Дело №2-1647/2023
УИД: 05RS0012-01-2023-001596-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дербент 01 августа 2023 года.
Дербентский городской суд РД в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихалиевой Тамум Шахламазовны к Шихалиеву Тамерлану Алибеговичу и Жилищно-строительному кооперативу "СПАСЕНИЕ" о признании недействительным пп.8 п.5 протокола №14 общего собрания жилищно-строительного кооператива «Спасение» от 17 апреля 2016 года о передаче пая Шихалиевой Тамум Шахламазовны на Шихалиева Тамерлана Алибековича; признании недействительной справки от 06 декабря 2016 года о полной выплате Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем Жилищно-строительному кооперативу «СПАСЕНИЕ» паевого взноса в размере 431 000 (четыреста тридцать одна тысячи) рублей в счёт оплаты за жилое помещение - квартиру общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>; признании недействительным акта приема-передачи квартиры общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенной по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>, составленного ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ЖСК "СПАСЕНИЕ" и Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем; применении последствий недействительности ничтожной сделки и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности на указанную квартиру за Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сделанную ДД.ММ.ГГГГ, <номер изъят>; признании недействительной справки от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем Жилищно-строительному кооперативу «СПАСЕНИЕ» паевого взноса в размере 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей в счёт оплаты за жилое помещение - квартиру общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенной по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>; признании недействительным акта приема-передачи квартиры общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенной по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>, составленного ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ЖСК "СПАСЕНИЕ" и Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем; применении последствий недействительности ничтожной сделки и аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности на указанную квартиру за Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сделанную ДД.ММ.ГГГГ, <номер изъят> и признании за Шихалиевой Тамум Шахламазовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на квартиры, приобретённые по договорам паенакопления в ЖСК "СПАСЕНИЕ", а именно: на квартиру с кадастровым номером 05:42:000019:1422, общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят> на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>,
УСТАНОВИЛ:
Шихалиева Т.Ш. обратилась в суд с указанным иском к Шихалиеву Т.А. и Жилищно-строительному кооперативу "СПАСЕНИЕ" (далее ЖСК «Спасение»).
Исковые требования Шихалиевой Т.Ш. мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом - Шихалиевой Тамум Шахламазовной и Жилищно-строительным кооперативом "СПАСЕНИЕ" в лице Председателя правления ФИО4, были заключены два Договора паенакопления в ЖСК "Спасение" за <номер изъят> и <номер изъят> (далее по тексту договор <номер изъят> и договор <номер изъят>).
Согласно пункта 1 договора <номер изъят> (предмет договора) нуказанный договор заключён в целях удовлетворения потребности члена ЖСК "Спасение" в жилом помещении.
По окончании строительства жилого дома и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ЖСК "Спасение" передаёт члену ЖСК "Спасение" (при условии оплаты членом ЖСК "Спасение" паевого взноса в полном объёме), жилое помещение: квартиру общей проектной площадью 85 кв.м., расположенную на 3 этаже, подъезд 3 по <адрес изъят>.
В соответствии с п. 2 договора <номер изъят> цена договора составляет 431 000 (четыреста тридцать одна тысяча) рублей, что соответствует оплате 85 кв.м. суммарной площади квартиры.
Условия договора <номер изъят> истец не нарушала, обязательства по договору исполняла надлежащим образом, своевременно оплачивала паевые и членские взносы в ЖСК "Спасение".
По окончании строительства дома общая проектная площадь квартиры увеличилась и составила 100.8 кв.м.
Полная выплата паевого взноса с учётом увеличенной проектной площади квартиры, была произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЖСК "Спасение", а также платёжными квитанциями.
Согласно пункта 1 договора <номер изъят> (предмет договора) указанный договор заключён в целях удовлетворения потребности члена ЖСК "Спасение" в жилом помещении.
По окончании строительства жилого дома и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ЖСК "Спасение" передаёт члену ЖСК "Спасение" (при условии оплаты членом ЖСК "Спасение" паевого взноса в полном объёме), жилое помещение: квартиру общей проектной площадью 40 кв.м., расположенную на 3 этаже, подъезд 3 по <адрес изъят>.
В соответствии с п. 2 договора <номер изъят> цена договора составляет 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей, что соответствует оплате 40 кв.м. суммарной площади квартиры.
Условия договора <номер изъят> истец не нарушала, обязательства по договору исполняла надлежащим образом, своевременно оплачивала паевые и членские взносы в ЖСК "Спасение".
По окончании строительства дома общая проектная площадь квартиры увеличилась и составила 50.5 кв.м.
