Чойский районный суд Республики Алтай
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Чойский районный суд Республики Алтай — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
№2-843/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой Э.П.
при секретаре Казаниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску прокурора Чойского района в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья "Чоя-1" о ликвидации и исключении из Единого государственного реестра юридических лиц,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Чойского района в интересах РФ и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ "Чоя-1" о ликвидации и исключении из Единого государственного реестра юридических лиц. В обосновании заявленных требований прокурор указал, что сведения об ТСЖ "Чоя-1" внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 25.02.2009 года.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер. ТСЖ "Чоя-1" было создано формально, с целью получения денежных средств на капитальный ремонт жилых домов, фактически товарищество не осуществляет свою деятельность с момента создания.
Помощник прокурора Чойского района Ялбаков Э.Н. в судебном заседании наставал на ликвидации ТСЖ "Чоя-1", так как товарищество создано в нарушении требований закона, фактически товарищество не осуществляет свою деятельность с момента создания.
Гуляева судебном заседании не возражала против ликвидации ТСЖ "Чоя-1", указав, что является председателем данного товарищества без её ведома, так как на собрании отсутствовала. Товарищество было создано для участия в муниципальной адресной инвестиционной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании «Чойский район» в 2009 году».
Заинтересованное лицо представитель МРИ ФНС №3 по Республике Алтай в судебное заседание не явился, по неизвестной причине о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МРИ ФНС №3 по Республике Алтай.
Заслушав помощника прокурора Чойского района, ответчицу, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ТСЖ "Чоя-1" зарегистрировано в качестве юридического лица, 25 февраля 2009 года. Выдано свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации. Управлением Федеральной налоговой службы по РА организация Товарищество собственников жилья "Чоя-1" включена в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 2090407000605.
Согласно ч. 1 ст. 135 ГК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 136 ГК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
Из материалов дела следует, что в нарушении указанных норм в состав товарищества вошли жилые дома, расположенные по адресам: , , (п. 1.3 Устава ТСЖ "Чоя-1"). Данные жилые дома расположены в противоположных концах , земельные участки жилых домов, входящих в ТСЖ "Чоя-1", не имеют общих границ, в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома, что является грубым нарушением.
Кроме этого в протоколе общего собрании собственников жилья от 19 сентября 2008 года, на котором принималось решение о создании товарищества собственников жилья и утверждении его Устава имеются подписи лишь председателя ФИО6. и секретаря ФИО4, подписи остальных собственников жилых помещений входящих в состав ТСЖ "Чоя-1" отсутствуют, что свидетельствует о формальности проведенного собрания. Так же судом установлено, что ФИО3 на указанном собрании отсутствовала, о проведенном собрании ей сообщили после проведения собрания.
Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 143 ГК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В нарушении вышеуказанного требования ни один из членов товарищества не подал заявление на вступление в ТСЖ "Чоя-1", реестр членов товарищества собственников жилья не ведется.
В соответствии с п. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Ежегодные собрания собственников жилых помещений входящих в ТСЖ "Чоя-1" не проводятся, сроки и порядок проведения общего собрания не устанавливался.
В нарушении п. 3 ст. 150 ЖК РФ и п. 6,3 Устава ТСЖ "Чоя-1" ревизии финансовой деятельности в товариществе не проводились.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.
Поскольку по настоящему делу судом установлены нарушения, допущенные при создании Товарищества собственников жилья «Чоя-1» являются неустранимыми, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Чойского района в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья "Чоя-1" о ликвидации и исключении из Единого государственного реестра юридических лицу удовлетворить.
Признать Товарищество собственников жилья "Чоя-1" прекратившей свою деятельность в качестве юридического лица и исключить из Единого государственного реестра юридического лица запись о Товариществе собственников жилья "Чоя-1" (основной регистрационный №).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме через Чойский районный суд.
Судья Э.П.Машкова
