Дело №2- 412/2021
25RS0034-01-2021-001185-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Чугуевка Приморский край 09 декабря 2021 года
Чугуевский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Литовченко М.А.,
при помощнике судьи Чернобровкиной В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» в лице представителя к Пак Ен-Хи о взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и о возмещении судебных издержек,
установил:
Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица зарегистрировано дачное некоммерческое товарищество «Солнечное», ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Солнечное» было реорганизовано в форме преобразования в ТСН «Садовое некоммерческое товарищество «Солнечное». Ответчик Пак Ен-Хи на основании соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве аренды принадлежат 2 земельных участка, расположенных в границах товарищества: с кадастровым номером №, площадью 1637 кв.м, с кадастровым номер №, площадью 1995 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком имелась задолженность взнос за содержание инфраструктуры за 2-е полугодие 2021 года в сумме 38680 рублей 82 копейки, взнос за содержание охраны за 2-е полугодие 2021 года – 38016 рублей, взнос в фонд аварийного ремонта за 2020 год - 600 рублей, электроэнергия и вода общего пользования - 2788 рублей 50 копеек. Согласно бухгалтерской справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на стороне Пак Ен-Хи образовалась задолженность в общей сумме 80211 рублей 72 копейки, из которых: взнос на содержание инфраструктуры за 2-е полугодие 2021 года – 38681 рубль 22 копейки, взнос за охрану за 2-е полугодие 2021 года - 38016 рублей, взнос в фонд аварийного ремонта - 600 рублей, оплата электроэнергии и воды общего пользования за период с января 2021 года по июль 2021 года - 2914 рублей 90 копеек.
Просит суд взыскать с ответчика Пак Ен-Хи в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» задолженность по оплате взноса за содержание инфраструктуры и охраны за 2-е полугодие 2021 года в сумме 76696 рублей 82 копейки, по оплате взноса в фонд аварийного ремонта за период с октября 2020 по декабрь 2020 в сумме 600 рублей, по оплате электроэнергии и воды общего пользования за период с января 2021 года по июль 2021 года в сумме 2914 рублей 90 копеек, а всего на сумму 80211 рублей 72 копейки. Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 941 рубль 82 копейки, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2635 рублей, оплату услуг представителя в сумме 11500 рублей, почтовые расходы в полном объеме.
В порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменил исковые требования, просил принять отказ истца от требований, указанных в иске и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате электроэнергии и воды общего пользования за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 213 рублей 38 копеек, задолженность по оплате взноса на содержание инфраструктуры за 2-е полугодие 2021 года в сумме 0,82 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17094 рубля 60 копеек, а также судебные издержки на оплату государственной пошлины за подачу иска в сумме 692 рубля, на оплату услуг представителя в сумме 14500 рублей, почтовые расходы в сумме 389 рублей 20 копеек.
В судебное заседание представитель Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» ФИО1, действующая по доверенности, не явилась, просила о проведении судебного заседания без ее участия.
Ответчик Пак Ен-Хи в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд на основании определения суда, считает возможным, в соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, изучив исковые требования, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.
Согласно положений ФЗ N 66-ФЗ, пользование инфраструктурой Товарищества и другим имуществом общего пользования Товарищества является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке. В то же время, допущение Товариществом пользования общим имуществом Товарищества гражданином, не являющимся членом Товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает этого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ, пользование общим имуществом Товарищества предполагается платным.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица зарегистрировано дачное некоммерческое товарищество «Солнечное».
ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Солнечное» было реорганизовано в форме преобразования в ТСН «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное».
ДД.ММ.ГГГГ в присутствии членов Товарищества и лиц, не являющихся членами Товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, проведено общее собрание, результаты которого оформлены протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание утвердило финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы на 2021 год и приходно-расходную смету на 2021 год, на основании которых были определены порядок и сроки внесения взносов и платы на 2021 год.