Полная выплата паевого взноса с учётом увеличенной проектной площади квартиры, была произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЖСК "Спасение", а также платёжными квитанциями.
Согласно п. 3.10. Устава ЖСК "Спасение", утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, член Кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Таким образом, как указывает истец, она приобрела право собственности по указанным договорам на квартиру общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят> на квартиру общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>.
Многоквартирный <адрес изъят> "М" по <адрес изъят> был введён в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени обе квартиры находятся во владении и пользовании истца.
В то же время, правоустанавливающие документы для регистрации права собственности на квартиры, приобретённые истцом по договорам паенакопления в ЖСК "Спасение" в ЕГРН, истцу не передавались.
Однако, в октябре 2022 года истцу стало известно о том, что право собственности на приобретённые ею квартиры зарегистрировано в ЕГРН за ответчиком Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем, который является её сыном.
В ответ на обращение истца, ей разъяснено, что согласно пп.8 п.5. протокола <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, она исключена из членов ЖСК «Спасение» в связи с передачей её пая на Шихалиева Тмерлана Алибековича и что справки о полной выплате паевого взноса были предоставлены на имя её сына Шихалиева Т.А. и с ним же были подписаны акты приёма-передачи квартир, так как её сын сообщил им, что это согласовано с Шихалиевой Т.Ш.
Как указывает истец, она действительно в последующем имела намерение после регистрации своего права собственности в ЕГРН на указанные объекты недвижимости заключить с Шихалиевым Т.А. договора дарения квартир, но так как истцом не произведена регистрация права собственности, она не имеет возможности распорядиться в предусмотренном законом порядке указанными квартирами.
Таким образом, на данный момент, истец не имеет возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться, приобретёнными квартирами и лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на них.
В связи с чем, истец - Шихалиева Т.Ш., просит суд, признать недействительным пп.8 п.5 протокола <номер изъят> общего собрания жилищно-строительного кооператива «Спасение» от ДД.ММ.ГГГГ о передаче пая Шихалиевой Тамум Шахламазовны на Шихалиева Тамерлана Алибековича; признать недействительной справку от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем Жилищно-строительному кооперативу «СПАСЕНИЕ» паевого взноса в размере 431 000 (четыреста тридцать одна тысячи) рублей в счёт оплаты за жилое помещение - квартиру общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>; признать недействительным акт приема-передачи квартиры общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенной по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>, составленный ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ЖСК "СПАСЕНИЕ" и Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем; применить последствия недействительности ничтожной сделки и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности на указанную квартиру за Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сделанную ДД.ММ.ГГГГ, <номер изъят>; признать недействительной справку от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем Жилищно-строительному кооперативу «СПАСЕНИЕ» паевого взноса в размере 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей в счёт оплаты за жилое помещение - квартиру общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>; признать недействительным акт приема-передачи квартиры общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенной по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>, составленный ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ЖСК "СПАСЕНИЕ" и Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем; применить последствия недействительности ничтожной сделки и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности на указанную квартиру за Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сделанную ДД.ММ.ГГГГ, <номер изъят> и признать за Шихалиевой Тамум Шахламазовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиры, приобретённые по договорам паенакопления в ЖСК "СПАСЕНИЕ", а именно: на квартиру с кадастровым номером 05:42:000019:1422, общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят> на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>.
В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, истец который просил дело рассмотреть без его участия, а также его представитель адвокат Магамедов Р.А. направивший заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражавшего рассмотрению дела по правилам заочного производства, не явились.
Будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства ответчики - Шихалиев Т.А. и ЖСК «Спасение» и 3-е лицо - Управление Росреестра по РД в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, своих представителей не направили.
В своем отзыве ЖСК «Спасение» не оспаривает доводы истца, вопрос удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда.
В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления Шихалиевой Т.Ш., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так, в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между истцом - Шихалиевой Тамум Шахламазовной и Жилищно-строительным кооперативом "СПАСЕНИЕ" в лице Председателя правления ФИО4, были заключены два Договора паенакопления в ЖСК "Спасение" за <номер изъят> и <номер изъят> (далее по тексту договор <номер изъят> и договор <номер изъят>).
Согласно пункта 1 договора <номер изъят> (предмет договора) нуказанный договор заключён в целях удовлетворения потребности члена ЖСК "Спасение" в жилом помещении.
По окончании строительства жилого дома и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ЖСК "Спасение" передаёт члену ЖСК "Спасение" (при условии оплаты членом ЖСК "Спасение" паевого взноса в полном объёме), жилое помещение: квартиру общей проектной площадью 85 кв.м., расположенную на 3 этаже, подъезд 3 по <адрес изъят>.
