решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2016
дело № 2-2328/2015
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 24 июня 2016 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В., при секретаре Бабиновой К.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой ТБ к Воронину ЮЛ об истребовании документов, по встречному иску Воронина ЮЛ к Савельевой ТБ, ТСН «Косарева 15», Козочкину АА, Брылину АП о признании общего собрания неправомочным, протоколов недействительными, решений общего собрания членов ТСН и членов правления ТСН недействительными,
установил:
Савельева Т.Б. обратилась в суд с иском к Воронину Ю.Л. об истребовании документов по деятельности ТСН «Косарева 15», указала в обоснование следующее. Решением общего собрания членов ТСН «Косарева 15» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик исключен из членов правления ТСН. решением правления ТСН «Косарева 15» от ДД.ММ.ГГГГ на должность председателя избран истец. Ответчик как бывший председатель ТСН уклоняется от передачи документации по управлению многоквартирным домом.
Просила истребовать у ответчика: Устав ТСН «Косарева, 15», свидетельство о государственной регистрации ТСН с прилагаемым листом записи ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке ТСН на налоговый учет, печать ТСН «Косарева 15», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников дома по адресу: <адрес>, о создании ТСН «Косарева 15», решения собственников дома по адресу: <адрес>, с приложением к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания с подписями жильцов, реестр собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ (с подписями собственников), реестр членов ТСН «Косарева 15» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, заявления о вступлении в члены ТСН «Косарева 15», договоры с членами ТСН «Косарева 15» о предоставлении услуг, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «Косарева 15» с решениями собственников, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «Косарева 15» с решениями собственников, штатное расписание ТСН «Косарева 15», трудовые договоры, договоры подряда с наемными работниками ТСН «Косарева 15», приказы и распоряжения о приеме на работу и увольнении, о распорядке работы, поощрении и наказании, предоставлении отпусков и др., архив решений правления ТСН «Косарева 15», журналы входящей и исходящей документации ТСН «Косарева 15», переписку с государственными органами, переписку со сторонними организациями и жителями дома, договоры с обслуживающими организациями, поставщиками и обслуживающим банком (с изменениями и дополнительными соглашениями), договоры с прочими организациями, технический паспорт на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№ на 73 листах, технический проект №.64.-06.09-А№ на узел коммерческого учета тепловой энергии на 36 листах, паспорт на теплосчетчик №№ на 8 листах, паспорт на теплосчетчик №№ на 8 листах, паспорт на теплосчетчик №№ на 8 листах, паспорт на КТСПР № на 7 листах, паспорт на КТСПР № на 4 листах, паспорт на КТСПР № на 7 листах, паспорт на счетчик холодной воды ВСКМ 90 32 ДГ № на 2 листах, акт замены от ДД.ММ.ГГГГ№-СБАУ прибора коммерческого учета электрической энергии на 2 листах, акт технического (весеннего) осмотра здания на 2 листах, программный комплекс по ведению бухгалтерского учета и расчета коммунальных услуг с лицензионными кодами и информационной базой по лицевым счетам жителей дома, регистры бухгалтерского учета на бумажных носителях, расчеты «кварплаты» за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, со всей необходимой информацией, лицевые счета квартиросъемщиков, справки на льготы, субсидии, список льготников и жильцов, получающих субсидии, журнал учета наличия и движения материальных ценностей, акты списания материальных ценностей, кассовую книгу с кассовыми документами и наличными денежными средствами, чековую книжку, бухгалтерскую отчетность в ИФНС и фонды, журналы – ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета в разрезе синтетического и аналитического учета (учетные регистры), документы на приобретение товаров и услуг, накладные и счета – фактуры, акты ввода в эксплуатацию основных средств карточки учета, документы на приобретение, кому выдано, где находится, если списано – то причину выбытия, объекты благоустройства, акты списания средств, документы о постановке на учет в УПФ РФ, в ТФОМС, Фонде социального страхования РФ, акты проверок УПФ, ТФОМС и Фонда социального страхования РФ, акты по ремонтным работам (решения членов правления на мероприятие), смета согласования членами правления, закуп материалов и прочего оборудования, акты списания материалов, оборудования), акты снятия показаний счетчиков учета электроэнергии, отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения членами правления, расчетные ведомости по заработной плате, кадровые документы (заявления о приеме на работу, об увольнении, приказы на отпуск, трудовые договоры), личные карточки, персональные сведения, приказ о работе с персональными сведениями, табели учета рабочего времени, кадастровая карта (план) земельного участка многоквартирного дома, акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта.
Воронин Ю.Л. предъявил встречный иск к Савельевой Т.Б. о признании общего собрания, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неправомочным, протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и протокола правления от ДД.ММ.ГГГГ недействительными. В обоснование указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСН «Косарева 15», на котором принято решение об исключении его (Воронина) из состава правления и решен ряд других вопросов. Собрание проведено с нарушением закона, поскольку не доведено содержание утвержденных документов (Устав ТСН в новой редакции, Положение о правлении, Положение о ревизионной комиссии), он отстранен от ведения собрания и досрочно освобожден от должности председателя ТСН в отсутствие доказательств причинения Товариществу ущерба, в состав правления избраны лица, не являющиеся членами ТСН. Новый состав правления избрал Савельеву Т.Б. председателем ТСН, оформив решение протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку данное решение принято неуполномоченными лицами, кворум для избрания председателя правления отсутствовал.
В процессе рассмотрения дела Воронин Ю.Л. дополнил встречные исковые требования. Дополнительно к ранее заявленным просил признать недействительными решения, принятые на собрании в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении Положения ревизионной комиссии ТСН «Косарева 15», Положения о правлении ТСН «Косарева 15», об утверждении новой редакции Устава ТСН «Косарева 15», об изменении состава ревизионной комиссии ТСН «Косарева 15», об изменении состава правления ТСН «Косарева 15», исключении из состава правления Воронина Ю.Л. и Горбунова А.Г., включении в состав правления Халапсина Б.А., Сатарова Т.Х., Козочкина А.А. Просил признать недействительным решение правления ТСН «Косарева 15» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании Савельевой Т.Б. сроком на один год.
Определением суда от 04.05.2016 к участию в деле в качестве соответчиков по встречному иску привлечены ТСН «Косарева 15», Козочкин А.А. и Брылин А.П.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Савельева Т.Б., представитель истца (ответчик по встречному иску) Брылин А.П. настаивали на удовлетворении основного иска. Указали, что за период работы Воронина Ю.Л. председателем ТСН у жителей дома и у правления к нему появилась масса претензий по руководству деятельностью ТСН, утрачено доверие, что послужило основанием для исключения его из правления ТСН. Оспариваемое собрание проведено в очно – заочной форме, возможность выступить на собрании Воронину Ю.Л. представлялась. В голосовании участвовали члены ТСН, которые приобрели такой статус путем подачи заявлений членами правления или Воронину Ю.Л. В настоящее время истребуемая документация по ТСН «Косарева 15» находится у ответчика дома, что препятствует нормальной деятельности Товарищества.
Ответчик (истец по встречному иску) Воронин Ю.Л. и его представитель (он же – представитель ТСН «Косарева 15») Трач В.К. основной иск не признали, пояснили, что собрание проведено с грубейшим нарушением закона, поскольку очно - заочная форма голосования для собраний членов ТСН не предусмотрена, кворум на заочной части оспариваемого собрания отсутствовал. Воронин Ю.Л. отстранен от руководства ТСН безосновательно, доказательств ненадлежащего исполнения им обязанностей, причинения ущерба ТСН не представлено, акты не составлялись. Поскольку Воронин Ю.Л. является действующим председателем ТСН, оснований для истребования у него документации по деятельности Товарищества не имеется.
Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, что в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела по существу при данной явке.
Заслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что Савельева Т.Б., Брылин А.П., Козочкин А.А. и Воронин Ю.Л. являются собственниками помещений, расположенных в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> создано товарищество собственников жилья ТСН «Косарева 15», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, листом записи в ЕГРЮЛ.
Подпунктом 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья.
В пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения. Согласно пункту 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после 1 сентября 2014 года и являются специальными по отношению к общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации о товариществах собственников недвижимости.
В силу части 1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью ТСЖ осуществляется правлением товарищества.
Текущей деятельностью товарищества руководит председатель ТСЖ, который обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (части 1 и 2 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По делу установлено, что с момента создания ТСН «Косарева 15» членом правления и председателем правления данного товарищества являлся Воронин Ю.Л.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ТСН «Косарева 15» по инициативе Савельевой Т.Б., Козочкина А.А. и Брылина А.П. проведено очно – заочное собрание членов ТСН, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам голосования на вышеуказанном собрании приняты следующие решения:
- утвердить Положение о ревизионной комиссии ТСН «Косарева 15» (вопрос первый повестки дня),
- утвердить Положение о Правлении ТСН «Косарева 15» (вопрос второй повестки дня),
- утвердить новую редакцию Устава «ТСН Косарева 15» (вопрос третий повестки дня),
- изменить состав ревизионной комиссии ТСН «Косарева 15»: исключить из состава ревизионной комиссии Мокину Е.В., Васильева В.В., Кобелеву С.В. Включить в состав ревизионной комиссии Брылина А.П., Рябинину В.В., Тесаловских Л.А. (вопрос четвертый повестки дня),
- изменить состав правления ТСН «Косарева 15»: исключить из состава членов правления Воронина Ю.Л., Горбунова А.Г., включить в состав правления Халапсина Б.А., Сатарова Т.Х., Козочкина А.А. (вопрос пятый повестки дня),
-определить местом хранения документации настоящего внеочередного собрания – квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Ответственным лицом назначить Брылина А.П. (вопрос шестой повестки дня),
-уполномочить для осуществления юридических и фактических действий во исполнение решений, принятых общим собранием, Брылина А.П. (вопрос седьмой повестки дня).
На заседании членов правления ТСН «Косарева 15» в новом составе, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ и оформлено протоколом от этой же даты, председателем правления ТСН «Косарева 15» избрана Савельева Т.Б.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе Савельевой Т.Б., Козочкина А.А., Брылина А.П. ответчику Воронину Ю.Л. предложено передать по акту документацию ТСН «Косарева 15», в том числе учредительные и регистрационные документы, активы и имущество, печать, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данные требования не исполнены.
Статьей 161 Жилищного кодекса РФ определены критерии, которым должно отвечать управление многоквартирным домом. В частности, оно должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
Статьей 148 Жилищного кодекса РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
В соответствии с пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту – Правила № 491), техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома.
Согласно пункту 26 Правил № 491, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Из положений статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 27 Правил № 491 (с учетом понятия ответственного лица, содержащегося в пункте 13 Правил № 491) и статьи 7 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» следует, что ответственным лицом за хранение документации, связанной с деятельностью Товарищества собственников недвижимости, является председатель Товарищества.
Должность председателя ТСН «Косарева 15» занимал Воронин Ю.Л., на котором в связи с исключением его из состава правления и избранием нового председателя ТСН «Косарева 15» лежит обязанность по передаче имеющейся документации Товарищества новому председателю ТСН «Косарева 15» Савельевой Т.Б., что необходимо для реализации полномочий по управлению делами Товарищества.
При определении состава документации, подлежащей истребованию от ответчика Воронина Ю.Л. в связи с прекращением у него полномочий члена правления и председателя ТСН «Косарева 15» суд исходит из следующего.
Нахождение у Воронина Ю.Л. части документов подтверждается им самим в объяснениях суду и в представленной суду номенклатуре, показаниями свидетеля Ворониной Н.М., следует из акта приемки документации от ДД.ММ.ГГГГ от управляющей компании и презюмируется в силу того, что без ряда документации (учредительной или финансовой) осуществление функционирования ТСН «Косарева 15» невозможно.
К числу таких документов относится: Устав ТСН «Косарева, 15» в первоначальной редакции, свидетельство о государственной регистрации ТСН «Косарева 15», лист записи ЕГРЮЛ в отношении ТСН «Косарева 15», свидетельство о постановке ТСН «Косарева 15» на налоговый учет, круглая печать ТСН «Косарева 15», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников дома по адресу: <адрес>, о создании ТСН «Косарева 15» с подписями собственников, решения собственников помещений дома по адресу: <адрес>, по собранию, проведенному в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, реестр членов ТСН «Косарева 15» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, заявления о вступлении в члены ТСН «Косарева 15», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «Косарева 15», решения собственников дома по адресу: <адрес>, по собранию, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «Косарева 15», решения собственников дома по адресу: <адрес>, по собранию, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, штатное расписание ТСН «Косарева 15», трудовые договоры, договоры подряда с наемными работниками ТСН «Косарева 15», приказы и распоряжения о приеме на работу и увольнении, о распорядке работы, поощрении и наказании, предоставлении отпусков, решения правления ТСН «Косарева 15», журналы входящей и исходящей документации ТСН «Косарева 15», переписка со сторонними организациями и жителями дома, договоры с обслуживающими и прочими организациями, поставщиками и обслуживающим банком (с изменениями и дополнительными соглашениями), технический паспорт на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№ на 73 листах, технический проект №.64.-06.09-А№ на узел коммерческого учета тепловой энергии на 36 листах, паспорт на теплосчетчик №№ на 8 листах, паспорт на теплосчетчик №№ на 8 листах, паспорт на теплосчетчик №№ на 8 листах, паспорт на КТСПР № на 7 листах, паспорт на КТСПР № на 4 листах, паспорт на КТСПР № на 7 листах, паспорт на счетчик холодной воды ВСКМ 90 32 ДГ № на 2 листах, акт замены от ДД.ММ.ГГГГ№-СБАУ прибора коммерческого учета электрической энергии на 2 листах, акт технического (весеннего) осмотра здания на 2 листах, программный комплекс по ведению бухгалтерского учета и расчета коммунальных услуг с лицензионными кодами и информационной базой по лицевым счетам жителей дома, регистры бухгалтерского учета на бумажных носителях, кассовую книгу, расчеты «кварплаты» за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, лицевые счета квартиросъемщиков, бухгалтерская отчетность в ИФНС и фонды, документы на приобретение товаров и услуг, накладные и счета – фактуры, акты ввода в эксплуатацию основных средств, документы на приобретение основных средств, акты списания основных средств, документы о постановке на учет в УПФ РФ, в ТФОМС, Фонде социального страхования РФ, акты по ремонтным работам, сметы, документы по закупке материалов и прочего оборудования, акты списания материалов, оборудования, журналы учета показаний счетчиков учета электроэнергии, отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, расчетные ведомости по заработной плате, заявления о приеме на работу, об увольнении, приказы на отпуск, трудовые договоры, личные карточки, кадастровая карта (план) земельного участка многоквартирного дома, акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта готовности дома к сезонной эксплуатации.