Ответчик Пак Ен-Хи является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных в границах ТСН «СНТ «Солнечное» на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Оплата по внесении взносов на содержание инфраструктуры и охрану за 2-е полугодие 2021 года подлежала исполнению ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно бухгалтерской справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Пак Ен-Хи имеется задолженность: по оплате электроэнергии и воды общего пользования в сумме 213 рублей 38 копеек за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате взноса за содержание инфраструктуры за 2-е полугодие 2021 года в размере 214 рублей 20 копеек.
В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат взысканию проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Суд проверил расчет, представленный истцом в приложении к иску, находит его верным, так: проценты по охране за 2-е полугодие 2021 года составили 508 рублей 01 копейка, проценты за содержание инфраструктуры за 2-е полугодие составили 516 рублей 88 копеек; проценты по взносам в фонд аварийного ремонта - за октябрь 2020 года составили 9 рублей 23 копейки, ноябрь 2020 года 8 рублей 58 копеек, декабрь 2020 года - 7 рублей 61 копейка; проценты по оплате электроэнергии и воды общего пользования - январь 2021 года 33 рубля 50 копеек, февраль 2021 года - 19 рублей 90 копеек, март 2021 года 6 рублей 33 копейки, апрель 2021 года - 5 рублей 98 копеек, май 2021 года 4 рубля 85 копеек, июнь 2021 года - 3 рубля 09 копеек, августа 2021 года 0 рублей 78 копеек; проценты по оплате взноса за создание объекта инфраструктуры «Дороги» составляет 7 929 рублей 45 копеек, по правилам ст. 395 ГК РФ расчет процентов составил 8040 рублей 41 копейка, а всего на сумму 17094 рубля 60 копеек.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе уплаченную госпошлину при обращении с иском.
В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из содержания ст.ст. 88, 94-100, ч.5 ст.198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.
Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» бремя доказывания наличия связи между понесенными издержками и делом, рассматриваемым в суде, возложена на лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор возмездного оказания юридических услуг.
Пунктом 1 договора стороны установили, что исполнитель по заданию Товарищества обязуется оказывать юридические услуги с целью защиты прав и предоставления интересов Товарищества в судебных спорах и во взаимоотношениях с третьими лицами, в том числе, подготовка досудебных претензий подготовка и подача исковых заявлений, представление интересов общества в гражданских спорах и иные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ Товариществом выдано поручение по подготовку и направление почтой претензии о необходимости оплаты Пак Ен-Хи образовавшейся задолженности. Согласно счёту № от ДД.ММ.ГГГГ составление претензии указано 1500 рублей, 108 рублей 80 копеек - почтовые расходы, которые оплачены истцом и подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истцом выдано поручение на оказание юридических услуг, включающее в себя: направление ответчику и подача в суд искового заявления о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами возмещении судебных издержек.
Согласно счёту № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены услуги представителя в полном объеме на сумму 10000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Товариществом выдано поручение на подготовку и подачу в суд заявления об уточнении исковых требований к ответчику и направление данных уточнений в адрес ответчика и в суд. Счет № от 28.10.29021 на оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей и на компенсацию понесенных почтовых расходов в сумме 83 рубля 30 копеек оплачен истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3083 рубля 30 копеек.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2635 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, сумма государственной пошлины подлежит взысканию в пользу истца с ответчика согласно удовлетворенным требованиям, с учетом уменьшения иска в размере 692 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» в лице представителя к Пак Ен-Хи о взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и о возмещении судебных издержек - удовлетворить.
Взыскать с Пак Ен-Хи в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» задолженность по оплате электроэнергии и воды общего пользования за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 213 рублей 38 копеек, задолженность по оплате взноса на содержание инфраструктуры за 2-е полугодие 2021 года в сумме 0,82 рубля,
Взыскать с Пак Ен-Хи в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17094 рубля 60 копеек.
Взыскать с Пак Ен-Хи в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» судебные издержки на оплату государственной пошлины за подачу иска в сумме 692 рубля, на оплату услуг представителя в сумме 14500 рублей, почтовые расходы в сумме 389 рублей 20 копеек, а всего на сумму 15581 рубль 20 копеек.
В соответствии с требованиями ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Литовченко
