Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Дербент 29 сентября 2015г.
Судья Дербентского городского суда Гаджимурадова Н.М., с участием представителя истца ФИО2 - ФИО12, представителя администрации городского округа «город Дербент» ФИО13, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации ГО «город Дербент» о признании право собственности на жилое помещение и земельный участок под ним,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО «город Дербент» о признании право собственности на жилое помещение и земельный участок под ним, указывая, что она, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 4-х лет проживала по адресу <адрес изъят>.
В связи с тем, что у них была большая семья, квартира была двухкомнатная маленькая и тесная, они построили в 1975 году во дворе многоквартирного дома, одноэтажное жилое помещение размерами 8.40 м. на 5 м. и высотой - 3 метра, для улучшения жилищных условий их семьи.
Все соседи и жильцы их дома были в курсе данного факта и не возражали по этому поводу.
В дальнейшем, в 2011 году их дом был включен в адресную программу переселения из ветхого и аварийного жилья, был снесен и на его месте в 2012 году был построен новый многоквартирный дом.
В указанном новом доме им предоставили <адрес изъят> на 2 этаже, общей площадью 57.10 кв.м.
В данной квартире они проживают вшестером: Я - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж - ФИО8, 08.04.1959г.р., сын - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сиделка - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Сиделка ФИО3 ухаживает за моим сыном ФИО10, инвалидом первой группы бессрочно, страдающим ДЦП, так как он не может самостоятельно ни есть, ни пить, ни сходить в туалет, он прикован к инвалидному креслу.
Поднимать коляску с инвалидом на второй этаж без помощи нескольких человек просто невозможно, поэтому больной сын преимущественно живет в пристройке выстроенной ими во дворе многоквартирного дома.
Возведенное ими строения во дворе указанного многоквартирного дома не было снесено по программе ветхого жилья, и они продолжают им пользоваться по сей день и на протяжении более 25 лет, при этом открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанным жилым помещением и земельным участком под указанным жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в Администрацию <адрес изъят> по поводу перевода земельного участка и жилого строения в собственность. Данное заявление было адресовано в МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>».
Из ответа МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» от 24.03.2015г. <номер изъят> усматривалось, что для решения данного вопроса ей необходимо обратиться в суд, в связи с чем ей было отказано в переводе земельного участка и жилого строения в собственность.
Фактически после смерти родителей, она и ее семья владеют указанным жилым помещением и земельным участком под ним, как своим собственным имуществом непрерывно на протяжении более 25 лет.
Они не скрывали факт нахождения данного недвижимого имущества в их владении, никто до сих пор не оспаривал факта владения ими жилым строением и земельным участком под ним.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, или, иными словами, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно статей 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами, в числе прочих, путем признания права.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 уточнила исковые требования, просит признать право собственности истицы на жилое строение размером, 8.40 м. на 5 м. и высотой - 3 метра, расположенное во дворе <адрес изъят> в <адрес изъят> по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес изъят>» ФИО13 иск признал и пояснил, что действительно более 20 лет истец пользуется строением, находящемся в общем дворе <адрес изъят>»а» по <адрес изъят> в <адрес изъят>, имеет сына инвалида 1 группы, имеющего право на отдельную квартиру.
Проверив и исследовав материалы дела, объяснения сторон, суд, приняв признание иска представителем ответчика, (доверенность главы Администрации городского округа «<адрес изъят>» <номер изъят> от 02.09.2015г. с правом признать иск), волеизъявление которого не противоречит закону, правам и охраняемым интересам других лиц, суд удовлетворяет исковые требования истицы.
Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.
Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск КурбановойСижарет ФИО5 к Администрации ГО «<адрес изъят>» - удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое строение размерами, 8.40 м. на 5 м. и высотой - 3 метра, расположенное во дворе <адрес изъят> в <адрес изъят>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца.
СУДЬЯ: Н.М.Гаджимурадова