Все вышеуказанные документы подлежат истребованию у ответчика Воронина Ю.Л. в подлинниках в пользу Савельевой Т.Б. как председателя ТСН «Косарева 15», исковые требования в данной части суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Факт нахождения во владении бывшего председателя ТСН «Косарева 15» Воронина Ю.Л. таких документов как реестр собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ (с подписями собственников), договоры с членами ТСН «Косарева 15» о предоставлении услуг, переписка с государственными органами, журнал учета материальных ценностей, акты списания материальных ценностей, справки на льготы, субсидии, список льготников и жильцов, получающих субсидии, кассовые документы с наличными денежными средствами, чековая книжка, карточки учета, документы на основные средства и объекты благоустройства, подтверждающие кому выданы, где находятся и причины выбытия, акты проверок УПФ, ТФОМС и Фонда социального страхования РФ, персональные сведения, приказ о работе с персональными сведениями, табели учета рабочего времени, истцами не доказан. Обязанность по хранению перечисленных документов в ТСН «Косарева 15» Уставом Товарищества не предусмотрена, данных о ведении в Товариществе табелей учета рабочего времени, наличия в ТСН чековой книжки, в период деятельности Воронина Ю.Л. как председателя ТСН «Косарева 15» в материалах дела не имеется. Напротив, из объяснений Брылина А.П. и Савельевой Т.Б. установлено, что делопроизводство велось Ворониным Ю.Л. ненадлежащим образом, в документах по Товариществу был бардак.
Поскольку от ответчика Воронина Ю.Л. в пользу истца Савельевой Т.Б. истребованы регистры бухгалтерского учета на бумажных носителях, которые включают оборотные ведомости по счетам бухгалтерского учета, оснований для дополнительного истребования от Воронина Ю.Л. журналов – ордеров (ведомости) по счетам бухгалтерского учета в разрезе синтетического и аналитического учета (учетных регистров), не имеется.
По приведенным мотивам требования Савельевой Т.Б. к Воронину Ю.Л. об истребовании реестра собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ (с подписями собственников), договоров с членами ТСН «Косарева 15» о предоставлении услуг, переписки с государственными органами, журнала учета материальных ценностей, актов списания материальных ценностей, справок на льготы, субсидии, списка льготников и жильцов, получающих субсидии, кассовых документов с наличными денежными средствами, чековой книжки, карточек учета, документов на основные средства и объекты благоустройства, подтверждающие, кому выданы, где находятся и причины выбытия, актов проверок УПФ, ТФОМС и Фонда социального страхования РФ, персональных сведений, приказа о работе с персональными сведениями, табелей учета рабочего времени, журналов – ордеров (ведомости) по счетам бухгалтерского учета в разрезе синтетического и аналитического учета (учетные регистры), удовлетворению не подлежат в связи с необоснованностью.
Доводы Воронина Ю.Л. об отсутствии оснований для истребования документации по деятельности ТСН «Косарева 15», так как он является действующим председателем Товарищества, а решения общих собраний членов Товарищества об исключении его из состава правления и членов правления о переизбрании председателя неправомочны, судом проверены и своего подтверждения не нашли.
Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления ТСЖ является общее собрание членов товарищества и правление товарищества.
Порядок проведения общего собрания членов товарищества и принятия на нем решений установлен статьями 145, 146, 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.
Собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Аналогичное положение закреплено в пункте 13.10.5 Устава ТСН «Косарева 15» в первоначальной редакции (том 1 л.д. 42).
Оспаривание решения общего собрания членов товарищества производится по аналогии закона - по правилам части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации. Воронин Ю.Л. является членом ТСН «Косарева 15», в связи с чем как участник гражданско – правового сообщества членов ТСН он вправе оспаривать принятые ими решения, а также решение правления ТСН об избрании нового председателя Товарищества.
По делу установлено, что уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН «Косарева 15» в очно – заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размещены инициаторами на информационных досках подъездов дома по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтвердили в суде свидетели Тинякова О.С., Ивина Т.Ю., Савельева Н.А. и не опровергнуто Ворониным Ю.Л.
Такой способ доведения информации до членов товарищества о проведении общего собрания предусмотрен пунктом 13.10.2 Устава ТСН «Косарева 15». В тексте уведомления имеются данные о периоде голосования, месте сдачи решений, месте ознакомления с интересующей информацией по собранию, электронный адрес размещения указанных сведений, в связи с чем доводы Воронина Ю.Л. о не предоставлении права ознакомиться с текстами предлагаемых к утверждению документов несостоятельны.
При таком положении уведомление членов товарищества, в том числе Воронина Ю.Л., о проведении внеочередного собрания членов ТСН «Косарева 15» произведено инициаторами надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона и положениями Устава.
По смыслу статей 145, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации право участвовать на общем собрании членов ТСЖ принадлежит членам Товарищества (их представителям).
По данным протокола от ДД.ММ.ГГГГ, общее число членов ТСН «Косарева 15» на дату проведения оспариваемого собрания составило 272 лица, принадлежащая им площадь помещений – 8982,57 кв. В голосовании в очной части собрания приняли участие 74 члена ТСН, обладающие суммарной площадью 3931,39 кв.м, в заочной части собрания - 118 членов ТСН, владеющие площадью 2690,65 кв.м. Всего в оспариваемом собрании приняли участие 192 члена ТСН, которым принадлежит площадь 6622,04 кв.м, кворум собрания составил 73,7% и признан достигнутым.
Из сопоставления представленных сторонами реестров членов ТСН «Косарева 15» (реестра Воронина Ю.Л. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, реестра Савельевой Т.Б. – на ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что членство в ТСН «Косарева 15» 221 лица, владеющего общей площадью 7550,78 кв.м, на дату проведения оспариваемого собрания стороны признают. Это собственники квартир: № (два лица), № (два лица), № (два лица), № (одно лицо – Мороз М.А.), № (два лица), № (два лица), № (одно лицо – Бучельников М.Е.), № (два лица), № (одно лицо – Ивина П.Т.), № (два лица), № (два лица – Горячева Л.И. и Александрова З.П.), № (два лица), № (два лица), № (три лица). № (два лица). № (два лица), № (два лица), № (три лица), № (два лица), № (два лица),№ (четыре лица), № (два лица), № (одно лицо – Угланов К.Ю.),№ (два лица), № (четыре лица), № (одно лицо – Дюдина К.М.), № (два лица), № (два лица), № (два лица), № (четыре лица), № (два лица), № (одно лицо Ломыш А.С.), № (четыре лица), № (два лица), № (два лица), № (два лица), № (два лица), № (четыре лица), № (два лица), № (два лица). № (три лица), №.
Оспаривая указанное в протоколе количество членов ТСН, Воронин Ю.Л. указал, что ряд заявлений поступил ему и зарегистрирован в реестре членов ТСН «Косарева 15» ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами сроков голосования, в связи с чем указанные лица не подлежали учету при подсчете кворума. Такие доводы Воронина Ю.Л. ошибочны.
Согласно части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. По смыслу приведенной нормы, членство в ТСЖ должно быть основано на личной инициативе и добровольном волеизъявлении на членство в таком объединении.
Из разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации, приведенных в постановлении от 03.04.1998 № 10-П, следует, что положения закона в той мере, в какой они допускали обязательность членства в ТСЖ без добровольного волеизъявления собственника, противоречат части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество. Из принципа добровольности членства в объединении следует, что создание товарищества собственников жилья в кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться вне данного объединения, при этом не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в товариществе.
В силу статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в ТСЖ, поданного в правление ТСЖ.
По делу установлено, что до окончания оспариваемого собрания с заявлениями о вступлении в ТСН «Косарева 15» обратились 24 собственника, площадь помещений которых составила 917 кв.м, при этом сдали свои заявления Савельевой Т.Б, а той в свою очередь переданы на регистрацию секретарю ТСН «Косарева 15» Романчевой А.В., что подтверждено последней в суде в ходе допроса в качестве свидетеля. В числе лиц, сдавших заявления о вступлении в члены ТСН, собственники следующих квартир № (два лица),№ (два лица),№ (два лица), № (два лица), №
На дату приема заявлений о вступлении в члены Товарищества Савельева Т.Б. являлась членом правления ТСН «Косарева 15», то есть лицом, уполномоченным на прием такого рода заявлений, в связи с чем членство 24 собственников, владеющих площадью 917 кв.м, в ТСН «Косарева 15» считается возникшим с момента передачи указанных заявлений Савельевой Т.Б. и от даты их регистрации в реестре членов Товарищества не зависит.
При таких обстоятельствах на дату оспариваемого собрания общее число членов ТСН «Косарева 15», признаваемое сторонами или приобретенное по факту подачи заявлений о вступлении в ТСН члену правления Савельевой Т.Б., составило 245 лиц, обладающих суммарной площадью 8467,78 кв.м (7550,78 кв.м + 917 кв.м).
Членство в ТСН «Косарева 15» собственников квартир 32№ оспаривается какой-либо из сторон спора и не подтверждается первичными документами – заявлениями о вступлении в члены ТСН, либо в реестрах истца и ответчика содержатся противоречивые данные о собственниках вышеуказанных квартир. При таких обстоятельствах оснований для учета собственников квартир № как членов ТСН «Косарева 15» при определении их общего количества на дату оспариваемого собрания и кворума голосования суд не находит.
В силу части 6 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания членов товарищества по вопросам избрания членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, досрочное прекращение их полномочий, принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
В материалы дела представлены 192 решения, из которых видно, что в голосовании на собрании, проведенном в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приняли участие 192 лица, площадь помещений которых составила 6617,88 кв.м, указанные в качестве собственников следующих квартир: №
Поскольку членство в ТСН «Косарева 15» 14 участников оспариваемого собрания, указанных как собственников квартир № и обладателей площади 478,81 кв.м, в процессе рассмотрения дела не подтвердилось, оснований для учета решений указанных лиц при подсчете кворума не имеется.
Суд находит установленным, что в голосовании на собрании, проведенном в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приняли участие 178 членов ТСН «Косарева 15», обладающих общей площадью 6139,07 кв.м. Это собственники квартир №
Таким образом, кворум собрания, проведенного членами ТСН «Косарева 15» в очно – заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 72,50% (6139,07 кв.м х 100/8467,78 кв.м), в связи с чем данное собрание членов ТСН являлось правомочным.
Ссылки Воронина Ю.Л. на необходимость определения кворума отдельно по каждой части собрания – очной и заочной, так как для собраний членов ТСН смешанная форма голосования законом не предусмотрена, признаются судом несостоятельными.
В силу части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Положения статей 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ, если иное не установлено разделом шестым Жилищного кодекса Российской Федерации.
Разделом шестым Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно, статьей 146, допускается проведение общего собрания членов ТСЖ в очной и заочной форме. Порядок проведения такого собрания в форме очно – заочного голосования данным разделом не урегулирован, равно как отсутствует в нем прямой запрет на использование смешанной формы голосования при проведении общих собраний членов Товарищества - иное правило, отличное от норм статьей 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах к оспариваемому собранию применимы общие положения части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем его проведение в очно – заочной форме голосования закону и Уставу ТСН не противоречит.
О смешанной форме голосования члены ТСН «Косарева 15» уведомлены надлежащим образом, каждый из них проголосовал на оспариваемом собрании только один раз, временной интервал между переходом с очной на заочную часть собрания отсутствовал, таким образом, проведенное собрание членов товарищества по существу являлось единым и чьих – либо прав не нарушило. Ссылаясь на незаконность совмещения двух форм голосования на оспариваемом собрании, Воронин Ю.Л. не доказал, каким образом ущемлены его интересы от проведения собрания в такой форме, при том, что в очной части собрания он участвовал, имел возможность проголосовать по поставленным вопросам повестки дня.
Доводы Воронина Ю.Л., что очная часть оспариваемого собрания открыта не им, а инициатором, а ему как председателю правления для выступления предоставлено всего несколько минут, необоснованны.
Запрет на открытие общего собрания членов товарищества инициатором законом не предусмотрен. В судебном заседании судом и участниками процесса просмотрена видеозапись части оспариваемого собрания, из которой видно, что первую часть собрания Воронин Ю.Л. вел, выступал перед участниками с докладом, после чего от ведения собрания самоустранился и инициативу в дальнейшем его ведении не проявил, в связи с чем оно продолжено членом правления Савельевой Т.Б. При таких обстоятельствах показания свидетелей Ворониной Н.М. и Потапова А.Н., что на проведенном в декабре 2015 года собрании членов ТСН Воронину Ю.Л. не дали выступить, несостоятельны.
Анализ перечня вопросов в бюллетенях голосования показал, что на общем собрании членов ТСН «Косарева 15», проведенном в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на разрешение поставлены вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов ТСН, выхода за пределы предусмотренной законом компетенции не допущено. Решения по всем вопросам повестки дня приняты простым большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей, что соответствует требованиям части 6 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наличие в пункте 13.12 Устава ТСН «Косарева 15» положения о принятии решений по вопросам избрания членов правления Товарищества, членов ревизионной комиссии, досрочного прекращения их полномочий не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества, не свидетельствует о недоборе квалифицированного большинства голосов для принятия оспариваемых решений.
Данное положение Устава противоречит императивной норме части 6 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей принятие решений не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества исключительно по вопросам, указанным в пунктах 2,6 и 7 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, однако такие вопросы не выносились на повестку дня при проведении оспариваемого собрания.
По приведенным мотивам пункт 13.12 Устава ТСН «Косарева 15» не подлежит применению при разрешении данного спора как противоречащий закону, в связи порядок принятия решений по всем вопросам повестки дня на общем собрании членов ТСН - простым большинством голосов от общего числа присутствовавших соблюден.
Доводы Воронина Ю.Л. о нарушении процедуры снятия его с должности председателя правления товарищества, так как вопросы причинении ущерба товариществу и ненадлежащего исполнения им обязанностей на общем собрании членов ТСН «Косарева 15» не обсуждались, несостоятельны.
На указанном собрании вопрос о досрочном прекращении полномочий Воронина Ю.Л. не поставлен в повестку дня, соответственно, решения по нему членами товарищества не принимались. На оспариваемом собрании Воронин Ю.Л. исключен из состава правления ТСН, принятие такого решения не поставлено законодателем и Уставом ТСН «Косарева 15» в зависимость от каких – либо причин и выяснения качества работы Воронина Ю.Л. в должности руководителя ТСН не требовало.
Полномочия Воронина Ю.Л. как председателя правления ТСН «Косарева 15» прекратились по факту исключения его из состава правления товарищества на общем собрании членов товарищества и избрания правлением нового председателя, поскольку в силу части 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации право быть председателем правления принадлежит только членам правления, наличие в ТСН одновременно двух председателей правления законом и Уставом ТСН «Косарева 15» не предусмотрено.
Претензии к Воронину Ю.Л. как к председателю правления ТСН «Косарева 15» у собственников имелись, что подтвердили в суде Савельева Т.Б., Брылин А.П., свидетели Романчева А.Ф., Тинякова О.Ф., Ивина Т.Ю., Савельева Н.А., Миронов А.М., Сатарова Т.Х., Маракулина В.Н., Гетьман О.А., что подтверждает соответствие принятого членами ТСН решения об исключении Воронина из состава правления ТСН их волеизъявлению. Показания свидетеля Рычковой Л.Д. о том, что от жителей дома она недовольство работой Воронина Ю.Л. не слышала, не принимаются судом во внимание, поскольку они не подтверждают и не опровергают юридически значимые обстоятельства по делу.
Ворониным Ю.Л. не доказано, а судом не установлено наличие существенных нарушений при проведении оспариваемого собрания членов ТСН «Косарева 15», которые бы негативно повлияли на итоги голосования и волеизъявление участников гражданско – правового сообщества. Установленный судом недочет в определении действительного состава членов ТСН и незначительное искажение при подсчете кворума, не свидетельствуют о нелегитимности принятых на них решений и обоснованности требований истцов. Доказательств того, что указанные недостатки существенным образом отразились на итогах голосования и повлекли принятие членами ТСН иных решений по спорным вопросам повестки дня, чем зафиксированы в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, Ворониным Ю.Л. суду не представлено. Напротив, процент явки членов ТСН на собрание был высокий, неучастие Воронина Ю.Л. в голосовании с учетом принадлежащей ему суммарной площади на его итоги повлиять не могло. При этом никто из участников гражданско – правового сообщества к иску Воронина Ю.Л. об оспаривании решений общего собрания членов ТСН и членов правления ТСН не присоединился, что подтверждает соответствие принятых решений действительному волеизъявлению членов товарищества.
По приведенным мотивам суд отказывает Воронину Ю.Л. в удовлетворении встречных требований ко всем без исключения ответчикам о признании недействительными решений, принятых на общем собрании членов ТСН «Косарева 15» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении Положения ревизионной комиссии ТСН «Косарева 15», Положения о правлении ТСН «Косарева 15», об утверждении новой редакции Устава ТСН «Косарева 15», об изменении состава ревизионной комиссии ТСН «Косарева 15», об изменении состава правления ТСН «Косарева 15», исключении из состава правления Воронина Ю.Л. и Горбунова А.Г., включении в состав правления Халапсина Б.А., Сатарова Т.Х., Козочкина А.А.
Правление ТСЖ избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Решением общего собрания членов ТСН «Косарева 15», оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избрано правление в составе семи человек: Воронин Ю.Л., Миронов А.М., Маракулин В.Н., Федоров С.В., Савельева Т.Б., Горбунов А.Г., Гетьман Д.А.
В связи с исключением из состава правления Горбунова А.Г. и Воронина Ю.Л. и избранием в правление Халапсина Б.А., Сатарова Т.Х., Козочкина А.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правление ТСН «Косарева 15» состояло из восьми человек, в том числе Миронов А.М., Маракулин В.Н., Федоров С.В., Савельева Т.Б., Гетьман Д,А. Халапсин Б.А., Сатаров Т.Х., Козочкин А.А.
Поскольку решение общего собрания членов ТСН «Косарева 15», проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части переизбрания членов правления не оспорено, суд приходит к выводу, что избрание Савельевой Т.Б. председателем ТСН «Косарева 15» произведено законным составом правления. На заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ присутствовали шесть членов правления из восьми, «за» назначение Савельевой Т.Б. председателем правления товарищества проголосовали пять человек, в связи с чем простое большинство голосов для принятия указанного решения у правления товарищества имелось.
Факт избрания Савельевой Т.Б. председателем правления ТСН на более короткий срок, чем предусмотрено законом и Уставом ТСН «Косарева 15», не может быть признано грубым нарушением закона, а вызван объективной причиной – отсутствием желающих занять ответственный пост на продолжительный период.
Учитывая, что существенных нарушений процедуры избрания Савельевой Т.Б. председателем правления ТСН «Косарева 15» судом не установлено, требования Воронина Ю.Л. о признании недействительным решения правления ТСН «Косарева 15», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат в связи с необоснованностью.
Во встречных исковых требованиях Воронин Ю.Л. просил признать неправомочным общее собрание членов ТСН «Косарева 15», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а протоколы общего собрания членов ТСН «Косарева 15» от ДД.ММ.ГГГГ и правления ТСН «Косарева 15» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным решения собрания
В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, законом не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание недействительным протокола общего собрания или самого собрания. При этом протокол является бумажным носителем, фиксирующим оспариваемые решения, а собрание представляет собой сбор группы людей в одном месте для обсуждения вопросов. Каких-либо материально – правовых последствий сами протоколы с результатами голосования как технические документы и собрания не несут, в случае признания их недействительными права Воронина Ю.Л. не будут восстановлены. При этом требование о признании собрания членов ТСН «Косарева 15», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неправомочным направлено не на восстановление своих прав, а не собирание доказательств в рамках спора о признании недействительными решений, принятых на указанном собрании, его разрешение как самостоятельного требования процессуальным законом не допускается.
Избранный Ворониным Ю.Л. способ защиты права путем признания неправомочным общее собрание членов ТСН «Косарева 15», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а протоколы общего собрания членов ТСН «Косарева 15» от ДД.ММ.ГГГГ и правления ТСН «Косарева 15» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, суд находит ненадлежащим, в связи с отказывает в удовлетворении данных требований в полном объеме.
При подаче основного иска Савельевой Т.Б. оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, при этом требования предъявлены ей как физическим лицом. Поскольку решение состоялось в пользу Савельевой Т.Б., понесенные ей расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с Воронина Ю.Л. по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит возврату Савельевой Т.Б. из бюджета муниципального образования «город Екатеринбург».
Поскольку во встречном иске Воронина Ю.Л. судом отказано, понесенные им расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат (часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
встречные исковые требования Воронина ЮЛ к Савельевой ТБ, ТСН «Косарева 15», Козочкину АА, Брылину АП о признании неправомочным общего собрания членов ТСН «Косарева 15», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным протокола общего собрания членов ТСН «Косарева 15» от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным протокола правления ТСН «Косарева 15» от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными решений, принятых на общем собрании членов ТСН «Косарева 15», проведенном в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно – заочной форме, и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по первому, второму, третьему, четвертому и пятому вопросам повестки дня, - оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Воронина ЮЛ к Савельевой ТБ, ТСН «Косарева 15», Козочкину АА, Брылину АП о признании недействительным решения правления ТСН «Косарева 15», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, об избрании председателем правления ТСН «Косарева 15» Савельевой ТБ - оставить без удовлетворения.
Исковые требования Савельевой ТБ к Воронину ЮЛ об истребовании документов – удовлетворить частично.
Обязать Воронина ЮЛ передать Савельевой ТБ следующие документы в подлинниках:
Устав ТСН «Косарева, 15» в первоначальной редакции, свидетельство о государственной регистрации ТСН «Косарева 15», лист записи ЕГРЮЛ в отношении ТСН «Косарева 15», свидетельство о постановке ТСН «Косарева 15» на налоговый учет, круглая печать ТСН «Косарева 15», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников дома по адресу: <адрес>, о создании ТСН «Косарева 15» с подписями собственников, решения собственников помещений дома по адресу: <адрес>, по собранию, проведенному в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, реестр членов ТСН «Косарева 15» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, заявления о вступлении в члены ТСН «Косарева 15», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «Косарева 15», решения собственников дома по адресу: <адрес>, по собранию, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «Косарева 15», решения собственников дома по адресу: <адрес>, по собранию, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, штатное расписание ТСН «Косарева 15», трудовые договоры, договоры подряда с наемными работниками ТСН «Косарева 15», приказы и распоряжения о приеме на работу и увольнении, о распорядке работы, поощрении и наказании, предоставлении отпусков, решения правления ТСН «Косарева 15», журналы входящей и исходящей документации ТСН «Косарева 15», переписка со сторонними организациями и жителями дома, договоры с обслуживающими и прочими организациями, поставщиками и обслуживающим банком (с изменениями и дополнительными соглашениями), технический паспорт на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№ на 73 листах, технический проект № на узел коммерческого учета тепловой энергии на 36 листах, паспорт на теплосчетчик №№ на 8 листах, паспорт на теплосчетчик №№ на 8 листах, паспорт на теплосчетчик №№ на 8 листах, паспорт на КТСПР № на 7 листах, паспорт на КТСПР № на 4 листах, паспорт на КТСПР № на 7 листах, паспорт на счетчик холодной воды ВСКМ 90 32 ДГ № на 2 листах, акт замены от ДД.ММ.ГГГГ№ прибора коммерческого учета электрической энергии на 2 листах, акт технического (весеннего) осмотра здания на 2 листах, программный комплекс по ведению бухгалтерского учета и расчета коммунальных услуг с лицензионными кодами и информационной базой по лицевым счетам жителей дома, регистры бухгалтерского учета на бумажных носителях, кассовую книгу, расчеты «кварплаты» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета квартиросъемщиков, бухгалтерская отчетность в ИФНС и фонды, документы на приобретение товаров и услуг, накладные и счета – фактуры, акты ввода в эксплуатацию основных средств, документы на приобретение основных средств, акты списания основных средств, документы о постановке на учет в УПФ РФ, в ТФОМС, Фонде социального страхования РФ, акты по ремонтным работам, сметы, документы по закупке материалов и прочего оборудования, акты списания материалов, оборудования, журналы учета показаний счетчиков учета электроэнергии, отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, расчетные ведомости по заработной плате, заявления о приеме на работу, об увольнении, приказы на отпуск, трудовые договоры, личные карточки, кадастровая карта (план) земельного участка многоквартирного дома, акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта готовности дома к сезонной эксплуатации.
В удовлетворении остальной части исковых требований Савельевой <адрес> к Воронину <адрес> об истребовании документов - отказать.
Взыскать с Воронина <адрес> в пользу Савельевой <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Возвратить Савельевой <адрес> из бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» излишне оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.
Председательствующий судья Ю.В. Тарасюк