В соответствии с п. 2 договора <номер изъят> цена договора составляет 431 000 (четыреста тридцать одна тысяча) рублей, что соответствует оплате 85 кв.м. суммарной площади квартиры.
Условия договора <номер изъят> истец не нарушала, обязательства по договору исполняла надлежащим образом, своевременно оплачивала паевые и членские взносы в ЖСК "Спасение".
По окончании строительства дома общая проектная площадь квартиры увеличилась и составила 100.8 кв.м.
Полная выплата паевого взноса с учётом увеличенной проектной площади квартиры, была произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЖСК "Спасение", а также платёжными квитанциями.
Согласно пункта 1 договора <номер изъят> (предмет договора) указанный договор заключён в целях удовлетворения потребности члена ЖСК "Спасение" в жилом помещении.
По окончании строительства жилого дома и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ЖСК "Спасение" передаёт члену ЖСК "Спасение" (при условии оплаты членом ЖСК "Спасение" паевого взноса в полном объёме), жилое помещение: квартиру общей проектной площадью 40 кв.м., расположенную на 3 этаже, подъезд 3 по <адрес изъят>.
В соответствии с п. 2 договора <номер изъят> цена договора составляет 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей, что соответствует оплате 40 кв.м. суммарной площади квартиры.
Условия договора <номер изъят> истец не нарушала, обязательства по договору исполняла надлежащим образом, своевременно оплачивала паевые и членские взносы в ЖСК "Спасение".
По окончании строительства дома общая проектная площадь квартиры увеличилась и составила 50.5 кв.м.
Полная выплата паевого взноса с учётом увеличенной проектной площади квартиры, была произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЖСК "Спасение", а также платёжными квитанциями.
Согласно п. 3.10. Устава ЖСК "Спасение", утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, член Кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Таким образом, как указывает истец, она приобрела право собственности по указанным договорам на квартиру общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят> на квартиру общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>.
Многоквартирный <адрес изъят> "М" по <адрес изъят> был введён в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.
В то же время, правоустанавливающие документы для регистрации права собственности на квартиры, приобретённые истцом по договорам паенакопления в ЖСК "Спасение" в ЕГРН, истцу не передавались.
В соответствии ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в том числе путем признания права. В силу абз. 4 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
В соответствии со ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, истец не имеет возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться, приобретёнными квартирами и лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на них, а регистрация права собственности на спорные квартиры на Шихалиева Т.А. произведена в нарушение законодательства. В связи с чем заявленные исковые требования Шихалиевой Т.Ш. суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению, так как соответствуют положениям ст.12 ГК РФ о способе защиты своего права.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шихалиевой Тамум Шахламазовны к Шихалиеву Тамерлану Алибеговичу и Жилищно-строительному кооперативу "СПАСЕНИЕ", удовлетворить.
Признать недействительной справку от 06 декабря 2016 года о полной выплате Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем Жилищно-строительному кооперативу «СПАСЕНИЕ» паевого взноса в размере 431 000 (четыреста тридцать одна тысячи) рублей в счёт оплаты за жилое помещение - квартиру общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>.
Признать недействительным акт приема-передачи квартиры общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенной по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>, составленный 06 декабря 2016 года ответчиками ЖСК "СПАСЕНИЕ" и Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем.
Применить последствия недействительности ничтожной сделки и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности на указанную квартиру за Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сделанную 21 декабря 2016 года, <номер изъят>.
Признать недействительной справку от 06 декабря 2016 года о полной выплате Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем Жилищно-строительному кооперативу «СПАСЕНИЕ» паевого взноса в размере 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей в счёт оплаты за жилое помещение - квартиру общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>.
Признать недействительным акт приема-передачи квартиры общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенной по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>, составленный 06 декабря 2016 года ответчиками ЖСК "СПАСЕНИЕ" и Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем.
Применить последствия недействительности ничтожной сделки и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности на указанную квартиру за Шихалиевым Тамерланом Алибеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сделанную ДД.ММ.ГГГГ, <номер изъят>.
Признать за Шихалиевой Тамум Шахламазовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиры, приобретённые по договорам паенакопления в ЖСК "СПАСЕНИЕ", а именно: на квартиру с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 100.8 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят> на квартиру с кадастровым номером 05:42:000019:1421, общей площадью 50.5 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес изъят> "М", <адрес изъят>.
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений (изменений) в ЕГРН в отношении недвижимых объектов с кадастровыми номерами 05:42:000019:1422, и 05:42:000019:1421.
Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.
Судья В.Г. Наврузов
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023.
