Дело № 2-4170/16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: №, ссылаясь на то, что с 1979 года он является членом ГСК <данные изъяты> ему был выделен земельный участок под гараж, на выделенном земельном участке истцом на свои денежные средства был выстроен гараж, которым он пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивал аренду земельного участка и имущественный налог на гараж. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и заключить новый договор аренды земельного участка.
Истец исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно решения № Исполкома <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов Дмитровского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был отведен из свободных земель <данные изъяты> поселкового Совета участок площадью 0,5 га. ГСК <данные изъяты> (л.д. 19)
Решения исполнительного комитета Дмитровского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № был утвержден устав ГСК «<данные изъяты> и были отведены 22 машино-места. (л.д.18)
Из справки Администрации г\п <данные изъяты> Дмитровского муниципального р-на Московской области от 01.11.2016 г. ГСК «<данные изъяты>» гараж № соответствует адресу: <адрес>
На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 24 кв.м., что подтверждается техническим паспортом помещения (л.д.7-11).
Истец оплачивает арендную плату за земельный участок, площадью 24 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом в аренду, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 построил спорный гараж на земельном участке отведенным ему ответчиком под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы.
При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ:
