Дело №2-752/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2017 года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,
при секретаре Храмовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на здание кафе и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на здание кафе и земельный участок, ссылаясь на то, что истец и ответчик являлись соучредителями <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи нежилого здания – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, от истца к <данные изъяты>». На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стало <данные изъяты>». Осенью ДД.ММ.ГГГГ учредители <данные изъяты> приняли решение о ликвидации данного юридического лица и распределении уставного капитала пропорционально долям и вкладам его учредителей, а именно, <данные изъяты>% уставного капитала внесено истцом, а также денежные средства внесены истцом в размере <данные изъяты> руб., ответчиком внесен вклад <данные изъяты>% в размере <данные изъяты> руб., учредители приняли решение выдать истцу <данные изъяты>% номинальной стоимостью <данные изъяты> руб. состоящего из земельного участка и здания кафе, а также денежных средств в размере <данные изъяты>., ответчику выдать <данные изъяты> денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. В дальнейшем <данные изъяты> снято с учета в налоговом органе. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимости, однако в данной регистрации истцу отказано, поскольку истцом на регистрацию не представлен ликвидационный баланс, который истец не имеет возможности представить в связи с прекращением ООО «ФИО» деятельности.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО иск поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне рассмотрения дела, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, просит иск ФИО1 удовлетворить.
3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось о дне рассмотрения дела надлежаще, мнение по иску не выразило.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что стороны по делу – истец ФИО1 и ответчик ФИО2 ранее являлись соучредителями юридического лица – <данные изъяты>», объединили принадлежащие им денежные средства в уставной капитал <данные изъяты>, который состоит из номинальной стоимости долей его участников и составляет <данные изъяты> руб., доля ФИО1 номинальной стоимостью <данные изъяты> руб., доля ФИО2 номинальной стоимостью <данные изъяты> руб., что следует из учредительного договора <данные изъяты> (л.д.41-45).
Решением общего собрания учредителей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом № уставной капитал данного юридического лица увеличен за счет внесения в уставной капитал здания кафе <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>., в действующую редакцию устава <данные изъяты> внесены следующие изменения: за счет вкладов участников образован уставный капитал в размере <данные изъяты> руб., в образовании капитала участвуют ФИО1 номинальная стоимость доли – <данные изъяты>5% уставного капитала, и ФИО2 номинальная стоимость доли – <данные изъяты> уставного капитала. В уставный капитал внесено здание кафе «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, стоимостью <данные изъяты>., стоимость здания кафе подтверждена отчетом об оценке рыночной стоимости здания кафе в целях взноса в уставной капитал, здание кафе <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-48).
Из материалов дела усматривается, что вышеуказанное здание кафе «<данные изъяты>» принадлежало истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи здания-кафе, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), которое истец передал ДД.ММ.ГГГГ по акту приема передачи нежилого здания – кафе <данные изъяты>» ООО «<данные изъяты>», одним из учредителей которого истец являлся (л.д.23).
На основании вышеуказанного акта приема передачи ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ООО «<данные изъяты>» на здание кафе «<данные изъяты>» (л.д.24). ООО «<данные изъяты>» являясь собственником указанного строения по договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, приобрело у Администрации <данные изъяты> земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников ООО «<данные изъяты>» оформленного протоколом № принято решение о ликвидации ООО «<данные изъяты>», назначении ликвидационной комиссии в составе 3-х человек – ФИО1 – председатель ликвидационной комиссии, члены ликвидационной комиссии – ФИО2 и ФИО (л.д.49).
Решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников ООО «<данные изъяты>» составлен и утвержден ликвидационный баланс ООО «<данные изъяты>» (л.д.53-54).
Решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников ООО «<данные изъяты>» распределен уставной капитал в связи с ликвидацией ООО «<данные изъяты>» пропорционально и соразмерно долям и вкладам участников данного Общества, а именно, долю ФИО1 в <данные изъяты>% номинальной стоимостью <данные изъяты>. выдать имуществом стоимостью <данные изъяты>. и денежными средствами в размере <данные изъяты>., долю ФИО2 в размере <данные изъяты>% номинальной стоимостью <данные изъяты>. выдать денежными средствами в размере <данные изъяты>. (л.д.56).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты>» в лице генерального директора ФИО2 и ФИО1 подписан акт приема-передачи земельного участка и нежилого здания – кафе «<данные изъяты>», в соответствии с которым ООО «<данные изъяты>» передало истцу ФИО1 нежилое здание – кафе «Турист», а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположено данное кафе «<данные изъяты> (л.д.57).
Юридическое лицо ООО «<данные изъяты>» прекратило свое существование в связи с принятием его учредителями (участниками) решения о ликвидации, ООО «<данные изъяты>» снято с учета в территориальном органе Пенсионного фонда РФ, в налоговом органе (л.д.58-63).
В соответствии со ст.63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.
Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц (ч.9 ст.63 ГК РФ).
Таким образом, действующим законодательством установлена специальная процедура распределения имущества ликвидированного юридического лица.
В соответствии со ст.57 Федерального закона от 08 февраля 1998 года №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» общество может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом требований настоящего Федерального закона и устава общества. Общество может быть ликвидировано также по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
Ликвидация общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Решение общего собрания участников общества о добровольной ликвидации общества и назначении ликвидационной комиссии принимается по предложению совета директоров (наблюдательного совета) общества, исполнительного органа или участника общества.
Общее собрание участников добровольно ликвидируемого общества принимает решение о ликвидации общества и назначении ликвидационной комиссии.
Согласно ст.58 вышеназванного Федерального закона, оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:
в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;
во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
ООО «<данные изъяты> ликвидировано в установленном законом порядке, оставшееся после ликвидации имущество ООО «<данные изъяты>», в отсутствие требований кредиторов общества, распределено между его участниками (учредителями) пропорционально долям в уставном капитале общества.
При наличии изложенных обстоятельств дела, истцом выбран надлежащий способ защиты прав, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на объекты недвижимого имущества – здание кафе ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты>.м и земельный участок К№, площадью 200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты>.м и здание кафе «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.
Судья:
