу: <адрес> наследство не принял, был надлежащим образом извещен нотариусом об открытии наследственного дела, к нотариусу не обращался. Данные обстоятельства изложены в справке о содержании наследственного дела б/н от 19.11.2019 г., выданной нотариусом ФИО7
С момента смерти <данные изъяты> и по настоящее время истец продолжает пользоваться данным земельным участком и жилым домом.
В отношении земельного участка истец хочет пояснить следующее:
На момент закрепления земельного участка за домовладением <адрес>, принадлежащим по праву собственности ФИО1 (<данные изъяты>) на основании Решения № № от 23.10.1958 года Исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся, действовал Земельный Кодекс РСФСР, введенный в действие 30.10.1922 г. Положением о земельных распорядках в городах, утвержденных постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13.04.1925 г. предусматривалось, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым владельцам.
01.03.1949 г. Совмином РСФСР было издано постановление № 1452 «О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 01.02.1949 г.», согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Исходя из положений ст. ст. 9,11,25,141,143 ЗК РСФСР 1922 г., а также Постановлении № 1452, собственники жилых домов могли владеть земельным участком на праве пользования сроком на 49 лет. Впоследствии это право было трансформировано в право бессрочного пользования земельным участком, поскольку в соответствии со ст. 87 ЗК РФ РСФСР, введенного в действие с 01.12.1970 г., на землях городов при переходе права собственности на строение переходит так же и право пользования земельным участком или его частью. В силу положений ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
В письме за 1987 г. № 20-15-1-4/Е 9808р Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.
Из вышеуказанных норм права следует, что переход права на земельный участок при отчуждении строения осуществляется в силу закона при условии перехода прав на строение, находящееся на данном земельном участке. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов и действующего земельного законодательства (ст. 1, 35 ЗК РФ).
В силу с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ) граждане Российской федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.
Из вышеуказанного следует, что если бы ФИО1 (<данные изъяты>) был бы жив, то он мог бы оформить в собственность так же и земельный участок. Поэтому ФИО2 являясь правопреемником <данные изъяты>, имел бы право оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В связи с тем, что <данные изъяты> истца при жизни не успел оформить право собственности на земельный участок и жилой дом, поэтому у истца как у наследника возникли трудности в оформлении права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на указанные объекты недвижимости.
Признание права собственности на указанные жилой дом и земельный участок необходимо истцу для реализации прав наследника и собственника, которые истец может реализовать только в судебном порядке.
За истекший период между истцом и другими лицами споров по вопросу владения вышеуказанным имуществом не возникало и сделок с ними не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 23.01.2006 года, жилой дом, площадью 20,8 кв.м, и земельный участок, кадастровый № №, площадью 600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
Признать за Таскаевой Т.В. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 20,8 кв.м, и земельный участок, кадастровый № №, площадью 600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Истец Таскаева Т.В. и его представитель Алексашина Я.Ф. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлен отзыв, ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие.
Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии неявившихся участников процесса.
Изучив и проверив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другому лицу в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом установлено, что дедушке истца - ФИО1, на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> Факт пользования и проживания в данном жилом доме подтверждается в Решении исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся № № от 23.10.1958 года. Право собственности за ФИО1 зарегистрировано в БТИ г. Дзержинска в реестровой книге № №, инвентарное дело № №, о чем выдано регистрационное удостоверение № № от 11.06.1974 года.Также Решением исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся № № от 23.10.1958 года, за <адрес>, закреплен земельный участок площадью 600 кв.м.
04.02.1974 года ФИО1 умер.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись: <данные изъяты> - ФИО2, <данные изъяты> - ФИО3, которая на наследство не претендовала и не принимала. <данные изъяты> умершего, ФИО4, умерла 16.04.1972 года.
05.02.1987 г. Первой Дзержинской государственной нотариальной конторой заведено наследственное дело № № к имуществу умершего ФИО1, на основании поданного ФИО2 заявления об открытии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
05.02.1987 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на страховую сумму.
Право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок отец истца не оформил надлежащим образом по следующим основаниям: регистрационное удостоверение № № от 11.06.1974 г. в качестве
правоустанавливающего документа на жилой дом было оформлено и зарегистрировано в БТИ г. Дзержинска после смерти ФИО1 (дата смерти - 04.02.1974 г.), поэтому стало невозможным оформить данный жилой дом в порядке наследования по закону в нотариальной конторе;
- право собственности на земельные участки стало возможно оформлять только после принятия Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», а так же вступления в законную силу Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г., в соответствии с которым абз. 3 ст. 3 в РСФСР была установлена государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая), следовательно, на момент смерти Воробьева М. Ф., земельный участок не являлся наследственным имуществом.
ФИО2 до смерти <данные изъяты> и после пользовался вышеуказанными жилым домом и земельным участком, постоянно проживал по месту регистрации в данном жилом доме, оплачивал налоги и прочие сборы, о чем имеется справка № № от 1986 года, выданная Калининским райсоветом народных депутатов г. Дзержинска Горьковской области, т.е. фактически принял наследство.
23.01.20 06 года ФИО2 умер.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись <данные изъяты> - Таскаева <данные изъяты>Т.В.<данные изъяты> - ФИО5, <данные изъяты> - ФИО6.
После смерти <данные изъяты> истец приняла наследство, путем подачи ФИО7 нотариусу города Дзержинска Нижегородской области, заявления о принятии наследства (наследственное дело № №). ФИО5 наследство не принял, подал заявление об отказе от наследства по закону в пользу Таскаевой Т.В. ФИО6 на момент открытия наследственного дела находился в местах лишения свободы по адресу: <адрес>, наследство не принял, был надлежащим образом извещен нотариусом об открытии наследственного дела, к нотариусу не обращался. Данные обстоятельства изложены в справке о содержании наследственного дела б/н от 19.11.2019 г., выданной нотариусом ФИО7
С момента смерти <данные изъяты> и по настоящее время истец продолжает пользоваться данным земельным участком и жилым домом.
При этом, на момент закрепления земельного участка за <адрес>, принадлежащим по праву собственности ФИО1 на основании Решения № № от 23.10.1958 года Исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся, действовал Земельный Кодекс РСФСР, введенный в действие 30.10.1922 г. Положением о земельных распорядках в городах, утвержденных постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13.04.1925 г. предусматривалось, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым владельцам.
01.03.1949 г. Совмином РСФСР было издано постановление № 1452 «О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 01.02.1949 г.», согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Исходя из положений ст. ст. 9,11,25,141,143 ЗК РСФСР 1922 г., а также Постановлении № 1452, собственники жилых домов могли владеть земельным участком на праве пользования сроком на 49 лет. Впоследствии это право было трансформировано в право бессрочного пользования земельным участком, поскольку в соответствии со ст. 87 ЗК РФ РСФСР, введенного в действие с 01.12.1970 г., на землях городов при переходе права собственности на строение переходит так же и право пользования земельным участком или его частью. В силу положений ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
В письме за 1987 г. № 20-15-1-4/Е 9808р Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.
Из вышеуказанных норм права следует, что переход права на земельный участок при отчуждении строения осуществляется в силу закона при условии перехода прав на строение, находящееся на данном земельном участке. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов и действующего земельного законодательства (ст. 1, 35 ЗК РФ).
В силу с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ) граждане Российской федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.
В связи с тем, что <данные изъяты> истца при жизни не успел оформить право собственности на земельный участок и жилой дом, у истца, как у наследника возникли трудности в оформлении права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на указанные объекты недвижимости.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Учитывая то, что доводы истца нашли полное подтверждение в ходе судебного заседания, наследство истец фактически приняла, споров и притязаний к данному имуществу со стороны третьих лиц не имеется, признание права собственности на данное имущество необходимо с целью полной реализации ее наследственных прав, поэтому суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,55, 56,67, 192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Таскаевой Т.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 23.01.2006 года, жилой дом, площадью 20,8 кв.м, и земельный участок, кадастровый № №, площадью 600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
Признать за Таскаевой Т.В. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 20,8 кв.м, и земельный участок, кадастровый № №, площадью 600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья: п.п. Е.П. Бочарова
Копия верна:
Судья: Е.П.Бочарова
