З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес изъят> 18 ноября 2016 года
Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре Абакаровой З.Г., с участием помощника прокурора <адрес изъят> Алирзаева М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора <адрес изъят> «о признании строения самовольной постройкой, обязании приостановить строительство объекта капитального строительства и сносе объекта капитального строительства»,
У С Т А Н О В И Л :
Первый заместитель прокурора <адрес изъят> обратился в суд с иском к Алхасов Р.Д. «о признании строения самовольной постройкой, обязании приостановить строительство объекта капитального строительства и сносе объекта капитального строительства».
В судебном заседании помощник прокурора <адрес изъят> Алирзаев М.Д. иск поддержал и пояснил, что прокуратурой <адрес изъят> в соответствии с поручением прокуратуры<адрес изъят>, а также в рамках осуществления прокурорского надзора проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства на территории городского округа «<адрес изъят>» выявлен факт осуществления Алхасов Р.Д. строительства объекта капитального строительства (торгово-бытового объекта) без получения в установленном порядке разрешения. Проверкой установлено, что Алхасов Р.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, который расположен по адресу: <адрес изъят> указанном земельном участке осуществляется строительство объекта капитального строительства и на момент проверки (ДД.ММ.ГГГГ) выполнены работы по строительству объекта на уровне 1 этажа. Указанный объект возводится без получения в установленном порядке градостроительного плана земельного участка, архитектурного-планировочного задания и разрешения на строительство. Алхасов Р.Д. архитектурно-планировочное задание не выдавалось. В случае, если Алхасов Р.Д. намерен осуществить строительство объекта свыше трех этажей, необходимо в соответствии с ч.1 ст.49 Градостроительного кодекса РФ (далее ГК РФ) получить положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства и результатов инженерных изысканий. Отсутствие указанных документов дает основания полагать, что данный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного просит признать возведенное Алхасов Р.Д. объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес изъят>, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> самовольной постройкой и обязать Алхасов Р.Д. снести его за свой счет.
Ответчик Алхасов Р.Д., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведения о причинах неявки суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истца, суд считает иск первого заместителя прокурора <адрес изъят> подлежащим удовлетворению.
Так, судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Алхасов Р.Д. зарегистрировано право на земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 05:42:000082:376.
Материалами дела подтверждается, что на указанном земельном участке ответчиком Алхасов Р.Д. осуществляется строительство торгово-бытового объекта.
Однако, данный объект капитального строительства Алхасов Р.Д. возводится без получения на то необходимого разрешения, что подтверждается письмом <адрес изъят> «<адрес изъят>» от ДД.ММ.ГГГГ. <номер изъят>-ю, предписанием-уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. за <номер изъят>,.
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документом, дающим застройщику право осуществлять строительство объекта капитального строительства, является разрешение на строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, являются самовольной постройкой.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ способами защиты гражданских прав являются, в том числе пресечение действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.
Статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за прокурором закреплено право обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, Российской Федерации и муниципальных образований.
При изложенных обстоятельствах заявление первого заместителя прокурора <адрес изъят> подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом изложенного, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу государства подлежит взысканию и государственная пошлина в размере 300 руб.
Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, принятые меры по его обеспечению в виде запрещения Алхасов Р.Д., а также иным лицам, фактически осуществляющим строительные работы на спорном объекте (капитального строения) по заданию заказчика на основании гражданско-трудовых договоров либо трудовых договоров, строительство объекта (капитального строения) на земельном участке, с кадастровым номером <номер изъят>, сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск первого заместителя прокурора <адрес изъят> удовлетворить.
Признать объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес изъят>,на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, самовольной постройкой.
Обязать Алхасов Р.Д. снести самовольно возводимый объект, расположенный по адресу: <адрес изъят>,на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, за свой счет.
Взыскать с Алхасов Р.Д. в пользу государства государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.
Сохранить действие мер по обеспечению иска, принятых определением Дербентского городского суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, до исполнения решения суда.
На решение ответчик Адхасов Р.Д. вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ
